2024版房地产交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房地产信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条产权过户5.1过户责任方5.2过户时间5.3过户费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1物业管理12.2配套设施12.3环境保护第十三条附件13.1房地产权属证明13.2买卖双方身份证明13.3其他重要文件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.1.4出卖人法定代表人：____________1.2买受人信息1.2.1买受人全称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系方式：____________1.2.4买受人法定代表人：____________第二条房地产信息2.1房地产位置2.1.1房地产所在城市：____________2.1.2房地产所在区域：____________2.1.3房地产具体地址：____________2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：____________平方米2.2.2其中建筑面积：____________平方米2.2.3其中花园面积：____________平方米2.2.4其他特殊面积说明：____________2.3房地产现状2.3.1房地产用途：____________2.3.2房地产结构：____________2.3.3房地产装修情况：____________2.3.4房地产产权情况：____________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易总金额：____________元3.1.2人民币与外币的兑换比例：____________3.2支付方式3.2.1买受人支付首付款：____________元3.2.2买受人支付贷款金额：____________元3.2.3买受人支付尾款：____________元3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：____________3.3.2贷款金额支付时间：____________3.3.3尾款支付时间：____________第四条交付及交付时间4.1交付条件4.1.1房地产权属转移登记完成：____________4.1.2买受人支付全部房款：____________4.1.3出卖人完成房屋维修及整改：____________4.2交付时间4.2.1房屋交付时间：____________4.2.2物业交付时间：____________第五条产权过户5.1过户责任方5.1.1出卖人负责办理产权过户手续：____________5.1.2买受人负责提供相关过户资料：____________5.2过户时间5.2.1双方约定过户时间：____________5.2.2过户手续办理时间：____________5.3过户费用5.3.1过户费用承担方：____________5.3.2过户费用金额：____________元第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更的条件：____________6.1.2合同变更的程序：____________6.2解除条件6.2.1合同解除的条件：____________6.2.2合同解除的程序：____________第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人未按约定时间交付房地产：____________7.1.2出卖人提供虚假房地产信息：____________7.1.3出卖人其他违约行为：____________7.2买受人违约7.2.1买受人未按约定时间支付房款：____________7.2.2买受人提供虚假身份信息：____________7.2.3买受人其他违约行为：____________第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2协商不成的，双方应在合同约定的时间内继续协商，以达成一致。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.2.2调解不成的，双方应接受调解委员会作出的调解结论。8.3诉讼解决8.3.1若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在争议产生之日起___个月内启动。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2终止条件9.2.1合同终止的条件：____________9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。9.3解除条件9.3.1合同解除的条件：____________9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的事宜。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果10.2.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1物业管理12.1.1买受人应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。12.1.2物业管理费用由买受人承担，具体费用标准按物业管理规定执行。12.2配套设施12.2.1出卖人应保证房地产附属配套设施符合合同约定。12.2.2若配套设施不符合约定，出卖人应负责整改。12.3环境保护12.3.1双方应遵守国家环境保护法律法规，不得从事污染环境的行为。12.3.2买受人不得擅自改变房地产用途，导致环境污染。第十三条附件13.1房地产权属证明13.1.1出卖人应提供房地产权属证明文件，以证明其对房地产的处置权。13.1.2买受人应提供身份证明等相关文件，以证明其购买资格。13.2买卖双方身份证明13.2.1出卖人身份证明：____________13.2.2买受人身份证明：____________13.3其他重要文件13.3.1包括但不限于房地产评估报告、房地产现状图、规划许可证等。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：____________14.2签署地点：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等，为协助甲乙方完成房地产交易而介入的各方。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及法律规定，履行其在交易过程中的义务，确保交易顺利进行。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方协商，并签订相应的服务协议。2.1.2第三方介入前，应向甲乙方披露其服务内容、费用及可能的利益冲突。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，确保其服务能够满足甲乙方的需求。2.2.2第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用3.1.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定的方式和比例承担。3.1.2第三方费用的支付，应严格按照服务协议的约定执行。3.2支付时间3.2.1甲乙方应按照服务协议约定的时间支付第三方费用。3.2.2支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务，确保交易顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方在服务协议中明确约定。4.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素，合理确定第三方责任限额。4.2.2甲乙方应在服务协议中明确第三方责任限额，以确保双方的权益得到保障。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系5.1.1第三方与甲乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系，不改变甲乙方之间的合同关系。5.1.2第三方对甲乙方的权利义务，不影响甲乙方之间的权利义务。5.2第三方与甲乙方的沟通5.2.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知交易进展和可能的风险。5.2.2甲乙方对第三方的指示，应通过正式的书面文件进行，以确保双方权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1如第三方未按照服务协议约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.1.2第三方违约的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，或解除服务协议。6.2第三方违约处理程序6.2.1甲乙方发现第三方违约的，应立即书面通知第三方。6.2.2第三方应在接到违约通知后___日内，采取措施纠正违约行为。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出7.1.2第三方退出后，甲乙方应协商确定替代方案，以确保交易顺利进行。7.2第三方替代7.2.1甲乙方有权根据实际情况，选择合适的第三方替代。7.2.2替代第三方时，甲乙方应重新签订服务协议，明确双方权益。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更8.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面补充协议。8.1.2补充协议应明确变更内容、双方权益及第三方责任。8.2合同变更程序8.2.1甲乙方应就合同变更事项达成一致，并签订书面补充协议。8.2.2补充协议经甲乙方签字或盖章后生效。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除9.1.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。9.1.2合同解除的，甲乙方应按照约定处理未了事项。9.2合同解除程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明房产证原件及复印件土地使用权证原件及复印件房屋所有权转移登记证明物业权利确认书2.买卖双方身份证明身份证原件及复印件护照原件及复印件（如适用）工商营业执照副本原件及复印件（如适用）3.房地产评估报告评估机构出具的房地产评估报告原件评估报告中涉及的房地产照片4.房地产现状图房地产平面图房地产立面图房地产剖面图5.规划许可证房地产项目规划许可证原件及复印件建筑设计许可证原件及复印件6.建筑设计图纸房地产建筑设计图纸原件结构施工图纸原件水电安装图纸原件7.房屋买卖合同标准房屋买卖合同原件特殊条款补充协议原件8.贷款相关文件贷款合同原件贷款申请表原件贷款批准函原件9.过户相关文件过户申请表原件过户税费计算单原件过户完成的证明文件原件10.其他重要文件物业管理协议原件配套设施使用协议原件环境保护审查意见书原件说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约未按约定时间交付房地产提供虚假房地产信息未按约定完成房地产整改其他违反合同约定的行为示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房地产，则构成违约。出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延迟交付导致的买受人损失等。2.买受人违约未按约定时间支付房款提供虚假身份信息未按约定履行合同义务其他违反合同约定的行为示例说明：如果买受人未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约。买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延迟付款导致的出卖人损失等。3.第三方违约未按约定提供服务提供服务存在瑕疵未按约定完成服务事项其他违反服务协议约定的行为示例说明：如果第三方未能按照服务协议约定提供服务，或者服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。第三方应根据甲乙方的损失情况，承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产交易合同模板1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条房屋质量6.1质量标准6.2质量保修第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的份数12.1合同副本数量第十三条合同的修改13.1修改条件和程序第十四条合同解除14.1解除条件和程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：__________________1.2买受人信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：__________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋所有权证号：________________第三条交易价格3.1成交价格：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________第四条房屋交付4.1交付时间：____________________4.2交付条件：____________________第五条权利义务5.1出卖人义务5.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2按照合同约定的时间、方式交付房屋。5.1.3保证房屋质量符合国家相关标准。5.2买受人义务5.2.1按照合同约定的时间、方式支付房价款。5.2.2接受房屋交付，并按照合同约定使用房屋。5.2.3遵守物业管理规定，维护公共秩序。第六条房屋质量6.1质量标准：房屋质量应符合国家相关标准和规定。6.2质量保修：出卖人应对房屋进行质量保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限和范围详见附件。第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1未能按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的2%向买受人支付违约金。7.1.2出卖人未能保证房屋质量的，应承担修复责任，修复费用由出卖人承担。7.1.3出卖人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2买受人违约7.2.1买受人未能按照合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2%向出卖人支付违约金。7.2.2买受人未能按照合同约定使用房屋的，应承担相应责任。7.2.3买受人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同一旦签订，非经双方同意不得变更或解除。如确需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。9.2解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：（1）房屋交付后，买受人应承担物业管理费、水电费等日常生活费用。（2）房屋交付后，买受人不得擅自进行装修、改造，不得改变房屋结构和用途。（3）买受人如需要进行装修、改造，应提前向出卖人提出申请，并经出卖人同意。第十二条合同的份数12.1合同副本数量：本合同一式肆份，出卖人和买受人各持贰份，具有同等法律效力。第十三条合同的修改13.1修改条件和程序：合同一旦签订，非经双方同意不得修改。如确需修改，必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。第十四条合同解除14.1解除条件和程序：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、金融机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如甲乙方同意或需要第三方提供服务，包括但不限于中介服务、评估、监理等，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意。第三方介入需签订相应的服务协议，明确服务内容、范围、期限及费用等。第三条第三方责任3.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、规范的服务，并对其服务结果承担责任。3.2第三方如未能按照服务协议约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，应承担相应的违约责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照serviceagreement的约定承担。4.2甲乙方支付第三方费用后，如有剩余，应按约定返还给对方。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方介入本合同履行过程中，不改变甲乙双方的权益义务。第三方仅提供服务，不成为合同当事人。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，应以服务协议为准。第三方对甲乙方不负有任何合同义务，除非有明确约定。第六条第三方责任限额6.1第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，其责任限额应根据服务协议的约定确定。6.2第三方责任限额未在服务协议中约定的，第三方应承担不超过其收费总额的赔偿责任。6.3甲乙方同意第三方的责任限额，视为对其服务质量的认可。如第三方服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方按照约定承担责任。第七条第三方退出7.1第三方因完成服务协议约定的任务，或甲乙方书面通知解除第三方介入，第三方退出本合同履行。7.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，如有第三方介入的痕迹，应及时消除。第八条第三方介入的书面确认8.1本合同第三方介入的相关条款，甲乙方应以书面形式确认。8.2甲乙方书面确认第三方介入后，本合同附件中应包含第三方服务协议的副本。第九条合同的变更和解除9.1甲乙方如需变更或解除本合同，应书面通知对方。9.2第三方如因变更或解除本合同而不再提供服务，甲乙方应与第三方协商解决，并书面确认。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改和解除，应遵循合同法等相关法律法规的规定，经甲乙方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋质量保修协议附件四：付款凭证复印件附件五：物业管理制度复印件附件六：中介服务协议复印件附件七：评估报告复印件附件八：监理报告复印件附件九：金融机构贷款合同复印件附件十：其他可能涉及的文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲乙双方交易的房屋权属清晰。附件二：房屋平面图说明：本附件为房屋平面图，用于明确房屋的结构和面积等信息。附件三：房屋质量保修协议说明：本附件为房屋质量保修协议，用于明确出卖人对房屋质量的保修责任和期限。附件四：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，用于证明甲乙双方支付房价款的履行情况。附件五：物业管理制度复印件说明：本附件为物业管理制度复印件，用于甲乙方了解并遵守物业管理规定。附件六：中介服务协议复印件说明：本附件为中介服务协议的复印件，用于明确中介方的服务内容、范围、期限及费用等。附件七：评估报告复印件说明：本附件为评估报告的复印件，用于证明房屋的价值和质量。附件八：监理报告复印件说明：本附件为监理报告的复印件，用于证明房屋施工过程的合规性和质量。附件九：金融机构贷款合同复印件说明：本附件为金融机构贷款合同的复印件，用于证明甲乙方贷款购房的约定。附件十：其他可能涉及的文件说明：本附件为其他可能涉及的文件，包括但不限于装修合同、家具购买合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋。2.甲方未能保证房屋质量符合国家相关标准。3.甲方违反合同其他约定。4.乙方未能按照合同约定时间支付房价款。5.乙方未能按照合同约定使用房屋。6.乙方违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：未能按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的2%向乙方支付违约金。2.甲方未能保证房屋质量的，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。4.乙方违约责任：未能按照合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。5.乙方未能按照合同约定使用房屋的，应承担相应责任。6.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定期限内交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×2%。2.若甲方交付的房屋质量不符合国家相关标准，甲方应承担修复责任，修复费用计算方式为：实际修复费用。3.若乙方未能在合同约定期限内支付房价款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×2%。4.若乙方未按照合同约定使用房屋，乙方应承担相应责任，如：损坏公共设施、违反物业管理规定等。全文完。2024版房地产交易合同模板2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房地产证号1.4房地产描述1.5附属设施第二条：合同标的2.1房地产买卖2.2交易价格2.3付款方式2.4付款时间第三条：房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用第四条：权利义务4.1甲方义务4.2乙方义务4.3产权纠纷第五条：违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解组织6.3诉讼途径第七条：合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条：其他约定8.1物业管理8.2户口迁移8.3装修限制第九条：合同附件9.1房地产证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他重要文件第十条：合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签字盖章第十一条：附件11.1房地产买卖合同专用章11.2卖方声明11.3买方声明第十二条：补充协议12.1补充条款12.2附件第十三条：法律法规13.1适用法律13.2政策依据第十四条：合同正本14.1合同一式四份14.2甲方执一份14.3乙方执一份14.4副本两份，用于备案第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有房地产权属证明的当事人，即房地产的出卖人。1.2乙方（买方）：乙方是指购买甲方房地产的当事人，即房地产的买受人。1.3房地产证号：指甲方所拥有的房地产权属证明的编号，该编号为__________。1.4房地产描述：指甲方所拥有的房地产的具体位置、面积、结构、用途等详细情况，具体描述如下：1.4.1位置：__________1.4.2面积：__________平方米1.4.3结构：__________1.4.4用途：__________1.5附属设施：指与房地产相关的各项设施，包括水电、煤气、暖气、通讯设备等。第二条：合同标的2.1房地产买卖：乙方同意购买甲方的房地产，甲方同意将房地产出售给乙方。2.2交易价格：双方协商确定房地产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3.1一次性付款：乙方在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部交易价格。2.3.2.1等额本息：乙方按照每月还款金额相等的分期方式支付剩余款项，具体还款计划如下：期数|应还本金|应还利息|还款金额|||第1期|||第2期||||||第____期|||2.3.2.2等额本金：乙方按照每月还款本金相等的分期方式支付剩余款项，具体还款计划如下：期数|应还本金|应还利息|还款金额|||第1期|||第2期||||||第____期|||2.4付款时间：乙方按照本合同约定的付款方式，在上述约定的时间内支付交易价格。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2交付条件：甲方应在下列条件满足后，将房地产交付给乙方：3.2.1甲方已按照本合同约定，收到全部交易价格。3.2.2甲方已按照本合同约定，完成房地产过户手续。3.3过户手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续如下：3.3.1双方共同向房地产登记机构提交过户申请。3.3.2按照登记机构的要求，提交相关证件和资料。3.3.3支付过户费用，具体费用按照登记机构的规定执行。3.4过户费用：过户费用包括登记费、印花税等，具体费用按照登记机构的规定执行。第四条：权利义务4.1甲方义务：4.1.1甲方应保证其对房地产的权属地位，确保房地产可以合法买卖。4.1.2甲方应按照本合同约定，履行交付房地产和办理过户手续的义务。4.1.3甲方应对乙方提供的房地产信息真实性负责。4.2乙方义务：4.2.1乙方应按照本合同约定，支付交易价格。4.2.2乙方应按照本合同约定，履行接收房地产和配合过户手续的义务。4.2.3乙方应对甲方提供的房地产信息真实性负责。4.3产权纠纷：如因房地产权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任，并负责解决纠纷。第五条：违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方未能按照本合同约定，按时交付房地产，甲方应支付乙方违约金第八条：其他约定8.1物业管理：房地产交付后，物业管理事宜由乙方负责，包括但不限于支付物业管理费、公共维修基金等。8.2户口迁移：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理户口迁移手续，相关费用由乙方承担。8.3装修限制：乙方在房地产交付后，进行装修应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得影响房地产的结构安全和邻里关系。第九条：合同附件9.1房地产证复印件：本合同附件中包含甲方持有的房地产权属证明的复印件，作为本合同的附件之一。9.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方的有效身份证复印件，作为本合同的附件之一。9.3其他重要文件：本合同附件中可能包含其他与房地产买卖相关的重要文件，具体内容如下：9.3.1房地产评估报告9.3.2房地产交易税费清单9.3.3其他双方约定的文件第十条：合同签署10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，具体签署日期为____年____月____日。10.3签字盖章：双方授权代表在本合同上签字并加盖公司公章，以证明本合同的有效性。第十一条：附件11.1房地产买卖合同专用章：本合同附件中包含房地产买卖合同专用章，用于在本合同上盖章。11.2卖方声明：本合同附件中包含甲方的声明，包括但不限于对房地产权属的声明、对合同内容的确认等。11.3买方声明：本合同附件中包含乙方的声明，包括但不限于对交易价格的确认、对合同内容的确认等。第十二条：补充协议12.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件：补充协议应采取书面形式，并由双方签字盖章，具体内容如下：12.2.1补充协议的编号12.2.2补充协议的签订日期12.2.3补充协议的内容第十三条：法律法规13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2政策依据：本合同的签订和履行应遵守当时的房地产交易相关政策法规。第十四条：合同正本14.1合同一式四份：本合同一式四份，甲乙双方各执一份。14.2副本两份，用于备案：本合同副本两份，用于向房地产登记机构备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2介入范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于房地产评估、交易撮合、代理办理过户手续、资金监管等。第二条：第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务负责，确保服务的合法性、准确性和及时性。2.2第三方义务：第三方应按照本合同及行业规定，履行其职责，包括但不限于提供真实、准确的信息，依法办理相关手续，妥善保管甲乙双方提供的资料。2.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，有权按照约定收取服务费用，并要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中具体说明。3.3第三方责任限额的适用：第三方在本合同履行过程中，如发生违约行为，导致甲方或乙方损失的，第三方应按照本合同及补充协议的约定，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过双方约定的第三方责任限额。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未能按照本合同及补充协议的约定，履行其职责，导致本合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方违约处理：甲方或乙方认为第三方违约的，有权要求第三方立即改正，或解除本合同，并要求第三方承担违约赔偿责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订合同约定，与本合同无关。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方另行签订合同约定，与本合同无关。5.3第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同中的职责和义务，不取代甲乙双方的法定义务和约定义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订额外条款，补充约定双方的权利义务。6.2说明：本合同及补充协议中的第三方介入条款，旨在明确第三方的责任、义务和责任限额，以确保本合同的顺利履行。第七条：第三方介入后的合同履行7.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，履行其作为卖方的义务，包括但不限于提供真实、准确的房地产信息，按时交付房地产，协助第三方办理相关手续等。7.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，履行其作为买方的义务，包括但不限于支付交易价格，按时接收房地产，配合第三方办理相关手续等。7.3第三方义务：第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。第