2024版房地产开发幼儿园项目装修工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发幼儿园项目装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3幼儿园项目1.4装修工程第二条合同范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4工程款支付第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量保证5.3验收标准5.4维修责任第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量6.4设备质量第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格8.4调整方式第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼地点第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3合同修改14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即2024版房地产开发幼儿园项目的开发商。1.2承包方：指乙方，即承担幼儿园项目装修工程的企业。1.3幼儿园项目：指位于地的幼儿园，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物。1.4装修工程：指对幼儿园项目进行的内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修，家具的购置及安装，电气设备的安装等。第二条合同范围及内容2.1工程概述：本合同涉及幼儿园项目的装修工程，包括但不限于教室、办公室、卫生间、走廊等区域的装修。2.2工程地点：位于地的幼儿园项目现场。2.3工程规模：根据幼儿园项目的具体建筑规模和设计要求确定。2.4工程内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板装修、家具购置及安装、电气设备安装等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详细价格明细见附件。3.2价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到一定比例后，甲方向乙方支付相应比例的工程进度款；工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的工程款。3.4工程款支付：具体付款时间和比例，详见附件中的付款计划。第四条工期及进度4.1开工日期：双方协商确定，并以书面形式通知。4.2竣工日期：根据工程规模和工程内容，双方协商确定，并以书面形式通知。4.3进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.4工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程的施工质量。5.2质量保证：乙方应提供工程质量保证书，承诺工程质量在一定期限内达到约定标准。5.3验收标准：工程验收应按照双方约定的验收标准进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改。5.4维修责任：工程验收合格后，在保修期内，乙方应对工程进行维修，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修责任。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修材料，并保证材料质量。6.2设备供应：乙方负责提供本合同约定的装修设备，并保证设备质量。6.3材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关标准和行业规范。6.4设备质量：乙方提供的设备应符合国家相关标准和行业规范。第七条施工安全与环保7.1安全措施：乙方应制定施工安全措施，并报甲方审批。7.2环保要求：乙方应遵守国家环保法规，保证施工过程中的环保要求。7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第八条变更与调整8.1变更范围：合同执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方要求进行调整。8.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应与甲方协商确定变更方案，并在变更方案得到甲方确认后进行调整。8.3变更价格：变更价格根据变更内容双方协商确定。8.4调整方式：乙方根据变更方案进行调整，并将变更后的工程进度和价格报甲方审批。第九条违约责任9.1发包方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。9.2承包方违约：如乙方未按约定时间完成工程，或未保证工程质量，乙方应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，可选定中国仲裁机构进行仲裁。10.3诉讼地点：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的解除11.1解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。11.2解除程序：双方协商确定解除合同的事宜，并签署解除合同的书面文件。11.3解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求清理施工现场，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3泄密责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任。第十三条合同的转让13.1转让条件：合同执行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2转让程序：一方拟转让合同权利和义务的，应提前书面通知对方，并经对方同意。13.3转让后果：转让经对方同意后，转让方与受让方应签署转让协议，并按照转让协议约定履行合同权利和义务。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且支付完毕全部款项后终止。14.3合同修改：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.4附件说明：本合同附件包括合同价格明细、付款计划、工程进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方之外，参与或关联本合同工程的其他方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料设备供应商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，承担其参与或关联工程的责任。15.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，包括但不限于获得工程款、索赔权利等。第十六条第三方介入的程序和条件16.1甲乙双方应提前协商确定第三方的介入方式、时间和条件。16.2第三方介入前，甲乙双方应与其签署书面协议，明确双方的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方对工程质量、安全等方面承担的责任限额。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并根据工程实际情况进行调整。17.3如第三方未能履行其责任，导致工程损失，甲乙双方有权向其追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准，完成相关工作，并接受乙方的监督。18.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应履行合同约定的义务，支付第三方相应的费用，并承担其责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约指第三方未能履行合同约定的义务，或未能达到合同约定的标准。19.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十条第三方权益保障20.1甲乙双方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定的权益。20.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方相应的费用。20.3第三方权益受到侵害时，有权向甲乙双方提出索赔，甲乙双方应予以解决。第二十一条第三方退出21.1第三方退出指第三方提前终止合同约定的权利和义务。21.2第三方退出的原因包括但不限于：完成合同约定的工作、合同解除、违约等。21.3第三方退出后，甲乙双方应与其办理相关手续，包括结算、付款等。第二十二条第三方介入对其他方的通知和告知22.1第三方介入前，甲乙双方应将第三方相关信息通知其他方，并征得其他方的同意。22.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的工作进展、变更等情况及时告知其他方。第二十三条第三方介入的合同补充和修改23.1本合同的补充和修改均应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方共同签署。23.2补充和修改的内容应符合法律法规和双方利益，不得损害其他方的权益。23.3补充和修改的内容经签署后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价格明细详细列出合同约定的各项工程款支付明细，包括预付款、进度款和尾款等。附件二：付款计划根据工程进度和合同约定，明确各阶段的付款时间和比例。附件三：工程进度计划详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间和结束时间。附件四：材料设备供应明细列出乙方应提供的材料设备和规格要求，包括品牌、型号、数量等。附件五：施工安全措施详细描述乙方应遵守的施工安全措施，包括安全防护设施、操作规程等。附件六：环保要求列出乙方应遵守的环保要求，包括废弃物处理、节能减排等。附件七：工程质量保证书乙方承诺工程质量达到约定标准的书面文件。附件八：保密协议详细描述双方在合同执行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件九：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序和责任等内容。附件十：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙双方或第三方未能履行合同约定的义务，或未能达到合同约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款，或未履行合同约定的其他义务