单位房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

单位房屋租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转让7.1房屋转让条件7.2房屋转让手续第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条其他约定12.1物业费用的承担12.2水、电、燃气费用的承担第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式：承租方应按月支付租金，可通过银行转账或现金支付。2.3租金支付时间：租金应于每月的第日之前支付完毕。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。3.3押金退还时间：押金退还时间定为租赁期满或合同提前解除后的个工作日内。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用租赁房屋，并遵守相关的物业管理规定。4.2房屋维修责任：在租赁期限内，出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，但下列情况除外：4.2.1承租方故意或重大过失造成的损坏；4.2.2正常使用磨损导致的损坏；4.2.3不可抗力因素导致的损坏。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能和使用功能，确保房屋符合国家和地方的相关规定。5.2保养责任：出租方应定期对租赁房屋进行保养，以保持房屋的良好状态。第六条房屋保险6.1保险责任：出租方应为本租赁房屋投保火灾保险，并将承租方列为第一受益人。6.2保险费用：保险费用由出租方承担。第七条房屋转让7.1房屋转让条件：未经承租方书面同意，出租方不得将租赁房屋转让给第三方。7.2房屋转让手续：如出租方需转让租赁房屋，应提前个月通知承租方，并按照双方协商一致的条款办理转让手续。第八条房屋转租8.1转租条件：承租方不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2转租手续：承租方在获得出租方书面同意后，应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向出租方支付租金。第九条违约责任9.1出租方违约：如出租方未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.2承租方违约：如承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，出租方有权要求承租方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件：如合同双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条其他约定12.1物业费用的承担：租赁期间，物业费用由出租方承担。12.2水、电、燃气费用的承担：租赁期间，水、电、燃气费用由承租方承担。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期限届满，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。14.3合同解除条件：如合同双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除协议生效后，本合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、转租方等与本合同无关的个体或机构。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：如需中介方协助成交或管理租赁事宜，承租方和出租方应与中介方签订separateagreement（另附协议），明确中介方的职责和报酬。2.2维修保养方介入：如需维修保养方进行房屋维修或保养，出租方应与维修保养方签订separateagreement（另附协议），明确维修保养方的职责、维修范围、期限以及费用等。2.3保险公司介入：如需保险公司承担房屋保险责任，出租方应与保险公司签订separateagreement（另附协议），明确保险范围、保险费用、理赔程序等。2.4转租方介入：如需承租方转租房屋，承租方应与转租方签订separateagreement（另附协议），明确转租方的权利义务以及转租条件等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方根据本合同或另附协议的约定，承担相应的义务和责任。3.2第三方限额：除本合同或另附协议另有约定外，第三方对承租方和出租方的损失承担的责任限额为该第三方从本合同或另附协议中获得的服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方签订的separateagreement（另附协议）确定。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方签订的separateagreement（另附协议）确定。第五条第三方介入后的通知义务5.1甲方或乙方如与第三方签订separateagreement（另附协议），应立即将该协议副本送交对方，以便对方了解第三方的权利义务。第六条第三方介入后的变更和解除6.1变更条件：如第三方与甲方或乙方签订的separateagreement（另附协议）需要变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：如第三方与甲方或乙方签订的separateagreement（另附协议）需要解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如第三方与甲方或乙方在履行separateagreement（另附协议）过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：第三方与甲方或乙方之间的争议解决地点为合同签订地。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约：如第三方未按照separateagreement（另附协议）的约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条甲方和乙方的配合义务9.1甲方和乙方应按照separateagreement（另附协议）的约定，履行各自的权利义务，协助第三方正常开展工作。第十条其他约定10.1如本合同另有约定与第三方介入相关的事宜，甲方和乙方应遵守本合同的约定。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等信息。附件二：租赁房屋现状照片提供租赁房屋当前的状态照片，包括室内装修、家具配置等情况。附件三：租赁房屋维修保养记录记录房屋自成立以来进行的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件四：租赁房屋保险单保险公司出具的房屋保险单，明确保险范围、保险费用、理赔程序等。附件五：转租协议承租方与转租方签订的转租协议，明确转租方的权利义务以及转租条件等。附件六：中介服务协议出租方或承租方与中介方签订的服务协议，明确中介方的职责和报酬。附件七：维修保养服务协议出租方与维修保养方签订的服务协议，明确维修保养方的职责、维修范围、期限以及费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按照separateagreement（另附协议）的约定履行义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，且给对方造成损失，违约方应