2024年度场地长期租赁合同-合同变更条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地长期租赁合同——合同变更条件本合同目录一览1.场地租赁概述1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用2.合同变更条件2.1变更事由2.2变更程序2.3变更生效时间3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租赁场地的使用与管理4.1使用范围4.2管理责任4.3维修与保养5.租赁费用的支付与调整5.1支付方式5.2调整条件5.3费用结算6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1法律适用9.2法律更新10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3合同的生效11.附件一：租赁场地具体位置、面积及设施清单11.1场地位置11.2场地面积11.3场地设施12.附件二：租赁费用明细表12.1租金明细12.2费用计算方式12.3其他费用13.附件三：租赁合同变更申请表13.1变更内容13.2变更理由13.3审批程序14.附件四：合同解除或终止申请表14.1解除或终止原因14.2解除或终止日期14.3后续处理方案第一部分：合同如下：1.场地租赁概述1.1租赁场地：甲方同意向乙方出租位于【具体地址】的场地，场地面积为【具体面积】平方米。1.2租赁期限：租赁期限为2024年全年度，自2024年【具体日期】起至2024年【具体日期】止。1.3租赁费用：租赁费用为人民币【具体金额】元整，乙方按月支付。2.合同变更条件2.1变更事由：在合同有效期内，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。2.2变更程序：变更事项应由双方以书面形式提出，经双方协商一致后签署《合同变更协议》。2.3变更生效时间：变更协议自双方签署之日起生效。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务：甲方保证所出租场地符合合同约定用途，按照约定提供相关设施和服务。3.2承租方的权利与义务：乙方按照约定支付租赁费用，合理使用场地，并承担场地使用过程中的安全管理责任。4.租赁场地的使用与管理4.1使用范围：乙方仅限于【具体用途】使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2管理责任：乙方应按约定使用场地，并确保场地的安全、卫生和秩序。4.3维修与保养：甲方负责场地的维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.租赁费用的支付与调整5.1支付方式：乙方每月【具体日期】前支付当月租赁费用。5.2调整条件：租赁费用如需调整，甲方应提前【具体天数】天通知乙方。5.3费用结算：租赁期满后，乙方按照甲方提供的清单结清全部费用。6.合同的解除与终止6.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。6.2终止条件：租赁期满或者双方约定终止条件出现时，本合同终止。6.3解除或终止后的处理：双方按照约定处理与合同解除或终止相关的事宜。7.违约责任7.1出租方的违约责任：甲方未按约定提供场地或者设施的，应向乙方支付违约金。7.2承租方的违约责任：乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：协商不成时，可以向有关机构申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律更新：如果国家法律发生变化，对本合同产生影响，双方应按变化后的法律执行。10.其他条款10.1合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2合同的附件：本合同附件一、二、三、四分别为租赁场地具体位置、面积及设施清单、租赁费用明细表、合同变更申请表、合同解除或终止申请表。10.3合同的生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：协商不成时，可以向有关机构申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律更新：如果国家法律发生变化，对本合同产生影响，双方应按变化后的法律执行。10.其他条款10.1合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2合同的附件：本合同附件一、二、三、四分别为租赁场地具体位置、面积及设施清单、租赁费用明细表、合同变更申请表、合同解除或终止申请表。10.3合同的生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.附件一：租赁场地具体位置、面积及设施清单11.1场地位置：详细地址位于【具体地址】，包括但不限于建筑物编号、楼层、门牌号等。11.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米，具体分布见附件一。12.附件二：租赁费用明细表12.1租金明细：租金计算方式为【计算方式】，租金标准为【具体金额】元/平方米/月。12.2费用计算方式：租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、维修费等，具体计算方式见附件二。12.3其他费用：除租金外，乙方还需支付的其他费用包括但不限于【列出具体费用】。13.附件三：租赁合同变更申请表13.1变更内容：申请变更的内容包括【具体变更事项】。13.2变更理由：申请变更的理由为【具体理由】。13.3审批程序：变更申请需经甲方审批，甲方应在收到申请后【具体天数】内给予答复。14.附件四：合同解除或终止申请表14.1解除或终止原因：申请解除或终止的原因为【具体原因】。14.2解除或终止日期：申请解除或终止的日期为【具体日期】。14.3后续处理方案：合同解除或终止后，双方应按照附件四中的方案处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任：第三方对于租赁场地的使用、管理、维修等事项不承担任何责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，诚实守信，公正中立。2.2维修保养方介入：租赁期间，如场地设施需要维修保养，甲方应选择具备资质的第三方进行维修保养。2.3监管方介入：甲方有权根据租赁合同的约定，选择第三方对乙方租赁场地的使用情况进行监管。3.第三方义务及权利3.1第三方义务：第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护设施等。3.2第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：除第三方故意或者重大过失外，第三方对于因提供服务或者履行合同义务而产生的损失，不承担超过人民币【具体金额】元的责任。4.2例外情形：第三方故意或者重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的代理人，代表甲方履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的代理人，代表乙方履行合同约定的义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议：如甲方和乙方就第三方的服务或者履行合同义务产生争议，双方应协商解决。6.2调解解决：协商不成时，可以向有关机构申请调解。6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应签订《合同变更协议》。7.2变更程序：变更协议应由双方以书面形式提出，经双方协商一致后签署。7.3变更生效时间：变更协议自双方签署之日起生效。8.第三方介入后的合同解除或终止8.1合同解除或终止：如因第三方介入导致合同需要解除或终止，甲方和乙方应签订《合同解除或终止协议》。8.2解除或终止程序：解除或终止协议应由双方以书面形式提出，经双方协商一致后签署。8.3解除或终止生效时间：解除或终止协议自双方签署之日起生效。9.第三方介入后的费用支付9.1费用支付：如第三方介入导致合同费用发生变化，甲方和乙方应按照变更后的协议约定支付相关费用。9.2费用结算：租赁期满后，乙方按照甲方提供的清单结清全部费用。10.其他相关事项10.1合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2合同的附件：本合同附件一、二、三、四分别为租赁场地具体位置、面积及设施清单、租赁费用明细表、合同变更申请表、合同解除或终止申请表。10.3合同的生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地具体位置、面积及设施清单1.1场地位置：详细地址位于【具体地址】，包括但不限于建筑物编号、楼层、门牌号等。1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米，具体分布见附件一。2.附件二：租赁费用明细表2.1租金明细：租金计算方式为【计算方式】，租金标准为【具体金额】元/平方米/月。2.2费用计算方式：租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、维修费等，具体计算方式见附件二。2.3其他费用：除租金外，乙方还需支付的其他费用包括但不限于【列出具体费用】。3.附件三：租赁合同变更申请表3.1变更内容：申请变更的内容包括【具体变更事项】。3.2变更理由：申请变更的理由为【具体理由】。3.3审批程序：变更申请需经甲方审批，甲方应在收到申请后【具体天数】内给予答复。4.附件四：合同解除或终止申请表4.1解除或终止原因：申请解除或终止的原因为【具体原因】。4.2解除或终止日期：申请解除或终止的日期为【具体日期】。4.3后续处理方案：合同解除或终止后，双方应按照附件四中的方案处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供场地或者设施的，应向乙方支付违约金。1.2甲方未按约定时间交付场地的，应向乙方支付逾期交付违约金。1.3示例说明：如甲方未能在2024年【具体日期】前交付场地，则应向乙方支付人民币【具体金额】元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金。