二零二四年度城市户外广告位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市户外广告位租赁合同本合同目录一览第一条租赁广告位及租赁期限1.1广告位描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3租金支付时间表第三条广告内容与规格3.1广告内容3.2广告规格第四条广告位的使用权4.1使用范围4.2使用时间第五条维护与管理5.1租赁方的维护责任5.2管理责任第六条保险责任6.1租赁方保险6.2保险费用第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1法律法规12.2强制性规定第十三条其他条款13.1广告位转让13.2广告位共用13.3广告位变更第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章合同主题：二零二四年度城市户外广告位租赁合同第一部分：合同如下：第一条租赁广告位及租赁期限1.1广告位描述本合同租赁的广告位位于城市主干道交汇处东北角，具体位置见附件一。广告位为一个高立柱广告牌，广告牌面积为30平方米，广告牌高度为10米，广告牌面向主要交通流向。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁费用为人民币300,000元整，包含广告位的租赁费用、广告位的维护与管理费用以及相关保险费用。2.2支付方式租金分为三次支付，合同签订后七个工作日内支付第一次租金，第二次租金在合同履行过程中支付，第三次租金在租赁期满前一个月支付。2.3租金支付时间表第一次租金：人民币100,000元，支付日期为2024年4月7日。第二次租金：人民币100,000元，支付日期为2024年10月7日。第三次租金：人民币100,000元，支付日期为2025年3月7日。第三条广告内容与规格3.1广告内容租赁方应在广告位上展示经出租方审核通过的广告内容。广告内容应符合国家法律法规及相关政策，不得含有违法违规内容。3.2广告规格广告规格应符合广告位尺寸及国家相关标准，如需变更广告规格，租赁方应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。第四条广告位的使用权4.1使用范围租赁方享有广告位的使用权，使用权限于合同约定的租赁期限内，租赁方不得将广告位转租、转让或抵押给第三方。4.2使用时间租赁方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和顺序使用广告位。如租赁方需延长使用时间，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可延长。第五条维护与管理5.1租赁方的维护责任租赁方应负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的设施安全、整洁、完好。如广告位设施出现故障或损坏，租赁方应立即进行修复或更换。5.2管理责任出租方应对广告位所在地的环境、安全等方面负责，保证广告位的正常使用。如因出租方原因导致广告位无法正常使用，出租方应承担相应责任。第六条保险责任6.1租赁方保险租赁方应在合同签订后十个工作日内向保险公司投保，确保广告位的保险手续齐全，保险费用包含在租金内。6.2保险费用保险费用为人民币50,000元整，包含在租金内。租赁方应在保险费用到期前一个月，将保险费用支付给出租方。合同主题：二零二四年度城市户外广告位租赁合同第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方如未按约定时间、顺序使用广告位，未按时支付租金、保险费用等，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2出租方违约出租方如未按约定提供广告位，未按时履行维护与管理责任，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2法律途径如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同期满，如双方不再续约，合同自行终止。10.3合同续约合同期满前，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的租赁期限、租金等事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。第十二条强制性条款12.1法律法规双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同。12.2强制性规定如合同内容与法律法规、政策强制性规定不符，双方应按法律法规、政策强制性规定执行。第十三条其他条款13.1广告位转让租赁方在合同期限内不得将广告位使用权转让给第三方。13.2广告位共用租赁方在合同期限内不得将广告位使用权共用于第三方。13.3广告位变更如广告位因城市建设、规划等原因需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.2租赁方签字盖章租赁方（乙方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日合同主题：二零二四年度城市户外广告位租赁合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的情形a)广告位的维护、维修；b)广告位的变更、转让；c)广告位的保险理赔；d)合同的纠纷解决；e)法律法规、政策要求的其他介入情形。1.2第三方介入的程序当出现第三方介入的情形时，甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方的主要职责2.1广告位的维护、维修第三方负责广告位的日常维护、维修工作，确保广告位的设施安全、整洁、完好。如广告位设施出现故障或损坏，第三方应立即进行修复或更换。2.2广告位的变更、转让第三方负责处理广告位的变更、转让事宜，包括但不限于与相关政府部门沟通协调、办理变更、转让手续等。2.3广告位的保险理赔第三方负责处理广告位的保险理赔事宜，包括但不限于协助甲乙方办理理赔申请、提供必要的证明材料等。2.4合同的纠纷解决第三方负责协助甲乙方解决合同履行过程中的纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁等。2.5法律法规、政策要求的其他介入情形第三方应按照法律法规、政策要求，履行其他介入情形的职责。第三条第三方的权利与义务3.1权利第三方按照合同约定，享有履行其职责范围内的权利。3.2义务第三方应按照合同约定，履行其职责范围内的义务，并确保广告位的正常使用。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任第三方在履行合同约定的职责范围内，对甲乙方的责任限额为人民币500,000元整。4.2第三方对广告位的保险责任第三方在履行广告位保险理赔职责时，对广告位的保险责任限额为人民币1,000,000元整。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方在履行合同约定的职责范围内，视为甲乙方的一部分，但并不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与保险公司第三方在履行广告位保险理赔职责时，与保险公司之间的关系独立于本合同，保险公司应按照保险合同约定履行义务。5.3第三方与政府部门等其他第三方第三方在履行法律法规、政策要求的其他介入情形时，与政府部门等其他第三方之间的关系独立于本合同，其他第三方应按照法律法规、政策要求履行义务。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更当甲乙方同意变更第三方时，应签订补充协议，明确新的第三方及变更后的职责、权利和义务。6.2终止当合同终止或第三方职责履行完毕后，第三方介入终止。第七条争议解决方式7.1第三方与甲乙方的争议当第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与保险公司、政府部门等其他第三方的争议第三方与保险公司、政府部门等其他第三方在履行合同过程中发生争议时，争议解决方式参照相关法律法规、政策规定执行。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。8.2合同终止合同期满，如双方不再续约，合同自行终止。8.3合同续约合同期满前，如双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的租赁期限、租金等事项。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。第十条强制性条款10.1法律法规双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同。10.2强制性规定如合同内容与法律法规、政策强制性规定不符，双方应按法律法规、政策强制性规定执行。第十一条其他条款11.1广告位转让租赁方在合同期限内不得将广告位使用权转让给第三方。11.2广告位共用租赁方在合同期限内不得将广告位使用权共用于第三方。11.3广告位变更如广告第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细描述：本附件为广告位所在位置的示意图，包括广告位的具体位置、尺寸、周围环境等。附件二：广告位设施清单详细描述：本附件详细列出了广告位设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件三：广告内容设计稿详细描述：本附件为广告内容的设计稿，包括广告的设计元素、文案、图片等。附件四：租金支付凭证详细描述：本附件为租赁方支付租金的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件五：保险单据详细描述：本附件为广告位的保险单据，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件六：第三方资质证明详细描述：本附件为第三方的资质证明文件，包括第三方单位的营业执照、资质证书等。附件七：合同履行过程中的沟通记录详细描述：本附件为合同履行过程中甲乙方及第三方之间的沟通记录，包括邮件、短信、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果租赁方未能在2024年4月7日前支付第一次租金，则视为违约，需支付违约金人民币10,000元。违约行为：出租方未按约定提供广告位。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果出租方未能在合同生效后十个工作日内提供广告位，则视为违约，需支付违约金人民币10,000元。违约行为：第三方未按约定履行维护与管理责任。责任认定：第三方应承担相应责任，如导