二零二四年住宅小区草坪绿化及维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年住宅小区草坪绿化及维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的产权人或管理方1.2乙方：负责草坪绿化及维护保养的服务提供商第二条合同范围及内容2.1乙方负责的草坪面积：平方米2.2绿化植物种类及数量：详细清单附后2.3维护保养工作内容：包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等第三条服务期限3.1合同生效日期：2024年X月X日3.2合同终止日期：2025年X月X日第四条服务费用4.1乙方提供的绿化及维护保养服务的总费用为：元4.2费用支付方式：按季度支付4.3费用支付时间：每季度初第五条服务标准及质量要求5.1乙方应按照约定的服务内容和服务标准进行工作5.2乙方应确保草坪绿化植物的生长状况良好5.3乙方应对草坪进行定期检查，及时处理问题第六条维修责任6.1乙方负责对草坪内的绿化设施进行维护和修理6.2乙方应在设施出现故障时及时进行修复第七条保险责任7.1乙方应购买相应的责任保险，保障甲方权益第八条合同的变更和解除8.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.2合同的解除需提前一个月通知对方第九条违约责任9.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到标准的，甲方有权要求乙方进行补救或扣除相应费用9.2甲方未按约定时间支付费用的，乙方有权暂停服务第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关协商过程中的信息保密，不得泄露给第三方第十二条合同的生效、修改和废除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改和废除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中另行约定第十四条附则14.1合同附件：包括但不限于绿化植物清单、服务标准等14.2合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1乙方负责的草坪面积：本住宅小区内所有草坪面积，共计平方米2.2绿化植物种类及数量：绿化植物种类、数量及具体配置详见附件一2.3维护保养工作内容：乙方应按照约定的服务内容和服务标准进行工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治、绿化设施维护修理等第三条服务期限3.1合同生效日期：2024年X月X日3.2合同终止日期：2025年X月X日第四条服务费用4.1乙方提供的绿化及维护保养服务的总费用为：人民币元（大写：元整）4.2费用支付方式：甲方按季度支付乙方服务费用4.3费用支付时间：甲方应在每季度初的十个工作日内支付乙方服务费用第五条服务标准及质量要求5.1乙方应按照约定的服务内容和服务标准进行工作，确保草坪绿化植物的生长状况良好5.2乙方应对草坪进行定期检查，及时处理问题，确保草坪的使用功能和美观5.3乙方应保证绿化植物的成活率，对死亡或枯萎的植物进行及时更换和补种第六条维修责任6.1乙方负责对草坪内的绿化设施进行维护和修理，确保设施的正常使用6.2乙方应在设施出现故障时及时进行修复，如无法修复，应向甲方报告并协商解决第七条保险责任7.1乙方应购买相应的责任保险，保障甲方权益，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担相应的赔偿责任第八条合同的变更和解除8.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认，任何单方面的变更主张均无效8.2合同的解除需提前一个月通知对方，通知应采用书面形式，并在通知中说明解除合同的理由第九条违约责任9.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到标准的，甲方有权要求乙方进行补救或扣除相应费用9.2甲方未按约定时间支付费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕为止9.3双方在其他条款项下的违约行为，应依照违约性质和后果，承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关协商过程中的信息保密，不得泄露给第三方11.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同信息外，双方不得向第三方披露合同内容第十二条合同的生效、修改和废除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改和废除应经双方协商一致，并以书面形式确认12.3合同的失效、修改或废除，不影响合同中独立存在的解决争议方法条款的效力第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中另行约定13.2本合同未涉及的事项，按照国家相关法律法规执行第十四条附则14.1合同附件：包括但不限于绿化植物清单、服务标准、维护保养计划等14.2合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效，两份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监督方、审计方等1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与甲乙双方合同履行过程，对合同的执行进行监督、评估、调解或审计等活动第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议2.2第三方介入的程序应符合国家相关法律法规和本合同的约定2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明合同履行情况，提供必要的信息和文件第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督和评估3.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的文件和信息3.3第三方应按照约定履行监督、评估、调解或审计等职责，并保密合同相关信息3.4第三方应公正、客观、独立地行使职责，不受甲乙双方的不当影响第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并另行支付4.2第三方介入费用的支付时间、方式由甲乙双方约定，并在书面协议中明确第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果作为甲乙双方判断合同履行情况的重要依据之一5.2第三方介入的结果不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确6.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制6.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系7.2第三方对甲乙双方之间的合同履行情况不承担责任7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方约定，并在书面协议中明确8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方报告介入结果，并退还相关资料和文件第九条第三方介入的法律法规适用9.1第三方介入应遵守国家相关法律法规和本合同的约定9.2第三方介入中发生的法律纠纷，由相关法律法规规定的责任主体承担责任第十条第三方介入的保密和资料管理10.1第三方应遵守保密条款，不得泄露合同相关信息10.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和文件，不得擅自使用或披露第十一条第三方介入的例外情况11.1本合同约定的第三方介入事项，不包括甲乙双方根据法律法规或行业规定应承担的义务11.2本合同约定的第三方介入事项，不影响甲乙双方根据法律法规或行业规定应承担的责任第十二条第三方介入的适用范围12.1第三方介入适用于本合同约定的所有事项，包括但不限于草坪绿化及维护保养服务的质量、费用、时间等12.2第三方介入不适用于甲乙双方根据法律法规或行业规定应承担的责任和义务第十三条第三方介入的合同变更和解除13.1第三方介入的合同变更和解除，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议13.2第三方介入的合同变更和解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决14.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化植物清单详细列出合同中提到的所有绿化植物的名称、数量、种类和配置要求。附件二：服务标准详细阐述乙方应遵守的草坪绿化及维护保养服务标准，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作的具体要求。附件三：维护保养计划列出乙方应执行的草坪维护保养计划，包括定期检查、问题处理、植物更换等工作的时间表和具体要求。附件四：费用支付明细表详细列出甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括服务费用、支付时间、支付方式等。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利义务、费用、结果处理等事项的书面协议。附件六：保密协议详细阐述双方对合同内容和相关协商过程中信息保密的义务和保密期限等。附件七：保险单据乙方购买的相应责任保险的保单复印件，以证明乙方已履行保险义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供服务或服务未达到标准。2.甲方未按约定时间支付费用。3.乙方未按照约定购买保险或保险无效。4.第三方未按照约定履行介入职责或泄露合同信息。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定提供服务或服务未达到标准的，甲方有权要求乙方进行补救或扣除相应费用。2.甲方未按约定时间支付费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕为止。3.乙方未按照约定购买保险或保险无效的，乙方应承担因此造成的损失。4.第三方未按照约定履行介入