合租房屋租赁合同电子版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租房屋租赁合同电子版范本本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.合租人信息3.1合租人姓名及身份证号码3.2合租人联系方式3.3合租人权利与义务4.押金及退房条款4.1押金金额4.2押金退还方式4.3损坏物品赔偿4.4退房通知期限5.房屋使用及管理5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3物业管理费用6.水电燃气费用分摊6.1水电燃气费用计算方式6.2费用分摊比例7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点10.其他条款10.1宠物规定10.2访客管理10.3合同副本11.签字页11.1出租人签字11.2合租人签字12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.补充协议14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元整。1.4租金支付方式：租金每支付一次，合租人应在每次支付租金前内，将租金支付给出租人。1.5租金调整机制：租金调整机制如下：1.5.1租金每年调整一次，调整金额根据北京市房屋租赁市场价格变动情况确定。1.5.2租金调整时，出租人应提前通知合租人。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3续租条款：租赁期满后，合租人需继续租赁的，应提前向出租人提出续租申请。出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同，约定新的租赁期限及租金等事项。3.合租人信息3.1合租人姓名及身份证号码：合租人一：姓名，身份证号码。合租人二：姓名，身份证号码。3.2合租人联系方式：合租人应向出租人提供有效的联系方式，包括手机号码、电子邮箱等。3.3.1按照约定的租金支付期限和金额，按时支付租金。3.3.2合理使用租赁房屋及设施，并妥善保管。3.3.3不得擅自改变房屋结构和用途。3.3.4遵守物业管理规定，配合物业管理工作。4.押金及退房条款4.1押金金额：合租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，合租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人的，出租人应在核实无损坏或经合租人赔偿后，将押金退还给合租人。4.3损坏物品赔偿：合租人在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应按照市场价格赔偿。4.4退房通知期限：合租人应提前通知出租人退房，并在退房前内将房屋及设施交还给出租人。5.房屋使用及管理5.1.1不得擅自改变房屋结构和用途。5.1.2不得在房屋内进行违法活动。5.1.3不得损害他人利益，影响邻里和谐。5.2房屋维修责任：合租人在租赁期间，因正常使用导致房屋及设施损坏的，出租人负责维修。因合租人使用不当或故意损坏导致房屋及设施损坏的，合租人负责维修。5.3物业管理费用：合租人应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。6.水电燃气费用分摊6.1水电燃气费用计算方式：水电燃气费用按照实际使用量计算。6.2费用分摊比例：合租人按照实际使用量，按比例分摊水电燃气费用。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需经出租人和合租人双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需经出租人和合租人双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3违约责任：一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.争议解决方式8.1协商解决：合租人与出租人在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求租赁合同签订地的人民调解委员会进行调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：双方因本合同产生的任何争议，应在北京市解决。10.其他条款10.1宠物规定：合租人在租赁期间不得饲养宠物。10.2访客管理：合租人邀请访客的，应提前通知出租人，并遵守物业管理规定。10.3合同副本：本合同一式两份，出租人和合租人各执一份，具有同等法律效力。11.签字页11.1出租人签字：日期：____年__月__日11.2合租人签字：日期：____年__月__日12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，证明合租人已支付押金。13.补充协议13.1如双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁结束日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在租赁期间，出租人、合租人以外的自然人、法人或其他组织参与本合同的履行过程。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、物业服务方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同的履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2.1第三方应保证其提供的服务或商品符合法律法规及行业标准。16.2.2第三方应承担因其提供的服务或商品质量问题导致的损失。16.2.3第三方应按照约定时间、质量完成服务或商品的提供。17.第三方选择与指定17.1第三方选择：合租人或出租人可以自行选择第三方进行合同履行，但需提前通知对方并征得同意。17.2第三方指定：如合同中涉及特定第三方，双方应明确指定第三方，并约定其权利义务。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方变更：如双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。18.2第三方解除：如双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知对方。19.第三方责任限额19.1限额定义：第三方责任限额是指第三方对出租人、合租人承担的赔偿责任的最高金额。19.2限额设定：第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务或商品的性质及合同约定确定。19.3限额承担：当第三方因履行合同导致赔偿责任时，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2适用法律：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。21.第三方介入的合同副本21.1合同副本：本合同一式三份，出租人、合租人和第三方各执一份，具有同等法律效力。22.第三方签字页22.1第三方签字：日期：____年__月__日23.附件23.1第三方资质证明：附件中包含第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。24.补充协议24.1如双方在合同履行过程中，如需对第三方介入的相关内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认房屋的现状。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：租赁押金收据附件内容：证明合租人已支付押金的收据。附件要求：收据应由出租人或其授权代表签字，并盖有公司或个人印章。附件3：物业服务合同附件内容：合租人与物业管理公司签订的物业服务合同。附件要求：合同应包含物业服务费用的计算方式、服务内容、服务期限等详细信息。附件4：水电燃气费用结算单附件内容：记录合租期间水电燃气费用的结算单。附件要求：结算单应详细列出费用明细，包括用量、费用、分摊比例等。附件5：维修保养服务协议附件内容：合租人与第三方维修保养服务提供者签订的服务协议。附件要求：协议应明确服务内容、服务期限、费用、维修责任等。附件6：第三方资质证明附件内容：第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件要求：资质证明文件应由第三方提供，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋，或提供的房屋与约定不符。2.出租人未能按照约定时间交付房屋，或未经合租人同意提前收回房屋。3.合租人未能按照约定时间支付租金，或未经出租人同意擅自改变房屋结构和用途。4.合租人未能按照约定合理使用房屋及设施，导致设施损坏或房屋损失。5.第三方未能按照约定时间、质量完成服务或商品的提供。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付对方因此次违约所造成的一切费用。3.