2024年度租赁合同（商业用房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（商业用房）本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式第五条：租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条：租赁物的维护和保养6.1维护和保养的责任6.2维护和保养的标准第七条：保险7.1保险责任7.2保险费用第八条：合同的转让8.1转让的条件8.2转让的通知第九条：合同的解除9.1解除的条件9.2解除的程序第十条：违约责任10.1违约的情形10.2违约的后果第十一条：争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的时间限制第十二条：合同的生效12.1生效的条件12.2生效的时间第十三条：其他约定13.1附加条款13.2附件第十四条：合同的份数14.1合同份数14.2各方的保留份数第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，地理位置优越，交通便利。1.2租赁物的面积为【填写具体面积】平方米，室内空间宽敞明亮。1.3租赁物现状如下：1.3.1建筑物结构稳固，符合相关安全标准；1.3.2内部装修整洁，包含基本办公设施；1.3.3配备独立的卫生间、厨房等生活设施；1.3.4具备【填写具体设施】等配套设施。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写具体年数】年，自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写具体时间】个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条：租金3.1租金为【填写具体金额】元/月，按年度支付。3.2租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.3租金支付日期为每年的【填写具体日期】，承租方应按时支付当年的租金。第四条：租金调整4.1如遇市场物价上涨等因素，出租方有权在租赁期满前【填写具体时间】个月提前通知承租方对租金进行调整。4.2租金调整的方式为：【填写具体调整方式】，例如：按年度递增等方式。第五条：租赁物的使用5.1承租方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。5.2承租方在使用过程中应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第六条：租赁物的维护和保养6.1出租方负责对租赁物进行定期维护和保养，确保其正常使用。6.2维护和保养的标准应符合我国相关法律法规和行业标准。第七条：保险7.1出租方应购买火灾险等必要的保险，保障租赁物的安全。7.2保险费用由出租方承担。第八条：合同的转让8.1承租方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。8.2如承租方确有特殊情况需转让租赁权，应提前【填写具体时间】个月通知出租方，并征得出租方同意。第九条：合同的解除9.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。9.2一方欲解除合同，应提前【填写具体时间】个月书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失。第十条：违约责任10.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件的，承租方有权要求出租方改正或解除合同。10.2承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件为本合同的组成部分，包括但不限于租赁物现状照片、租赁物使用范围说明等。第十四条：合同的份数14.1本合同共一式两份，出租方和承租方各执一份。14.2双方均应妥善保管本合同，不得随意涂改或毁损。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与租赁物租赁、使用、维护、保养等环节有关联的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情况2.1甲乙方在租赁物的租赁、使用、维护、保养等环节中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第三条：第三方的责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方应遵守我国的相关法律法规，不得从事违法活动。第四条：第三方的权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方在提供服务过程中产生的损失，由第三方自行承担。第五条：甲乙方的义务5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务费用。5.2甲乙方应协助第三方完成服务，提供必要的信息和便利。第六条：第三方介入的程序6.1当甲乙方需要第三方介入时，应提前【填写具体时间】通知对方。6.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉等因素，确保第三方的服务能够满足甲乙方的需求。第七条：第三方责任限额7.1第三方在提供服务过程中造成租赁物损失或损害的，由第三方承担责任。7.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失或损害的，由第三方承担责任。7.3甲乙方在租赁物使用过程中因违反法律法规或合同约定导致第三方损失或损害的，由甲乙方承担责任。第八条：第三方介入的变更8.1如甲乙方需要变更第三方，应提前【填写具体时间】通知对方，并征得对方同意。8.2甲乙方变更第三方时，应确保新的第三方能够满足甲乙方的需求。第九条：第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。9.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十条：第三方介入的终止10.1第三方完成合同约定的服务后，其介入终止。10.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方不再对租赁物承担责任。第十一条：附件11.1本合同附件包括第三方提供的服务内容、费用、时间等相关信息。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的份数12.1本合同共一式两份，甲乙方各执一份。12.2附件一式两份，甲乙方各执一份。第十三条：其他约定13.1甲乙方与第三方之间的任何补充协议，均需甲乙方双方同意并签署。13.2甲乙方与第三方之间的任何补充协议，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求和说明：照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物使用范围说明详细要求和说明：明确租赁物的使用范围，包括允许使用的区域、禁止使用的区域等。附件三：维修保养协议详细要求和说明：明确维修保养的责任、频率、标准等内容，以及双方在维修保养过程中的权利和义务。附件四：保险单据详细要求和说明：提供租赁物的保险单据，证明租赁物已经购买了必要的保险。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方的服务内容、费用、时间等相关信息，以及双方在服务过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.出租方未按约定时间交付租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.承租方未经出租方同意转租租赁物。6.出租方未按约定提供维修保养服务。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。违约责任认定：1.出租方违约，承租方有权要求出租方改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。2.承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。3.第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：1.如果出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方立即交付租赁物，并有权要求赔偿因此造成的损失，如误工费、住宿费等。2.如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付租金，并有权要求赔偿因此造成的损失，如迟延支付的利息、违约金等。全文完。2024年度租赁合同（商业用房）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定1.3租赁物的现状及使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条押金及退还4.1押金的金额4.2押金的支付及退还条件4.3押金的扣除及返还第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护与保养责任5.2出租人的维护与保养责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任6.3保险费用的承担方式第七条转租及分租7.1承租人的转租权利7.2承租人的分租权利7.3转租及分租的条件和限制第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同解除后的责任承担第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约赔偿的计算及支付方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律10.3仲裁或诉讼的程序及费用承担第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同终止的条件第十二条通知与送达12.1通知的方式及有效期限12.2送达地址及联系方式的变更12.3未送达通知的责任承担第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附件的效力及解释权13.3合同的修改及补充第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署人的身份及授权情况第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____商业用房，具体地址为____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2租赁面积的确定租赁面积为____平方米，实际面积以房产证登记面积为准。1.3租赁物的现状及使用目的租赁物现状应符合____等相关法规和标准的要求。承租人租赁该物业的目的为____，不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁期限的延长及终止条件租赁期满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等事项。如双方未能就续租达成一致，租赁合同将到期终止。第三条租金及支付方式3.1租金的确定租金为每月每平方米____元，总计每年____元。租金根据市场行情调整，调整周期为一年，调整时应提前一个月通知对方。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为____。3.4租金调整机制租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上根据____指数进行调整。第四条押金及退还4.1押金的金额承租人应向出租人支付押金，金额为租金总额的____%。4.2押金的支付及退还条件承租人在签订合同之日起____日内支付押金。租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或擅自改变物业用途等情况，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。4.3押金的扣除及返还如承租人在租赁期间有损坏或擅自改变物业用途等情况，出租人有权从押金中扣除相应费用。扣除费用后，剩余押金应在租赁期满或合同提前解除后____日内退还承租人。第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护与保养责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物及附属设施的安全、正常使用。5.2出租人的维护与保养责任出租人应负责租赁物的大修、改造及安全检查等，确保租赁物符合相关法规和标准的要求。5.3维修费用承担方式租赁物及附属设施的正常维护与保养费用由承租人承担，大修、改造及安全检查等费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应为自己及租赁物内的财产购买保险，并承担保险费用。6.2出租人的保险责任出租人应为自己及租赁物购买保险，并承担保险费用。6.3保险费用的承担方式保险费用由各自承担。如因承租人使用不当导致出租人保险索赔，承租人应承担相应费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方如希望变更合同，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为合同不可分割的一部分。8.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；3）出租人因国家政策调整或房屋产权问题，要求解除合同。解除合同的程序如下：1）提出解除合同的一方应向对方书面提出解除请求；2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括押金退还、租金结算等；3）双方签署解除合同的书面文件，并按照约定办理相关手续。8.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的责任，包括退还押金、结算租金等。如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人如未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。9.2承租人的违约责任承租人如未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。9.3违约赔偿的计算及支付方式违约赔偿金额根据违约方的违约程度和损失程度确定。违约方应按照约定支付违约赔偿金，赔偿金可以采取支付一定比例的租金、一次性支付等方式。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。10.3仲裁或诉讼的程序及费用承担如双方同意仲裁，仲裁程序及费用按照双方选择的仲裁机构规定执行。如选择诉讼，诉讼费用按照法院相关规定承担。第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的无效条件合同无效的情形如下：1）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同；2）合同违反法律法规强制性规定；3）合同损害国家利益、社会公共利益。11.3合同终止的条件合同终止的条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）合同解除；3）法律规定的其他终止条件。第十二条通知与送达12.1通知的方式及有效期限双方通过书面形式互相通知，通知有效期限为收到通知之日起____日内。12.2送达地址及联系方式的变更任何一方如变更送达地址或联系方式，应提前____日书面通知对方。12.3未送达通知的责任承担如一方发出的通知未能送达对方，应承担未送达通知的责任。如因对方提供的送达地址或联系方式不准确导致未能送达，责任由对方承担。第十三条其他条款13.1双方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同不可分割的一部分。13.2附件的效力及解释权附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。附件的解释权归双方共同所有。13.3合同的修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署的地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署人的身份及授权情况合同签署人____为____公司的法定代表人（或授权代表），代表公司签署本合同。签署人已获得充分授权，有权签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，双方特此约定第三方介入后的相关条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件及程序2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前____日通知对方，并说明第三方介入的原因、形式及期限。2.2甲乙方应确保第三方介入不违反本合同的约定，不损害对方合法权益，并按照合同约定履行相关义务。2.3甲乙方与第三方签订的协议，应视为本合同不可分割的一部分，甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方如未履行其职责，导致甲乙方无法按照本合同履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方介入本合同事宜，不影响甲乙方根据本合同向对方追究违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方从甲乙方处获得的报酬为限。4.2如果第三方的行为导致甲乙方损失超过其报酬，第三方应按照甲乙方的实际损失进行赔偿。4.3甲乙方同意第三方的责任限额，不得超出第三方能够承担的范围。第五条第三方权益的保障5.1甲乙方应确保第三方享有合同约定的权益，包括但不限于支付报酬、获得赔偿等。5.2甲乙方不得擅自变更或解除与第三方的协议，影响第三方的权益。5.3甲乙方应协助第三方处理与本合同有关的事宜，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.2甲乙方应定期与第三方评估合同履行情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3甲乙方与第三方如发生纠纷，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第七条第三方违约的处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方的违约行为导致损失，有权要求第三方赔偿。7.3甲乙方与第三方解决违约事宜，不影响甲乙方根据本合同向对方追究违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的事宜完成后，甲乙方与第三方应按照约定终止合同。8.2第三方终止合同后，应将所有与合同有关的文件、资料等交还甲乙方。8.3第三方终止合同后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系即告终止。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同及与本合同有关的所有信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第十条适用法律及争议解决10.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2双方如因本合同及第三方介入的事宜发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、无效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同无效的情形如下：1）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同；2）合同违反法律法规强制性规定；3）合同损害国家利益、社会公共利益。11.3本合同终止的条件如下：1）第三方介入的事宜完成后，甲乙方与第三方按照约定终止合同；2）合同约定的其他终止条件。第十二条通知与送达12.1双方通过书面形式互相通知，通知有效期限为收到通知之日起____日内。12.2送达地址及联系方式的变更，应提前____日书面通知对方。12.3未送达通知的责任承担，按照本合同第一条至第十条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、周边环境等，并提供相关照片或视频作为附件。2.租赁物使用说明及注意事项详细说明租赁物的使用方法和注意事项，包括电器设备、消防设施、安全通道等，并提供相关操作手册或指南作为附件。3.租赁物维修保养记录提供租赁物自建成以来的维修保养记录，包括大修、改造、安全检查等，以证明租赁物符合相关法规和标准的要求。4.租赁物权属证明提供租赁物的权属证明，包括房产证、土地使用权证等，以证明租赁物的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.租赁物保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险金额、保险期限、保险条款等，以证明租赁物已购买保险。6.租赁物环境评估报告提供租赁物的环境评估报告，包括空气质量、噪音、辐射等，以证明租赁物符合环保要求。7.租赁物安全评估报告提供租赁物安全评估报告，包括建筑结构安全、消防安全、电气安全等，以证明租赁物符合安全要求。8.租赁物租赁许可证提供租赁物的租赁许可证，以证明租赁行为符合相关法规和标准的要求。9.租赁物租赁合同范本10.租赁物租赁费用明细提供租赁物的租赁费用明细，包括租金、押金、维修保养费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：1.1未按合同约定支付租金：承租人应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。1.2未按合同约定履行维护保养义务：承租人应负责租赁物的日常维护保养，如未履行，应承担违约责任，包括支付维修费用、赔偿损失等。1.3擅自改变物业用途：承租人应按照合同约定使用租赁物，如擅自改变用途，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.出租人违约行为及责任认定：2.1未按合同约定提供租赁物：出租人应按照合同约定提供租赁物，如未提供，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2未按合同约定履行维修保养义务：出租人应负责租赁物的大修、改造及安全检查等，如未履行，应承担违约责任，包括支付维修费用、赔偿损失等。2.3未按合同约定履行保险责任：出租人应购买租赁物的保险，如未购买，应承担违约责任，包括支付保险费用、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按合同约定履行职责：第三方应按照合同约定履行其职责，如未履行，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.2擅自泄露商业秘密：第三方应对本合同及与本合同有关的所有信息予以保密，如擅自泄露，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.违约责任认定示例：如承租人未按合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为未支付租金的____%。如承租人未支付违约金，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同（商业用房）2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及费用7.2保险理赔流程第八条转租8.1转租的条件8.2转租的通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号商业用房，具体地址为栋单元号。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3租赁物现状为：建筑结构稳定，内部设施齐全，达到正常使用条件。租赁物内的家具、设备等设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行；账号：X；户名：。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金人民币元整，用于保障租赁物在租赁期间内的完好无损。4.2租赁期满后，租赁物符合约定的退还条件，承租人向出租人退还租赁物时，出租人应在确认租赁物符合退还条件后七个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式为银行转账，账户信息同租金支付方式。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人负责租赁物的结构性维修和重大设备维修。6.2承租人负责租赁物的日常维修和小修。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修期间，出租人应给予必要的协助。6.2.1租赁物内设施的维修费用由承租人承担；6.2.2租赁物结构性的维修费用由出租人承担；6.2.3租赁物共用设施的维修费用按照共用设施的使用比例分担。本合同涉及的维修责任及费用承担的具体事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第七条保险7.1承租人应自行购买商业用房保险，并将保险单副本交给出租人留存。7.2保险理赔流程应严格按照保险公司相关规定进行。如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第八条转租8.1承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同的约定向出租人支付租金和押金。第九条提前解除合同9.1承租人在租赁期限内如需提前解除合同，应提前三个月向出租人提出书面申请。9.2出租人应在收到提前解除合同的申请后一个月内同意或拒绝，不同意提前解除合同的，承租人应继续履行本合同至租赁期满。第十条违约责任10.1出租人违反本合同的约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人违反本合同的约定，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2在租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物退还给出租人，本合同即告终止。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效条件为：双方签字（或盖章）后，出租人向承租人交付租赁物，并办理完毕相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、维修方、保险公司、次承租人等。2.2第三方介入的情况应在合同中明确说明，包括但不限于介入的目的、方式、时间等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的权益4.1第三方根据本合同享有相应的权益，包括但不限于收取费用、获得赔偿等。4.2第三方应按照合同约定向甲乙双方支付费用，并按照约定承担赔偿责任。第五条第三方介入的限定5.1第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方介入不得影响租赁物的正常使用和维护。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在本合同约定的范围内。6.2第三方对甲乙双方的损失不承担超出合同约定范围的责任。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议确定。7.2如本合同与第三方与甲乙双方签订的协议有冲突，应以本合同为准。第八条第三方与甲乙双方的沟通与协调8.2第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方违约的处理9.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三