二零二四年度高层住宅外墙外保温施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度高层住宅外墙外保温施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4质量保证金第三条施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期条款第四条工程质量标准4.1材料要求4.2施工工艺要求4.3验收标准第五条材料供应5.1材料种类5.2材料供应时间5.3材料质量保证第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条违约责任11.1承包方违约11.2发包方违约第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的履行与验收13.1施工准备13.2施工进度13.3工程验收第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3信息反馈14.4法律合规性14.5附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程地点：指甲方指定的乙方进行工程施工的具体地点，详见附件一。1.4工程内容：指本合同约定的乙方应完成的工程施工内容，包括但不限于外墙外保温系统的拆除、施工、验收等，详见附件二。第二条合同金额2.1合同总价：本合同总价是指乙方完成本合同约定的工程施工内容所应得的报酬，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等，详见附件三。2.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例详见附件三。预付款支付后视为甲方已履行合同预付款义务。2.3进度付款：乙方按照本合同约定的工程施工进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照实际完成工程量的百分比支付进度款，具体支付比例和计算方式详见附件三。2.4质量保证金：乙方应在工程验收合格后七个工作日内，向甲方支付一定比例的质量保证金，作为乙方保证工程质量的承诺。质量保证金的退还及计算方式详见附件三。第三条施工期限3.1施工开始日期：本合同约定的工程施工开始日期，详见附件一。3.2施工结束日期：本合同约定的工程施工结束日期，详见附件一。3.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方不能按照约定的施工期限完成工程施工的，乙方应在合同约定的延期情况下向甲方提出延期申请，甲方应在收到申请后七个工作日内予以答复。如甲方同意延期，双方应另行签订补充协议，约定延期后的施工期限及相关事项。第四条工程质量标准4.1材料要求：乙方应按照本合同约定的材料品牌、型号、规格等要求采购并使用材料，具体要求详见附件四。4.2施工工艺要求：乙方应按照本合同约定的施工工艺标准进行工程施工，具体要求详见附件五。4.3验收标准：本合同约定的工程验收标准，详见附件六。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第五条材料供应5.1材料种类：本合同约定的材料种类，包括但不限于保温材料、粘结材料、锚固材料等，具体要求详见附件四。5.2材料供应时间：乙方应按照本合同约定的时间向甲方供应材料，具体要求详见附件四。5.3材料质量保证：乙方应对所供应的材料质量负责，并承担由此产生的费用。如因材料质量问题导致工程质量不合格的，乙方应负责整改并承担相应责任。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应制定并实施本合同约定的工程施工安全措施，具体要求详见附件七。6.2安全事故处理：如在工程施工过程中发生安全事故的，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方。安全事故的处理及责任承担详见附件七。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本合同所涉及的工程施工内容、技术秘密、设计方案等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。8.2侵权责任：如乙方在工程施工过程中侵犯第三方知识产权的，乙方应承担全部侵权责任。如因乙方原因导致甲方侵犯第三方知识产权的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、运营数据等不宜对外公开的信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如乙方泄露甲方保密信息的，甲方有权要求乙方停止侵权行为、承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除：如双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。合同解除不影响双方因合同履行所承担的违约责任。第十一条违约责任11.1承包方违约：如乙方未按照本合同约定完成工程施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额详见附件三。如乙方迟延履行合同的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付迟延履行违约金。11.2发包方违约：如甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权拒绝履行合同义务。如甲方迟延支付合同价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付迟延履行违约金。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致乙方不能按照约定时间完成工程施工的，乙方应立即通知甲方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复工程施工。不可抗力事件导致乙方增加费用的，由双方协商解决。第十三条合同的履行与验收13.1施工准备：乙方应按照本合同约定进行施工前准备，包括但不限于人员组织、材料采购、施工设备调试等。13.2施工进度：乙方应按照本合同约定的施工进度进行工程施工，并按照甲方要求提交施工进度报告。13.3工程验收：工程验收包括但不限于中间验收、竣工验收等。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第十四条其他条款14.1合同的保管：本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的复制：除非法律规定或双方另有约定外，任何一方不得复制本合同及其附件。14.4法律合规性：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5附件：本合同的附件包括工程地点、工程内容、材料要求、施工工艺要求、工程验收标准、施工进度计划等，详见附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方以外的其他法人、其他组织或个人参与合同的履行、监督、验收等行为。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工设备租赁方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责等。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，第三方介入不得违反本合同的约定。2.3第三方应按照甲乙方的要求履行其职责，并承担由此产生的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任限额，协议内容应符合本合同的约定。3.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质、能力，并承担因第三方原因导致本合同无法履行或产生损失的责任。3.3第三方介入的费用由甲乙方协商解决，并在本合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间应是独立的法律关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等。5.2第三方应按照甲乙方的要求购买相应的保险，以保障甲乙方的利益。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的变更与解除程序，包括但不限于变更与解除的条件、方式等。6.2第三方介入的变更与解除应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照甲乙方的要求履行其职责的，应承担违约责任。7.2第三方因违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，双方可选择调解或仲裁解决，具体方式由甲乙方协商确定。第九条第三方介入的合规性9.1甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规的要求。9.2甲乙方应承担因第三方介入违反法律法规导致本合同无法履行或产生损失的责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应承担与本合同相关的保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露本合同的任何信息。第十一条第三方介入的履行监督11.1甲乙方应监督第三方履行其职责，确保工程施工的顺利进行。11.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，了解工程施工的实际情况，及时解决问题。第十二条第三方介入的验收12.1工程验收时，第三方应参与验收，并对其介入部分的工程质量承担责任。12.2第三方应按照甲乙方的要求提供验收资料，并协助甲乙方进行工程验收。第十三条第三方介入的费用结算13.1甲乙方应与第三方明确约定费用结算的方式、时间等。13.2第三方应按照甲乙方的要求提供费用结算的资料，并协助甲乙方进行费用结算。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方应与第三方明确约定其他事项，包括但不限于合同的转让、解除、终止等。14.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的约定，否则甲乙方应承担第三方不了解或不同意本合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点详细描述工程地点的具体位置、面积、周边环境等信息。附件二：工程内容详细列出乙方应完成的工程施工内容，包括拆除、施工、验收等环节。附件三：合同总价及支付方式明确合同总价、预付款、进度付款和质量保证金的支付方式和时间。附件四：材料要求详细描述乙方应采购的材料种类、品牌、型号、规格等要求。附件五：施工工艺要求详细列出乙方应遵循的施工工艺标准和要求。附件六：工程验收标准明确工程验收的标准和流程，包括中间验收和竣工验收。附件七：施工安全措施详细描述乙方应采取的施工安全措施，包括人员组织、设备管理、应急预案等。附件八：知识产权保护明确双方对工程设计、技术秘密等知识产权的归属和保护措施。附件九：保密条款详细列出双方应承担的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任。附件十：合同的生效、变更与解除明确合同生效的条件、变更和解除的程序及双方的责任。附件十一：违约责任详细列出乙方未按照合同约定履行义务的违约行为及责任认定。附件十二：不可抗力明确不可抗力事件的定义和处理方式，包括通知义务和后果处理。附件十三：合同的履行与验收详细描述乙方施工准备、施工进度、工程验收等方面的要求。附件十四：其他事项包括合同的转让、解除、终止等事项的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程施工。2.乙方使用的材料不符合合同约定的要求。3.乙方未按照约定的施工工艺进行工程施工。4.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求进行整改。5.乙方未按照本合同约定支付合同价款或进度付款。6.乙方违反保密