二零二四年度车位代理销售公司与车位开发商车位代理销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位代理销售公司与车位开发商车位代理销售合同本合同目录一览第一条合同主体1.1车位代理销售公司1.2车位开发商第二条合同范围2.1代理销售车位的数量2.2代理销售车位的区域第三条代理期限3.1代理销售车位的起始日期3.2代理销售车位的结束日期第四条销售价格4.1车位代理销售价格4.2价格调整机制第五条销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励发放时间及方式第六条销售支持6.1车位开发商提供的销售支持6.2车位代理销售公司的销售策略第七条销售培训与指导7.1车位开发商提供的培训内容7.2培训时间及地点第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的原因第九条违约责任9.1车位代理销售公司的违约责任9.2车位开发商的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限第十二条合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容第十三条法律适用及解释13.1适用法律13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同范围2.1代理公司同意作为开发商的代理人，代理销售开发商所拥有的车位。2.2代理公司代理销售的车位数量为____个，具体数量以《车位销售清单》为准。2.3代理公司代理销售的车位区域为____，具体位置以《车位销售清单》为准。第三条代理期限3.1本合同代理期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如双方同意续约，应在该合同期限届满前一个月内签订书面续约协议。第四条销售价格4.1代理公司代理销售的车位销售价格为每车位人民币____元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于车位的销售价格、税费、杂费等。4.2开发商应确保销售价格的竞争力，并根据市场情况予以调整，至少每三个月进行一次价格评估。第五条销售业绩奖励5.1代理公司完成或超额完成销售业绩的，开发商应根据实际销售金额的__%向代理公司支付销售业绩奖励。5.2销售业绩奖励的发放时间为合同到期后一个月内，代理公司提供相关销售证明文件后，开发商予以支付。第六条销售支持6.1.1提供完整的车位销售资料，包括车位位置、面积、价格等信息。6.1.2提供销售培训，包括车位的产品知识、销售技巧等。6.1.3提供必要的市场推广和宣传支持。6.2代理公司应根据开发商提供的销售支持，制定相应的销售策略，并严格执行。第七条销售培训与指导7.1开发商应提供销售培训，培训内容包括：7.1.1车位的产品知识。7.1.2销售技巧和策略。7.1.3市场分析和预测。7.2培训时间及地点由双方协商确定，开发商应确保培训质量和效果。第八条合同的解除与终止8.1在合同期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止合同。8.2开发商未能按照约定提供车位或违反合同其他约定的，代理公司有权解除合同。8.3代理公司未能按照约定完成销售业绩或严重违反合同的，开发商有权解除合同。第九条违约责任9.1开发商如未能按照约定提供车位或违反合同其他约定，应承担违约责任，向代理公司支付合同金额的__%作为违约金。9.2代理公司如未能按照约定完成销售业绩或严重违反合同，应承担违约责任，向开发商支付合同金额的__%作为违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于销售策略、客户信息等，应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及解释13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释权归开发商所有。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件：《车位销售清单》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方的介入时，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合甲乙双方的合法权益。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为，否则由此产生的后果由第三方自行承担。3.3第三方在提供服务或协助过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务或协助所需费用，由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。4.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用，逾期支付的，应支付违约金。第五条第三方保密义务5.1第三方应对其在提供服务或协助过程中获取的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自第三方提供服务或协助结束之日起算，至合同终止或解除之日止。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方在提供服务或协助过程中，如对甲乙双方有任何主张或要求的，应直接向甲乙双方提出，甲乙双方应予以合理解决。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。7.2第三方在提供服务或协助过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应按照补充协议中的责任限额承担赔偿责任。第八条第三方退出8.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。8.2第三方退出导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方权利义务的变更9.1如第三方在合同履行过程中要求变更其权利义务，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。9.2第三方权利义务的变更，应符合甲乙双方的合法权益。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改或补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用及解释12.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释权归甲乙双方所有。本部分条款为合同的第三方介入后的修正内容，与合同其他条款具有同等法律效力。甲乙双方在合同履行过程中，应严格按照本部分条款的规定，处理与第三方有关的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位销售清单》详细要求和说明：该清单应详细列明车位的编号、位置、面积、价格等信息，包括但不限于车位的数量、销售状态、所属开发商等信息。附件二：《销售业绩奖励方案》详细要求和说明：该方案应详细列明销售业绩奖励的标准、计算方式、奖励发放时间及方式等。附件三：《销售支持措施》详细要求和说明：该措施应详细列明开发商提供的销售支持内容，包括但不限于培训、市场推广、宣传等。附件四：《培训计划》详细要求和说明：该计划应详细列明培训的内容、时间、地点等信息，包括但不限于产品知识、销售技巧等。附件五：《保密协议》详细要求和说明：该协议应详细列明双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息的保密义务、保密期限等信息。附件六：《第三方服务协议》详细要求和说明：该协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.开发商未能按照约定提供车位或违反合同其他约定。2.代理公司未能按照约定完成销售业绩或严重违反合同。3.第三方未能按照约定提供服务或协助，或因其过失导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.开发商违约：开发商应承担违约责任，向代理公司支付合同金额的__%作为违约金。2.代理公司违约：代理公司应承担违约责任，向开发商支付合同金额的__%作为违约金。3.第三方违约：第三方应按照补充协议中