二零二四年度租赁合同（商业设备）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同（商业设备）本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的交付和验收7.1交付日期7.2验收标准第八条租赁物的退租和归还8.1退租条件8.2归还要求第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效和终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：商业设备，包括但不限于展示柜、收银系统、照明设备等。1.2数量：详见附件一《租赁物品清单》。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2租金支付方式：每月支付一次，通过银行转账方式支付。3.3租金支付日期：每月的【】日前支付当月租金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物仅用于【】目的，不得用于其他用途。4.2维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁物在正常使用过程中出现故障或损坏，由出租人负责维修。5.2保养责任：承租人应按照出租人的要求进行定期保养，确保租赁物的正常运行。第六条租赁物的保险6.1保险责任：承租人应自行购买保险，保障租赁物在租赁期间的安全。6.2保险费用：保险费用由承租人承担。第七条租赁物的交付和验收7.1交付日期：租赁物应在2024年1月1日前交付给承租人。7.2验收标准：租赁物应按照附件一《租赁物品清单》所列标准进行验收。第八条租赁物的退租和归还8.1退租条件：承租人在租赁期限内提前退租，应提前【】天通知出租人。8.2归还要求：租赁物在退租时应保持正常使用状态，如有损坏或故障，承租人应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物等。9.2违约责任：承租人应承担违约所造成的损失赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的转让12.1转让条件：承租人不得将租赁物转让给第三方。12.2转让通知：如承租人确需转让，应提前【】天通知出租人，并取得同意。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方可在本合同基础上，协商并签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条合同的生效和终止14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件：租赁期限届满，承租人按约定归还租赁物，本合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方责任：第三方在租赁期间对租赁物造成损坏或损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁，中介方在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。2.2维修保养第三方：租赁物的维修保养由甲乙双方约定第三方进行。2.3其他第三方介入：其他可能介入的情况，包括但不限于安全检查、税务处理等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对租赁物造成的损失或损坏，赔偿责任限额为【】元整（大写：【】元整）。3.2第三方责任限额的调整：如甲乙方认为第三方责任限额过低，可协商一致进行调整。第四条第三方介入的额外条款4.1中介方服务条款：中介方应履行中介服务职责，包括但不限于提供租赁信息、协助谈判、签订合同等。4.2维修保养第三方条款：维修保养第三方应按照甲乙双方的要求，及时维修保养租赁物。4.3其他第三方介入条款：根据具体情况，甲乙双方可签订相应条款，明确第三方的职责和义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方在介入过程中，应保持独立地位，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同义务过程中产生的费用，由第三方承担。第六条第三方介入的协商机制6.1第三方介入的协商：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的情形和责任。6.2第三方责任的确认：甲乙双方应共同确认第三方的责任，并在合同中予以明确。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止：当第三方完成其职责或合同约定的介入情形消失时，第三方的介入终止。7.2第三方介入终止后的处理：第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约：第三方未履行合同约定的职责或义务，构成违约。8.2违约处理：甲乙双方应按照本合同约定，追究第三方的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，可友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条第三方介入的生效和终止10.1生效条件：本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：第三方介入情形消失，或双方协商一致终止第三方介入，本条款即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》详细要求和说明：清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息，以便双方确认租赁物品的交付和归还情况。附件二：《租赁物验收报告》详细要求和说明：报告应由甲乙双方共同签署，列明租赁物的验收日期、验收人员、租赁物的状态等信息，以确保租赁物的正常使用。附件三：《租金支付证明》详细要求和说明：证明应由承租人提供，以证明租金的支付情况。可以是银行转账记录、支票复印件等。附件四：《维修保养记录》详细要求和说明：记录应详细记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的日期、维修保养内容、维修保养人员等信息。附件五：《保险单据》详细要求和说明：单据应证明租赁物已按照甲乙双方的要求购买了保险，保险费用已支付。附件六：《第三方服务协议》详细要求和说明：协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息，以明确第三方的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未按时进行维修保养等。违约责任认定标准：1.未按时支付租金：每延迟一日未支付，应支付延迟支付金额的【】%作为滞纳金。2.未按约定使用租赁物：如租赁