2024年度房屋租赁代理权合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁代理权合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及代理权范围1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3代理权范围第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条房屋维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担第五条房屋使用与保护5.1房屋使用范围5.2房屋保护要求5.3违规使用处理第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后处理第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼费用承担第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条第三方受益人12.1第三方受益人范围12.2第三方受益人权益第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件名称及效力第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及代理权范围1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3代理权范围第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条房屋维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担第五条房屋使用与保护5.1房屋使用范围5.2房屋保护要求5.3违规使用处理第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后处理第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼费用承担第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条第三方受益人12.1第三方受益人范围12.2第三方受益人权益第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件名称及效力第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼费用承担第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条第三方受益人12.1第三方受益人范围12.2第三方受益人权益第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件名称及效力第八条争议解决方式8.1争议解决途径凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼费用承担除法律另有规定外，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，承租人应当将房屋及附属设施交还给出租人，并支付合同约定的违约金（如有）。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：地址：____________________联系方式：_________________承租人：地址：____________________联系方式：_________________第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人范围本合同涉及的第三方受益人包括出租人的债权人、债务人、合作伙伴等。12.2第三方受益人权益第三方受益人按照法律规定和本合同约定享有权益。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。14.2附件名称及效力本合同附件包括房屋所有权证、租赁代理委托书等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入本合同事项的一方或多方。1.2第三方责任第三方应根据本合同的约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条第三方权益2.1第三方权益第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用或者其他权益。2.2第三方权益的保障甲乙双方应确保第三方的权益得到保障，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。第三条第三方义务3.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其义务，包括但不限于提供服务、监管、担保等。3.2第三方义务的履行第三方应按照甲乙双方的合理要求，及时履行其义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定，第三方并非甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方行为的约束第三方在履行本合同约定的义务时，应遵守法律法规，不得超出其授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对于因其履行本合同而产生的任何损失或损害，其责任限额应根据本合同的约定确定。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可以根据甲乙双方的要求，通过协商确定，并在本合同中予以明确。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应按照本合同约定的程序进行。6.2第三方介入程序的履行甲乙双方应按照约定的程序，及时通知第三方，并协助第三方履行其义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担第三方应按照本合同的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.1第三方退出如第三方因特殊情况需要退出本合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同项下的权益和义务将相应终止。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系，应基于本合同的约定，各自独立承担责任。9.2第三方与其他各方纠纷的处理如第三方与其他各方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，各方可依法解决。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同涉及的第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同涉及的第三方介入事项的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：租赁代理委托书附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修保养协议附件六：房屋使用协议附件七：合同变更协议附件八：争议解决协议附件一：房屋所有权证详细要求和说明：本附件应包含房屋的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：租赁代理委托书详细要求和说明：本附件应包含出租人对于租赁代理的明确授权，包括但不限于代理范围、代理期限等。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件应包含租金支付的证明，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件四：押金支付证明详细要求和说明：本附件应包含押金支付的证明，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件五：房屋维修保养协议详细要求和说明：本附件应详细列明房屋的维修保养事项，包括但不限于维修保养范围、维修保养周期等。附件六：房屋使用协议详细要求和说明：本附件应详细列明房屋的使用事项，包括但不限于使用范围、使用要求等。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细列明合同变更的条件和程序，包括但不限于变更事项、变更时间等。附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细列明争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋、未按约定维修保养房屋等。违约的责任认定标准：违约责任应根据违约行为的性质和严重程度进行认定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。简要示例说明：如出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失、支付违约金等。全文完。2024年度房屋租赁代理权合同2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁代理权的范围2.1代理权的内容2.2代理权的期限2.3代理权的行使方式第三条租赁代理权的转让3.1代理权转让的条件3.2代理权转让的程序3.3代理权转让的费用第四条租赁代理权的终止4.1终止条件4.2终止程序4.3终止后的责任处理第五条租金支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条押金6.1押金金额6.2押金的退还6.3押金的扣除第七条房屋维护与维修7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任7.3维修费用承担第八条保险8.1保险的购买8.2保险的赔偿范围8.3保险费用的承担第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点10.3争议解决的费用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的费用第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保密义务13.3保密信息的例外情况第十四条其他条款14.1租赁代理权的限制14.2房屋租赁市场的规定14.3法律法规的适用第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。1.3房屋用途：房屋主要用于居住，承租人不得擅自改变房屋用途。第二条租赁代理权的范围2.1代理权的内容：承租人享有租赁期内对该房屋的租赁代理权，包括但不限于出租、管理、维护和处置该房屋。2.2代理权的期限：租赁代理权的期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。2.3代理权的行使方式：承租人可以通过自己的名义与第三方签订租赁合同，并收取租金。第三条租赁代理权的转让3.1代理权转让的条件：承租人在租赁期内如需转让代理权，需得到出租人的书面同意。3.2代理权转让的程序：承租人应向出租人提交书面转让申请，并提供受让人的相关信息。出租人在收到申请后五个工作日内未提出异议的，转让即刻生效。3.3代理权转让的费用：承租人应支付给出租人一次性转让费用人民币元。第四条租赁代理权的终止4.1终止条件：租赁代理权在下列情况下终止：（1）租赁代理权期限届满；（2）承租人提前终止本合同；（3）出租人根据法律规定或本合同约定解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。4.2终止程序：租赁代理权终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。4.3终止后的责任处理：租赁代理权终止后，承租人应承担因未履行本合同而产生的违约责任。第五条租金支付5.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。5.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行5.3租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第六条押金6.1押金金额：承租人应支付给出租人一次性押金人民币元整。6.2押金的退还：租赁代理权终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经修复后，应在五个工作日内退还承租人押金。6.3押金的扣除：承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的修复费用。第八条保险8.1保险的购买：承租人应在其租赁期内购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。8.2保险的赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于房屋及附属设施因火灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。8.3保险费用的承担：保险费用由承租人承担。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：（1）未按约定提供租赁房屋；（2）未按约定维护租赁房屋；（3）其他违反本合同约定的行为。9.2承租人的违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁房屋；（3）未按约定维护租赁房屋；（4）其他违反本合同约定的行为。9.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区。10.3争议解决的费用：诉讼费用及鉴定费用等争议解决费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：（1）租赁代理权期限届满；（2）承租人提前终止本合同，并支付违约金；（3）出租人根据法律规定或本合同约定解除本合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.3合同变更与解除的费用：合同变更或解除所产生的费用按照双方约定或法律法规的规定承担。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：租赁代理权期限届满或者合同解除。12.3合同的解除条件：见第十一条2.2款。第十三条保密条款13.1保密信息的范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3保密信息的例外情况：法律要求披露或者法院命令披露。第十四条其他条款14.1租赁代理权的限制：承租人不得将租赁房屋转租给第三方。14.2房屋租赁市场的规定：双方应遵守国家关于房屋租赁市场的相关法律法规。14.3法律法规的适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不局限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在租赁期内如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙方在第三方介入前，应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.3甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规和本合同的约定。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入所产生的费用由甲乙方按约定的方式承担。3.2甲乙方应在第三方介入前与第三方明确费用支付方式，并将费用支付情况通知对方。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方介入的行为应在其授权范围内进行，并遵守本合同的约定。4.2第三方不对甲乙方之间的合同纠纷负责，甲乙方之间的纠纷应通过协商或法律途径解决。4.3第三方介入的行为不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方自行解除介入；（2）甲乙方与第三方协商一致解除介入；（3）法律法规或本合同规定的其他终止条件。5.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，并确保双方权益不受影响。第六条第三方介入的违约处理6.1如第三方违反本合同或与甲乙方签订的书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方对甲乙方造成的损失，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的保险和保障7.1第三方应为其介入行为购买相应的保险，并提交保险单复印件给甲乙方留存。7.2保险赔偿范围应包括但不限于第三方在介入过程中因意外事件造成的损失。7.3保险费用由第三方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1如发生与第三方介入相关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决地点为北京市朝阳区。8.3争议解决的费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方对甲乙方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密信息的保密义务履行至本合同终止后五年。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方不得将介入权利转委托给其他个人或实体。10.2第三方应遵守国家关于房屋租赁市场的相关法律法规。10.3本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括但不限于租赁房屋的基本情况、租赁代理权的范围、租赁代理权的转让、租金支付、押金、房屋维护与维修、保险、违约责任等条款。附件二：租赁代理权转让协议详细要求和说明：本附件用于记录租赁代理权转让的条件、程序及费用等相关事