二零二四年度智能家居研发融资借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度智能家居研发融资借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1借款方1.2贷款方第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款期限第四条借款利率4.1借款利率4.2利率调整第五条担保方式5.1担保物5.2担保人第六条还款方式与还款计划6.1还款方式6.2还款计划第七条费用承担7.1借款方承担的费用7.2贷款方承担的费用第八条违约责任8.1借款方的违约责任8.2贷款方的违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2知识产权保护措施第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款方注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：1.2贷款方注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途（1）智能家居研发项目的资金投入；（2）购买研发所需的设备、材料及技术服务；（3）支付研发过程中的人力成本、差旅费用等。第三条借款期限3.1借款期限本借款合同项下的借款期限为自借款资金实际发放之日起算，共计个月。3.2还款期限甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于借款期限届满之日前，将借款本金及利息全部偿还给乙方。第四条借款利率4.1借款利率本借款合同项下的借款利率为年利率%，按日计息。4.2利率调整如遇市场利率变动，乙方可按照市场化原则，对借款利率进行调整。具体调整方式由双方另行协商确定。第五条担保方式5.1担保物甲方以其拥有的位于市区路号的办公大楼作为借款的抵押物，抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。5.2担保人甲方董事长先生愿意为本次借款提供个人担保，承担连带责任。第六条还款方式与还款计划6.1还款方式甲方采用分期还款方式，按照本合同约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。6.2还款计划还款计划如下：第1期：于年月日前偿还借款本金万元；第2期：于年月日前偿还借款本金万元；第3期：于年月日前偿还借款本金万元；第4期：于年月日前偿还借款本金万元；第5期：于年月日前偿还借款本金万元；第6期：于年月日前偿还借款本金万元；第7期：于年月日前偿还借款本金万元；第8期：于年月日前偿还借款本金万元；第9期：于年月日前偿还借款本金万元；第10期：于年月日前偿还借款本金万元；第11期：于年月日前偿还借款本金万元；第12期：于年月日前偿还借款本金万元；第13期：于年月日前偿还借款本金万元；第14期：于年月日前偿还借款本金万元。本合同项下的还款计划如有调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。第八条违约责任8.1借款方的违约责任甲方如违反本合同的约定，未按期偿还借款本金及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金金额×日违约金利率（年利率%÷365天）。8.2贷款方的违约责任乙方如违反本合同的约定，未按期提供借款资金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应发放借款金额×日违约金利率（年利率%÷365天）。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件甲乙双方同意，本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方提前偿还借款本金及利息，并经乙方同意；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2仲裁解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。10.3法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向借款方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件本合同在甲方按期偿还借款本金及利息后终止。11.3合同解除的条件本合同的解除条件按照第九条的约定执行。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属本合同涉及的任何技术成果、研发成果及其相关的知识产权归甲方所有。13.2知识产权保护措施甲乙双方应共同采取合理措施，保护本合同涉及的知识产权，防止第三方侵犯。第十四条其他条款14.1合同的转让未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）借款申请表（2）借款合同专用条款（3）抵押物权属证明（4）担保人担保承诺函（5）其他双方认为需要附件的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方根据本合同约定，就第三方介入后的相关事项达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，以及其他可能涉及本合同履行过程中的各方。第二条第三方介入的条件2.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，甲乙双方应提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行。2.2第三方介入的事项包括但不限于：借款资金的监管、抵押物的评估、财务审计、法律咨询等。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项由甲乙双方共同协商确定，第三方应按照甲乙双方的约定履行相关职责。3.2第三方应独立行使权利、履行义务，并对其提供的服务承担责任。第三方的不当行为或疏忽导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方如违反本合同约定，未按期履行相关职责的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应履行金额×日违约金利率（年利率%÷365天）。第四条第三方费用4.1第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，与第三方协商确定费用金额，并按照约定支付。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。5.2第三方介入本合同履行过程中，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.3甲乙双方就第三方的行为或违约向第三方追究责任时，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体服务协议确定。6.2如甲乙双方与第三方未就责任限额进行约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入事项的费用金额。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对本合同及甲乙双方提供的相关信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照本合同的约定追究其违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1甲乙双方如同意变更或解除本合同涉及的第三方事项，应签订书面变更协议或解除协议。9.2变更或解除本合同涉及的第三方事项，不影响甲乙双方其他合同条款的效力。第十条争议解决方式10.1甲乙双方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方有权向借款方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的终止与解除条件，按照本合同第七条、第八条、第九条的约定执行。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款申请表详细要求：借款申请表应包括借款金额、借款用途、还款方式、还款计划等基本信息，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件2：借款合同专用条款详细要求：借款合同专用条款应包括借款利率、借款期限、担保方式、违约责任等具体条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件3：抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明应证明甲方提供的抵押物归甲方所有，并无任何权利瑕疵。附件4：担保人担保承诺函详细要求：担保人担保承诺函应由担保人签字或盖章，承诺对甲方的借款承担连带责任保证。附件5：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方介入的事项、费用、责任限额等，并由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。附件6：财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具有资质的审计机构出具，证明甲方的财务状况符合借款条件。附件7：法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的法律机构出具，对合同的合法性、有效性提供法律意见。附件8：其他双方认为需要附件的文件详细要求：根据本合同的履行情况，甲乙双方可协商确定其他需要附件的文件，并予以附上。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并按逾期天数支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：