石材加工厂房租赁合同

石材加工厂房租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）为了确保双方的权益和责任，甲乙双方决定根据自愿、公平和诚实守信的原则，就石材加工厂房的租赁达成一致，并签订本合同。第二条合同标的1.本合同的租赁标的是甲方提供给乙方的厂房，位置在：_________，总面积为_________平方米。2.乙方将该厂房用于石材加工，租赁期间内要合理使用，不得随意改变用途。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。2.合同到期后，如果双方没有异议，可以选择续签合同或者签订新的补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同规定的租金为每月_________元（大写：_________元整），总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方需在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户：_________。3.甲方在收到租金后应当向乙方提供收据以作凭证。第五条厂房的使用及管理1.乙方需要妥善使用租赁的厂房，并保持内部设施的良好状态。2.乙方不得擅自更改厂房的结构或用途，若有必要，必须事先得到甲方的书面同意。3.在租赁期间，乙方应遵守当地法律法规及相关管理规定。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按照合同要求提供符合条件的厂房；在合同有效期内，负责厂房的基本维护和修缮；有权按约定收取租金。2.乙方的权利与义务：按时支付租金；负责厂房的日常管理和维护；有权在租赁期内合理使用厂房。第七条违约责任1.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日租金的____%收取滞纳金。2.若甲方未能提供符合条件的厂房，乙方有权要求减免租金或解除合同。3.如有一方违约，需向对方支付违约金：_________元，并承担因此产生的损失赔偿责任。第八条合同的变更与解除1.合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。2.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时协商解决。3.在一方严重违约的情况下，另一方有权单方面解除合同。第九条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好的原则进行解决；2.如果协商不成，任一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条附加条款1.乙方在租赁期间不得将厂房转租或转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。2.对于合同未尽事宜，双方可协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签署之日起生效。第十一条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签订地点：_________3.签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________---合同条款说明第一条合同双方这里明确了出租方和承租方的身份信息，确保双方都具备法律主体资格。第二条合同标的详细描述租赁厂房的具体位置和面积，以便双方后续的使用和管理清晰。第三条租赁期限约定了租赁的确切时间，避免因时限问题产生不必要的争议。第四条租金及支付方式规定了租金的金额及支付方式，确保租金的按时到账，保护出租方的利益。第五条厂房的使用及管理明确了乙方的使用权与管理责任，以防止因不当使用造成的损失。第六条双方权利与义务详细列出了双方的权利与义务，确保清楚各自的责任。第七条违约责任规定了违约后的责任，以确保在违约情况下双方都有明确的责任承担。第八条合同的变更与解除约定了合同变更和解除的条件，以保护双方在特定情况下的权益。第九条争议解决提供了争议解决机制，确保在出现问题时有明确的处理方式。第十条附加条款根据实际情况增加了特殊条款