二零二四年厂房租赁及仓储使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年厂房租赁及仓储使用权合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任5.3维护和保养的具体要求第六条保险6.1保险的责任范围6.2保险的购买和续保6.3保险费用承担方第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的通知程序第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式和时间10.2通知的内容和要求第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的解决方式第十二条合同的完整性和修改12.1合同的完整性12.2合同的修改程序第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的当事人第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件14.3附录第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于二零二四年厂房所在地，占地面积共计平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为符合承租人所需的使用条件，包括但不限于消防、安全、环保等各项指标符合国家相关规定。1.3租赁物的使用范围承租人租赁该厂房后，仅可用于从事X（具体用途）相关业务，不得用于其他任何用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为二零二四年月日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前个工作日，签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），每月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每月底前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定账户。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件承租人按照合同约定履行完毕租赁合同义务的，出租人应在租赁期届满后个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还至承租人指定账户。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护责任出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合使用条件。5.2承租人的维护责任5.3维护和保养的具体要求双方应按照合同约定的使用范围，合理使用租赁物，并按照相关规定进行维护和保养。第六条保险6.1保险的责任范围承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全，保险责任范围包括但不限于租赁物及附属设施。6.2保险的购买和续保承租人应在租赁开始日期后个工作日内，向保险公司购买保险，并提供保险单据给出租人备案。6.3保险费用承担方保险费用由承租人承担。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同。8.3合同变更和解除的通知程序合同变更或解除的通知，应通过书面形式送达对方，并在通知中明确变更或解除的事项和理由。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起日内，协商解决争议；逾期未能解决的，按本条第9.1款处理。9.3争议解决的地点本合同签订地为争议解决的地点。第十条通知10.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起日内送达对方。10.2通知的内容和要求通知应明确载明发送方、接收方、通知内容以及通知的日期，并确保通知内容清晰、明确。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突的解决方式如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十二条合同的完整性和修改12.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2合同的修改程序合同的修改应由双方签署书面协议，并经双方授权代表签字确认。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间本合同于二零二四年月日签署。13.2合同签署的地点本合同于二零二四年月日在地签署。13.3合同签署的当事人甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附件附件包括租赁物现状说明书、租赁物使用范围详细说明等。14.3附录附录包括租赁物平面图、租金支付明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件当本合同的履行涉及第三方时，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的权利和义务。第二条第三方介入的额外条款和说明2.1额外条款当有第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。双方应在合同中增加额外条款，明确第三方的责任和义务。2.2说明任何第三方介入本合同的行为，均应以不损害甲方和乙方的合法权益为前提。第三方介入的行为应符合国家相关法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中与第三方约定的，第三方对甲方和乙方承担的责任上限。3.2第三方责任限额的设定甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同过程中发生变更，甲方和乙方可根据实际情况调整第三方责任限额，并以书面形式通知对方。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在与甲方签订协议时，应明确其对甲方承担的义务和责任。4.2第三方与乙方的关系第三方在与乙方签订协议时，应明确其对乙方承担的义务和责任。4.3第三方与甲方、乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，应根据合同约定，明确其与甲方、乙方的划分。如发生争议，双方应通过友好协商解决。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更当第三方介入的条件发生变更时，甲方和乙方应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方责任限额等事项。5.2第三方介入的解除当第三方介入的条件解除时，甲方和乙方应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决途径当第三方介入引发争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时间限制双方应自争议发生之日起日内，协商解决争议；逾期未能解决的，按本条第6.1款处理。6.3第三方介入的争议解决地点本合同签订地为第三方介入争议解决的地点。第七条第三方介入的通知7.1第三方介入的通知方式双方应以书面形式发送第三方介入的通知，通知应在发送之日起日内送达对方。7.2第三方介入的通知内容和要求通知应明确载明发送方、接收方、第三方介入的事项和理由，并确保通知内容清晰、明确。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入适用的法律第三方介入适用中华人民共和国法律。8.2法律冲突的解决方式如第三方介入的事项与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第九条第三方介入的完整性和修改9.1第三方介入的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。9.2第三方介入的修改程序合同的修改应由双方签署书面协议，并经双方授权代表签字确认。第十条第三方介入的签署10.1第三方介入的签署时间本第三方介入协议于二零二四年月日签署。10.2第三方介入的签署地点本第三方介入协议于二零二四年月地在地签署。10.3第三方介入的签署当事人甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等信息。附件二：租赁物使用范围详细说明明确租赁物的使用范围，包括允许使用的区域、禁止使用的区域、特殊使用要求等。附件三：租金支付明细表列明租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、标准、费用承担等信息。附件五：保险单据提供保险单据，证明租赁物已购买相应的保险。附件六：第三方介入协议明确第三方的责任限额、义务履行、争议解决等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物。3.第三方未按约定履行其义务，如维修服务方未按时提供维修服务。4.任何一方未履行合同约定的通知义务。5.任何一方违反