2024年度房地产开发商与设计院合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商与设计院合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作目标1.3合作期限第二条设计要求2.1设计内容2.2设计标准2.3设计时间第三条合同金额3.1金额计算3.2支付方式3.3支付时间第四条合同履行4.1开发商义务4.2设计院义务4.3违约责任第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3违约责任第七条变更和解除合同7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知时效第十二条合同的份数和保存12.1合同份数12.2合同保存第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围本合同双方约定，设计院将为房地产开发商提供包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等服务。1.2合作目标双方共同致力于确保设计项目满足甲方需求，符合相关法规标准，并在约定的时间内完成。1.3合作期限本合同项下的合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条设计要求2.1设计内容设计院需根据开发商提供的项目需求，完成包括但不限于建筑施工图纸、景观施工图纸、室内施工图纸等相关设计工作。2.2设计标准设计工作应严格遵守国家及地方法律法规、行业标准及甲方提出的特殊要求。2.3设计时间设计院应按照双方商定的项目时间表，保证按时提交设计成果。第三条合同金额3.1金额计算合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据实际完成的设计工作量进行调整。3.2支付方式甲方支付设计费用的方式为分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。3.3支付时间甲方应在每个支付节点前支付约定的设计费用。第四条合同履行4.1开发商义务甲方应提供设计所需的所有资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。4.2设计院义务设计院应按照合同约定，提交合格的设计成果，并保证设计质量。4.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、延误的项目进度等。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密期限双方对保密信息的保密义务自知悉之日起算，持续至信息公之于众或不再属于保密信息。5.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条知识产权6.1知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，设计院对设计成果享有署名权。6.2知识产权保护设计院应协助甲方保护设计成果的知识产权，防止第三方侵权。6.3违约责任侵犯知识产权的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点诉讼地点为甲方所在地人民法院。8.3诉讼时效任何一方对对方的违约行为或其他争议，应自知道或应当知道违约行为发生之日起一年内提出。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如果合同签订后适用的法律发生变更，双方应根据变更后的法律调整合同内容。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更需要双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知和送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方的送达地址为合同中注明的联系地址。11.3通知时效通知自送达对方指定地址之日起视为送达。第十二条合同的份数和保存12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保存双方应妥善保存合同副本，以备查阅。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括设计项目清单、设计费用支付明细表等。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2未尽事宜对于合同未涉及的事宜，双方应遵循诚实信用原则予以解决。14.3合同修改权合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与或可能参与本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其在本合同项下的责任，包括但不限于第三方应遵守的法律法规、行业标准及甲方提出的特殊要求。第二条第三方选择2.1第三方选择权甲方有权选择第三方的类型、数量及服务范围，并应将选定的第三方信息通知乙方。2.2第三方资质乙方应对甲方选定的第三方进行资质审核，确保其具备相应的能力和资质。第三条第三方协调3.1协调职责乙方应负责协调甲方、第三方及其他相关方之间的关系，确保项目顺利进行。3.2协调义务乙方应及时处理项目中出现的问题，并确保各方的权益得到保障。第四条第三方费用4.1费用承担第三方产生的费用由甲方承担，除非双方另有约定。4.2费用支付甲乙双方根据实际情况，商定第三方费用的支付方式和时间。第五条第三方责任限额5.1责任限制甲方和乙方不对第三方的行为承担超出合同范围的责任。5.2第三方责任界定第三方应对其在本合同项目中的行为负责，并承担相应法律责任。5.3责任限额协商如第三方行为导致甲方或乙方损失，双方应协商确定责任限额。第六条第三方变更6.1变更程序如甲方需变更第三方，应提前书面通知乙方，并说明变更理由。6.2变更影响变更第三方可能对项目进度、质量等产生影响，甲方应充分考虑。第七条第三方违约7.1违约处理如第三方违约，甲方和乙方应共同协商处理，必要时可寻求法律途径。7.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第八条第三方权益保护8.1权益保护甲方和乙方应共同保护第三方在本合同项目中的合法权益。8.2权益纠纷如第三方权益受到侵害，甲方和乙方应协助第三方解决纠纷。第九条第三方信息保密9.1保密义务第三方应对本项目涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2保密期限保密义务自第三方知悉相关信息之日起算，持续至信息公之于众或不再属于保密信息。第十条第三方协助10.1协助义务第三方应协助甲方和乙方完成本合同项目，并提供必要的技术支持。10.2协助方式第三方协助的方式和程度应符合甲方的项目需求和约定。第十一条第三方退出11.1退出条件如第三方因故需退出项目，应提前书面通知甲方和乙方。11.2退出影响第三方退出可能对项目产生影响，甲方和乙方应商讨应对措施。第十二条第三方评价12.1评价方式甲方和乙方应对第三方的服务质量、进度等进行评价。12.2评价结果第十三条第三方违约的救济13.1违约救济如第三方违约，甲方和乙方应共同协商确定违约救济措施。13.2救济方式救济方式包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第十四条与其他条款的关系14.1条款补充本第三方介入条款作为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。14.2条款优先如本第三方介入条款与本合同其他条款有冲突，以本第三方介入条款为准。第十五条合同的变更和解除15.1变更和解除条件本第三方介入条款的变更和解除需双方协商一致，并以书面形式作出。15.2变更和解除程序变更和解除程序应符合本合同约定的合同变更和解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计项目清单附件二：设计费用支付明细表附件三：设计要求和技术标准附件四：设计成果验收标准附件五：第三方资质审核标准附件六：第三方服务协议附件七：保密协议附件八：知识产权保护协议附件九：争议解决方式选择协议附件十：合同变更和解除协议附件十一：违约金计算公式附件十二：损害赔偿计算公式附件十三：第三方评价表附件十四：合同履行时间表附件的详细要求和说明：附件一：设计项目清单本附件应详细列出甲方委托乙方设计的项目，包括项目名称、项目地点、项目规模等。附件二：设计费用支付明细表本附件应详细列出设计费用的支付比例、支付时间、支付金额等信息。附件三：设计要求和技术标准本附件应详细描述甲方对设计项目的要求和技术标准，包括但不限于设计风格、设计规范、材料要求等。附件四：设计成果验收标准本附件应详细列出设计成果的验收标准，包括但不限于设计质量、设计进度、设计变更等。附件五：第三方资质审核标准本附件应详细描述甲方和乙方对第三方资质的审核标准，包括但不限于资质证书、业绩要求、专业能力等。附件六：第三方服务协议本附件应详细列出甲方和第三方之间的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：保密协议本附件应详细列出双方对保密信息的保密义务、保密期限、违约责任等信息。附件八：知识产权保护协议本附件应详细列出双方对知识产权的保护义务、知识产权归属、违约责任等信息。附件九：争议解决方式选择协议本附件应详细列出双方选择的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：合同变更和解除协议本附件应详细列出合同变更和解除的条件、程序以及相关的责任承担等信息。附件十一：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括但不限于违约金的比例、计算基数等。附件十二：损害赔偿计算公式本附件应详细列出损害赔偿的计算公式，包括但不限于损害赔偿的计算基数、赔偿比例等。附件十三：第三方评价表本附件应详细列出第三方评价的标准和指标，包括但不限于服务质量、进度控制、沟通协作等。附件十四：合同履行时间表本附件应详细列出合同各项工作的时间表，包括但不限于设计启动时间、设计完成时间、验收时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供设计所需资料或提供的资料不符合要求。2.乙方未按约定时间提交设计成果或提交的设计成果不符合质量要求。3.第三方未按约定履行服务职责或提供的服务不符合质量要求。4.任何一方未履行合同约定的保密义务或侵犯对方知识产权。5.任何一方未履行合同约定的支付义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金的计算方式见附件十一。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，损失的计算方式见附件十二。3.第三方责任：第三方违约时，甲方和乙方应共同协商确定违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.知识产权侵权：侵权方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。5.保密义务违反：违约方应承