2024年度离婚房产共有权确认与分配协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产共有权确认与分配协议本合同目录一览第一条房产共有权确认1.1房产基本情况1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证号1.2共有权人信息1.2.1共有权人姓名1.2.2共有权人身份证号1.3共有权确认1.3.1双方确认共同拥有上述房产的共有权1.3.2共有权比例分配第二条离婚房产分配协议2.1.1甲方分配比例2.1.2乙方分配比例2.2房产分配方式2.2.1甲方获得房产的实物所有权2.2.2乙方获得房产的实物所有权2.2.3甲方支付给乙方相应的房产补偿金额第三条房产过户手续办理3.1甲方负责办理房产过户手续3.2乙方应提供的资料3.3过户手续费用承担第四条房产补偿金额支付4.1甲方应支付给乙方的房产补偿金额4.2支付方式4.2.1甲方一次性支付给乙方4.2.2甲方分期支付给乙方4.3支付时间第五条房产权益转让5.1甲方同意将其分配到的房产权益转让给第三方5.2乙方同意放弃对甲方分配到的房产权益的追索权第六条房产管理与使用6.1甲方管理房产的方式6.2乙方使用房产的方式第七条违约责任7.1甲方未按约定支付房产补偿金额的责任7.2乙方未按约定放弃追索权的责任第八条争议解决方式8.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1双方同意本协议自签字盖章之日起生效9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条附则10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充10.2本协议的修改和补充需双方共同签署第十一条甲方声明11.1甲方确认本协议内容真实有效，并无任何隐瞒和欺诈行为第十二条乙方声明12.1乙方确认本协议内容真实有效，并无任何隐瞒和欺诈行为第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房产共有权确认1.1房产基本情况1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号1.1.2房产面积：120平方米1.1.3房产所有权证号：京房权证字第号1.2共有权人信息1.2.1共有权人姓名：、1.2.2共有权人身份证号：：，：1.3共有权确认1.3.1双方确认共同拥有上述房产的共有权1.3.2共有权比例分配：和按照6:4的比例共同拥有该房产的共有权第二条离婚房产分配协议2.1.1甲方（）分配比例：60%2.1.2乙方（）分配比例：40%2.2房产分配方式2.2.1甲方获得房产的实物所有权，即甲方拥有房产的居住和使用的全部权利2.2.2乙方获得房产的实物所有权，即乙方拥有房产的居住和使用的全部权利2.2.3甲方支付给乙方相应的房产补偿金额，具体金额为人民币万元第三条房产过户手续办理3.1甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等3.2乙方应提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明等3.3过户手续费用承担：过户所产生的费用由甲方承担第四条房产补偿金额支付4.1甲方应支付给乙方的房产补偿金额为人民币万元4.2支付方式4.2.1甲方一次性支付给乙方人民币万元4.2.2甲方分期支付给乙方，具体分期方式和金额由双方协商确定4.3支付时间：甲方应在本协议签订后X个月内支付完毕房产补偿金额第五条房产权益转让5.1甲方同意将其分配到的房产权益转让给第三方，转让前需征得乙方同意5.2乙方同意放弃对甲方分配到的房产权益的追索权，并同意甲方的转让行为第六条房产管理与使用6.1甲方管理房产的方式：甲方有权对房产进行出租、出售等管理行为6.2乙方使用房产的方式：乙方有权居住在房产中，并按照本协议约定使用房产第七条违约责任7.1甲方未按约定支付房产补偿金额的责任：甲方应支付给乙方逾期支付的违约金，违约金计算方式为每日逾期支付金额的千分之五7.2乙方未按约定放弃追索权的责任：乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第八条争议解决方式8.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方同意本协议自签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条附则10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本协议的修改和补充需双方共同签署。第十一条甲方声明11.1甲方确认本协议内容真实有效，并无任何隐瞒和欺诈行为。第十二条乙方声明12.1乙方确认本协议内容真实有效，并无任何隐瞒和欺诈行为。第十三条合同签订日期2024年X月X日第十四条合同签订地点中华人民共和国北京市区路号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关、贷款机构等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行过程，不改变甲乙双方的权利和义务。15.3甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方应按照法律法规和行业规定，履行其在合同中的职责。16.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，并保证其服务不会损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何无关方。第十七条第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。17.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及其支付方式。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方也有权要求第三方赔偿因其违约而造成的损失。第十九条第三方责任限额19.1除非法律法规另有规定，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其服务费用总额。19.2甲乙双方同意，第三方不承担因其职业行为之外的任何责任。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的服务提供关系。20.2第三方对甲方、乙方不具有任何形式的隶属或控制关系。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方完成其在合同中的职责后，其介入本合同的权利和义务自行终止。21.2甲乙双方与第三方之间的服务合同另有约定的，从其约定。第二十二条第三方介入的变更22.1如甲方、乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议。22.2变更协议应经甲乙双方协商一致，并明确新第三方与原第三方的责任继承和划分。第二十三条第三方介入的告知义务23.1甲方、乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的变更、解除或其他重要事项。23.2第三方应及时向甲方、乙方反馈其服务进展和结果。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。24.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的适用法律25.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。第二十六条合同的生效、终止和解除26.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。26.2本合同的终止和解除，应符合法律法规和合同约定的条件。第二十七条合同的完整性和效力27.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。27.2本合同的修改和补充需甲乙双方共同签署，方能生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产评估报告复印件附件六：房产过户登记申请书附件七：房产过户登记证明复印件附件八：贷款合同复印件附件九：还款计划表复印件附件十：其他与本合同相关的文件和资料附件一：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，用于证明甲乙双方对房产的所有权。附件二：身份证复印件说明：本附件为甲乙双方身份证的复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：户口本复印件说明：本附件为甲乙双方户口本的复印件，用于证明甲乙双方的家庭关系。附件四：婚姻状况证明复印件说明：本附件为甲乙双方婚姻状况的证明复印件，用于证明甲乙双方的婚姻状况。附件五：房产评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，用于证明房产的市场价值。附件六：房产过户登记申请书说明：本附件为房产过户登记申请书的复印件，用于证明甲乙双方申请过户登记的书面文件。附件七：房产过户登记证明复印件说明：本附件为房产过户登记证明的复印件，用于证明房产过户登记已经完成。附件八：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，用于证明甲乙双方贷款的相关信息。附件九：还款计划表复印件说明：本附件为还款计划表的复印件，用于证明甲乙双方的还款计划。附件十：其他与本合同相关的文件和资料说明：本附件包括其他与本合同相关的文件和资料，具体内容由甲乙双方约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付房产补偿金额。2.乙方未按照约定放弃追索权。3.甲方未按照约定办理房产过户手续。4.乙方未按照约定提供相关资料。5.第三方未按照约定履行其职责。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产补偿金额的，应支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为每日逾期支付金额的千分之五。示例：甲方应于2024年X月X日前支付房产补偿金额人民币万元，如甲方逾期支付，则应支付违约金人民币元。2.乙方未按照约定放弃追索权的，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例：乙方未放弃追索权，导致甲方需要支付额外费用进行法律诉讼，甲方有权要求乙方承担相关费用。3.甲方未按照约定办理房产过户手续的，应承担因此给乙