2024年二手房买卖双方装修改造合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖双方装修改造合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条装修改造内容3.1装修项目3.2改造项目第四条装修改造费用4.1装修费用4.2改造费用4.3付款方式及时间第五条装修改造标准及质量5.1装修标准5.2改造标准5.3质量保证第六条装修改造时间6.1装修开始时间6.2装修结束时间第七条双方义务7.1出卖人义务7.2买受人义务第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条第三方服务12.1装修公司选择12.2监理公司选择第十三条其他约定13.1装修材料品牌及型号13.2改造项目的设计方案第十四条合同的附件14.1房屋所有权证复印件14.2装修改造设计方案14.3装修材料购买合同14.4改造项目施工合同第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：1.2买受人信息姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（市、区）】【街道（镇、乡）】【小区（院落）】【幢】【单元】【层】【号】。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为：【】。第三条装修改造内容3.1装修项目（1）（2）（3）（4）（5）3.2改造项目（1）（2）（3）（4）（5）第四条装修改造费用4.1装修费用双方协商确定房屋装修费用为【元】。4.2改造费用双方协商确定房屋改造费用为【元】。4.3付款方式及时间（1）（2）（3）第五条装修改造标准及质量5.1装修标准（1）（2）（3）（4）（5）5.2改造标准（1）（2）（3）（4）（5）5.3质量保证甲方应保证装修改造工程的质量和安全，并按照约定的标准进行施工。如因甲方原因导致工程质量不符合约定标准的，甲方应承担修复、赔偿等责任。第六条装修改造时间6.1装修开始时间双方约定装修工程于【年】【月】【日】开始。6.2装修结束时间双方约定装修工程于【年】【月】【日】前结束。第七条双方义务7.1出卖人义务甲方应按照约定的标准和时间完成装修改造工程，并保证工程质量。7.2买受人义务乙方应按照约定的时间和方式支付装修改造费用，并协助甲方进行施工。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方如未按照约定的标准和时间完成装修改造工程，应承担违约责任，向乙方支付违约金【元】。8.2买受人违约责任乙方如未按照约定的时间和方式支付装修改造费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金【元】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【】申请调解解决。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金【元】，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条第三方服务12.1装修公司选择双方同意选择【】作为装修公司，并提供其资质证明。12.2监理公司选择双方同意选择【】作为监理公司，并提供其资质证明。第十三条其他约定13.1装修材料品牌及型号双方同意装修材料品牌及型号为【】。13.2改造项目的设计方案双方同意改造项目的设计方案为【】。第十四条合同的附件14.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。14.2装修改造设计方案甲方应向乙方提供装修改造设计方案。14.3装修材料购买合同甲方应向乙方提供装修材料购买合同。14.4改造项目施工合同甲方应向乙方提供改造项目施工合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等，即除甲乙方之外的合同当事人之外的参与本合同履行过程的各方。15.2第三方职责第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其相应的职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获得其应得的报酬和服务费用。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并对其资质进行审查。第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。16.3第三方责任限额如第三方为法人或其他组织的，其责任限额为其注册资本或资产总额；如第三方为自然人的，其责任限额为其个人财产。16.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确。第三方不取代甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍应按照本合同履行其义务。第十七条第三方介入的变更和解除17.1第三方变更如甲乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并经双方和第三方共同确认。17.2第三方解除如甲乙方同意解除第三方，应签订书面解除协议，并经双方和第三方共同确认。第十八条第三方违约18.1第三方违约如第三方违反本合同或法律法规的规定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙方有权要求其承担违约金【元】的违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第十九条第三方与甲乙方的沟通和协调19.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和存在的问题。19.2第三方与甲乙方的协调甲乙方应协助第三方履行其职责，并按照合同约定提供必要的条件和支持。第二十条第三方介入的保密义务20.1第三方保密义务第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以严格保密。20.2第三方泄露后果如第三方泄露甲乙方的保密信息，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金【元】，并赔偿因此造成的一切损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的附件22.1第三方资质证明第三方应向甲乙方提供其资质证明文件。22.2第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件。第二十三条第三方介入的生效、变更和解除23.1第三方介入生效本合同第三方介入条款自双方签字或盖章之日起生效。23.2第三方介入变更合同的第三方介入变更必须经甲乙方和第三方协商一致，并书面确认。23.3第三方介入解除合同的第三方介入解除必须经甲乙方和第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件2：装修改造设计方案附件内容：装修改造设计方案的详细图纸和说明，用以指导施工。附件3：装修材料购买合同附件内容：装修材料购买合同，明确材料种类、数量、价格和供应商等。附件4：改造项目施工合同附件内容：改造项目施工合同，明确施工方、施工内容和工期等。附件5：监理合同附件内容：监理合同，明确监理方的职责、权利和报酬等。附件6：第三方服务协议附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、标准和报酬等。附件7：付款凭证附件内容：付款凭证，证明乙方已按照约定支付装修改造费用。附件8：施工进度报告附件内容：施工进度报告，用以记录施工过程中的进度和问题。附件9：质量验收报告附件内容：质量验收报告，用以证明装修改造工程的质量。附件10：违约金计算公式附件内容：违约金计算公式，明确违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定时间完成装修改造工程，构成违约。甲方应向乙方支付违约金【元】，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照约定时间和方式支付装修改造费用，构成违约。乙方应向甲方支付违约金【元】，并赔偿因此造成的一切损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：施工方未按照约定标准和时间完成施工，构成违约。施工方应向甲乙方支付违约金【元】，并赔偿因此造成的一切损失。4.甲方未按照约定标准提供材料或设备示例：甲方未按照约定标准提供装修材料或设备，构成违约。甲方应向乙方支付违约金【元】，并赔偿因此造成的一切损失。5.乙方未按照约定使用材料或设备示例：乙方未按照约定使用甲方提供的装修材料或设备，构成违约。乙方应向甲方支付违约金【元】，并赔偿因此造成的一切损失。6.双方未按照约定履行合同义务示例：甲方未按照约定提供施工场地，或乙方未按照约定支付施工款项，构成违约。违约方应向守约方支付违约金【元】，并赔偿因此造成的一切损失。全文完。2024年二手房买卖双方装修改造合同范本2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3装修改造2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权3.装修改造内容3.1装修项目3.2改造方案3.3装修材料4.装修改造费用4.1装修费用4.2改造费用4.3费用支付方式5.装修改造时间5.1装修开始时间5.2装修结束时间5.3延期条款6.质量及安全6.1装修质量6.2安全保障6.3质量争议解决7.双方义务7.1出卖人义务7.2买受人义务8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1装修改造后的房屋交付11.2装修改造过程中的邻里关系11.3装修改造后的保修责任12.附件12.1房屋所有权证12.2装修改造方案及相关设计文件12.3装修材料合格证明13.合同的签订与备案13.1合同签订13.2合同备案14.合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3装修改造装修改造是指在本合同约定的范围内，对房屋进行装修、翻新、增加或减少建筑结构等行为。第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的房屋位于__________，房屋具体地址为__________。2.2房屋面积房屋的建筑面积为__________平方米，其中：住宅面积__________平方米，其他面积__________平方米。2.3房屋所有权甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，且不存在任何权利纠纷。第三条装修改造内容3.1装修项目（1）__________（2）__________（3）__________3.2改造方案乙方应向甲方提交详细的装修改造方案，包括装修风格、设计图纸、施工工艺等。甲方应审批乙方的装修改造方案，并在合同约定的时间内提出修改意见。3.3装修材料乙方应使用符合国家标准的装修材料，并将所选用的材料品牌、型号、规格等详细告知甲方。甲方有权对乙方使用的装修材料进行查验。第四条装修改造费用4.1装修费用双方约定装修费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2改造费用双方约定改造费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.3费用支付方式乙方应按照甲乙双方的约定，分阶段支付装修改造费用。具体支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________第五条装修改造时间5.1装修开始时间双方约定装修开始时间为__________年__________月__________日。5.2装修结束时间双方约定装修结束时间为__________年__________月__________日。5.3延期条款如因特殊情况导致装修改造工程延期，甲乙双方应协商确定新的装修结束时间，并书面通知对方。第六条质量及安全6.1装修质量乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量。装修工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至符合约定标准。6.2安全保障乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.3质量争议解决如甲乙双方在装修质量方面发生争议，双方可先协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条双方义务7.1出卖人义务甲方应提供符合合同约定的房屋，并配合乙方进行装修改造。7.2买受人义务乙方应按照合同约定支付装修改造费用，并按照约定的时间、标准完成装修改造工程。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2买受人违约乙方未按照合同约定支付装修改造费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同约定的调解组织申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。10.3合同终止合同履行完毕，甲乙双方按照约定办理房屋交付手续，本合同即告终止。第十一条其他约定11.1装修改造后的房屋交付甲方应在装修改造工程验收合格后，将房屋按照约定交付给乙方。11.2装修改造过程中的邻里关系乙方在施工过程中应尊重邻里，遵守物业管理规定，维护邻里关系。11.3装修改造后的保修责任乙方应对装修改造工程承担__________个月的保修责任。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第十二条附件12.1房屋所有权证甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。12.2装修改造方案及相关设计文件乙方应向甲方提交装修改造方案及相关设计文件。12.3装修材料合格证明乙方应向甲方提供所选用的装修材料合格证明。第十三条合同的签订与备案13.1合同签订本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同备案甲乙双方应按照法律规定，将本合同副本提交相关登记机构备案。第十四条合同的份数14.1合同正本本合同正本壹份，由甲乙双方各执壹份。14.2合同副本本合同副本肆份，用于备案及其他法定用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、监理机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方确认甲方和乙方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、职责和义务等。2.3第三方合同签订甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额确定甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，该限额应符合法律规定和行业惯例。3.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或产品。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，并接受乙方的监督。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并书面修改合同。6.2第三方介入后的合同备案修改后的合同应重新进行备案手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲方、乙方和第三方应协商解决。7.2协商不成时的处理协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方未按照合同约定履行义务，或存在严重违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。8.2第三方退出程序甲方和乙方应与第三方协商解除合同，并办理相关手续。第九条第三方保修及售后服务9.1第三方保修责任第三方应对其提供的服务或产品质量负责，并承担相应的保修责任。9.2第三方售后服务第三方应提供必要的售后服务，确保甲方和乙方的权益。第十条附件10.1第三方合同副本甲方和乙方应保存第三方合同副本，以备查阅。10.2第三方资质证明甲方和乙方应保存第三方的资质证