2024年度商业物业租赁合同的主要条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业物业租赁合同的主要条款本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址1.2租赁面积1.3物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条物业管理8.1物业管理公司8.2物业管理费用第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的解除13.3合同的转让第十四条附录14.1物业清单14.2租赁押金收据14.3租金支付凭证第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业地址：北京市朝阳区大街号，物业具体位置详见附录1。1.2租赁面积：共计平方米，具体面积分配见附录1。1.3物业现状：物业现有状况符合租赁用途要求，详见附录1。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式：承租人应按照约定的支付周期，通过银行转账方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或其他需扣除的费用后，将押金无息退还给承租人。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租人仅可用于合法经营活动，不得用于非法用途。5.2租赁用途变更：承租人如需要变更租赁用途，应提前三十天书面通知出租人，并经出租人同意。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责物业的结构安全、设备设施的维护和保养。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。第七条保险7.1承租人保险责任：承租人应自行购买相应的物业保险，保障物业在租赁期间的安全。7.2出租人保险责任：出租人应购买火险等必要的保险，保障物业免受火灾等意外损失。第八条物业管理8.1物业管理公司：物业管理公司为X物业管理有限责任公司，负责物业的日常管理工作。8.2物业管理费用：物业管理费用包括公共区域维修、绿化、清洁、安保等费用，由承租人按期支付给物业管理公司。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供物业或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.2合同终止程序：合同终止前，承租人应将物业交还给出租人，并办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解除：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十四条附录14.1物业清单：详见附录2，列明物业的设备、家具等清单。14.2租赁押金收据：出租人收到承租人支付的押金后，应出具收据。14.3租金支付凭证：承租人支付租金后，出租人应出具相应的支付凭证。本合同一式两份，双方各执一份。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，确认无误后签字盖章。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：本合同中的第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同签订过程中，如需通过中介方协助，中介方视为第三方。中介方根据甲乙双方的授权，协助完成租赁事宜。2.2维修服务方介入：租赁期间，物业的维修、保养等服务由第三方提供时，该第三方视为维修服务方。2.3保险服务方介入：甲乙方根据本合同购买的保险，由第三方保险公司提供保险服务。2.4其他情形：甲乙方在履行本合同过程中，可能需要与第三方进行业务往来，包括但不限于水、电、燃气等公共事业服务供应商，及相关政府部门。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应服务，并确保服务质量。3.2第三方责任限额：第三方在其职责范围内，对甲乙方不承担超过其服务范围的责任。若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方赔偿责任：第三方造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，第三方赔偿后，有权向负有责任的人员追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方之间的业务往来，不影响本合同的履行。4.2第三方行为约束：第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。4.3第三方信息保密：第三方应对在业务往来中获取的甲乙方信息予以保密，不得泄露给无关方。第五条甲乙方义务5.1甲乙方应按照本合同约定，按时支付相关费用，履行合同义务。5.2甲乙方应对第三方提供服务过程中出现的问题，及时与第三方沟通解决。第六条第三方义务6.1第三方应按照甲乙方的要求，提供服务质量，确保服务顺利进行。6.2第三方应在合同约定的服务范围内，履行相关义务，不得擅自扩大服务范围。6.3第三方应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙方违反本合同的，应承担违约责任。7.2第三方违反本合同的，应承担违约责任。7.3第三方违反本合同，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同的签订、变更、解除或终止，不影响甲乙方与第三方之间原有合同的效力。9.2本合同的签订、变更、解除或终止，不影响甲乙方与第三方之间其他权利义务的履行。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附加说明条款，确认无误后签字盖章。本附加说明条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业清单详细列明物业的设备、家具、设施等清单，包括但不限于物业的名称、数量、品牌、型号等。附件2：租赁押金收据出租人收到承租人支付的押金后，应出具的收据，载明押金金额、收款人、收款日期等。附件3：租金支付凭证承租人支付租金后，出租人应出具的支付凭证，载明租金金额、付款人、付款日期等。附件4：物业现状照片拍摄物业现状的照片，包括但不限于物业的外观、内部结构、设备设施等。附件5：租赁用途变更协议如承租人需要变更租赁用途，应提前三十天书面通知出租人，并经出租人同意的变更协议。附件6：维修服务协议详细列明维修服务方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件7：保险单据甲乙方购买的保险单据，载明保险的保险人、被保险人、保险期限、保险金额等。附件8：物业管理费用支付凭证承租人支付物业管理费用后，物业管理公司应出具的支付凭证。附件9：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，载明服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按照合同约定提供物业、未能履行合同义务等。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付物业，则应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按照合同约定支付租金、未能履行合同义务等。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按照合同约定提供服务、未能履行合同义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若维修服务方未能在合同约定的时间内完成维修服务，则应支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。2024年度商业物业租赁合同的主要条款1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1承租人保险6.2出租人保险第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2附件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务14.2承租人的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的商业物业，具体地址为。物业为一栋多层建筑，总建筑面积为平方米，包括个独立商铺。商铺的具体位置、面积、门牌号等信息详见附件一。1.2租赁范围承租人租赁的商铺包括内部空间及对应的外部公共区域。内部空间指商铺的店面及后台办公区域，外部公共区域包括商场内的公共通道、停车场等。承租人仅享有租赁商铺内部空间的使用权，不享有对外部公共区域的权利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元人民币，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。具体的银行账户信息由出租人在签订合同时提供。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为人民币元。4.2押金退还条件及方式合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物恢复至初始状态，且无其他违约行为，出租人应在核实后X个工作日内退还承租人全部押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物内部空间进行定期维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺的使用安全。5.3维修费用承担方式（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。第六条保险6.1承租人保险承租人应自行办理保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障自身利益。6.2出租人保险出租人应办理物业保险，保障物业不受损失。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金、押金，或者未按照合同约定使用、维护租赁物的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于租赁物的具体使用要求、特殊事项等，经双方协商一致后可以作为本合同的附件。11.2附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、商铺平面图等。第十二条通知12.1双方应以书面形式互相通知对方关于合同履行的重要事项。通知可以采取邮件、传真、电子邮件等方式。12.2通知的期限通知应在履行期限之前送达对方，若以邮件方式发送，则以邮戳日期为准；若以传真、电子邮件方式发送，则以发送日期为准。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务出租人有权按照合同约定收取租金，有权要求承租人按照合同约定使用、维护租赁物。出租人应保证租赁物符合合同约定的使用条件，确保租赁物的设施正常运行。14.2承租人的权利和义务承租人享有按照合同约定使用租赁物的权利，并应按照合同约定支付租金、押金。承租人应负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺的使用安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的情形（1）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供服务或协助履行合同；（2）甲乙方与第三方之间存在其他法律关系，该关系不影响本合同的履行；（3）其他经甲乙方协商一致，需要第三方介入的情形。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方对甲乙方承担的责任，应以第三方与甲乙方之间的合同或协议为准。第三方对甲乙方造成的损失，甲乙方有权向第三方追偿。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲乙方之间的合同或协议确定。如第三方与甲乙方之间的合同或协议未约定责任限额，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉、服务能力等情况，并确保第三方具备履行合同的能力。3.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的权利、义务、责任等内容，确保第三方了解并同意本合同的相关约定。3.3第三方履行合同第三方应按照甲乙方与第三方签订的合同约定，履行相关义务。如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以第三方与甲乙方之间的合同或协议为准。第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的权益划分。甲乙方的权益划分，应以本合同为准。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲乙方协商一致，需要变更第三方介入的情形，应签订书面协议，明确变更内容。5.2第三方介入的解除如甲乙方协商一致，需要解除第三方介入的情形，应签订书面协议，明确解除内容。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理第三方未能按照甲乙方与第三方签订的合同约定履行义务，构成违约。甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约处理甲乙方未能按照本合同约定履行义务，构成违约。第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第八条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于租赁物的具体使用要求、特殊事项等，经双方协商一致后可以作为本合同的附件。9.2附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、商铺平面图等。第十条通知双方应以书面形式互相通知对方关于合同履行的重要事项。通知可以采取邮件、传真、电子邮件等方式。通知的期限通知的期限按照双方协商确定的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：商铺平面图清晰展示商铺的布局、面积、房间分布等信息。附件三：维修服务协议明确维修服务的范围、内容、频率、费用承担等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金或押金。2.承租人未按合同约定使用、维护租赁物。3.出租人未按合同约定提供租赁物或租赁物不符合合同约定。4.出租人未按合同约定履行维修责任。5.双方未按合同约定履行通知义务。6.双方未按合同约定履行合同变更、解除程序。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用等。3.合同解除：违约方需承担合同解除后的损失，并根据合同约定支付违约金。示例说明：1.若承租人未能在合同约定的期限内支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，并有权解除合同。2.若出租人提供的租赁物不符合合同约定，承租人可以要求出租人进行维修或更换，并有权要求赔偿因此造成的损失。3.若双方未能按合同约定履行通知义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任，并根据合同约定支付违约金。全文完。2024年度商业物业租赁合同的主要条款2本合同目录一览1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.费用承担4.1物业费4.2水电费4.3税费4.4其他费用5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修通知与处理流程6.保险6.1保险购买6.2保险理赔7.用途限制7.1承租人使用目的7.2禁止用途8.转租与分租8.1转租条件8.2分租限制9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止13.3继承与转让14.附件14.1物业照片14.2租赁物业的相关图纸14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁面积1.1物业描述本合同项下的租赁物业位于【地址】，为一栋【建筑类型】建筑，总建筑面积约为【面积】。物业内包含【房间/功能区】等设施。1.2租赁面积承租人租赁的面积为【面积】平方米，具体房间号/位置为【房间号/位置】。该面积包括【室内面积】和【室外面积】。1.3物业现状租赁物业现状为【描述现状】，包括但不限于装修状况、设施设备情况等。承租人应在签订合同时对物业现状进行实地查看，并确认无异议。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。2.2租赁结束日期除非双方另有约定，否则本合同租赁期限届满后，承租人应将物业交还给出租人。2.3租赁期限延长条件如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议，并明确延长后的租赁期限、租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为【金额】元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整机制如下：【调整机制】。4.费用承担4.1物业费承租人应承担物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。4.2水电费承租人应承担租赁期间产生的水电费。4.3税费与租赁物业相关的税费由【承担方】承担。4.4其他费用双方同意，除上述费用外，承租人还应承担【其他费用名称】。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人应对租赁物业的【维修范围】承担维修责任。5.2承租人维修责任承租人应对租赁物业的【维修范围】承担维修责任。5.3维修通知与处理流程当租赁物业出现需要维修的情况时，承租人应立即通知出租人。出租人在接到通知后【响应时间】内安排维修。6.保险6.1保险购买承租人应购买【保险类型】保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险理赔保险理赔程序如下：【理赔程序】。7.用途限制7.1承租人使用目的承租人应按照【用途】使用租赁物业。7.2禁止用途承租人不得将租赁物业用于【禁止用途】。8.转租与分租8.1转租条件承租人如需转租租赁物业，应提前【通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2分租限制承租人不得将租赁物业分租给第三方，除非双方另有约定。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方【违约金金额】作为违约金。9.2提前解除合同的后果提前解除合同的，双方应按照合同约定办理物业交还手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。10.违约责任10.1出租人违约出租人未按照合同约定提供物业的，应支付给承租人【违约金金额】作为违约金。10.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金或使用租赁物业的，应支付给出租人【违约金金额】作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【法院名称】。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的终止合同终止后，双方应按照合同约定办理物业交还手续，并互相承担因终止合同所造成的损失。13.3继承与转让未经对方书面同意，合同一方不得将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.附件14.1物业照片附件中包含租赁物业的外观、内部装修等照片。14.2租赁物业的相关图纸附件中包含租赁物业的平面图、结构图等相关图纸。14.3其他重要文件附件中包含与租赁物业相关的其他重要文件，如房产证、土地使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，与租赁物业租赁事宜有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或商品。第三方对其提供的服务或商品质量、安全性等承担全部责任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为租赁物业租赁事宜的协助方，负责介绍甲乙方认识，并协助双方签订合同。中介方的服务费由双方协商确定。2.2维修服务方介入维修服务方负责租赁物业的维修保养工作。甲乙方应与维修服务方签订维修服务合同，明确服务内容、费用等。2.3保险提供商介入保险提供商负责为租赁物业提供保险服务。甲乙方应与保险提供商签订保险合同，明确保险范围、费用等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内，因提供服务或商品导致甲乙方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。如合同中未明确，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确责任限额。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行其职责。甲乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方与第三方之间的沟通协作，应通过合同约定或书面协议明确。如双方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方提供的信息不实导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2维修服务方额外条款维修服务方应按照甲乙方的要求，及时、妥善地处理租赁物业的维修保养事宜。如维修服务方未能按照约定提供服务，导致甲乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。5.3保险提供商额外条款保险提供商应按照合同约定，为租赁物业提供保险服务。如保险提供商未能按照约定提供保险服务，导致甲乙方损失的，保险提供商应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何