二零二四年度精装修住宅设计施工标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度精装修住宅设计施工标准合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条合同工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延期条款第四条设计要求4.1设计风格4.2设计图纸提交时间及份数4.3设计变更程序第五条施工要求5.1施工标准5.2施工材料要求5.3施工安全要求第六条工程质量保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修程序第七条合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式及时间7.3价款调整条款第八条合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件及后果第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条信息披露13.1甲方信息披露13.2乙方信息披露13.3丙方信息披露第十四条合同附件14.1设计图纸及技术文件14.2施工方案及施工组织设计14.3合同价款明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方代表人：×××，甲方授权代表1.2乙方代表人：×××，乙方授权代表1.3丙方代表人：×××，丙方授权代表第二条工程概况2.1工程地点：×××市×××区×××街道×××号2.2工程规模：精装修住宅小区，共计×××套住宅，建筑面积×××平方米2.3工程预算：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条合同工期3.1工期起始日期：×××年×××月×××日3.2工期终止日期：×××年×××月×××日3.3工期延期条款：如遇不可抗力等因素导致工程延期，各方可协商调整工期，并以书面形式确认。第四条设计要求4.1设计风格：现代简约风格4.2设计图纸提交时间及份数：乙方应在合同签订后×××个工作日内完成初步设计，并向甲方提交全套设计图纸及技术文件，共计×××份。4.3设计变更程序：如甲方提出设计变更需求，应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后×××个工作日内完成变更设计，并提交给甲方审批。第五条施工要求5.1施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行5.2施工材料要求：乙方应按照设计图纸及技术文件的要求选用施工材料，并保证材料质量符合相关标准。5.3施工安全要求：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。第六条工程质量保修6.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，整体验收保修期限为×××年。6.2保修范围：包括但不限于建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。6.3保修程序：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后×××个工作日内派员到现场核实，并根据实际情况采取维修措施。第七条合同价款及支付7.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）7.2付款方式及时间：甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，按合同约定的付款比例进行支付。具体付款方式为：预付款×××万元，进度款×××万元，尾款×××万元。7.3价款调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素导致合同价款发生变动，各方可协商调整合同价款，并以书面形式确认。第八条合同变更及解除8.1合同变更程序：合同履行过程中，如甲方提出变更需求，应以书面形式通知乙方和丙方。乙方和丙方应在接到通知后×××个工作日内根据变更需求进行调整，并以书面形式确认。8.2合同解除条件及后果：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，甲方应支付乙方相应的工程款。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款、变更合同内容或者解除合同的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为合同总价款的×××%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成设计、施工或者存在质量问题的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×××%。9.3丙方违约责任：丙方未按约定时间完成施工或者存在质量问题的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×××%。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如各方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同解除条件及后果：合同解除应由各方协商一致，并签署书面协议。合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。第十二条其他约定12.1保密条款：各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经各方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权保护：乙方应保证其设计作品不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情形。第十三条信息披露13.1甲方信息披露：甲方应向乙方和丙方提供与工程相关的必要信息，包括但不限于设计要求、施工标准等。13.2乙方信息披露：乙方应向甲方和丙方提供与设计、施工相关的必要信息，包括但不限于设计图纸、施工方案等。13.3丙方信息披露：丙方应向甲方和乙方提供与施工相关的必要信息，包括但不限于施工进度、施工质量等。第十四条合同附件14.1设计图纸及技术文件：附件一，包括全套设计图纸及技术文件，共计×××份。14.2施工方案及施工组织设计：附件二，包括施工方案及施工组织设计，共计×××份。14.3合同价款明细表：附件三，详细列出合同价款的各项费用，共计×××份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外，与甲方、乙方、丙方均无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1甲乙方同意，如本合同履行过程中需要第三方提供专业服务、材料供应或技术支持等，甲方、乙方、丙方应与第三方签订相应的补充协议，并明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方约定提供服务或供应材料，并保证其服务或材料符合合同规定的质量、安全等标准。3.2第三方应对其提供的服务或材料承担相应的法律责任，如因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等，甲方有权向第三方追究责任。第四条第三方限额责任4.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲方、乙方、丙方应确保第三方了解其责任限额，并按照补充协议履行相应的义务。第五条第三方支付5.1如第三方提供服务或供应材料，甲乙方应按照补充协议的约定向第三方支付相应的费用。5.2甲乙方支付费用后，第三方应向甲乙方提供相应的发票或收据。第六条第三方违约6.1如第三方未按照补充协议提供服务或供应材料，甲方、乙方、丙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议中应明确违约责任的承担方式和金额。第七条第三方解除7.1如甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议中约定了解除条件，当满足解除条件时，甲方、乙方、丙方有权解除与第三方的合同。7.2解除合同后，第三方应按照甲乙方要求处理善后事宜，包括但不限于清理现场、移除设施等。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方介入本合同后，甲方、乙方、丙方与第三方之间的权利、义务和责任划分，应以补充协议为准。8.2补充协议未约定的事项，参照本合同的相关条款执行。第九条第三方与甲乙方的沟通9.2甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议中应明确沟通方式和频率。第十条第三方退出10.1如第三方因故退出本合同，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应的违约责任。10.2甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议中应明确退出条件和违约责任。第十一条第三方资料保密11.1第三方应保证其提供的所有资料、技术等信息的保密性，不得泄露给无关方。11.2第三方应对其员工的保密义务进行管理，确保不会因员工行为导致保密信息泄露。第十二条第三方侵权12.1如第三方在提供服务或供应材料过程中侵犯第三方的知识产权或其他权益，甲方、乙方、丙方不承担责任。12.2甲方、乙方、丙方应协助第三方处理侵权事宜，包括但不限于提供相关资料、协助协商等。第十三条第三方保险13.1第三方应根据甲乙方要求，为其提供服务或供应材料期间可能发生的损害购买相应的保险。13.2第三方在发生保险事故时，应按照保险合同约定向甲乙方承担赔偿责任。第十四条第三方合规14.1第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准等，确保其服务或材料符合合规要求。14.2第三方应对其服务或材料的合规性承担责任，如因合规问题导致本合同无法履行，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。第十五条第三方与其他方的关系15.1第三方介入本合同后，应视为甲方、乙方、丙方以外的独立主体，与甲方、乙方、丙方均无隶属或从属关系。15.2第三方应自行承担其服务或材料相关的法律责任，与甲方、乙方、丙方无关。第十六条第三方合同管理16.1甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面的补充协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2补充协议应由甲方、乙方、丙方和第三方签字或盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸及技术文件1.1设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等1.2技术文件：包括设计说明书、材料选型表、设计计算书等附件二：施工方案及施工组织设计2.1施工方案：包括施工工艺、施工步骤、施工要点等2.2施工组织设计：包括施工现场布置图、施工进度计划、人员配置表等附件三：合同价款明细表3.1价款明细：包括工程总量、材料费用、人工费用、管理费用等3.2付款计划：包括预付款、进度款、尾款支付的时间和金额附件四：第三方服务或材料供应合同样本4.1第三方服务合同：包括服务内容、服务期限、服务费用等4.2材料供应合同：包括材料种类、数量、质量标准、交货时间等附件五：保险单据5.1第三方责任保险：包括保险金额、保险期限、保险公司名称等5.2工程保险：包括保险金额、保险期限、保险公司名称等附件六：合规证明文件6.1第三方合规证明：包括第三方提供的符合国家法规、行业标准的证明文件6.2工程合规证明：包括工程符合国家法规、行业标准的证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款2.甲方未按约定时间提供设计图纸或技术文件3.甲方未按约定提供施工场地或施工条件4.乙方未按约定时间完成设计或施工5.乙方提供的设计或施工质量不符合约定6.丙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定7.第三方未按约定提供服务或供应材料8.第三方提供的服务或材料不符合约定质量标准责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为合同总价款的×××%2.乙方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为合同总价款的×××%3.丙方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为