夜市场地租用合同

夜市场地租用合同夜市场地租用协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（简称“甲方”）乙方（全称）：_________（简称“乙方”）基于平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就夜市场地的租用事项达成一致，特此签订本协议，以明确各自的权利和义务。第二条合同标的1.本协议的对象是甲方提供的夜市场地，具体位置在：_________。2.乙方同意按照本协议的约定，租赁该地块，用于以下经营项目：_________。第三条租赁期限1.本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租期结束后，如双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本协议的租金为_________元（大写：_________元整），租金已包含水电费、物业管理费等费用。2.乙方需在每月的____日前向甲方支付当月租金。3.甲方收到租金后，需向乙方提供相应的收据或发票。第五条地块使用要求1.乙方需遵守当地的法律法规和市场管理规定，合法合规地进行经营。2.乙方不得擅自改变地块的用途，未经甲方同意不得转租或转让租赁权。3.乙方应保持租用地块的整洁，定期清理，确保不会对周围环境造成影响。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：提供符合要求的地块；监督乙方的经营活动，确保其合法性；按约定时间收取租金。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；合理使用租赁地块，确保不影响他人的合法权益；遇到问题应及时与甲方沟通并妥善处理。第七条违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金，逾期____天的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约金，具体金额为：_________元。2.若甲方未能提供符合要求的地块，延误____天的，乙方有权要求甲方赔偿损失，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商未果，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本协议补充协议与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定1.甲方有权对乙方的经营行为进行适当的监督和管理，以维护市场的整体秩序和安全。2.乙方应为其经营活动投保责任险，以规避可能的经营风险。3.甲方需提前____天通知乙方，方可对地块进行必要的检修或维护。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确甲方和乙方的具体名称和身份，以确保合同的合法性和有效性。2.合同标的：清楚说明租赁的地块及其用途，以免未来发生争议。3.租赁期限：规定合同的有效期，确保双方对租赁时间有清晰的理解。4.租金及支付方式：详细列出租金金额和支付日期，以避免因支付问题引发的纠纷。5.地块使用要求：明确乙方的使用责任，确保其合法合规经营。6.双方权利与义务：详细列出各自的权利与义务，让双方清楚自己的责任。7.违约责任：规定违约的后果，提供法律依据，以促使双方遵守合同。8.争议解决：提供解决争议的途径，避免争议影响合作关系。9.合同终止：规定合同终止的条件，确保在特殊情况下合同的合法解除。10.补充条款：为未尽事项提供补充协议的空间，确保合同的灵活性。11.其他约定：针对特定情况进行的补充说明，确保在合同履行过程中减少争议。风险防控建议1.尽职调查：乙方在签订合同前应对甲方的合法性及地块的使用情况进行调查，确保地块的合法性。2.保险投保：建议乙方为其经营活动投保相应的责任险，以应对潜在的经营风险。3.定期检查：