2024年度龙湖地产工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度龙湖地产工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资2.5工程主要建设内容第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式与手段3.4监理人员的职责与权限第四条监理期限4.1监理开始日期4.2监理结束日期4.3监理期限的延长及条件第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的支付时间第六条监理报告6.1监理报告的形式与内容6.2监理报告的提交时间与频率6.3监理报告的审批与反馈第七条沟通协调7.1甲乙双方的沟通方式7.2监理过程中的沟通协调机制7.3重大问题的处理程序第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为8.2违约责任的认定与处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1保密信息的范围与内容13.2保密信息的披露与保护第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释权14.3合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：龙湖地产发展有限公司1.2甲方地址：北京市朝阳区X路X号1.3甲方联系人及联系方式：1381.4乙方名称：X工程监理有限公司1.5乙方地址：北京市海淀区X路X号1.6乙方联系人及联系方式：1395678第二条工程概述2.1工程名称：2024年度龙湖地产工程2.2工程地点：北京市朝阳区X路X号2.3工程规模：包括但不限于住宅区、商业区、配套设施等2.4工程总投资：人民币亿元2.5工程主要建设内容：土地开发、建筑设计、施工管理、质量控制等第三条监理范围与内容3.1监理范围：包括但不限于施工现场监督、工程质量检查、进度控制等3.2监理内容：包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等3.3监理方式与手段：现场检查、资料审查、定期汇报、协调会议等3.4监理人员的职责与权限：负责对施工现场进行全面监督管理，对施工过程中的问题提出整改意见，对重大问题有权要求暂停施工第四条监理期限4.1监理开始日期：2024年1月1日4.2监理结束日期：2024年12月31日4.3监理期限的延长及条件：如因特殊情况需延长监理期限，需双方协商一致并签订书面补充协议第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：按照实际监理工作时间及监理人员数量计算5.2监理费用的支付方式：按月支付5.3监理费用的支付时间：每月25日前支付当月监理费用第六条监理报告6.1监理报告的形式与内容：书面报告，包括施工现场情况、工程质量、进度等方面的详细描述6.2监理报告的提交时间与频率：每月末提交上个月监理报告6.3监理报告的审批与反馈：甲方应在收到监理报告后10个工作日内审批并反馈给乙方第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等8.2违约责任的认定与处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第九条争议解决9.1争议的解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等9.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则可向法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：如因特殊情况需变更合同内容，需双方协商一致并签订书面补充协议10.2合同解除的条件：如因特殊情况需解除合同，需双方协商一致并签订书面解除协议第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方11.2合同转让的程序：如需转让，应提前30日书面通知对方，并经对方同意第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、法定解除等12.2合同终止后的处理事项：包括但不限于清理债权债务、交接资料、支付尾款等第十三条保密条款13.1保密信息的范围与内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等13.2保密信息的披露与保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同的解释权：本合同的解释权归甲方所有14.3合同的签订地点与日期：本合同于2024年1月1日在北京市签订第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，在合同执行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业服务，并对其提供的服务结果负责。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入项目，并根据合同约定完成相关服务。16.3第三方工作成果的审批：第三方完成工作后，其成果应提交给甲乙双方审批，甲乙双方应在约定时间内给予反馈。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在第三方服务合同中明确。17.2第三方责任限额的调整：如第三方服务过程中出现争议，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担合同约定的责任，甲乙双方不承担第三方因履行合同而产生的任何责任。18.2第三方与施工单位的关系：第三方应与施工单位明确各自的职责和义务，并相互协作，确保项目顺利进行。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款：甲乙双方应与第三方协商确定额外条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。19.2额外说明：甲乙双方应与第三方明确说明合同中的各项条款，确保第三方充分理解并遵守合同约定。第二十条第三方责任划分20.1第三方责任划分：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，对其提供的服务承担相应责任。20.2甲乙双方的责任划分：甲乙双方应按照合同约定，对其自身行为承担相应责任。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。21.2第三方参与争议解决：第三方在争议解决过程中，应提供相关证据和资料，协助甲乙双方公正、公平地解决争议。第二十二条第三方介入后的合同变更与解除22.1合同变更：如因第三方介入需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。22.2合同解除：如因第三方介入需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十三条第三方介入后的保密条款23.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、第三方服务成果、技术资料等。23.2保密信息保护：甲乙双方与第三方均应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二十四条第三方介入后的其他条款24.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。24.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。24.3合同签订地点与日期：本合同于2024年1月1日在北京市签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资料1.1甲方营业执照复印件1.2甲方组织机构代码证复印件1.3甲方税务登记证复印件1.4乙方营业执照复印件1.5乙方组织机构代码证复印件1.6乙方税务登记证复印件附件二：工程相关资料2.1工程设计文件2.2工程施工图纸2.3工程预算书2.4工程招投标文件附件三：监理方案与计划3.1监理工作方案3.2监理工作计划3.3监理人员名单及资质证明附件四：监理费用明细表4.1监理费用计算公式4.2监理费用支付时间表附件五：违约金计算方式5.1违约金计算公式5.2违约金支付时间表附件六：争议解决方式说明6.1仲裁申请表格6.2诉讼起诉状模板附件七：保密协议7.1保密协议7.2保密协议签署页附件八：第三方服务合同范本8.1第三方服务合同8.2第三方服务合同签署页说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付监理费用2.乙方未按合同约定完成监理工作3.第三方未按合同约定提供服务4.甲方未按合同约定提供工程相关资料5.乙方未按合同约定履行监理职责6.第三方未按合同约定完成工作成果违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件五中的违约金计算公式，按实际违约情况计算违约金。2.损失赔偿计算：根据实际损失情况，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等，计算赔偿金额。3.违约行为处理：根据违约行为的严重程度，采取相应的处理措施，包括但不限于警告、罚款、暂停合同执行、解除合同等。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金及赔偿因违约导致的损失。2.若乙方未按合同约定完成监理工作，甲方有权扣除乙方相应的监理费用，并要求乙方支付违约金及赔偿因违约导致的损失。3.若第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金及赔偿因违约导致的损失。2024年度龙湖地产工程监理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：龙湖地产1.2乙方：工程监理有限公司1.3工程：指甲方委托乙方监理的2024年度房地产工程项目第二条监理范围及内容2.1监理范围：包括但不限于施工现场的质量、安全、进度、投资控制等方面2.2监理内容：现场巡查、监督施工单位按设计文件和规范施工、对关键环节进行验收等第三条监理人员及职责3.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理团队，团队成员名单应在合同签订后5个工作日内提交甲方确认3.2乙方监理团队应严格执行国家法律法规及甲方要求的监理标准，保证监理的独立性、公正性和客观性第四条监理工作周期4.1监理周期：自合同签订之日起至2024年度工程项目的竣工验收合格日止第五条监理报告及沟通5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于现场施工情况、存在的问题及建议等5.2甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保监理工作中的问题能够及时解决第六条监理费用及支付6.1乙方监理费用为万元整，包含在本项目的总投资中6.2甲方应在合同签订后30日内支付乙方监理费用第七条违约责任7.1乙方未按约定提供监理服务或监理服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同7.2甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权暂停提供监理服务，并要求甲方支付违约金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件11.2双方应按受影响的程度协商解决合同履行问题第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条合同签字盖章14.1甲方（盖章）：龙湖地产14.2乙方（盖章）：工程监理有限公司14.3签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程：指甲方委托乙方监理的2024年度房地产工程项目，包括但不限于建筑施工、安装工程、装修工程等。第二条监理范围及内容2.1监理范围：乙方应监理甲方的工程包括但不限于施工现场的质量、安全、进度、投资控制等方面，确保工程项目的顺利进行。2.2监理内容：乙方应对施工现场进行定期巡查，监督施工单位是否按照设计文件和规范进行施工，对关键环节进行验收，确保工程质量符合相关标准。第三条监理人员及职责3.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理团队，团队成员名单应在合同签订后5个工作日内提交甲方确认。3.2乙方监理团队应严格执行国家法律法规及甲方要求的监理标准，保证监理的独立性、公正性和客观性。3.3乙方监理团队应按合同约定及时向甲方报告监理情况，对甲方提出的合理要求应予以积极响应和处理。第四条监理工作周期4.1监理周期：自合同签订之日起至2024年度工程项目的竣工验收合格日止。第五条监理报告及沟通5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于现场施工情况、存在的问题及建议等。5.2甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保监理工作中的问题能够及时解决。第六条监理费用及支付6.1乙方监理费用为人民币万元整，包含在本项目的总投资中。6.2甲方应在合同签订后30日内支付乙方监理费用。6.3支付方式：甲方支付乙方监理费用时，应通过银行转账等合法方式进行支付。6.4乙方提供合法等额发票，甲方按照约定时间支付监理费用。第七条违约责任7.1乙方未按约定提供监理服务或监理服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。7.2甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权暂停提供监理服务，并要求甲方支付违约金。7.3违约金计算方式：违约金为本合同约定的监理费用的10%作为违约金。7.4违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失和费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同变更或解除不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2双方应按受影响的程度协商解决合同履行问题。11.3不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签字盖章14.1甲方（盖章）：龙湖地产14.2乙方（盖章）：工程监理有限公司14.3签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与工程项目监理的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、专家评审团等。1.2第三方介入：第三方根据本合同约定，参与工程项目的监理工作，提供专业意见或协助解决合同争议等。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定履行监理职责，确保监理工作的独立性、公正性和客观性。1.4第三方权利：第三方有权获得合同约定的监理费用，以及因履行监理职责所产生的其他合法权益。第二条第三方选任及认可2.1第三方选任：甲方根据工程项目的需要，选定第三方作为监理机构，并通知乙方。2.2第三方认可：乙方应在收到甲方通知后5个工作日内，对甲方选定的第三方进行认可。2.3第三方更换：若乙方对甲方选定的第三方有异议，甲方应在收到乙方异议后10个工作日内更换第三方。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入不影响本合同的生效和履行。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确第三方的监理职责、权利和义务。3.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对因履行监理职责所产生的损失，承担有限责任。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的监理费用的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据工程项目的实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，公正地履行监理职责。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，对乙方的监理工作进行评估和指导。5.3第三方与施工单位：第三方应监督施工单位的施工行为，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行监理职责的，甲方有权要求第三方改正或解除合同。6.2甲方未按约定支付监理费用的，乙方有权暂停提供监理服务，并要求甲方支付违约金。6.3违约金计算方式：违约金为本合同约定的监理费用的10%作为违约金。6.4第三方应承担因违约所产生的给对方造成的损失和费用。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.2补充协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.3补充协议变更或解除不影响第三方根据原合同约定继续履行监理职责。第九条保密条款9.1第三方与甲方、乙方之间在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露。第十条不可抗力10.1第三方与甲方、乙方之间因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2双方应按受影响的程度协商解决合同履行问题。10.3不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十一条法律适用及争议解决11.1本补充协议适用中华人民共和国法律。11.2第三方与甲方、乙方之间在履行补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签字盖章13.1甲方（盖章）：龙湖地产13.2乙方（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程项目的详细设计文件附件三：监理人员的资格证书附件四：监理费用支付凭证附件五：监理报告格式和要求附件六：第三方选任认可书附件七：第三方监理服务协议附件八：第三方责任限额确认书附件九：保密协议附件十：不可抗力证明文件附件一：合同主体资质证明说明：合同主体资质证明包括甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关资质文件。附件需扫描件或复印件，并注明“与原件