二零二四年度物业市场调研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业市场调研合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同目的与范围2.1调研目的2.2调研范围2.3调研内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间表第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务5.2乙方保密义务5.3乙方责任限制第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的资料6.2甲方保密义务6.3甲方责任限制第七条丙方义务与责任7.1丙方提供的服务7.2丙方保密义务7.3丙方责任限制第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的份数第十四条附录14.1附录A：调研需求问卷14.2附录B：合同金额明细表14.3附录C：保密协议14.4附录D：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是二零二四年与乙方签订合同的物业市场调研需求的委托方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方名称及定义：乙方指的是二零二四年与甲方签订合同的物业市场调研服务的提供方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方名称及定义：丙方指的是二零二四年与乙方签订合同的物业市场调研数据提供商，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条合同目的与范围2.2调研范围：本合同项下的物业市场调研范围包括但不限于：市场规模、市场份额、竞争对手分析、消费者需求、行业发展趋势、政策法规影响等方面。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期：本合同项下的物业市场调研工作应在合同结束日期前完成。具体结束日期由双方在合同中约定。第四条合同金额与支付方式4.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账的方式向乙方支付合同金额。4.3支付时间表：甲方应在合同开始日期后的【付款期限】内，向乙方支付合同金额的【百分比】作为预付款。剩余的合同金额，甲方应在乙方完成本合同项下的物业市场调研服务后的【付款期限】内支付。第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务：乙方应按照本合同约定的调研目的、调研范围和调研内容，为甲方提供专业的物业市场调研服务。5.2乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。5.3乙方责任限制：乙方应对因自身原因导致的合同履行不符合约定、调研数据不准确、延误等情形承担相应的责任。但乙方的赔偿责任总额不应超过合同金额的【百分比】。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的资料：甲方应按照乙方的要求，提供与物业市场调研相关的资料、信息和数据。6.2甲方保密义务：甲方应对乙方提供的调研数据、报告等成果予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方披露。6.3甲方责任限制：甲方应对因提供不真实、不准确或不完整的资料、信息或数据导致乙方无法按照约定履行合同、调研结果不准确等情形承担相应的责任。但甲方的赔偿责任总额不应超过合同金额的【百分比】。第七条丙方义务与责任7.1丙方提供的服务：丙方应按照乙方的要求，提供与物业市场调研相关的数据。7.2丙方保密义务：丙方应对乙方提供的调研数据、报告等成果予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方披露。7.3丙方责任限制：丙方应对因提供不真实、不准确或不完整的数据导致乙方无法按照约定履行合同、调研结果不准确等情形承担相应的责任。但丙方的赔偿责任总额不应超过合同金额的【百分比】。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲方因客观原因需要调整调研目的、范围或内容，乙方应尽力予以配合。如因变更导致合同金额增减，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：有下列情形之一的，双方可协商一致终止合同：1）双方签订书面协议终止合同；2）合同履行期限届满；3）甲方明确表示不继续履行合同；4）乙方严重违约，甲方书面通知解除合同；5）法律法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的调研成果，并按照约定处理未支付的合同金额。双方应对保密信息继续承担保密义务。第九条违约责任9.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如逾期支付合同金额，违约方应支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【百分比】×逾期天数。9.3违约赔偿金额：违约方的赔偿金额不应超过因违约造成的实际损失。如违约方支付的赔偿金额不足以补偿对方损失，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响：如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应根据变更后的法律法规协商调整本合同相关条款。第十二条合同的生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：有下列情形之一的，双方可协商一致解除合同：1）双方签订书面协议解除合同；2）合同履行期限尚未届满，但双方均同意解除；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除。第十三条其他条款13.1通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为送达。通知发送至对方合同中指定的地址。13.2合同的完整性与独立性：本合同构成双方完整的共识，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同的各条款是独立有效的，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。13.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附录14.1附录A：调研需求问卷14.2附录B：合同金额明细表14.3附录C：保密协议14.4附录D：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.2第三方范围：第三方是指非甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲方、乙方或丙方认为有必要的，可以书面形式提出第三方介入的申请。16.2第三方介入程序：甲方、乙方或丙方提出第三方介入申请后，其他双方应在【时间限制】内协商一致，并签订书面第三方介入协议。第十七条第三方的主要权利与义务17.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权获得相应的费用支付和合同履行保障。17.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定和第三方介入协议的要求，提供专业服务，并履行相应的合同义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对因其原因导致的合同履行不符合约定、提供的服务或成果不准确、延误等情形承担相应的责任。但第三方的赔偿责任总额不应超过甲方、乙方和丙方因第三方介入而支付的费用总额。18.2第三方责任限制：第三方不对甲方、乙方和丙方的间接损失、后果损失、特定损失等承担赔偿责任。18.3第三方责任免除：第三方不对因其不可抗力、意外事件等原因导致的合同履行不符合约定或延误承担赔偿责任。第十九条甲方、乙方与第三方的关系19.1甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方之间的合同履行、费用支付、责任承担等事项，应由各方根据本合同和第三方介入协议的约定协商解决。19.2甲方、乙方对第三方的指示：甲方、乙方应根据合同履行需要，向第三方发出书面指示。第三方应按照甲方、乙方的指示履行合同义务。第二十十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入变更：第三方介入协议签订后，如甲方、乙方或丙方因客观原因需要调整第三方提供的服务或成果，各方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入终止：有下列情形之一的，各方可协商一致终止第三方介入：1）第三方介入协议约定的服务或成果交付完毕；2）甲方、乙方或丙方明确表示不继续履行第三方介入协议；3）第三方严重违约，甲方、乙方或丙方书面通知解除第三方介入协议；4）法律法规规定的其他终止条件。20.3第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方交付已提供的服务或成果，并按照约定处理未支付的费用。各方应对保密信息继续承担保密义务。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约定义：第三方违反第三方介入协议的约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方或丙方损失的，视为违约。21.2第三方违约责任承担：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方或丙方因此造成的损失。如逾期提供服务或成果，第三方应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【百分比】×逾期天数。21.3第三方违约赔偿金额：第三方的赔偿金额不应超过因违约造成的实际损失。如违约方支付的赔偿金额不足以补偿甲方、乙方或丙方损失，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第二十二条争议解决22.1争议解决方式：双方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖法院：本第三方介入协议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十三条法律适用23.1第三方介入协议适用的法律：本第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。23.2法律变更的影响：如国家法律法规发生变更，影响本第三方介入协议的履行，各方应根据变更后的法律法规协商调整本第三方介入协议相关条款。第二十四条合同的生效与解除24.1第三方介入协议生效条件：本第三方介入协议自各方签字（或盖章）之日起生效。24.2第三方介入协议解除条件：有下列情形之一的，各方可协商一致解除第三方介入协议：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：调研需求问卷附件B：合同金额明细表附件C：保密协议附件D：物业市场调研方案附件E：调研问卷设计附件F：数据收集与处理流程附件H：第三方介入协议附件I：支付时间表附件J：合同履行进度报告附件K：合同履行情况评估表附件L：合同变更申请及审批流程附件M：合同解除申请及审批流程附件N：违约通知及处理流程附件O：争议解决流程附件P：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.调研目的、范围或内容变更违约责任认定：如甲方或乙方未经协商擅自变更调研目的、范围或内容，视为违约。违约方应承担因此造成的损失。2.调研数据不准确、延误违约责任认定：如乙方提供的调研数据不准确、延误，视为违约。乙方应承担因此造成的损失，并支付违约金。3.资料提供不真实、不准确、不完整违约责任认定：如甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法按照约定履行合同，视为违约。甲方应承担因此造成的损失，并支付违约金。4.第三方介入协议违约责任认定：如第三方违反第三方介入协议的约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方或丙方损失，视为违约。第三方应承担因此造成的损失，并支付违约金。5.逾期支付合同金额违约责任认定：如任何一方逾期支付合同金额，视为违约。违约方应支付逾期付款部分的违