2024年度汽车4S店专属租赁合同：带员工宿舍使用权

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车4S店专属租赁合同：带员工宿舍使用权本合同目录一览第一条租赁物品及用途1.1汽车4S店设施1.2员工宿舍及使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养第五条保险责任5.1租赁物的保险5.2员工宿舍的保险第六条违约责任6.1租赁方违约6.2承租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2法律途径解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利11.2租赁方的义务第十二条承租方的权利与义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2特殊事项处理第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及用途1.1汽车4S店设施1.1.1店铺建筑1.1.2办公设备1.1.3维修工具及设备1.2员工宿舍及使用权1.2.1宿舍房间1.2.2宿舍设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养4.2.1定期检查4.2.2维修保养记录第五条保险责任5.1租赁物的保险5.1.1保险类型5.1.2保险费用5.2员工宿舍的保险5.2.1保险类型5.2.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.2承租方违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2法律途径解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利11.2租赁方的义务11.2.1维护租赁物11.2.2遵守法律法规第十二条承租方的权利与义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务12.2.1支付租金12.2.2合理使用租赁物第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2特殊事项处理第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2承租方签字盖章第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件在合同履行期间，若双方同意对合同内容进行修改或补充，可提出变更请求。8.1.2变更程序变更请求应书面提出，并由双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1解除条件1)租赁方未按约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未履行。2)承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。3)双方协商一致解除合同。8.2.2解除程序合同解除应书面通知对方，并由双方签署书面解除协议，作为本合同的附件。第九条保密条款9.1保密内容本合同的内容、签订过程及双方的商业秘密。9.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应遵循本合同第八条的变更程序。10.3合同终止合同终止后，承租方应按照合同约定将租赁物返还给租赁方，并办理相关手续。第十一条租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利1)提供符合合同约定的租赁物。2)按约定收取租金。3)要求承租方合理使用租赁物，并妥善保管。11.2租赁方的义务1)保证租赁物的质量和安全。2)提供租赁物的必要使用说明和技术支持。3)履行合同约定的其他义务。第十二条承租方的权利与义务12.1承租方的权利1)按约定使用租赁物。2)要求租赁方提供必要的使用说明和技术支持。3)在合同约定的范围内，对租赁物进行合理的维护和保养。12.2承租方的义务1)支付租金。2)合理使用租赁物，并妥善保管。3)不得将租赁物转租给他人。4)履行合同约定的其他义务。第十三条其他条款13.1附加设施使用附加设施的使用应符合合同约定，未经租赁方同意，承租方不得擅自使用。13.2特殊事项处理合同履行过程中遇到特殊事项，双方应协商处理，必要时可签订补充协议。第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍的业务、担保方提供担保、监管方进行监督、维修服务提供方进行维修服务等。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法经营，不得损害甲乙方的利益。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在提供服务的过程中，要求甲乙方提供必要的协助和支持。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。5.2甲乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利提供服务。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1若第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2若第三方因其行为导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定执行。如果合同中没有约定，责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙方和第三方协商确定。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。8.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙方和第三方协商解决，如需法律途径解决，按照合同约定执行。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，应遵循本合同第八条的变更和解除程序。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应对本合同的内容、签订过程及甲乙方的商业秘密保密。10.2如第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第十一条第三方介入的生效、修改与终止11.1第三方介入的生效、修改与终止，应遵循本合同第十条的生效、修改与终止程序。第十二条第三方介入的履行地点和争议解决方式12.1第三方介入的履行地点，按照合同约定执行。如果合同中没有约定，由甲乙方和第三方协商确定。12.2第三方介入的争议解决方式，按照合同约定执行。如果合同中没有约定，可通过协商解决，如需法律途径解决，按照合同约定执行。第十三条第三方介入的其他条款13.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定。13.2本合同未涉及的其他事项，甲乙方和第三方可签订补充协议。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件三：租赁物维护保养计划详细规定租赁物的维护保养周期、内容和要求。附件四：保险单据包括租赁物和员工宿舍的保险单据，显示保险类型、保险费用等信息。附件五：租赁合同变更协议用于记录合同变更的内容和程序。附件六：租赁合同解除协议用于记录合同解除的内容和程序。附件七：保密协议详细规定保密内容、泄露后果和双方的责任。附件八：第三方服务协议包括第三方提供的服务内容、服务周期、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.租赁方未按约定时间交付租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物。5.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。责任认定标准：1.租赁方违约，应承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约，应承担违约责任，包括支付租金、赔偿损失或支付