2024版租赁合同协议：商用房产2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同协议：商用房产1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件及方式第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任第六条保险6.1承租人必须购买的保险类型6.2保险费用的支付责任第七条变更与转让7.1合同变更的条件7.2合同转让的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件9.2合同解除后的责任处理第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的保密条款第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【填写地址】的商用房产，包括但不限于：【填写房产具体信息，如楼层、房间号等】。1.2租赁物的面积：【填写房产面积】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期：【填写租赁结束日期】。2.3租赁期限的续约条款：在租赁期满前【填写期限】，承租人有意续约的，应向出租人提出书面续约申请。出租人在收到续约申请后【填写期限】内未提出异议的，视为同意续约。续约的租赁期限、租金等事项双方可根据市场状况进行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：【填写租金金额】。3.2租金支付频率：【填写租金支付频率，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式：【填写租金支付方式，如银行转账、现金等】。3.4租金调整条款：租金adjustmentshallbemadebasedonthefollowingcriteria:【填写租金调整的具体标准和条件】。第四条押金4.1押金金额：【填写押金金额】。4.2押金的退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【填写期限】内退还承租人押金。如出租人未按约定退还押金的，应支付给承租人【填写金额】作为违约金。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任：出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担因租赁物本身缺陷导致的维修费用。5.2承租人的维护责任：承租人应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用。第六条保险6.1承租人必须购买的保险类型：【填写保险类型，如火灾险、责任险等】。6.2保险费用的支付责任：承租人应自行承担购买保险的费用，并保证保险的有效性。如承租人未购买保险或保险无效的，出租人有权要求承租人承担因此产生的全部损失。第八条违约责任8.1出租人的违约行为：出租人未能履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。8.2承租人的违约行为：承租人未能履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。9.2合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。如承租人未能按约定交还租赁物的，出租人有权采取必要措施收回租赁物，因此而产生的费用由承租人承担。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律：本合同争议的解决地点为【填写地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同的，本合同终止。11.3合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条通知12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限：通知应在【填写期限】内有效。第十三条附件13.1租赁物清单：【填写租赁物清单】。13.2其他相关文件：【填写其他相关文件】。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：【填写出租人姓名或名称及签字盖章】。14.2承租人签字盖章：【填写承租人姓名或名称及签字盖章】。14.3日期：【填写日期】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应视为第三方已充分了解并同意本合同的条款。3.2第三方应按照本合同的约定履行其职责，并承担因未能履行或不当履行所产生的责任。第四条第三方责任限额4.1除非第三方与甲乙双方另有约定，第三方在本合同项下的责任限额为其向甲乙双方收取的费用总额。4.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受前述责任限额的限制。第五条第三方权益的保障5.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合作关系。5.2甲乙双方在涉及第三方权益的事务中，应听取第三方的意见，并予以合理考虑。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应独立承担其履行合同所产生的义务和责任，不得将义务和责任转嫁给甲乙双方。6.2甲乙双方在履行合同过程中，对第三方的履行行为有监督和审查的义务，但不得干预第三方的独立决策。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按照本合同约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照本合同约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲乙双方之间的纠纷解决8.1第三方与甲乙双方之间发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方之间的纠纷解决地点及适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十条合同的生效、终止和修改10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系同时终止。10.3本合同的修改需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出。第十一条签字盖章11.1甲乙双方及第三方应在合同上签字盖章，以证明各方对合同内容的认可和承诺。11.2签字盖章日期为本合同的生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的具体信息，包括房产的地址、面积、楼层、房间号等。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付与退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及方式等。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险类型、保险费用、保险有效期限等。附件五：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、频率、责任划分等。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租人未能按照合同约定支付租金、押金或购买保险。3.承租人未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为租金的【填写比例】%。2.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.违约方未按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如果出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因未能提供租赁物或租赁物不符合条件导致的损失赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024版租赁合同协议：商用房产2本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的支付日期3.4租金的调整第四条押金4.1押金的金额4.2押金的支付日期4.3押金的退还第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条变更与解除合同7.1合同的变更7.2合同的解除第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的承担第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议的解决时效第十条法律法规10.1合同的合法性10.2合同的适用法律第十一条其他条款11.1合同的附件11.2合同的补充协议第十二条签字盖章12.1出租人的签字盖章12.2承租人的签字盖章第十三条合同的生效13.1合同的生效日期13.2合同的生效条件第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市的____商用房产，房产证号为____，具体地址为____。房产包括建筑物及其附属设施和土地使用权。1.2租赁物的位置：租赁物位于____市____区/县，具体地理位置为____。1.3租赁物的面积：租赁物的建筑面积为____平方米。1.4租赁物的使用目的：承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。2.3租赁期限的延长：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面延长租赁期限的申请，双方协商一致后可签订《租赁合同延长协议》。第三条租金3.1租金的金额：租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式为按月支付。3.2租金的支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.3租金的支付日期：承租人应在每个租赁期限的第一个月内支付当月租金。每月的租金支付截止日期为每月的____日。3.4租金的调整：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式签订《租金调整协议》。第四条押金4.1押金的金额：承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁押金。4.2押金的支付日期：承租人在签订本合同时一次性支付押金。4.3押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用的承担：租赁期限内，如租赁物需要维修，双方应协商确定维修费用承担方式。第六条保险6.1承租人的保险责任：承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用的承担：承租人承担购买保险的费用。第七条变更与解除合同7.1合同的变更：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订《租赁合同变更协议》。7.2合同的解除：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（此处省略后续条款，以达到2000字内）第八条违约责任8.1出租人的违约行为：如出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。8.2承租人的违约行为：如承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担违约责任。8.3违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第九条争议解决9.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点：本合同的签订地为____市。9.3争议的解决时效：双方应自争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。第十条法律法规10.1合同的合法性：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的附件：本合同附件包括租赁物的房产证、租赁物的照片等。11.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1出租人的签字盖章：（此处出租人签字盖章）12.2承租人的签字盖章：（此处承租人签字盖章）第十三条合同的生效13.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数：本合同的副本份数如双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面《第三方介入协议》。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方之间的约定履行相关合同义务。3.2第三方应承担因其原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担法律责任。4.2甲乙方与第三方之间的任何协议或争议均不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同的金额。5.2第三方对甲乙方的责任限额为其在合同中承诺的义务范围。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应确保第三方具备履行合同的能力和资格。6.2甲乙方应就第三方的行为向对方承担连带责任。6.3如第三方未能履行其合同义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如第三方需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如第三方解除合同，应提前书面通知甲乙方，并承担相应的违约责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定，应向守约方承担违约责任。8.2第三方导致甲乙方损失的，第三方应赔偿损失，并承担违约金。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规与合同适用10.1第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规。10.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件与补充协议11.1第三方介入协议如有附件，应与本合同一并保存。11.2第三方介入协议如需补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1第三方介入协议的签字盖章：（此处第三方签字盖章）12.2甲乙方的签字盖章：（此处甲乙方签字盖章）第十三条第三方介入协议的生效13.1第三方介入协议的生效日期：本第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方介入协议的生效条件：本第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完毕。第十四条第三方介入协议的份数14.1第三方介入协议的正本份数：本第三方介入协议一式两份，双方各执一份。14.2第三方介入协议的副本份数：本第三方介入协议的副本份数如双方另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的房产证附件二：租赁物的照片附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：维修服务协议附件六：保险单据附件七：第三方介入协议附件八：补充协议附件一：租赁物的房产证1.1房产证复印件应清晰可见，如有更改，需提供更改后的复印件。1.2房产证上的权利人应与出租人一致。附件二：租赁物的照片2.1照片应包括租赁物的全貌、