2024年度租赁合同标的：商业房产租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的：商业房产租赁1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1合同的合法性11.2合同的合规性第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【商业房产名称】，该房产证号为【房产证号】，房产面积为【面积】平方米。房产现状为【现状描述】，包括但不限于：【具体现状描述】。1.2租赁物的使用范围承租人租赁该商业房产的目的为【经营范围】，包括但不限于：【具体经营范围】。承租人不得将租赁物用于任何非法活动或者其他违反法律法规、政策以及损害出租人权益的行为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限可延长至【延长后的结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为【租金金额】元/月。租金每【周期】支付一次，支付周期为【支付周期】。3.2租金支付周期租金的支付周期为【支付周期】，如：每月25日支付下个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还押金时间】内退还承租人押金。如租赁物有损坏或违约情况，出租人有权从押金中扣除相应的费用。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任出租人负责保障租赁物的基本设施正常运行，包括但不限于：【具体设施名称】。5.2承租人的维护责任承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养，包括但不限于：【具体维护保养内容】。如承租人未按约定维护保养，导致租赁物损坏的，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买保险，保障租赁物及自身经营活动的安全，包括但不限于：【具体保险内容】。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款的，应提前【通知期限】书面通知对方。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件在租赁期内，任何一方有权提前解除合同，但应提前【通知期限】书面通知对方。解除合同的，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】。第十一条法律法规11.1合同的合法性本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的合规性本合同的内容符合国家有关法律法规的规定，不得违反国家政策。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章（出租人签字）【出租人名称】【签字日期】14.2承租人签字盖章（承租人签字）【承租人名称】【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。15.2第三方介入第三方介入指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的事先同意，参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、评估、维修等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅对其提供的服务或行为负责，不对甲乙双方的任何违约行为负责。第三方对于甲乙双方之间的争议不承担任何责任。16.2第三方服务的合法性第三方提供的服务或行为应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，不得违反国家政策。第十七条第三方服务的约定17.1第三方服务的范围第三方服务的范围包括但不限于：中介服务、评估报告、维修保养、物业管理等。具体服务内容以合同附件或另行签订的补充协议为准。17.2第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙双方按照约定的方式承担。如甲乙双方有特别约定，从其约定。第十八条第三方选择与指定18.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或人民法院确定。18.2第三方指定如甲乙双方约定由一方指定第三方，该方应提前【通知期限】书面通知对方。指定第三方应符合本合同及法律法规的要求。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、服务范围、费用等事项。19.2第三方介入的确认对方收到申请后，应在【确认期限】内予以确认。如不同意第三方介入，应说明理由。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更甲乙双方同意变更第三方服务内容或范围的，应签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除甲乙双方同意解除第三方服务的，应签订书面解除协议。解除协议应提前【通知期限】书面通知第三方。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约第三方未按本合同约定提供服务或行为的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。21.2第三方纠纷处理第三方与甲乙双方发生纠纷的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方责任限额22.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方服务合同的约定确定。如无约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：【责任限额金额】。22.2第三方责任限额的适用第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，适用于第三方介入的所有事项，包括但不限于中介服务、评估报告、维修保养等。第二十三条第三方资料保密23.1保密义务第三方对甲乙双方提供的所有资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。23.2保密期限保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第二十四条第三方与其他各方的关系24.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同事项时，与甲乙双方形成服务提供关系，而非合同当事人。24.2第三方与中介方等的关系如第三方为中介方，第三方应独立承担中介责任，中介费用的支付按照甲乙双方与中介方之间的约定执行。第二十五条合同的继续履行本合同修正内容不影响甲乙双方之间的权利义务。第三方介入的事项，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第二十六条附件本修正内容涉及的附件，包括但不限于第三方服务合同、评估报告、维修记录等，均为本合同不可分割的一部分。第二十七条签字盖章本修正内容自双方签字或盖章之日起生效。（甲乙双方签字）【甲方名称】【乙方名称】【签字日期】（第三方签字）【第三方名称】【签字日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：第三方服务合同详细列出第三方服务的范围、费用、责任限额等信息。附件四：评估报告详细列出评估方对租赁物的评估结果，包括评估价值、评估依据等信息。附件五：维修记录详细列出维修方的维修行为、维修费用、维修效果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。示例说明：如果甲乙双方未在约定的时间内支付租金或押金，需支付迟延履行的违约金，违约金的标准按照迟延履行的天数计算，每延迟一天支付一天的违约金。2.甲乙双方未按约定使用租赁物。示例说明：如果甲乙双方未按照约定的使用范围使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，需承担维修费用或赔偿损失。3.甲乙双方未按约定支付第三方服务费用。示例说明：如果甲乙双方未在约定的时间内支付第三方服务费用，需支付迟延履行的违约金，违约金的标准按照迟延履行的天数计算，每延迟一天支付一天的违约金。4.第三方未按约定提供服务或行为。示例说明：如果第三方未按照约定的服务范围或行为标准提供服务或行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定保密甲乙双方提供的资料和信息。示例说明：如果第三方未按照约定的保密义务保密甲乙双方提供的资料和信息，导致资料和信息泄露，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同标的：商业房产租赁2本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间第六条保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条转租7.1承租人转租条件7.2出租人转租审批流程第八条合同终止8.1提前终止合同条件8.2合同终止后的物业交接第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的公开与保密第十三条附件13.1物业照片13.2租赁物业平面图13.3其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体位置见附件1：物业照片。1.2物业面积物业总面积为平方米，具体分布见附件2：租赁物业平面图。1.3物业用途物业主要用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付频率租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件3。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为人民币元整。4.2押金退还条件合同到期或者提前终止合同后，出租人在确认物业无损坏或者损坏已经得到修复后，工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责物业的结构和安全，包括但不限于建筑物的结构安全、公共设施的正常运行等。5.2承租人维修责任承租人负责物业内部的使用和维护，包括但不限于内部装修、家具设备的维修等。5.3维修请求及响应时间如果物业出现任何问题，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后的工作日内响应并处理问题。第六条保险6.1承租人保险责任承租人应自行购买保险，包括但不限于物业本身的保险、公共责任保险等。6.2出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并确保承租人在租赁期间受益。第八条合同终止8.1提前终止合同条件任何一方提前终止合同，需提前个月书面通知对方。8.2合同终止后的物业交接合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将物业恢复至租赁开始时的状态，并将物业交还给出租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式任何合同争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为市。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的公开与保密除非依法应当公开的信息外，双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条附件13.1物业照片附件1提供了物业的照片，以直观展示物业的实际情况。13.2租赁物业平面图附件2提供了租赁物业的平面图，详细展示了物业的布局和面积分配。13.3其他相关文件附件3提供了与本合同相关的其他文件，包括但不限于物业的使用权证明、维修记录等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。14.3签署人信息出租人代表：，职务：。承租人代表：，职务：。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关但可能涉及合同执行的个体或单位。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应承担相应的责任。第三方如未能履行其义务，导致甲乙任何一方受损的，甲乙双方均有权向第三方追偿。15.3第三方义务第三方介入本合同事项的，应遵守合同的约定，并按照甲乙双方的要求履行相关义务。第十六条第三方服务16.1第三方服务提供商甲乙双方同意，如本合同约定由第三方提供服务，包括但不限于维修、保险等，第三方服务提供商应具备相应的资质和能力。16.2第三方服务合同甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。如费用发生争议，双方应友好协商解决。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的责任金额上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方服务合同的约定确定。如合同未明确，甲乙双方可以协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商进行调整。如发生争议，双方应友好协商解决。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同事项的，不代表成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方介入本合同事项的，不改变甲乙双方的权利义务划分。甲乙双方与第三方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行约定。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方介入本合同事项的，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任划分。第三方导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的变更19.1第三方变更程序如甲乙双方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议，并注明变更日期。19.2第三方变更后的责任承担变更后的第三方应承担变更前的第三方应承担的责任。如变更后的第三方不承担，甲乙双方均有权向其追偿。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止条件第三方介入本合同事项的，可以在合同约定的条件下终止。20.2第三方终止程序第三方终止介入本合同事项的，应提前天书面通知甲乙双方。20.3第三方终止后的责任承担第三方终止介入本合同事项后，不免除其应承担的责任。如第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。本部分条款的补充和修正，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。合同签署后，甲乙双方应严格按照本部分条款的约定，处理与第三方介入相关的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片附件2：租赁物业平面图附件3：租金支付银行转账账户信息附件4：维修服务合同附件5：保险合同附件6：第三方服务提供商资质证明附件7：第三方服务合同附件8：第三方责任限额确认书附件9：第三方变更协议附件10：物业使用权证明附件1：物业照片详细要