二零二四年度高尔夫球场拆迁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度高尔夫球场拆迁协议本合同目录一览第一条拆迁项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目范围第二条拆迁主体2.1拆迁人2.2拆迁受益人第三条拆迁补偿3.1补偿范围3.2补偿标准3.3补偿方式第四条拆迁安置4.1安置范围4.2安置标准4.3安置方式第五条拆迁期限5.1签约期限5.2拆迁期限第六条拆迁费用6.1拆迁费用支付6.2费用支付时间第七条违约责任7.1拆迁人违约7.2拆迁受益人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的签订和备案12.1合同签订12.2合同备案第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条拆迁项目概述1.1项目名称：二零二四年度高尔夫球场拆迁项目1.2项目地点：具体到街道和门牌号，如市区街道号1.3项目范围：具体包括的房屋、构筑物、土地等范围，详细描述界限和面积。第二条拆迁主体2.1拆迁人：指具有拆迁资质和权力的政府部门或者企业，全称应为X拆迁安置有限公司2.2拆迁受益人：指因项目拆迁而获得补偿和安置权益的个体或者单位，全称应为X高尔夫球场有限公司第三条拆迁补偿3.1补偿范围：包括房屋、构筑物、土地、青苗、设施等的一切合法权益3.2补偿标准：按照相关法律法规和政策规定，结合市场评估价格制定3.3补偿方式：货币补偿、产权调换或者其他方式，具体描述补偿方式的内容和标准。第四条拆迁安置4.1安置范围：明确安置地点和面积，如区街道号安置小区4.2安置标准：按照相关法律法规和政策规定，结合实际情况制定4.3安置方式：购买安置房、提供安置用地或者其他方式，具体描述安置方式的内容和标准。第五条拆迁期限5.1签约期限：自双方签署本协议之日起计算，如应在30日内完成签约5.2拆迁期限：自签约完毕之日起计算，如应在120日内完成拆迁工作。第六条拆迁费用6.1拆迁费用支付：拆迁人应在拆迁期限届满后X日内，将拆迁费用支付给拆迁受益人6.2费用支付时间：具体到年月日，如2024年6月30日。第七条违约责任7.1拆迁人违约：拆迁人未能按照本协议约定完成拆迁工作的，应承担违约责任，向拆迁受益人支付违约金，具体金额和计算方式按照本协议约定。7.2拆迁受益人违约：拆迁受益人未能按照本协议约定接受拆迁补偿和安置的，应承担违约责任，向拆迁人支付违约金，具体金额和计算方式按照本协议约定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本协议签订地人民法院具有管辖权，双方应遵守法院的判决结果。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止：本协议在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成拆迁和安置工作；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订和备案12.1合同签订：本协议一式两份，双方各执一份。12.2合同备案：本协议自双方签字或者盖章之日起X日内，双方应向相关部门办理备案手续。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在签订本协议后，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件内容：本协议附件包括拆迁补偿安置方案、拆迁安置用房平面图、货币补偿计算公式等，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙双方之外的，参与本拆迁项目的其他单位或个人，包括但不限于拆迁实施单位、评估机构、监理单位、金融机构等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方根据本合同的约定和法律规定，以提供专业服务、协助实施拆迁等方式介入项目。2.2第三方介入条件：第三方需具备相应的资质和能力，并按照甲乙双方的约定进入项目。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成拆迁工作。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和政策要求，并承担因自身原因导致的一切法律责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。4.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。4.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额应根据合同约定和法律规定确定。5.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以规定。5.3若第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。6.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用，并保障第三方的工作条件。6.3甲乙双方和第三方之间因合同履行产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方如需退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方退出项目后，应继续履行其应承担的合同义务，包括但不限于保密义务和赔偿责任。第八条第三方介入对合同其他方的通知义务8.1第三方介入项目后，应及时通知其他合同方，并明确其介入的方式和职责。8.2其他合同方应知晓第三方的介入，并按照合同约定和法律规定，与第三方合作完成项目。第九条第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不应影响甲乙双方履行合同义务，甲乙双方应与第三方协调，确保项目顺利进行。9.2第三方介入若导致合同内容变更，甲乙双方应重新签订补充协议，并按照约定履行合同义务。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循合同约定和法律规定，与第三方协商一致。10.2甲乙双方与第三方协商变更或解除合同的，应提前通知其他合同方，并按照约定办理相关手续。第十一条第三方介入对合同争议的影响11.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入产生的争议，不涉及甲乙双方其他合同条款的履行，甲乙双方应确保项目继续顺利进行。第十二条第三方介入的合同备案和公示12.1甲乙双方与第三方签订的合同，应按照法律规定进行备案和公示。12.2甲乙双方应确保第三方介入项目的合法性，避免因第三方原因导致合同无效。第十三条第三方介入后的合同监督和评估13.1甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督和评估，确保其按照约定履行合同义务。13.2甲乙双方应根据第三方的工作表现，适时调整合同内容，确保项目的顺利推进。第十四条第三方介入后的其他约定14.1甲乙双方与第三方之间除本合同外的其他约定，均应以书面形式作出，并经甲乙双方确认。14.2甲乙双方应保障第三方的合法权益，但不得损害甲乙双方的其他利益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁补偿安置方案详细描述拆迁补偿的范围、标准、计算方式等，包括但不限于房屋、构筑物、土地、青苗、设施等的一切合法权益。附件2：拆迁安置用房平面图明确安置地点和面积，包括房屋的结构、尺寸、布局等详细信息。附件3：货币补偿计算公式详细列出货币补偿的计算方式和所需参数，以便双方根据实际情况进行计算。附件4：拆迁实施计划包括拆迁的时间表、步骤、方法等，明确拆迁工作的具体实施计划。附件5：评估报告由具有资质的评估机构出具的评估报告，包括拆迁范围内的房地产评估、土地评估等。附件6：安置方案可行性研究报告对安置方案的可行性进行研究，包括安置用房的供应能力、配套设施等情况。附件7：合同履行监督报告定期对合同履行情况进行监督和评估，以确保双方按照约定履行合同义务。附件8：违约行为及责任认定清单说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按照约定时间完成签约、拆迁或安置工作。2.甲乙双方未能按照约定提供拆迁补偿或安置用房。3.甲乙双方未能按照约定支付拆迁费用或安置费用。4.甲乙双方未能按照约定提供必要的配合和支持，导致拆迁工作受阻。5.