个人商铺2024年度借款抵押合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人商铺2024年度借款抵押合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与利息3.1利率3.2利息计算方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立5.2抵押权的转让第六条借款人的义务与权利6.1借款人的义务6.2借款人的权利第七条贷款人的义务与权利7.1贷款人的义务7.2贷款人的权利第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条合同的履行与监督11.1合同的履行11.2合同的监督第十二条合同的转让12.1合同的转让条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方保证所借资金全部用于商铺的运营和发展，包括但不限于进货、支付员工工资、店铺租金、市场营销等合法经营活动。第二条借款期限2.1借款期限甲方应于____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方归还借款本息。2.2还款日期甲方应按照双方约定的还款计划，分期向乙方还款。具体还款日期及金额由双方在合同附件中详细规定。第三条利率与利息3.1利率本次借款年利率为____%，按月计息。3.2利息计算方式利息计算采用复利方式，按日计息，每月结算一次，甲方应在每个还款日之前支付当月的利息。第四条抵押物4.1抵押物描述甲方将其名下的商铺（位于____________________，不动产权证号：____________________）作为借款的抵押物，抵押物详细描述见附件一。4.2抵押物价值评估第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。5.2抵押权的转让除非经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让或设定抵押权的部分或全部权益。第六条借款人的义务与权利6.1借款人的义务甲方应按照本合同的约定按时还款，并承担抵押物的保管责任，保证抵押物的完整性和价值。6.2借款人的权利甲方有权按照合同约定使用借款资金，并在按时还款的前提下，享受借款带来的利益。第七条贷款人的义务与权利7.1贷款人的义务乙方应按照合同约定提供借款，并按照约定的方式收取利息，不得擅自变更借款条件。7.2贷款人的权利乙方在甲方未按时还款的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。第八条违约责任8.1借款人的违约行为甲方未按约定的还款日期和金额还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率。8.2贷款人的违约行为乙方未按照约定提供借款或者未按约定的方式收取利息的，甲方有权要求乙方改正，并按照逾期天数支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未偿还的借款及抵押物。第十一条合同的履行与监督11.1合同的履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。11.2合同的监督双方均有权对对方的履行情况进行监督，确保合同的履行。第十二条合同的转让12.1合同的转让条件未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的程序如甲方确需转让本合同项下的权利和义务，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行转让。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件（1）甲方按约定全部归还借款本息；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。13.2合同终止的程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理抵押物，并解除抵押权。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方同意，在特定情况下可以邀请第三方作为中介机构或者专业顾问参与本合同的履行过程。1.2第三方介入的情形包括但不限于：贷款审批、抵押物评估、还款安排咨询等。第二条第三方机构的选定2.1甲乙双方应共同选定第三方机构，并确保第三方机构的合法性和专业性。2.2第三方机构的选定应遵循公平、公正、公开的原则，并考虑到各方利益的最大化。第三条第三方机构的职责3.1第三方机构应根据甲乙双方的约定，提供专业服务，包括但不限于贷款审批、抵押物评估、还款安排咨询等。3.2第三方机构应保持独立性，公正履行其职责，不受任何一方的不当影响。第四条第三方机构的责任4.1第三方机构应按照甲乙双方的约定，承担其职责范围内的责任。4.2第三方机构的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的事项，第三方机构不承担责任。第五条第三方机构的赔偿责任5.1第三方机构在履行其职责过程中，由于过错导致甲乙双方损失的，第三方机构应承担相应的赔偿责任。5.2第三方机构的赔偿责任限于其收取的费用范围内，对于超出其收费范围的事项，第三方机构不承担赔偿责任。第六条第三方机构与甲乙双方的关系6.1第三方机构与甲乙双方之间的关系是独立的服务关系，第三方机构不对甲乙双方的其他事项承担责任。6.2甲乙双方应遵守与第三方机构之间的保密协议，不得泄露彼此的商业秘密和个人信息。第七条第三方机构的介入费用7.1第三方机构的介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同的还款计划中。7.2第三方机构的费用支付方式、支付时间由甲乙双方在合同附件中详细规定。第八条第三方机构的退出8.1第三方机构在完成其职责后，应退出本合同的履行过程。8.2第三方机构的退出应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方机构的其他约定9.1甲乙双方与第三方机构之间的其他事项，由甲乙双方协商确定，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入对其他各方的影响10.1第三方机构的介入不影响甲乙双方的权利和义务。10.2第三方机构的介入不影响甲乙双方对抵押物的权利和义务。10.3第三方机构的介入不影响甲乙双方对借款的权利和义务。第十一条第三方机构的更换11.1如第三方机构不能履行其职责，或者甲乙双方对其服务不满，甲乙双方可以协商更换第三方机构。11.2更换第三方机构应遵循本合同的选定原则。第十二条第三方机构的责任限制12.1第三方机构的责任限制在本合同的约定范围内。12.2第三方机构不对甲乙双方的其他事项承担责任，包括但不限于甲乙双方的经营状况、财务状况等。第十三条第三方机构的保险13.1第三方机构应为其提供的服务购买相应的保险，以保障甲乙双方的利益。13.2第三方机构的保险应符合甲乙双方的要求。第十四条第三方机构的合规性14.1第三方机构应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。14.2第三方机构应遵守职业道德，不得从事损害甲乙双方利益的活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款金额与用途详细说明详细说明借款金额的分配用途，包括但不限于进货、支付员工工资、店铺租金、市场营销等合法经营活动。附件二：借款期限详细说明详细说明借款的起止日期，以及还款的期限和方式。附件三：利率与利息计算方式详细说明详细解释利率的计算方式，以及利息的计算方法和支付时间。附件四：抵押物描述及价值评估报告详细描述抵押物的位置、面积、使用情况等，并附上具有资质的评估机构出具的价值评估报告。附件五：还款计划表详细列出甲方应按约定的还款日期和金额还款的计划表。附件六：抵押权的设立与转让程序详细说明抵押权的设立和转让的程序，包括所需提交的文件和办理的手续。附件七：借款人的义务与权利详细说明详细解释借款人应遵守的义务和享有的权利。附件八：贷款人的义务与权利详细说明详细解释贷款人应遵守的义务和享有的权利。附件九：违约行为及责任认定详细说明详细列出各种违约行为，并明确违约的责任认定标准和处理方式。附件十：争议解决方式详细说明详细解释争议解决的途径和方法。附件十一：合同的履行与监督详细说明详细说明合同履行过程中的监督方式和履行责任。附件十二：合同的转让详细说明详细说明合同转让的条件和程序。附件十三：合同的终止详细说明详细说明合同终止的条件和程序。附件十四：其他约定详细说明详细说明本合同未尽事宜的其他约定内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的还款日期和金额还款。2.乙方未按照约定提供借款或者未按约定的方式收取利息。3.甲方未按照约定使用借款资金。4.乙方未按照约定处理抵押物。5.甲方未按照约定保管抵押物。6.乙方未按照约定履行监督职责。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定的还款日期和金额还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率。2.乙方未按照约定提供借款或者未按约定的方式收取利息的，甲方有权要求乙方改正，并按照逾期天数支付违约金。3.甲方未按照约定使用借款资金的，乙方有权要求甲方改正，并按照违约程度要求支付违约金。4.乙方未按照约定处理抵押物的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求支付违约金。5.甲方未按照约定保管抵押物的，乙方有权要求甲方改正，并按照违约程度要求支付违约金。6.乙方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求支付违约金。全文完。个人商铺2024年度借款抵押合同2本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款起始日期2.2借款终止日期第三条借款利率与还款方式3.1借款利率3.2还款方式第四条抵押物描述4.1抵押物名称4.2抵押物数量4.3抵押物价值第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立5.2抵押权的转让第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九条违约责任9.1借款人的违约责任9.2贷款人的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、无效与解除11.1合同的生效11.2合同的无效11.3合同的解除第十二条保密条款12.1保密内容的界定12.2保密义务的履行第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借款项将严格按照双方约定的用途使用，不得用于其他非法或不符合合同约定的用途。第二条借款期限2.1借款起始日期：本合同签订之日起。2.2借款终止日期：甲方应在本合同签订之日起____年后的同一天归还乙方全部借款本金及利息。第三条借款利率与还款方式3.1借款利率：本借款的年利率为____%（百分之____），按年计息，甲方应在每年借款起始日支付当年利息。3.2还款方式：甲方应按月等额还款的方式进行还款，每月还款金额为当月应还本金加上当月应计利息。具体还款计划由双方在合同附件中详细列明。第四条抵押物描述4.1抵押物名称：甲方将其名下的位于________________的商铺作为本合同的抵押物。4.2抵押物数量：共1间商铺。第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立：本合同签订后，乙方应依法办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押权的转让：未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让抵押物或抵押权。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利：甲方有权按照合同约定使用借款资金，并在约定的还款期限内按期还款。6.2借款人的义务：甲方应按照本合同的约定使用借款资金，按期支付利息，并在借款期限届满时归还全部借款本金。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利：乙方有权按照合同约定收取利息，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。7.2贷款人的义务：乙方应依法办理抵押登记手续，保障甲方合法权益，并在甲方按约还款后及时解除抵押权。第八条合同的变更与终止8.1合同的变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的终止：本合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同终止。第九条违约责任9.1借款人的违约责任：甲方未按约定用途使用借款资金或未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的__%支付违约金，同时乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。9.2贷款人的违约责任：乙方未按约定提供借款资金的，应向甲方支付借款金额的__%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、无效与解除11.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的无效：本合同任何条款若违反法律、法规强制性规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同的解除：甲乙双方协商一致解除本合同的，本合同自解除协议生效之日起解除。第十二条保密条款12.1保密内容的界定：本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息均属于保密内容。12.2保密义务的履行：甲乙双方应对保密内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：甲乙双方就本合同的履行还可以签订其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容列表：附件一：借款用途说明附件二：还款计划表附件三：抵押物权属证明附件四：借款人信用评估报告附件五：贷款人授权书附件六：其他双方认为需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方特此约定第三方介入后的相关修正条款。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保方等。第十五条第三方介入的程序与条件15.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面协商一致，并在合同附件中明确第三方的名称、职责及介入的具体事项。15.2第三方介入的条件：第三方介入应符合法律、法规的规定，且不违反本合同的约定。第三方介入需经过甲乙双方的共同同意，并以书面形式确认。第十六条第三方的主要职责16.1第三方作为中介方的职责：中介方负责协助甲乙双方完成借款合同的签订、贷款的发放与回收等事宜，并收取中介费。16.2第三方作为评估机构的职责：评估机构负责对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。16.3第三方作为担保方的职责：担保方负责为甲方提供担保，确保甲方按期还款。第十七条第三方介入的法律效力17.1第三方介入本合同的，视为甲乙双方与第三方共同签订合同，第三方对合同的履行承担连带责任。17.2第三方不按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：除法律、法规另有规定外，第三方的赔偿责任限额不超过其介入合同的报酬金额。18.2第三方对甲乙双方的连带责任限额：第三方对甲乙双方的连带责任限额不超过其介入合同的报酬金额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方：第三方作为中介方或担保方，与甲方建立委托关系。甲方应按照合同约定向第三方支付报酬。19.2第三方与乙方：第三方作为评估机构或中介方，与乙方建立委托关系。乙方应按照合同约定向第三方支付报酬。19.3第三方与甲乙双方：第三方作为担保方，与甲乙双方建立担保关系。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：本合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除第三方介入的，第三方介入终止。20.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第二十一条第三方信息的披露与保护21.1第三方信息的披露：第三方应按照甲乙双方的要求，如实提供与合同履行相关的信息。21.2第三方信息的保护：甲乙双方应对第三方提供的信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。第二十二条违约责任22.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。22.2甲乙双方违约：甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向第三方支付报酬。第二十三条争议解决方式23.1甲乙双方与第三方之间的争议解决方式，参照本合同第十条的约定执行。第二十四条合同的附件24.1附件内容列表：附件一：第三方介入协议附件二：第三方报酬支付协议附件三：第三方责任限额确认书附件四：第三方信息保密协议附件五：其他双方认为需要附加的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款用途说明详细说明借款资金的具体用途，包括商铺经营活动及补充流动资金等，需具体到项。附件二：还款计划表详细列出甲方按月等额还款的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件三：抵押物权属证明提供合法有效的文件证明甲方提供的抵押物的所有权归甲方所有。附件四：借款人信用评估报告由第三方评估机构提供的甲方信用评估报告，评估甲方的还款能力。附件五：贷款人授权书如果乙方是授权代表贷款人签订合同，需提供授权书作为法律依据。附件六：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于合同履行过程中产生的各类单据、凭证、协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款资金。2.甲方未按约定时间还款。3.乙方未按约定时间提供借款资金。4.乙方未依法办理抵押登记手续。5.甲乙双方未按约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款资金或未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的__%支付违约金，同时乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。2.乙方未按约定提供借款资金的，应向甲方支付借款金额的__%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。3.乙方未依法办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。4.甲乙双方未按约定履行合同义务的其他情况，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定用途使用借款资金，甲方应按照逾期还款金额的5%支付违约金，同时乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息。例如，如果甲方逾期还款1万元，则需支付500元的违约金。如果甲方未能按约定用途使用借款资金，导致乙方损失10万元，则甲方需赔偿乙方10万元。全文完。个人商铺2024年度借款抵押合同3本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与费用3.1利率3.2相关费用第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现方式第六条借款人的义务6.1按时还款6.2保持抵押物价值第七条贷款人的权利7.1监督权7.2处置权第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借资金用于【具体用途】，并承诺在借款期限内完成资金的使用，且不得用于违法用途。第二条借款期限2.1借款期限：甲方应于【】年【】月【】日前将借款本息全部还清。2.2还款日期：甲方应按照约定的还款计划，按期足额向乙方还款。具体还款计划由甲乙双方在合同附件中另行约定。第三条利率与费用3.1利率：本次借款年利率为【】%，按日计息，不足一年的按实际借款天数计息。3.2相关费用：甲方应支付给乙方的借款手续费、抵押物评估费等相关费用，具体金额和支付方式由甲乙双方在合同附件中另行约定。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方将其名下的【】（房产/土地/其他）作为本次借款的抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件：甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本金及利息、违约金、相关费用等。5.2抵押权实现方式：乙方行使抵押权时，有权选择通过出售、转让或其他合法方式处置抵押物。第六条借款人的义务6.1按时还款：甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款，未按约定还款的，应支付违约金及逾期利息。6.2保持抵押物价值：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值在借款期限内保持稳定，不得随意处分、毁损或设定其他担保。第七条贷款人的权利7.1监督权：乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，以确保甲方按约定的用途使用借款。7.2处置权：如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同签订后，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同签订后，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，甲方应立即归还借款本金及利息，并支付违约金。第九条违约责任9.1借款人违约：甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为未还本金×违约金利率×违约天数。同时，甲方还需支付逾期利息，逾期利息计算方式为未还本金×逾期利率×逾期天数。9.2贷款人违约：乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为应贷款额×违约金利率×违约天数。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起【】天内生效。第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。12.2终止时间：本合同终止时间为甲乙双方履行完毕合同义务之日。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2泄露责任：如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：【具体事项】。14.2法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同，如涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方在此明确第三方介入的相关条款和责任界定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙双方约定需要第三方提供专业服务或协助履行合同义务时，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应由甲乙双方在补充协议中明确。4.2甲乙双方应根据第三方的服务内容、专业性质等因素，合理确定第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方提供服务，并履行合同约定的义务。5.2甲乙双方应按照约定支付第三方的服务费用，并对其服务进行监督和评价。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按约定提供服务或违反合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙双方之间的纠纷解决7.1如第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方和第三方应共同遵守本合同的约定。8.2本合同的变更、解除、终止等条款，适用于第三方介入的情况。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方如违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条法律法规规定的第三方责任10.1第三方应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规要求提供服务。10.2如第三方因违反法律法规导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同本金及利息计算明细表附件二：抵押物权属证明文件附件三：借款用途证明文件附件四：借款人财务报表附件五：贷款人授权书附件六：第三方服务协议附件七：抵押物评估报告附件八：合同履行过程中的其他相关文件附件一详细要求：明细表应详细列明借款本金、利息计算方式、还款计划等信息。附件二详细要求：权属证明文件应包括房产证、土地使用权证等。附件三详细要求：借款用途证明文件应详细说明借款资金的具体用途。附件四详细要求：财务报表应包括甲乙双方的最近财务报表，以证明其还款能力。附件五详细要求：授权书应明确授权范围和授权期限。附件六详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、责任、费用等信息。附件七详细要求：抵押物评估报告应详细列明抵押物的评估价值、评估方法等信息。附件八详细要求：合同履行过程中的其他相关文件，包括但不限于还款凭证、转账记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定还款。2.甲方未按约定使用借款资金。3.乙方未按约定提供贷款。4.乙方未按约定监督甲方借款使用情况。5.第三方未按约定提供服务或违反合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为未还本金×违约金利率×违约天数。同时，甲方还需支付逾期利息，逾期利息计算方式为未还本金×逾期利率×逾期天数。2.甲方未按约定使用借款资金的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为应贷款额×违约金利率×违约天数。4.乙方未按约定监督甲方借款使用情况的，甲方有权要求乙方履行监督义务，并支付违约金。5.第三方未按约定提供服务或违反合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方因违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：例如，如果甲方未按约定还款，甲方应支付违约金1000元，并支付逾期利息200元。如果甲方未按约定使用借款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金5000元。具体的违约金和逾期利息计算方式，应根据合同约定的利率和天数进行计算。全文完。个人商铺2024年度借款抵押合同4本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利息计算方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条逾期还款6.1逾期还款的定义6.2逾期还款的利息计算第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条抵押人的权利与义务11.1抵押人的权利11.2抵押人的义务第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利12.2贷款人的义务第十三条抵押物的保险13.1保险范围13.2保险费用支付第十四条其他条款14.1其他条款内容14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺本次借款仅用于____________________，不得用于其他非法、违规或不正当的用途。第二条借款期限2.1借款期限：本合同项下的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，于____年__月__日前将全部借款本息还清。第三条抵押物3.1抵押物描述：甲方以其名下的位于____________________的商铺（不动产权证号：____________________）作为抵押物，抵押物详细描述如下：物业地址：____________________物业面积：____________________平方米物业用途：____________________其他重要信息：____________________3.2抵押物价值评估：甲方应在本合同签订前，委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并提交评估报告给乙方。抵押物的评估价值应不低于借款金额。第四条贷款利率4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率____%，按____（年/季/月）计息。4.2利息计算方式：利息计算采用复利方式，按日计息，计息基数为本金加上尚未偿还的利息。第五条还款方式5.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月偿还相同金额的借款本金和利息。5.2还款账户信息：甲方应提前将还款账户信息告知乙方，并确保还款资金在还款日之前到达该账户。第六条逾期还款6.1逾期还款的定义：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式，在还款期限内偿还借款本息的行为。6.2逾期还款的利息计算：甲方逾期还款的，应支付逾期期间的利息，利息计算方式按照本合同第四条的规定执行，并按照逾期天数加倍计算逾期利息。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。7.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第八条违约责任8.1借款人的违约行为：甲方违反本合同的约定，未按期还款或未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。8.2贷款人的违约行为：乙方违反本合同的约定，未按期发放借款或未按约定提供服务的，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件：本合同在履行完毕、借款本息全部偿还后自动终止。第十一条抵押人的权利与义务11.1抵押人的权利：甲方作为抵押人，有权要求乙方按照合同约定履行贷款义务。11.2抵押人的义务：甲方应保证抵押物的权属清晰，不得设定其他抵押权，并确保抵押物在合同履行期间不存在权属争议。第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利：乙方作为贷款人，有权按照合同约定要求甲方还款，并有权处置抵押物以收回借款本息。12.2贷款人的义务：乙方应按照合同约定及时发放借款，并提供约定的服务。第十三条抵押物的保险13.1保险范围：甲方应为本合同项下的抵押物办理全险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致抵押物损失的风险。13.2保险费用支付：甲方承担办理保险的费用，并确保保险期限覆盖本合同约定的借款期限。第十四条其他条款14.1其他条款内容：本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款说明：本合同附件为补充协议，附件一为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。附件一包括：抵押物清单、借款用途说明、还款计划表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保人、保险人等。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件：第三方介入需满足本合同约定的条件，包括但不限于甲乙双方的同意、合同的约定、法律的规定等。2.2介入方式：第三方根据本合同的约定，以提供服务、协助履行、提供担保等形式介入。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方职责：第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务或担保的合法性、真实性和有效性，并承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照本合同的约定和第三方提供的服务或担保的性质确定。4.2责任限制：除本合同另有约定外，第三方对甲乙方承担的责任，包括但不限于赔偿责任、连带责任等，其责任限额不得超过第三方提供的服务或担保的金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，按照本合同的约定和相关法律法规的规定确定。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，按照本合同的约定和相关法律法规的规定确定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定和第三方的要求，履行合同义务。6.2第三方协助下的合同履行：在第三方的协助下，甲乙双方应按照本合同的约定，履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照本合同的约定履行其职责的，应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在满足本合同约定的条件下，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.2信息共享：甲乙双方与第三方应共享与合同履行有关的信息，包括但不限于借款人的信用状况、抵押物的状况等。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决：甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入后的合同修改与终止11.1合同修改：本合同的修改应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同终止：本合同在履行完毕、借款本息全部偿还后自动终止。第十二条附件12.1附件：本合同的附件为第三方提供的服务或担保的详细说明，包括但不限于服务内容、担保金额、责任限额等。12.2附件说明：附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。本部分内容为本合同的第三方介入后的修正，与具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单清单内容：详细列明抵押物的名称、数量、规格、存放地点等。要求：清单内容必须真实、准确，不得有虚假记载。附件二：借款用途说明说明内容：详细阐述借款的具体用途，包括但不限于投资项目、经营活动等。要求：说明内容必须明确、具体，不得有误导或隐瞒的情形。附件三：还款计划表计划内容：详细列出还款的期数、还款金额、还款日期等。要求：计划内容必须合理、可行，确保甲方能够按时还款。附件四：第三方服务协议协议内容：详细约定第三方提供的服务内容、服务质量、责任限额等。要求：协议内容必须合法、有效，保障甲乙双方的权益。附件五：第三方担保协议协议内容：详细约定第三方提供的担保方式、担保金额、担保期限等。要求：协议内容必须明确、具体，确保甲方能够获得充分的担保。附件六：保险单证单证内容：详细列明保险的险种、保险金额、保险期限等。要求：单证内容必须真实、有效，确保甲方能够得到充分的保险保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按期还款或未按约定用途使用借款。2.乙方未按期发放借款或未按约定提供服务。3.第三方未按约定履行其职责，提供服务或担保。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担逾期还款的利息计算，按本合同第四条的约定执行。2.乙方违约责任：乙方应承担未按期发放借款或未按约定提供服务的违约责任，具体责任根据协议内容确定。3.第三方违约责任：第三方应承担未按约定履行其职责的违约责任，具体责任根据协议内容确定。示例说明：1.若甲方未按期还款，甲方应支付逾期期间的利息，利息计算方式按照本合同第四条的约定执行。2.若乙方未按期发放借款，乙方应承担未能提供约定的借款的违约责任，具体责任根据协议内容确定。3.若第三方未按约定履行其职责，第三方应承担未能提供约定的服务或担保的违约责任，具体责任根据协议内容确定。全文完。个人商铺2024年度借款抵押合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与利息4.1贷款利率4.2利息计算方式第五条抵押物价值评估与评估机构5.1抵押物价值评估5.2评估机构选择第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立6.2抵押权行使第七条借款的偿还7.1偿还方式7.2偿还流程第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物描述丙方同意将位于省市区路号的商业房产（房产证号：）作为本合同的抵押物，抵押物详细描述见附件一。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途甲方保证将借款本金用于X项目投资，具体用途详见附件二。第三条借款期限3.1借款期限借款期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。3.2还款日期甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划，于2024年12月31日前还清全部借款本金及利息。第四条利率与利息4.1贷款利率本合同借款利率为年利率%，甲方应按月支付利息。4.2利息计算方式利息按借款本金和约定的年利率按日计提，按月支付。每月利息=借款本金×年利率÷12。第五条抵押物价值评估与评估机构5.1抵押物价值评估抵押物价值评估由乙方指定的具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押物价值和确定贷款额度的重要依据。5.2评估机构选择乙方应选择具备相关资质的评估机构进行抵押物价值评估，并将评估结果通知甲方。第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立根据本合同约定，丙方将抵押物的所有权转移给乙方，作为甲方向乙方借款的抵押。抵押权自抵押物转移之日起设立。6.2抵押权行使在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。第八条违约责任8.1借款人违约甲方未按本合同约定的用途使用借款，或未按约定的还款方式和还款计划偿还借款本金及利息的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照借款本金的双倍支付违约金。（2）甲方未按约定的还款方式和还款计划偿还借款本金及利息的，应按照逾期还款金额的日息万分之五支付违约金。8.2贷款人违约乙方未按本合同约定的利率、期限、还款方式等履行合同义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的贷款义务。（2）乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息。（3）乙方未按约定期限提供贷款的，甲方有权要求乙方按照约定的期限履行贷款义务。第九条合同的变更与解除9.1合同变更本合同履行过程中，甲乙丙三方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经三方签字盖章确认。9.2合同解除本合同履行过程中，发生不可抗力或其他约定的解除事由的，甲乙丙三方协商一致可以解除本合同。合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事宜。第十条争议解决方式10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕，借款本金及利息全部偿还完毕后，本合同终止。11.3合同解除条件发生不可抗力或其他约定的解除事由，甲乙丙三方协商一致解除本合同时，本合同解除。第十二条合同的附件12.1附件清单附件一：抵押物详细描述附件二：借款用途详细说明第十三条其他约定13.1其他条款甲乙丙三方在本合同之外的其他事项，如有约定，应签订书面协议，并经三方签字盖章确认。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于省市区路号签署。14.3签署人信息甲方（借款人）：X，法定代表人为X，联系电话：X。乙方（贷款人）：X，法定代表人为X，联系电话：X。丙方（抵押人）：X，法定代表人为X，联系电话：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行相关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。15.2第三方