2024版装修工程保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版装修工程保修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程范围与内容2.1工程地点2.2工程总面积2.3工程内容第三条保修期限3.1主体结构保修期限3.2装修工程保修期限3.3保修期限的计算方式第四条保修范围4.1保修项目4.1.1墙面4.1.2地面4.1.3天花板4.1.4门窗4.1.5水电系统4.1.6卫浴设施4.1.7厨房设施4.1.8其他项目4.2保修条件4.3保修不包括的项目第五条保修责任5.1乙方在保修期限内对工程质量问题负责修复5.2乙方对保修期限内出现的非质量问题负责协调解决5.3乙方对保修期限内因施工原因导致的其他问题负责解决第六条保修程序6.1甲方发现质量问题后的报告及乙方response的时间限制6.2乙方对质量问题的核实及维修时间限制6.3保修结束后的验收及反馈第七条保修费用7.1乙方承担保修费用的项目7.2甲方承担保修费用的项目7.3保修费用计算方式第八条甲方权利与义务8.1甲方对乙方的监督权8.2甲方对保修过程的配合义务8.3甲方对保修费用的支付义务第九条乙方权利与义务9.1乙方对工程质量的保证义务9.2乙方对保修责任的履行义务9.3乙方对保修费用的承担义务第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密13.2双方对工程进展保密13.3双方对商业信息保密第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的签订地点与时间14.3合同的附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑工程有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程范围与内容2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程总面积：建筑面积共计××平方米2.3工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装工程、装饰工程、卫浴工程、厨房工程等。第三条保修期限3.1主体结构保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为××年。3.2装修工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为××年。3.3保修期限的计算方式：以工程竣工验收合格之日为起始日，按日历年计算保修期限。第四条保修范围4.1保修项目4.1.1墙面：包括但不限于墙面平整、色泽一致、无裂缝、无脱落等。4.1.2地面：包括但不限于地面平整、色泽一致、无裂缝、无起砂等。4.1.3天花板：包括但不限于天花板平整、色泽一致、无裂缝、无脱落等。4.1.4门窗：包括但不限于门窗安装牢固、开关正常、密封良好等。4.1.5水电系统：包括但不限于给水排水系统、供电系统、弱点系统等正常运行，无漏水、漏电等现象。4.1.6卫浴设施：包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴房等安装牢固、使用正常、排水畅通等。4.1.7厨房设施：包括但不限于橱柜、炉具、抽油烟机等安装牢固、使用正常、功能完好等。4.1.8其他项目：包括但不限于家具、灯具、通风设备等安装牢固、使用正常、功能完好等。4.2保修条件：在保修期限内，甲方向乙方提出保修申请，并提供相关证据，证明问题系施工质量原因造成。4.3保修不包括的项目：不包括因甲方使用不当、擅自改动、甲方提供的材料等原因造成的问题。第五条保修责任5.1乙方在保修期限内对工程质量问题负责修复，并承担因此产生的全部费用。5.2乙方对保修期限内出现的非质量问题负责协调解决，并承担因此产生的费用。5.3乙方对保修期限内因施工原因导致的其他问题负责解决，并承担因此产生的费用。第六条保修程序6.1甲方发现质量问题后的报告及乙方response的时间限制：甲方应在发现质量问题后××小时内通知乙方，乙方应在接到通知后××小时内派员赴现场核实。6.2乙方对质量问题的核实及维修时间限制：乙方应在接到通知后××小时内派员赴现场核实，并在核实后××小时内开始维修。6.3保修结束后的验收及反馈：乙方应在保修项目修复后××小时内向甲方报告，甲方应在接到报告后××小时内对保修结果进行验收，并将验收意见反馈给乙方。第七条保修费用7.1乙方承担保修费用的项目：乙方承担保修期限内因施工原因造成的质量问题的修复费用。7.2甲方承担保修费用的项目：甲方承担保修期限内因使用不当、擅自改动、甲方提供的材料等原因造成的问题的修复费用。7.3保修费用计算方式：保修费用根据实际维修工程量及材料成本确定，具体计算方式由双方协商确定。第八条甲方权利与义务8.1甲方对乙方的监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。8.2甲方对保修过程的配合义务：甲方应在保修期间提供必要的便利条件，协助乙方进行维修。8.3甲方对保修费用的支付义务：甲方应在乙方完成保修后，按照约定的费用支付保修费用。第九条乙方权利与义务9.1乙方对工程质量的保证义务：乙方应对施工过程中的工程质量进行保证，确保工程符合约定标准。9.2乙方对保修责任的履行义务：乙方应对保修期限内的质量问题进行修复，并承担相关费用。9.3乙方对保修费用的承担义务：乙方应对保修期限内因施工原因造成的质量问题的修复费用承担责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2第三方调解：如双方协商未果，可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解无效，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。12.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、签订过程及双方的商业秘密等予以保密。13.2双方对工程进展保密：双方应对工程的进展、施工方案等予以保密。13.3双方对商业信息保密：双方应对合同履行过程中获得的对方的商业信息予以保密。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的签订地点与时间：本合同签订地点为××省××市××区××路××号，签订时间为××年××月××日。14.3合同的附件内容：本合同附件包括工程设计图纸、工程预算书、材料清单等。第二部分：第三方介入后的修正第十条争议解决方式的修正10.4第三方介入：如双方协商未果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请第三方调解组织进行调解。第十一条第三方调解组织的界定11.1第三方调解组织：指具有合法资质，能够对合同争议进行中立调解的组织，如消费者协会、行业协会等。第十二条第三方调解的组织程序12.1甲方和乙方在合同争议发生后，可共同选择第三方调解组织。12.2若甲方和乙方无法达成一致选择，可申请法院指定调解组织。12.3第三方调解组织应在接到调解申请后，××工作日内组织调解。第十三条第三方调解的结果13.1第三方调解组织应在调解结束后，××工作日内出具调解书。13.2甲方和乙方应按照调解书的内容执行，调解书具有法律效力。第十四条第三方调解的费用14.1第三方调解组织的费用由甲方和乙方共同承担。14.2调解费用的具体数额由双方协商确定，或由第三方调解组织根据实际情况确定。第十五条第三方鉴定机构的界定15.1第三方鉴定机构：指具有合法资质，能够对工程质量、材料等进行专业鉴定的机构。第十六条第三方鉴定机构的选定16.1甲方和乙方在争议发生后，可共同选择第三方鉴定机构。16.2若甲方和乙方无法达成一致选择，可申请法院指定鉴定机构。第十七条第三方鉴定程序17.1甲方和乙方应在争议发生后××工作日内共同选定第三方鉴定机构。17.2第三方鉴定机构应在接到鉴定申请后××工作日内进行鉴定。17.3鉴定结果具有法律效力，甲方和乙方应按照鉴定结果执行。第十八条第三方鉴定费用18.1第三方鉴定机构的费用由甲方和乙方共同承担。18.2鉴定费用的具体数额由双方协商确定，或由第三方鉴定机构根据实际情况确定。第十九条第三方监理的界定19.1第三方监理：指具有合法资质，能够对工程施工过程进行监督和检查的机构。第二十条第三方监理的选定20.1甲方和乙方在合同签订后，可共同选择第三方监理。20.2若甲方和乙方无法达成一致选择，可申请法院指定监理机构。第二十一条第三方监理程序21.1甲方和乙方应在合同签订后××工作日内共同选定第三方监理。21.2第三方监理机构应在监理合同约定的时间内对工程施工过程进行监督和检查。第二十二条第三方监理费用22.1第三方监理机构的费用由甲方和乙方共同承担。22.2监理费用的具体数额由双方协商确定，或由第三方监理机构根据实际情况确定。第二十三条第三方介入的其他情形23.1如合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情形，甲方和乙方可参照本章规定，选定或申请第三方进行处理。第二十四条第三方与甲乙方的关系24.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。24.2第三方仅对介入的事项进行处理，不涉及甲方和乙方之间的其他权利义务。第二十五条第三方责任的限额25.1第三方调解组织、鉴定机构、监理机构等的责任限额，应由甲方和乙方在合同中约定。25.2甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定责任限额。第二十六条第三方介入的补充条款26.1本章规定的第三方介入事项，如有未尽事宜，甲方和乙方可另行签订补充协议。26.2补充协议的内容应符合法律法规，不得违反本合同的约定。第二十七条第三方介入的终止27.1第三方介入的事项处理完毕后，第三方介入即告终止。27.2甲方和乙方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2设计图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经过相关部门审核批准。1.3设计图纸应清晰、完整，易于理解和操作。附件二：工程预算书2.1预算书应包括工程总预算和各分部分项的详细预算。2.2预算书中的价格应明确、合理，并符合市场行情。2.3预算书应经过甲方审核批准，作为工程支付的依据。附件三：材料清单3.1材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价等。3.2材料清单中的材料应符合设计要求，并符合国家质量标准。3.3材料清单应经过甲方审核批准，作为材料采购的依据。附件四：施工组织设计4.1施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。4.2施工组织设计应合理、可行，确保工程顺利进行。4.3施工组织设计应经过甲方审核批准。附件五：施工合同5.1施工合同应包括甲方和乙方的权利义务、工程内容、保修期限等。5.2施工合同应符合国家相关法律法规，具有法律效力。5.3施工合同应经过甲方和乙方签字（或盖章）确认。附件六：保修条款6.1保修条款应包括保修项目、保修条件、保修费用等。6.2保修条款应明确保修期限的计算方式和保修责任的履行。6.3保修条款应经过甲方和乙方确认。附件七：第三方调解组织、鉴定机构、监理机构等资质证明文件7.1资质证明文件应包括第三方机构的营业执照、资质证书等。7.2资质证明文件应真实、有效，未经涂改或伪造。7.3资质证明文件应经过相关部门审核批准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.甲方使用施工方提供的材料造成质量问题。4.乙方未按约定时间完成工程。5.乙方未按设计要求施工或使用不合格材料。6.乙方未按约定履行保修责任。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并按逾期付款金额的每日千分之五计算违约金。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，乙方有权要求甲方及时提供，并按工期延误天数计算违约金。3.甲方使用施工方提供的材料造成质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用，并按实际损失计算违约金。4.乙方未按约定时间完成工程，乙方应按逾期完成工程的天数计算违约金，并承担因逾期导致的甲方损失。5.乙方未按设计要求施工或使用不合格材料，乙方应承担修复费用，并按实际损失计算违约金。6.乙方未按约定履行保修责任，乙方应承担保修费用，并按实际损失计算违约金。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以暂停施工，并通知甲方支付逾期付款的违约金。2.若甲方未按约定提供施工场地或施工条件，乙方可以要求甲方及时提供，并计算因工期延误导致的违约金。3.若甲方使用施工方提供的材料造成质量问题，乙方可以要求甲方承担修复费用，并计算因质量问题导致的实际损失。4.若乙方未按约定时间完成工程，乙方应承担逾期完成工程的违约金，并赔偿甲方因逾期导致的损失。5.若乙方未按设计要求施工或使用不合格材料，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因施工质量问题导致的实际损失。6.若乙方未按约定履行保修责任，乙方应承担保修费用，并赔偿甲方因保修问题导致的实际损失。全文完。2024版装修工程保修合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条保修范围及内容2.1保修项目列表2.2保修期限2.3保修范围说明第三条保修条件3.1甲方提交保修申请的方式3.2乙方接到保修申请后的处理流程3.3乙方到场检查及维修的时间及方式第四条保修费用4.1保修费用的承担方式4.2保修费用支付的时间及方式4.3乙方未按约定时间维修的处理第五条保修过程中的沟通与协调5.1双方沟通的方式5.2乙方维修过程中与甲方沟通协调的方式5.3乙方提供维修进度及完成情况的方式第六条保修结束及验收6.1保修结束的条件6.2甲方验收的方式及时间6.3乙方对验收结果的确认及处理第七条特殊情况处理7.1不可抗力导致的保修问题7.2因甲方使用不当导致的保修问题7.3乙方在保修期限内无法维修的问题第八条违约责任8.1甲方未按约定支付保修费用的处理8.2乙方未按约定时间及质量要求维修的处理8.3其他违约情况的处理第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及处理流程9.2双方选择的争议解决方式9.3争议解决的适用法律法规第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更方式10.3合同的终止条件及处理方式第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的书面形式12.1合同的签字及盖章12.2合同的副本及发送方式第十三条合同的保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密信息的范围及期限第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决的地点及法院第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。第二条保修范围及内容2.1保修项目列表：a)墙面涂料b)地面材料c)门窗安装d)水电安装e)厨房及卫生间设施f)室内墙面、地面、天花板的装修g)其他：_____________2.2保修期限：自装修工程竣工之日起____年。2.3保修范围说明：保修范围包括但不限于上述保修项目，具体以双方实际签订的装修合同为准。第三条保修条件3.1甲方提交保修申请的方式：通过电话、电子邮件或书面形式向乙方提出。3.2乙方接到保修申请后的处理流程：乙方应在接到保修申请后的____个工作日内与甲方联系，确认维修事项，并在____个工作日内安排维修人员到场检查。3.3乙方到场检查及维修的时间及方式：乙方应在与甲方沟通确认后，在约定时间内到场进行检查及维修，如乙方原因导致无法按时维修，应提前与甲方沟通并重新约定维修时间。第四条保修费用4.1保修费用的承担方式：保修费用由乙方承担。4.2保修费用支付的时间及方式：甲方应在乙方完成维修后，对维修结果进行验收，如验收合格，则应在验收合格后的____个工作日内向乙方支付保修费用。4.3乙方未按约定时间维修的处理：如乙方未按约定时间维修，甲方有权要求乙方支付逾期维修违约金，违约金为保修费用的____%。第五条保修过程中的沟通与协调5.1双方沟通的方式：电话、电子邮件、现场会议等方式。5.2乙方维修过程中与甲方沟通协调的方式：乙方应定期向甲方通报维修进度，如遇到问题应及时与甲方沟通协商。5.3乙方提供维修进度及完成情况的方式：乙方应定期向甲方提供书面维修进度报告及完成情况。第六条保修结束及验收6.1保修结束的条件：保修项目全部完成，甲方对维修结果满意并签字确认。6.2甲方验收的方式及时间：甲方应按照约定时间对维修结果进行验收，如甲方无法按约定时间验收，应提前通知乙方并重新约定验收时间。6.3乙方对验收结果的确认及处理：乙方应根据甲方的验收意见进行整改，直至甲方满意。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付保修费用的处理：甲方逾期支付保修费用，应按逾期支付金额的____%支付违约金，并承担乙方因逾期支付所产生的其他费用。8.2乙方未按约定时间及质量要求维修的处理：乙方未按约定时间及质量要求维修，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付逾期维修违约金，违约金为保修费用的____%。8.3其他违约情况的处理：双方对于合同履行过程中出现的其他违约情况，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及处理流程：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方选择的争议解决方式：双方选择诉讼作为争议解决方式。9.3争议解决的适用法律法规：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更方式：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。a)双方协商一致解除合同；b)合同保修期限届满；c)甲方未履行合同义务，乙方书面通知解除合同；d)法律、法规规定的其他终止条件。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：a)乙方在维修过程中如发生人身伤害或财产损失，由乙方自行承担；b)甲方应保证提供的维修地址及联系方式准确无误，如因甲方原因导致维修不成功，甲方应承担相应责任；c)乙方在保修期限内如遇不可抗力因素导致无法履行保修义务，应书面通知甲方，并及时协商解决。第十二条合同的书面形式12.1合同的签字及盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后具有同等法律效力。12.2合同的副本及发送方式：双方应将合同副本留存，并可通过电子邮件、传真或邮寄等方式发送给对方。第十三条合同的保密条款13.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、谈判过程以及其他商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的地点及法院：双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事项。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同履行需要，且未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务，并承担相应责任。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并保证服务或产品质量符合合同要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，并承担因履行不当产生的责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行合同义务，并承担因履行不当产生的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方对甲乙方的赔偿责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：第三方介入本合同，应签署额外条款，明确第三方的权利义务、责任限额等。6.2额外说明：甲乙双方应就第三方介入后的合同履行、监督、协调等方面予以明确说明。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方均有权直接向第三方主张违约责任，并要求第三方承担相应的违约损失赔偿。第八条第三方侵权的处理8.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。8.2第三方侵权处理：甲乙双方均有权直接向第三方主张侵权责任，并要求第三方承担相应的侵权损失赔偿。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时通报合同履行情况，听取甲乙方的意见和要求。9.2第三方与甲乙方的协调：第三方在履行合同过程中，应协调解决甲乙双方之间的问题，确保合同顺利履行。第十条第三方退出合同的程序10.1第三方退出程序：当第三方因故需退出合同时，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出原因及时间。10.2第三方退出后的处理：第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十一条第三方介入合同的变更与解除11.1第三方变更：第三方因故需变更合同内容的，应提前书面通知甲乙双方，并说明变更事项及理由。11.2第三方解除：第三方因故需解除合同的，应提前书面通知甲乙双方，并说明解除原因及时间。第十二条第三方与甲乙方的权益保护12.1第三方权益保护：第三方在履行合同过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。12.2甲乙方权益保护：甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并有权要求第三方承担违约、侵权等责任。第十三条第三方介入的合同履行监督13.1第三方履行监督：甲乙双方均有权对第三方的合同履行情况进行监督