2024年度离婚买房双方权益保障合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚买房双方权益保障合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方姓名：________，身份证号：________1.2乙方姓名：________，身份证号：________1.3甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的成年人，自愿签订本合同。第二条购房目的及权益保障2.1甲方因离婚需要购买住房，乙方作为前妻/前夫，同意放弃对甲方购房的权益要求。2.2乙方确认，离婚后不再对甲方的财产主张任何权益。第三条购房资金及支付方式3.1甲方承诺，购房资金来源合法，无任何违法行为。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付购房款，确保乙方权益得到保障。第四条购房合同签订及房产证办理4.1甲方负责与开发商签订购房合同，并办理房产证等相关手续。4.2乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。第五条房产权益分配及分割5.1甲方购买的房产，归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权益要求。5.2如有房产分割需求，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第六条保密条款6.1双方对离婚事宜及购房事宜保持保密，不得向第三方透露相关信息。6.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第七条争议解决方式7.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用及解释8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担相应的权利和义务。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1购房合同及房产证复印件11.2支付凭证及转账记录复印件第十二条签订日期甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________年________月________日第十三条合同签订地本合同签订地为中华人民共和国________省________市。第十四条联系方式甲方联系人：________联系电话：________乙方联系人：________联系电话：________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号：11010519800101001X1.2乙方姓名：，身份证号：11010519820101002Y1.3甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的成年人，自愿签订本合同。第二条购房目的及权益保障2.1甲方因离婚需要购买住房，乙方作为前妻/前夫，同意放弃对甲方购房的权益要求。2.2乙方确认，离婚后不再对甲方的财产主张任何权益。2.3甲方承诺，购房资金来源合法，无任何违法行为。2.4甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付购房款，确保乙方权益得到保障。第三条购房合同签订及房产证办理3.1甲方负责与开发商签订购房合同，并办理房产证等相关手续。3.2乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。3.3甲方应在房产证办理过程中，确保乙方的合法权益得到保障。第四条房产权益分配及分割4.1甲方购买的房产，归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权益要求。4.2如有房产分割需求，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.3甲方应在房产证上注明乙方放弃权益的声明。第五条保密条款5.1双方对离婚事宜及购房事宜保持保密，不得向第三方透露相关信息。5.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第六条争议解决方式6.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条法律适用及解释7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。8.3双方应按照本合同的约定履行各自的义务，不得无故终止合同。第九条双方的权利和义务9.1甲方有权按照合同约定购买房产，并享受房产的所有权。9.2乙方有权按照合同约定获得购房款，并协助甲方办理相关手续。9.3双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条合同的解除11.1双方同意，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的购房款和其他相关事项。第十二条附件12.1购房合同及房产证复印件12.2支付凭证及转账记录复印件12.3其他与本合同有关的文件和资料第十三条签订日期甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________年________月________日第十四条联系方式甲方联系人：________联系电话：________乙方联系人：________联系电话：________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款机构、物业管理公司等。15.2甲方应确保与第三方进行的一切交易均符合国家法律法规及本合同的约定。15.3乙方应协助甲方与第三方进行必要的沟通和协调，确保交易的顺利进行。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行各自的职责，确保交易的合法性、合规性。16.2第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.3甲方和乙方均有权要求第三方承担责任，第三方不得拒绝。第十七条第三方责任限额17.1除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方的责任限额为人民币____万元。17.2第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由甲方和乙方自行承担。第十八条第三方权益18.1第三方在本合同项下的权益，不得转让给其他方。18.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容。18.3第三方如违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求其承担违约责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为合同履行过程中的协作关系。19.2第三方不具有甲方和乙方之间的合同权益，也不承担双方之间的违约责任。19.3甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如第三方因故不能履行合同义务，甲方和乙方可协商变更或解除与第三方的合同。20.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同时，应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益得到保障。20.3变更或解除第三方合同后，甲方和乙方应重新约定与第三方有关的权利义务。第二十一条第三方介入的告知义务21.1甲方和乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应立即告知对方。21.2甲方和乙方应提供与第三方签订的合同副本，以便对方了解第三方的权益和义务。第二十二条第三方介入的争议解决22.1因第三方介入产生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。22.2如协商无果，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同及房产证复印件附件2：支付凭证及转账记录复印件附件3：离婚证复印件附件4：甲方收入证明复印件附件5：乙方收入证明复印件附件6：双方协商一致的补充协议附件7：第三方合同复印件附件详细要求和说明：附件1：购房合同及房产证复印件要求：提供购房合同及房产证的原件及复印件，以证明甲方购买房产的合法性和所有权。附件2：支付凭证及转账记录复印件要求：提供支付购房款及其他相关费用的凭证及转账记录复印件，以证明甲方支付购房款的合法性和真实性。附件3：离婚证复印件要求：提供离婚证的原件及复印件，以证明甲方离婚的事实和合法性。附件4：甲方收入证明复印件要求：提供甲方的收入证明复印件，以证明甲方的经济能力及购房资金来源的合法性。附件5：乙方收入证明复印件要求：提供乙方的收入证明复印件，以证明乙方的经济能力及对甲方购房资金来源的知情权。附件6：双方协商一致的补充协议要求：提供双方协商一致的补充协议复印件，以证明双方对合同内容的补充和修改。附件7：第三方合同复印件要求：提供与第三方签订的合同复印件，以证明第三方介入的合法性和合同义务的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付购房款。2.乙方未按照合同约定协助甲方办理相关手续。3.第三方未按照合同约定履行各自的职责。4.任何一方违反合同的保密条款。5.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。违约责任认定：1.违约