农村土地租赁合同范本简单

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地租赁合同范本简单本合同目录一览1.土地租赁双方1.1出租方1.2承租方2.土地租赁范围与面积2.1土地位置2.2土地面积3.土地租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.土地租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.土地使用范围与要求5.1使用范围5.2使用要求6.租赁土地的维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.土地租赁期间的风险责任7.1自然灾害7.2意外事故8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径11.合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.附则13.1合同附件13.2合同修订14.签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.土地租赁双方1.1出租方（1.1.1）出租方名称：____________________（1.1.2）出租方地址：____________________（1.1.3）出租方联系人：____________________（1.1.4）出租方联系电话：____________________1.2承租方（1.2.1）承租方名称：____________________（1.2.2）承租方地址：____________________（1.2.3）承租方联系人：____________________（1.2.4）承租方联系电话：____________________2.土地租赁范围与面积2.1土地位置（2.1.1）土地位于____________________，具体地块编号为____________________。（2.1.2）土地四至界限：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。2.2土地面积（2.2.1）土地总面积为____________________平方米。3.土地租赁期限3.1租赁开始日期：____________________。3.2租赁结束日期：____________________。4.土地租金及支付方式4.1租金金额（4.1.1）annualrentfortheleasedlandisRMB____________________yuan.（4.1.2）租金每年支付一次，支付日期为租赁开始之日起的30日内。4.2支付方式（4.2.1）承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：AccountName：____________________AccountNumber：____________________BankName：____________________BranchName：____________________4.3支付时间（4.3.1）承租方应在每年的租赁开始之日起的30日内，将当年的租金支付给出租方。5.土地使用范围与要求5.1使用范围（5.1.1）承租方仅限于____________________的使用范围。（5.1.2）承租方不得在租赁土地上进行____________________等活动。5.2使用要求（5.2.1）承租方应合理利用租赁土地，不得闲置或者浪费。（5.2.2）承租方应遵守国家有关土地管理和使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。6.租赁土地的维修与保养6.1维修责任（6.1.1）出租方负责租赁土地及附属设施的维修和保养。6.2保养责任（6.2.1）承租方负责租赁土地上的____________________等设施的保养和维护。7.土地租赁期间的风险责任7.1自然灾害（7.1.1）如租赁土地遭受自然灾害，出租方和承租方应共同协商解决，并根据实际情况减轻或免除承租方的租金责任。7.2意外事故（7.2.1）如租赁土地发生意外事故，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。但承租方未按约定使用土地或违反法律法规导致的事故除外。8.合同的变更与解除8.1变更条件（8.1.1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（8.1.2）合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。8.2解除条件（8.2.1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（8.2.2）合同解除后，承租方应立即停止使用租赁土地，并办理相关手续。9.违约责任9.1出租方违约（9.1.1）出租方未按约定提供租赁土地或不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。（9.1.2）出租方未按约定提供维修和保养服务的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约（9.2.1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。（9.2.2）承租方未按约定使用租赁土地或违反法律法规的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1协商解决（10.1.1）双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2法律途径（10.2.1）如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、终止与续约11.1生效条件（11.1.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件（11.2.1）合同期满后，如双方未达成续约协议，合同即告终止。11.3续约条件（11.3.1）如双方同意续约，应在合同期满前3个月签订书面续约协议。12.保密条款12.1保密内容（12.1.1）双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2泄露后果（12.2.1）如任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。13.附则13.1合同附件（13.1.1）本合同附件包括租赁土地权属证明、租赁土地现状照片等。13.2合同修订（13.2.1）本合同的任何修订均需双方书面同意，并经签字（或盖章）确认。14.签署14.1出租方签字（14.1.1）____________________14.2承租方签字（14.2.1）____________________14.3见证人签字（14.3.1）____________________14.4签字日期（14.4.1）____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义（15.1.1）第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方责任（15.2.1）第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，履行相关义务。15.3第三方权利（15.3.1）第三方依据合同约定享有相应的权利，包括但不限于合同的查阅、监督等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件（16.1.1）第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。16.2第三方介入的方式（16.2.1）第三方可以通过中介、评估、审计等方式介入合同履行过程。16.3第三方介入后的义务（16.3.1）第三方介入后，应按照合同约定及补充协议的约定履行相关义务。16.4第三方介入后的权利（16.4.1）第三方有权根据合同约定及补充协议获取相应的报酬或费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（17.1.1）第三方责任限额根据合同金额、性质等由甲乙方协商确定。17.2第三方责任限额的调整（17.2.1）第三方责任限额的调整需经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。17.3第三方责任限额的支付（17.3.1）第三方超过责任限额的赔偿，由甲乙方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系（18.1.1）第三方与甲乙方为合同关系，第三方不承担甲乙方的其他义务。18.2第三方与租赁土地的关系（18.2.1）第三方不对租赁土地享有任何权利，仅负责协助甲乙方履行合同。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议（19.1.1）如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可依法解决。19.2第三方介入争议的解决方式（19.2.1）第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（20.1.1）第三方介入终止条件根据合同约定及补充协议确定。20.2第三方介入终止的程序（20.2.1）第三方介入终止需经甲乙方书面确认，并签订书面终止协议。21.第三方介入终止后的责任21.1第三方介入终止后的责任划分（21.1.1）第三方介入终止后，责任划分按照合同约定及补充协议执行。21.2第三方介入终止后的义务履行（21.2.1）第三方介入终止后，应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地权属证明要求：提供土地使用权证、土地所有权证或其他相关权属证明文件，证明租赁土地的合法性。2.租赁土地现状照片3.租赁土地地形图要求：提供租赁土地的地形图，标明土地的高程、坡度、水系等信息，便于双方了解土地的具体条件。4.租赁土地利用规划图要求：提供租赁土地的利用规划图，标明土地的规划用途、分区、建筑限制等，确保双方按照规划合理利用土地。5.租赁土地附属设施清单要求：提供租赁土地上的附属设施清单，包括房屋、构筑物、设备、绿化等，明确双方对设施的管理和维护责任。6.租赁土地维修保养记录要求：提供租赁土地及附属设施的维修保养记录，记录维修保养的时间、内容、费用等信息，作为履行合同的依据。7.租赁土地租金支付凭证要求：提供租赁土地租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付的合法性和准确性。8.租赁土地保险单据要求：提供租赁土地及附属设施的保险单据，包括保险合同、保单副本等，证明保险的有效性。9.租赁土地合同续约协议要求：提供租赁土地合同续约的协议文件，包括双方签署的续约协议书、附件等，作为合同续约的法律依据。10.其他相关文件和资料要求：提供其他与租赁土地相关的文件和资料，包括但不限于政府批文、合作协议、技术标准等，确保合同的合法性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为迟延交付租赁土地提供不符合约定的租赁土地未按约定提供维修保养服务未经承租方同意改变土地用途2.承租方违约行为迟延支付租金使用租赁土地不符合约定或法律法规未按约定合理利用租赁土地损坏租赁土地及附属设施3.第三方违约行为未按约定履行中介、评估、审计等义务未按约定支付相关费用未按约定提供保险保障未按约定协助甲乙方履行合同4.违约责任认定标准迟延履行：按照