2024年度个人房产交易流程及时间节点合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产交易流程及时间节点合同本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产交易双方1.2房产交易类型1.3房产交易条件2.交易流程2.1签署合同前的准备2.2签署合同2.3房产过户2.4房产交付3.时间节点3.1签署合同前的时间节点3.2签署合同后至房产过户前的时间节点3.3房产过户至交付的时间节点4.交易金额及支付方式4.1交易金额4.2支付方式4.3支付时间及条件5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付时间及方式6.合同的解除与终止6.1解除合同的条件6.2终止合同的条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼时效9.合同的变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的披露10.3保密责任的解除11.合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的终止12.其他约定12.1房产交付后的产权问题12.2房产交易过程中的其他费用12.3双方的其他约定13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件14.签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产交易双方本合同由下列双方签订：甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】1.2房产交易类型本合同所涉及的房产交易类型为【交易类型，如买卖、赠与等】。1.3房产交易条件本合同的交易条件为【具体交易条件，如现金交易、贷款交易等】。第二条交易流程2.1签署合同前的准备【具体准备工作，如房产证照齐全、房产评估等】。2.2签署合同甲乙双方应在本合同签署时：【具体签署要求，如面对面签署、邮寄签署等】。2.3房产过户甲乙双方应按照本合同约定，完成房产过户手续：【具体过户流程、时间等】。2.4房产交付甲乙双方应按照本合同约定，完成房产交付：【具体交付流程、时间等】。第三条时间节点3.1签署合同前的时间节点甲乙双方应在本合同签署前【具体时间】完成准备工作。3.2签署合同后至房产过户前的时间节点甲乙双方应在本合同签署后【具体时间】完成房产过户手续。3.3房产过户至交付的时间节点甲乙双方应自房产过户完成之日起【具体时间】内完成房产交付。第四条交易金额及支付方式4.1交易金额本合同所涉及的房产交易金额为人民币【金额】。4.2支付方式甲乙双方同意采取【支付方式，如现金支付、银行转账等】进行支付。4.3支付时间及条件甲乙双方应在本合同签署后【具体时间】内完成交易金额的支付。第五条税费承担5.1税费种类本合同涉及的税费包括：【具体税费名称】。5.2税费承担方甲乙双方约定【具体税费承担方】。5.3税费支付时间及方式甲乙双方应按照本合同约定，承担相关税费的支付：【具体支付时间、方式等】。第六条合同的解除与终止6.1解除合同的条件甲乙双方同意按照本合同约定解除合同的条件为：【具体条件】。6.2终止合同的条件甲乙双方同意按照本合同约定终止合同的条件为：【具体条件】。第七条违约责任7.1卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：【具体违约责任】。7.2买方违约责任买方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：【具体违约责任】。7.3违约赔偿方式甲乙双方同意违约赔偿方式为：【具体赔偿方式】。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。8.2争议解决机构如甲乙双方通过协商无法解决争议，应提交【具体仲裁机构】进行仲裁。8.3诉讼时效甲乙双方在本合同项下的任何争议，自争议发生之日起【具体时间】内提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同补充的内容本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条保密条款10.1保密信息的范围甲乙双方在本合同项下所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的披露甲乙双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供本保密信息外，不得向任何第三方披露本保密信息。10.3保密责任的解除甲乙双方的保密责任自本合同解除或终止之日起【具体时间】内解除。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的终止本合同的终止应符合双方约定的终止条件，并办理相应的终止手续。第十二条其他约定12.1房产交付后的产权问题甲乙双方约定，自房产过户完成之日起【具体时间】内，房产的产权归买方所有。12.2房产交易过程中的其他费用甲乙双方约定，本合同项下的其他费用包括：【具体费用名称】，并由【费用承担方】承担。12.3双方的其他约定甲乙双方还可以约定其他事项：【具体约定内容】。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中包含的房产证复印件，作为本合同的附件。13.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含的买卖双方身份证复印件，作为本合同的附件。13.3其他相关文件本合同附件中还包含其他相关文件，作为本合同的附件。第十四条签署页14.1卖方签署页甲乙双方在签署本合同时，卖方签署页应由甲方签字或盖章。14.2买方签署页甲乙双方在签署本合同时，买方签署页应由乙方签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入说明1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同项下房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行各自的职责，确保房产交易过程的顺利进行。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入甲乙双方同意，中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方之间的交易事宜，并收取中介费用。2.2评估方介入甲乙双方同意，评估方作为第三方介入本合同，负责对房产进行评估，并提供评估报告。2.3过户机构介入甲乙双方同意，过户机构作为第三方介入本合同，负责办理房产过户手续。2.4贷款机构介入甲乙双方同意，贷款机构作为第三方介入本合同，负责为买方提供贷款服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律责任。3.2责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额为【具体限额】。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的交易关系，不影响本合同的履行。4.2第三方之间的关系第三方之间的合作关系，不影响本合同的履行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式甲乙双方同意，第三方违约处理方式为：【具体处理方式】。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方在本合同项下的权益，应受到法律的保护。6.2第三方权益受损处理如甲乙双方的合法权益受到第三方的损害，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第八条第三方义务8.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行各自的义务。8.2第三方义务的履行第三方应确保其履行义务的过程，不影响本合同的履行。第九条第三方权利9.1第三方权利第三方在本合同项下享有如下权利：【具体权利】。9.2第三方权利的行使第三方在行使权利时，应遵守本合同的约定。第十条第三方保密义务10.1保密信息第三方在本合同项下所获悉的甲乙双方的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务第三方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供本保密信息外，不得向任何第三方披露本保密信息。第十一条第三方责任免除11.1免除条件11.2免除程序甲乙双方同意，第三方责任免除的程序如下：【具体免除程序】。第十二条第三方与甲乙双方的关系12.1独立关系第三方与甲乙双方之间，保持独立的关系。12.2责任划分第三方在本合同项下的责任划分，应由甲乙双方协商确定。第十三条第三方介入的修改和终止13.1修改条件本合同第三方的修改，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2终止条件本合同第三方的终止，应符合双方约定的终止条件，并办理相应的终止手续。第十四条第三方签署14.1第三方签署页第三方在签署本合同时，签署页应由第三方签字或盖章。14.2第三方签署效力第三方签署本合同后，其签署页具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，作为本合同的附件，用以证明房产的权属情况。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，作为本合同的附件，用以证明甲乙双方的身份信息。附件3：房产评估报告说明：本附件为房产评估报告的复印件，作为本合同的附件，用以证明房产的市场价值。附件4：房产过户申请表说明：本附件为房产过户申请表的复印件，作为本合同的附件，用以证明甲乙双方办理过户手续的申请。附件5：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，作为本合同的附件，用以证明买方贷款的相关信息。附件6：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，作为本合同的附件，用以证明中介方提供的服务内容。附件7：评估费支付凭证复印件说明：本附件为评估费支付凭证的复印件，作为本合同的附件，用以证明评估费用的支付情况。附件8：过户费支付凭证复印件说明：本附件为过户费支付凭证的复印件，作为本合同的附件，用以证明过户费用的支付情况。附件9：贷款还款计划表复印件说明：本附件为贷款还款计划表的复印件，作为本合同的附件，用以证明买方的还款计划。附件10：房产交付确认书复印件说明：本附件为房产交付确认书的复印件，作为本合同的附件，用以证明房产交付的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如果甲方未能按照合同约定的时间提供房产证原件，导致过户手续无法顺利进行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：如果乙方未能按照合同约定的时间支付购房款项，导致房产过户手续无法顺利进行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.中介方违约行为及责任认定示例：如果中介方未能按照合同约定的服务内容提供服务，导致房产交易过程受到严重影响，中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.评估方违约行为及责任认定示例：如果评估方未能按照合同约定的时间提供评估报告，导致房产交易过程受到严重影响，评估方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.过户机构违约行为及责任认定示例：如果过户机构未能按照合同约定的时间完成过户手续，导致房产交易过程受到严重影响，过户机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.贷款机构违约行为及责任认定示例：如果贷款机构未能按照合同约定的时间审批贷款，导致房产交易过程受到严重影响，贷款机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度个人房产交易流程及时间节点合同1本合同目录一览1.房产交易概述1.1交易双方信息1.1.1卖家信息1.1.2买家信息1.2房产基本信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产类型1.2.4房产估值1.3交易方式及支付方式1.3.1交易方式1.3.2支付方式1.3.3支付时间及金额2.交易流程及时间节点2.1签署合同2.1.1合同签署时间2.1.2合同签署地点2.2房产查验2.2.1查验时间2.2.2查验内容2.3房产评估2.3.1评估时间2.3.2评估机构2.4办理贷款2.4.1贷款申请时间2.4.2贷款审批时间2.4.3贷款金额及利率2.5房产过户2.5.1过户时间2.5.2过户所需材料2.6物业交割2.6.1物业交割时间2.6.2物业交割地点2.6.3物业交割内容3.违约责任3.1卖家违约3.1.1违约责任3.1.2违约赔偿金额3.2买家违约3.2.1违约责任3.2.2违约赔偿金额4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决时间5.其他事项5.1合同的变更和解除5.2合同的终止5.3保密条款5.4法律适用及管辖6.合同的签署、生效和份数6.1签署时间6.2签署地点6.3合同生效时间6.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1交易双方信息1.1.1卖家信息卖家姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______，地址：_______。1.1.2买家信息买家姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______，地址：_______。1.2房产基本信息1.2.1房产地址：_______。1.2.2房产面积：_______平方米。1.2.3房产类型：_______（如住宅、商业、写字楼等）。1.2.4房产估值：_______元。1.3交易方式及支付方式1.3.1交易方式：_______（如现金交易、贷款交易等）。1.3.2支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。1.3.3支付时间及金额：_______。第二条交易流程及时间节点2.1签署合同2.1.1合同签署时间：_______年_______月_______日。2.1.2合同签署地点：_______。2.2房产查验2.2.1查验时间：_______年_______月_______日。2.2.2查验内容：_______。2.3房产评估2.3.1评估时间：_______年_______月_______日。2.3.2评估机构：_______。2.4办理贷款2.4.1贷款申请时间：_______年_______月_______日。2.4.2贷款审批时间：_______年_______月_______日。2.4.3贷款金额及利率：_______。2.5房产过户2.5.1过户时间：_______年_______月_______日。2.5.2过户所需材料：_______。2.6物业交割2.6.1物业交割时间：_______年_______月_______日。2.6.2物业交割地点：_______。2.6.3物业交割内容：_______。第三条违约责任3.1卖家违约3.1.1违约责任：_______。3.1.2违约赔偿金额：_______元。3.2买家违约3.2.1违约责任：_______。3.2.2违约赔偿金额：_______元。第四条争议解决4.1争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。4.2争议解决时间：_______。第五条其他事项5.1合同的变更和解除：_______。5.2合同的终止：_______。5.3保密条款：_______。5.4法律适用及管辖：_______。第六条合同的签署、生效和份数6.1签署时间：_______年_______月_______日。6.2签署地点：_______。6.3合同生效时间：_______年_______月_______日。6.4合同份数及保管：本合同一式两份，卖家与买家各执一份，具有同等法律效力。第七条房产交付及质量保证7.1房产交付7.1.1交付时间：_______年_______月_______日。7.1.2交付地点：_______。7.1.3交付条件：_______。7.2质量保证7.2.1卖家保证房产不存在重大瑕疵，包括但不限于产权纠纷、结构安全问题等。7.2.2卖家保证房产符合我国相关法律法规及建筑规范。7.2.3卖家承诺在交付后_______个月内，对房产出现的质量问题负责维修或更换。第八条费用承担8.1交易过程中产生的税费由_______承担。8.2房产过户所需费用由_______承担。8.3房产查验、评估等费用由_______承担。8.4其他费用：_______。第九条合同的转让9.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。9.3合同转让通知：_______。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在_______小时内提供相关证明文件。10.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。10.3受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后_______内继续履行合同。第十一条通知与送达11.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行。11.2通知与送达地址：_______。11.3通知与送达方式：_______（如邮寄、电子邮件等）。第十二条完整协议本合同及附件为双方关于本次房产交易的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十三条合同的修订本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。14.3争议解决地点：_______。14.4争议解决时间：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产交易的中介机构、评估机构、贷款机构等相关单位或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。15.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。15.2.3第三方在履行职务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益15.3.1第三方有权按照约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙方提供真实、准确的信息，以便其更好地履行职务。15.4第三方责任限制15.4.1除非第三方存在故意或重大过失，否则不对甲乙方因房产交易产生的损失承担责任。15.4.2第三方在履行职务过程中，对甲乙方提供的房产信息、买家信息等予以保密。15.4.3第三方不参与甲乙方之间的争议解决，除非合同另有约定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介机构16.1.1中介机构应按照甲乙方的指示，提供房产交易相关的信息、咨询等服务。16.1.2中介机构在推荐房源、介绍买家等方面，应尽到合理的注意义务。16.1.3中介机构不得收取未标明的费用，不得利用甲乙方的信任谋取不正当利益。16.2评估机构16.2.1评估机构应根据甲乙方的要求，对房产进行评估，并出具评估报告。16.2.2评估机构应确保评估报告的真实性、准确性，不得有误导甲乙方的行为。16.2.3评估机构对评估结果承担责任，但不承担房产交易过程中的其他风险。16.3贷款机构16.3.1贷款机构应按照甲乙方的申请，办理贷款事宜。16.3.2贷款机构应确保贷款审批过程的公正、公平，不得有歧视、拖延等行为。16.3.3贷款机构与甲乙方之间的贷款事宜，不受本合同的约束，但本合同另有约定的除外。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方17.1.1第三方在履行职务过程中，视为甲乙方的代理人，但第三方不改变甲乙方之间的合同关系。17.1.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得影响甲乙方之间的权利义务。17.2第三方与中介机构、评估机构、贷款机构等17.2.1第三方与中介机构、评估机构、贷款机构等之间的关系，由各方另行约定。17.2.2第三方与中介机构、评估机构、贷款机构等之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方收取的服务费为限。18.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受服务费限制，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不包括甲乙方因第三方介入产生的间接损失。18.4甲乙方与第三方之间的赔偿纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.卖家身份证复印件3.买家身份证复印件4.房产评估报告5.贷款申请资料6.贷款审批结果7.房产过户相关材料8.物业交割单据9.第三方服务协议10.第三方收费标准11.第三方责任限额协议12.房产交易流程时间表13.房产交易确认书14.保密协议1.房产证复印件：需清晰可见房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、类型等。2.卖家身份证复印件：需清晰可见身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码等。3.买家身份证复印件：需清晰可见身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码等。4.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，包括房产估值、评估依据等。5.贷款申请资料：包括贷款申请表、收入证明、信用报告等。6.贷款审批结果：银行出具的贷款审批通知，包括贷款金额、利率、还款方式等。7.房产过户相关材料：包括过户申请书、过户费用清单、过户后的房产证等。8.物业交割单据：包括物业费结算单、水电气费结算单等。9.第三方服务协议：明确第三方服务的范围、内容、费用等。10.第三方收费标准：明确第三方的收费项目及标准。11.第三方责任限额协议：明确第三方的责任限额及赔偿标准。12.房产交易流程时间表：明确合同履行过程中的时间节点及要求。13.房产交易确认书：明确甲乙方对房产交易各项条款的确认。14.保密协议：明确甲乙方对合同履行过程中获取的信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定示例：卖家未按照合同约定时间提供房产证复印件，导致合同无法顺利进行。违约责任：卖家应承担因此导致的一切损失，包括但不限于买家因此产生的间接损失。2.买家违约行为及责任认定示例：买家未按照合同约定时间支付购房款，导致合同无法顺利进行。违约责任：买家应承担因此导致的一切损失，包括但不限于卖家因此产生的间接损失。3.中介机构违约行为及责任认定示例：中介机构未按照甲乙方的指示提供房源信息，导致合同无法顺利进行。违约责任：中介机构应承担因此导致的一切损失，包括但不限于甲乙方因此产生的间接损失。4.评估机构违约行为及责任认定示例：评估机构未按照甲乙方的要求对房产进行评估，导致合同无法顺利进行。违约责任：评估机构应承担因此导致的一切损失，包括但不限于甲乙方因此产生的间接损失。5.贷款机构违约行为及责任认定示例：贷款机构未按照甲乙方的申请办理贷款事宜，导致合同无法顺利进行。违约责任：贷款机构应承担因此导致的一切损失，包括但不限于甲乙方因此产生的间接损失。全文完。2024年度个人房产交易流程及时间节点合同2本合同目录一览1.房产交易双方2.房产交易流程2.1房源信息收集2.2房源信息发布2.3购房需求匹配2.4购房者资质审核2.5签订购房合同2.6支付购房定金2.7办理贷款手续2.8房屋过户2.9缴纳税费2.10房屋交付3.交易时间节点3.1房源信息收集时间3.2房源信息发布时间3.3购房需求匹配时间3.4购房者资质审核时间3.5签订购房合同时间3.6支付购房定金时间3.7办理贷款手续时间3.8房屋过户时间3.9缴纳税费时间3.10房屋交付时间4.房产交易费用4.1房源信息收集费用4.2房源信息发布费用4.3购房需求匹配费用4.4购房者资质审核费用4.5购房合同签订费用4.6支付购房定金费用4.7办理贷款手续费用4.8房屋过户费用4.9缴纳税费费用4.10房屋交付费用5.违约责任5.1房源信息收集违约5.2房源信息发布违约5.3购房需求匹配违约5.4购房者资质审核违约5.5购房合同签订违约5.6支付购房定金违约5.7办理贷款手续违约5.8房屋过户违约5.9缴纳税费违约5.10房屋交付违约6.争议解决方式7.合同的生效、变更和解除8.其他约定9.附件10.签字盖章11.合同签订日期12.房产交易双方联系方式13.房产交易流程及时间节点说明14.房产交易费用明细第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.1.1身份证号：【甲方身份证号码】1.1.2地址：【甲方地址】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.2.1身份证号：【乙方身份证号码】1.2.2地址：【乙方地址】2.房产交易流程2.1房源信息收集2.1.1甲方应向乙方提供房产的实际情况，包括但不限于面积、结构、设施、使用状况等。2.2房源信息发布2.2.1乙方应对甲方的房产信息进行全面了解，并在【发布平台】发布购房需求。2.3购房需求匹配2.3.1甲方应对乙方的购房需求进行认真分析，并在【匹配平台】进行需求匹配。2.4购房者资质审核2.4.1乙方应向甲方提供真实的身份证明、收入证明、征信报告等资质材料。2.5签订购房合同2.5.1双方应在【签订日期】前签订《房屋买卖合同》。2.6支付购房定金2.6.1乙方应在签订合同后【定金金额】元作为购房定金支付给甲方。2.7办理贷款手续2.7.1乙方应按照银行要求办理贷款手续，贷款额度、利率等按银行相关政策执行。2.8房屋过户2.8.1双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。2.9缴纳税费2.9.1双方应按照相关政策缴纳契税、个人所得税等税费，税费金额以实际计算为准。2.10房屋交付2.10.1过户完成后，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方，并办理水电煤等公共事业账户的转移手续。3.交易时间节点3.1房源信息收集时间3.1.1甲方应自合同签订之日起【收集时间】内完成房源信息的收集。3.2房源信息发布时间3.2.1乙方应自合同签订之日起【发布时间】内完成房源信息的发布。3.3购房需求匹配时间3.3.1甲方应自乙方发布购房需求之日起【匹配时间】内完成需求匹配。3.4购房者资质审核时间3.4.1乙方应自合同签订之日起【审核时间】内提供完整的资质材料。3.5签订购房合同时间3.5.1双方应自需求匹配完成后【签订时间】内签订购房合同。3.6支付购房定金时间3.6.1乙方应自签订购房合同之日起【定金支付时间】内支付购房定金。3.7办理贷款手续时间3.7.1乙方应自支付购房定金之日起【贷款办理时间】内办理贷款手续。3.8房屋过户时间3.8.1双方应自办理完贷款手续之日起【过户时间】内完成房屋过户。3.9缴纳税费时间3.9.1双方应自房屋过户之日起【税费缴纳时间】内缴纳相关税费。3.10房屋交付时间3.10.1双方应自缴纳完税费之日起【房屋交付时间】内完成房屋交付。4.房产交易费用4.1房源信息收集费用4.1.1甲方应承担房源信息收集费用，费用为【费用金额】。4.2房源信息发布费用4.2.1乙方应承担房源信息发布费用，费用为【费用金额】。4.3购房需求匹配费用4.3.1甲方应承担购房需求匹配费用，费用为【费用金额】。4.4购房者资质审核费用4.4.1乙方应承担购房者资质审核费用，费用为【费用金额】。4.5购房合同签订费用4.5.1双方共同承担购房合同签订费用，费用为【费用金额】。4.6支付购房定金费用4.6.1乙方支付购房定金无需8.房产交易费用4.7办理贷款手续费用4.7.1乙方应承担办理贷款手续费用，费用为【费用金额】。4.8房屋过户费用4.8.1双方应承担房屋过户费用，费用为【费用金额】。4.9缴纳税费费用4.9.1双方应承担缴纳税费费用，费用为【费用金额】。4.10房屋交付费用4.10.1双方应承担房屋交付费用，费用为【费用金额】。9.违约责任9.1房源信息收集违约9.1.1若甲方未按约定时间完成房源信息收集，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.2房源信息发布违约9.2.1若乙方未按约定时间完成房源信息发布，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.3购房需求匹配违约9.3.1若甲方未按约定时间完成购房需求匹配，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.4购房者资质审核违约9.4.1若乙方未按约定时间提供完整的资质材料，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.5购房合同签订违约9.5.1若双方未按约定时间签订购房合同，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.6支付购房定金违约9.6.1若乙方未按约定时间支付购房定金，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.7办理贷款手续违约9.7.1若乙方未按约定时间办理贷款手续，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.8房屋过户违约9.8.1若双方未按约定时间完成房屋过户，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.9缴纳税费违约9.9.1若双方未按约定时间缴纳税费，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.10房屋交付违约9.10.1若双方未按约定时间完成房屋交付，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】。10.争议解决方式10.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房产交易市场的健康发展。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.附件13.1本合同附件包括：《房屋买卖合同》、《贷款合同》、房产证、身份证等相关文件。14.签字盖章14.1甲方（卖方）：【甲方姓名】14.2乙方（买方）：【乙方姓名】14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款机构、不动产登记中心、税务机关等。15.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，确保交易顺利进行。16.第三方责任16.1第三方按其职责提供服务，如发生失误或疏忽导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。16.2第三方责任限额：如第三方服务涉及费用，甲方和乙方应根据实际情况确定责任限额。17.第三方服务费用17.1甲方和乙方应按照第三方提供的服务内容支付相应费用。17.2第三方服务费用的支付时间节点应在本合同或其他相关协议中明确。18.第三方介入流程18.1第三方介入时，甲方和乙方应按照合同约定或行业惯例完成相关手续。18.2甲方和乙方应审查第三方的资质和服务内容，确保其符合相关法律法规要求。19.第三方与其他方的关系19.1第三方介入时，应明确其与甲方、乙方及其他方的权利义务关系。19.2第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同履行，除非法律另有规定。20.第三方违约处理20.1若第三方未按约定提供服务或违反法律法规，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。20.2甲方和乙方应根据合同约定或法律规定，向第三方主张权利。21.第三方变更或解除21.1若有必要变更或解除与第三方的服务合同，甲方和乙方应协商一致，并通知对方。21.2甲方和乙方应确保第三方变更或解除不影响本合同的履行。22.第三方责任免除22.1第三方在履行其职责过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合