2024年度大连市供热服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连市供热服务合同本合同目录一览第一条供热服务内容1.1供热区域1.2供热时间1.3供热温度标准第二条供热设备的维护与保养2.1供热设备的检查与维修2.2供热设备的更新与改造2.3供热设备的故障处理第三条供热服务的质量保障3.1供热温度的稳定性3.2供热服务的及时性3.3供热设备的运行效率第四条供热费用的计算与支付4.1供热费用的计算方式4.2供热费用的支付时间4.3供热费用的支付方式第五条供热合同的履行期限5.1供热合同的开始履行时间5.2供热合同的结束履行时间第六条供热合同的变更与解除6.1供热合同的变更条件6.2供热合同的解除条件第七条供热合同的违约责任7.1供热方的违约责任7.2用户方的违约责任第八条供热合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时限第九条供热合同的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护措施第十条供热合同的不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的处理第十一条供热合同的附件11.1供热设备的技术参数11.2供热服务的具体要求第十二条供热合同的签订地点和时间12.1签订地点12.2签订时间第十三条供热合同的签订主体13.1供热方的基本信息13.2用户方的基本信息第十四条供热合同的生效条件14.1合同的审批手续14.2合同的签字盖章14.3合同的备案手续第一部分：合同如下：第一条供热服务内容1.1供热区域本合同供热区域为大连市市区内指定的住宅小区和商业区域，具体范围以附件1中的地图为准。1.2供热时间供热时间自2024年11月1日至2025年3月31日，共计5个月。具体供热时间以供热方实际供热日期为准。1.3供热温度标准供热温度标准为室内温度不低于20摄氏度，具体温度以室内温度计显示为准。第二条供热设备的维护与保养2.1供热设备的检查与维修供热方应定期对供热设备进行检查和维修，确保设备处于良好运行状态。对于因设备故障导致的供热中断，供热方应在48小时内修复。2.2供热设备的更新与改造供热方应根据供热需求和技术发展，适时对供热设备进行更新和改造，提高供热效率和质量。2.3供热设备的故障处理供热方应在接到设备故障报告后，立即组织人员进行检查和维修，确保供热设备尽快恢复正常运行。第三条供热服务的质量保障3.1供热温度的稳定性供热方应保证供热温度的稳定性，避免出现大幅度波动，影响用户的舒适度。3.2供热服务的及时性供热方应保证供热服务的及时性，确保用户在寒冷天气中能够享受到温暖的供热。3.3供热设备的运行效率供热方应通过技术手段和管理措施，提高供热设备的运行效率，降低能源消耗。第四条供热费用的计算与支付4.1供热费用的计算方式供热费用根据用户住宅面积和供热时间进行计算，具体计算方式见附件2。4.2供热费用的支付时间用户应在供热开始前一个月内支付供热费用，逾期未支付的，供热方有权停止供热服务。4.3供热费用的支付方式用户可以选择现金、转账等支付方式，具体支付方式见附件3。第五条供热合同的履行期限5.1供热合同的开始履行时间供热合同的开始履行时间为2024年11月1日。5.2供热合同的结束履行时间供热合同的结束履行时间为2025年3月31日。第六条供热合同的变更与解除6.1供热合同的变更条件供热合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2供热合同的解除条件供热合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同履行期间，除非出现不可抗力情况，否则任何一方不得单方面解除合同。第八条供热合同的争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时限双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同履行期限，继续履行合同。第九条供热合同的保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条供热合同的不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十一条供热合同的附件11.1供热设备的技术参数附件4中详细列出了供热设备的技术参数，包括锅炉容量、管道布局等。11.2供热服务的具体要求附件5中详细列出了供热服务的具体要求，包括供热温度、供热时间等。第十二条供热合同的签订地点和时间12.1签订地点本合同签订地点为大连市区路号。12.2签订时间本合同签订时间为2024年9月1日。第十三条供热合同的签订主体13.1供热方的基本信息供热方：大连市供热有限公司地址：大连市区路号法定代表人：联系电话：1380013800013.2用户方的基本信息用户方：大连市小区居民委员会地址：大连市区路号法定代表人：联系电话十四条供热合同的生效条件14.1合同的审批手续本合同自双方签字盖章之日起生效，需经大连市供热管理部门审批。14.2合同的签字盖章本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。14.3合同的备案手续双方应在合同生效后30日内，将合同副本报送大连市供热管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、设备供应商等。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、设备供应、技术支持、项目监管等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其应尽的义务，确保其提供的服务或产品的质量符合本合同的要求。2.2第三方应承担因其违约、侵权或者不当行为导致的损失责任，甲乙双方不承担此责任。第三条第三方介入的协调和管理3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保第三方的工作不影响合同的正常履行。第四条第三方介入的变更和解除4.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲乙双方应确保变更或解除第三方合同的行为不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其违约、侵权或者不当行为导致的损失承担责任，但其责任限额不应超过其在本合同中承诺的赔偿限额。5.2如果第三方未在本合同中承诺赔偿限额，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方不取代甲乙方的合同地位。6.2甲乙双方应明确第三方在本合同中的角色和职责，避免因角色混淆导致的纠纷。第七条第三方违约的处理7.1甲乙双方应与第三方协商解决第三方违约问题，如果协商无果，甲乙双方均有权向第三方追偿。7.2甲乙双方在追究第三方责任时，应确保本合同的履行不受影响。第八条第三方介入对合同价款的影响8.1第三方介入不影响本合同价款的支付，甲乙双方应按照合同约定支付合同价款。8.2如有额外费用因第三方介入产生，甲乙双方应协商确定费用的承担方。第九条第三方介入对合同履行期限的影响9.1第三方介入不应延长本合同的履行期限，甲乙双方应确保合同按期履行。9.2如因第三方原因导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定合同履行期限的调整。第十条第三方介入的合同备案和审批10.1甲乙双方应将涉及第三方的合同副本报送大连市供热管理部门备案。10.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息报告给大连市供热管理部门，并按照管理部门的要求进行审批。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2甲乙双方与第三方之间的争议解决时限为争议发生之日起30日内，否则视为甲乙双方同意延长合同履行期限，继续履行合同。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对其知悉的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十三条第三方介入的不可抗力13.1第三方应对不可抗力事件导致的合同无法履行或部分履行负责，并承担相应的责任。13.2第三方因不可抗力事件导致的合同履行障碍，不影响甲乙双方其他合同义务的履行。第十四条第三方介入后的合同修改和补充14.1本合同的任何修改和补充，均需甲乙双方和第三方的共同协商一致，并以书面形式订立。14.2本合同的修改和补充，自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：供热区域地图详细描述供热区域的范围，包括住宅小区和商业区域的地理位置、面积等信息。附件2：供热费用的计算方式详细说明供热费用的计算方法，包括计费标准、热量计算公式等。附件3：供热费用的支付方式详细描述供热费用的支付方式，包括支付时间、支付渠道、支付流程等。附件4：供热设备的技术参数详细列出供热设备的技术参数，包括锅炉容量、管道布局、散热器型号等。附件5：供热服务的具体要求详细说明供热服务的具体要求，包括供热温度、供热时间、供热质量等。附件6：第三方介入的合同协议详细描述与第三方签订的合同协议的内容，包括服务范围、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.供热方违约行为及责任认定供热方未按照合同约定提供供热服务，或者供热质量不符合合同要求的，应承担违约责任。例如，供热方未能在约定时间内提