2024版房地产设计合同协议模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产设计合同协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件1.4专业术语2.设计范围与要求2.1设计范围2.2设计要求2.3设计标准2.4设计依据3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付条件3.4支付时间4.设计进度与期限4.1设计进度计划4.2设计期限4.3设计阶段成果提交4.4设计变更处理5.设计质量与责任5.1设计质量标准5.2设计责任5.3设计成果审查5.4设计缺陷责任6.知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务6.3保密期限6.4违约保密责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点7.4争议解决时效8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止8.4合同解除9.一般条款9.1合同的履行9.2信息的准确性9.3法律适用9.4合同的效力10.合同的附件10.1附件列表10.2附件内容10.3附件的补充说明11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同12.1合同内容12.2合同的修改12.3合同的补充13.合同附件13.1附件一：设计任务书13.2附件二：设计方案13.3附件三：设计图纸13.4附件四：设计费用明细表14.合同的补充协议14.1补充协议的签订14.2补充协议的内容14.3补充协议的生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方：_______（全称），地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。乙方：_______（全称），地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。1.2合同标的本合同标的为：_______（项目名称）的房地产设计服务。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）附件一：设计任务书；（3）附件二：设计方案；（4）附件三：设计图纸；（5）附件四：设计费用明细表。1.4专业术语本合同中涉及的专业术语，如有未尽事宜，双方可协商补充，并在补充协议中明确。第二条设计范围与要求2.1设计范围（1）概念设计；（2）方案设计；（3）施工图设计；（4）设计咨询；（5）设计审查；（6）设计变更；（7）设计后期服务。2.2设计要求乙方应按照甲方的设计任务书、设计标准及国家相关法律法规的要求进行设计，确保设计质量。2.3设计标准乙方应遵循的设计标准包括但不限于：（1）国家及地方相关法律法规；（2）行业标准；（3）甲方提供的技术要求；（4）设计任务书的要求。2.4设计依据（1）本合同；（2）设计任务书；（3）设计标准；（4）其他相关文件。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的设计费用为：_______元（大写：_______________________元整）。3.2支付方式本合同的支付方式为：_______（银行转账、现金等）。3.3支付条件（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）设计阶段成果提交后，支付合同总额的30%；（3）设计完成后，支付合同总额的40%。3.4支付时间甲方应按照本合同约定的支付条件，在规定的时间内支付乙方设计费用。第四条设计进度与期限4.1设计进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的设计进度计划，并提交给甲方审批。4.2设计期限本合同的设计期限为：_______天（自合同签订之日起计算）。4.3设计阶段成果提交乙方应在设计期限内，按照约定的时间节点，提交设计阶段成果。4.4设计变更处理如发生设计变更，乙方应根据甲方的要求，及时进行调整，并重新提交设计成果。第五条设计质量与责任5.1设计质量标准（1）符合国家及地方相关法律法规；（2）符合设计任务书的要求；（3）符合设计标准；（4）满足甲方需求。5.2设计责任乙方应对因其设计原因造成的工程质量问题承担责任。5.3设计成果审查甲方应对乙方提交的设计成果进行审查，并提出审查意见。乙方应根据审查意见进行调整。5.4设计缺陷责任如设计成果存在缺陷，乙方应负责整改，并承担相应责任。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属乙方完成的设计成果，其知识产权归甲方所有。6.2保密义务乙方应对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。6.3保密期限本合同的保密期限为：_______年，自合同签订之日起计算。6.4违约保密责任如乙方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，并明确变更内容。8.3合同终止（1）设计完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.4合同解除合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的责任。第九条一般条款9.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。9.2信息的准确性双方提供的合同信息应真实、准确、完整，不得有误导性或虚假陈述。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十条合同的附件10.1附件列表本合同附件包括：（1）附件一：设计任务书；（2）附件二：设计方案；（3）附件三：设计图纸；（4）附件四：设计费用明细表；（5）其他附件。10.2附件内容附件内容应符合本合同约定，如有未尽事宜，双方可签订补充协议。10.3附件的补充说明如附件内容发生变更，双方应签订补充协议，并对变更内容进行明确。第十一条合同签署11.1签署日期本合同签署日期为：_______年_______月_______日。11.2签署地点本合同签署地点为：_______。11.3签署人甲方签署人为：_______，职务：_______；乙方签署人为：_______，职务：_______。第十二条合同12.1合同内容本合同内容包括双方的权利义务、设计范围、合同价格、设计进度、设计质量等方面的约定。12.2合同的修改合同履行过程中，如双方同意修改合同内容，应签订补充协议，并明确修改内容。12.3合同的补充如合同内容发生未尽事宜，双方可签订补充协议，并对补充内容进行明确。第十三条合同的补充协议13.1补充协议的签订本合同的补充协议应由双方签订，并明确补充内容。13.2补充协议的内容补充协议内容包括但不限于：（1）合同的修改；（2）合同附件的变更；（3）其他双方约定的内容。13.3补充协议的生效补充协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同的终止本合同在合同解除、合同终止或双方履行完毕合同义务后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）审查机构；（3）咨询机构；（4）金融机构；（5）其他与甲方、乙方无直接合同关系的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入情形如本合同履行过程中，需要第三方介入，包括但不限于中介、审查、咨询等服务，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2第三方选择甲乙双方应根据第三方的主营业务、资质、信誉等因素，共同选择合适的第三方。2.3第三方协调甲乙双方应与第三方协调，确保第三方按照合同约定履行义务，并保证设计质量、进度等满足合同要求。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方承担的责任，以其合同约定为限。第三方对甲方、乙方不承担超出合同约定的责任。3.2第三方责任承担第三方因履行合同造成甲方、乙方损失的，由第三方依法承担责任。3.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间，仅为合同履行关系，第三方不取代甲方的任何权利和义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间，仅为合同履行关系，第三方不取代乙方的任何权利和义务。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入合同变更程序甲乙双方应按照本合同约定的变更程序，办理合同变更手续。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应按照本合同及第三方合同的约定，处理第三方违约事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方争议解决限制甲乙双方在处理第三方争议时，不得影响本合同的履行。第八条第三方介入的费用8.1第三方费用甲乙双方应按照本合同及第三方合同的约定，支付第三方费用。8.2第三方费用支付甲乙双方应在合同约定的时间内，支付第三方费用。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对本合同及设计过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息保密。9.2第三方保密期限第三方的保密期限，自本合同履行完毕之日起计算，最长不超过_______年。第十条第三方介入的解除10.1第三方介入解除如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方可协商解除第三方介入。10.2第三方介入解除程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，办理第三方介入解除手续。第十一条第三方介入的补充协议11.1补充协议签订甲乙双方与第三方协商一致，可签订补充协议。11.2补充协议内容补充协议内容包括但不限于：第三方义务的调整、费用的变更等。11.3补充协议生效补充协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第十二条本修正条款的适用本修正条款适用于本合同履行过程中，涉及第三方介入的情形。第十三条本修正条款的解释本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书（1）项目概述：项目的性质、规模、地点等基本信息；（2）设计要求：包括功能要求、空间要求、美学要求等；（3）设计标准：国家和地方的相关法律法规、行业标准等；（4）设计成果要求：包括设计图纸、模型、报告等；（5）时间节点：各阶段设计成果的提交时间；（6）其他特殊要求。附件二：设计方案设计方案是乙方根据设计任务书要求提交的初步设计成果，包括但不限于：（1）概念设计：整体构思、空间布局、风格定位等；（2）方案设计：细化概念设计，包括平面布局、立面设计、剖面设计等；（3）设计说明：对设计方案的详细解释，包括设计理念、设计亮点等；（4）设计图纸：包括总图、平面图、立面图、剖面图等；（5）模型：如有需要，提供设计方案的模型；（6）其他相关资料。附件三：设计图纸设计图纸是乙方根据设计方案进一步细化的成果，包括但不限于：（1）总图：展示项目整体布局；（2）平面图：展示各层布局、空间划分等；（3）立面图：展示建筑外观、造型等；（4）剖面图：展示建筑内部结构、空间高程等；（5）细部图：展示建筑细部设计、材料选用等；（6）其他相关图纸。附件四：设计费用明细表（1）费用项目：设计费、审稿费、修改费等；（2）费用金额：各项目费用的具体金额；（3）费用支付方式：一次性支付、分期支付等；（4）费用支付条件：达到一定设计阶段后支付相应费用；（5）其他相关说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期提交设计成果如乙方未能在约定的时间内提交设计成果，视为违约。甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。示例说明：乙方未能在设计期限内提交施工图设计，甲方要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.乙方设计成果不符合要求如乙方提交的设计成果不符合设计任务书的要求，甲方有权要求乙方重新修改，直至满足要求。如乙方拒绝修改，甲方有权解除合同。示例说明：乙方提交的设计方案不符合甲方提供的功能要求，甲方要求乙方重新修改，乙方拒绝修改，甲方解除合同。3.甲方逾期支付设计费用如甲方未能在约定的时间内支付设计费用，视为违约。乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金金额为应支付费用的_______%。示例说明：甲方未能在设计成果提交后七个工作日内支付设计费用，乙方要求甲方支付逾期违约金，违约金金额为应支付费用的5%。4.甲方提供资料不准确或不完整如甲方提供的设计任务书、设计标准等资料不准确或不完整，导致乙方设计成果不符合要求，甲方应承担相应责