二零二四年度建筑工程施工合同范本：碧桂园施工合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同范本：碧桂园施工合同（04版）本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2合同文件的组成1.3合同的生效与解释二、工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点与工期2.3工程质量标准三、施工合同的标的与范围3.1标的物及数量3.2施工内容与要求3.3施工过程中的变更四、合同价格与支付4.1合同价格4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5支付方式与时间五、工期与进度5.1工期要求5.2进度计划与报告5.3工期延误与提前完成六、质量与检验6.1质量标准与要求6.2检验与验收6.3质量问题的处理七、安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求与措施八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件九、违约责任9.1承包商的违约责任9.2发包方的违约责任9.3违约赔偿原则十、争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼地点与适用法律十一、合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序十二、一般条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3保密条款12.4法律适用与争议解决12.5合同的修订与补充十三、附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术要求与规范13.4附件四：其他相关文件十四、签署页14.1承包商签署页14.2发包方签署页第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义1.1.2本合同所称工程，指的是位于市区街道的碧桂园建筑工程项目。1.2合同文件的组成1.2.1本合同文件包括合同协议书、合同条款、工程量清单、施工图纸、技术要求与规范及其他附件。1.2.2合同文件的解释顺序为：合同协议书、合同条款、工程量清单、施工图纸、技术要求与规范及其他附件。1.3合同的生效与解释1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格之日止。1.3.2本合同的解释权归双方共同所有，双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同义务。二、工程概况2.1工程基本情况2.1.1工程名称：碧桂园建筑工程项目2.1.2工程地点：市区街道2.1.3工程规模：平方米2.1.4工程结构：结构2.2工程地点与工期2.2.1工程开工日期：年月日2.2.2工程竣工日期：年月日2.2.3工期总日历天数：天2.3工程质量标准2.3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同中约定的质量标准。2.3.2工程质量验收应按照施工图纸、技术要求与规范及国家相关标准进行。三、施工合同的标的与范围3.1标的物及数量3.1.1承包商应按照合同约定的工程量清单完成所有施工工作。3.2施工内容与要求3.2.1承包商应按照施工图纸、技术要求与规范进行施工，保证工程质量。3.2.2承包商应按照合同约定的工期完成施工，确保工程进度。3.3施工过程中的变更3.3.1合同执行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.3.2变更协议应明确变更内容、工程量、工期、费用等相关事项。四、合同价格与支付4.1合同价格4.1.1本合同总价款为人民币元（大写：元整），包括工程量清单中列明的所有工程项目的施工费用。4.2预付款4.2.1发包方应在合同签订后个工作日内，向承包商支付合同总价款的10%作为预付款。4.2.2预付款的支付方式为银行转账，支付至承包商指定的银行账户。4.3进度付款4.3.1承包商完成工程量清单中约定的工程进度后，发包方应按照实际完成工程量的90%进行进度付款。4.3.2进度付款的支付方式为银行转账，支付至承包商指定的银行账户。4.4竣工结算4.4.1工程竣工后，承包商应向发包方提交完整的工程资料，包括工程量清单、施工图纸、技术要求与规范等。4.4.2发包方收到竣工资料后，应按照合同约定的质量标准进行验收。4.4.3验收合格后，发包方应在个工作日内完成竣工结算，支付至承包商指定的银行账户。4.5支付方式与时间4.5.1预付款、进度付款及竣工结算的支付方式均为银行转账。4.5.2各笔款项的支付时间及条件，按照本合同约定的相关条款执行。五、工期与进度5.1工期要求5.1.1承包商应按照合同约定的工期完成施工，确保工程进度。5.1.2工期延误应按照合同约定的违约责任进行处理。5.2进度计划与报告5.2.1承包商应制定详细的施工进度计划，并于每月末向发包方报告工程进度。5.2.2八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同执行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、工程量、工期、费用等相关事项。8.2合同解除的条件8.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括但不限于结算、赔偿等。九、违约责任9.1承包商的违约责任9.1.1承包商未按照合同约定完成施工，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2承包商未按照合同约定质量标准完成工程，应承担相应的赔偿责任。9.2发包方的违约责任9.2.1发包方未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2发包方未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿原则9.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3.2赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。十、争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.1.1合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，合同即终止。11.1.2合同期限届满，双方未达成续约协议的，合同自然解除。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括但不限于结算、赔偿等。十二、一般条款12.1通知与送达12.1.1双方之间的通知与送达，应采用书面形式，并由双方确认收悉。12.1.2通知与送达地址及联系方式，按照合同约定的地址及联系方式为准。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3保密条款12.3.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.3.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为年。12.4法律适用与争议解决12.4.1本合同适用中华人民共和国法律。12.4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。12.5合同的修订与补充12.5.1合同的修订与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.5.2合同的修订与补充与本合同具有同等法律效力。十三、附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术要求与规范13.4附件四：其他相关文件十四、签署页14.1承包商签署页14.2发包方签署页第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、政府监管部门等。1.2第三方职责第三方根据其在工程中的角色，承担相应的职责，如分包商负责施工、供应商提供材料、监理机构进行质量监督等。1.3第三方权利与义务第三方在合同约定的范围内享有权利，并履行相应的义务。第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。二、第三方介入的条款修正2.1第三方选择与指定甲乙方应共同协商确定第三方的选择或指定，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方义务的履行第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于完成施工、提供材料、履行监理职责等。2.3第三方违约责任如第三方未能履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方第三方应接受甲乙方的管理和监督，遵守甲乙方制定的工程管理制度和操作规程。3.2第三方与分包商分包商应按照合同约定向第三方支付款项，并承担因分包商原因导致的第三方损失。3.3第三方与供应商供应商应按照合同约定向第三方提供材料，并保证材料的质量与数量。四、第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额第三方对因其自身原因导致的损失承担有限责任，责任限额应在本合同中明确。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应考虑合同性质、工程规模、行业惯例等因素，并在合同中予以明确。五、第三方介入的额外条款5.1第三方介入的条件和程序明确第三方介入的条件和程序，包括第三方介入的时间、方式、所需文件等。5.2第三方介入的变更和解除第三方介入的变更和解除应按照合同约定的条件和程序进行，并签订书面协议。六、第三方违约的处理6.1第三方违约的处理方式第三方违约时，甲乙方应按照合同约定处理，包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼等。6.2第三方违约的赔偿限额第三方违约的赔偿限额应在本合同中明确，并根据违约程度和损失程度进行确定。七、第三方介入的监督与检查7.1甲乙方可对第三方进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2第三方应配合甲乙方的监督与检查，提供必要的资料和信息。八、合同的修订与补充8.1第三方介入的相关条款修订与补充，应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。8.2第三方介入的修订与补充与本合同具有同等法律效力。九、附件9.1附件五：第三方名单及资质证明9.2附件六：第三方介入协议9.3附件七：第三方违约处理办法十、签署页10.1第三方签署页10.2甲乙方签署页第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：技术要求与规范附件四：其他相关文件附件五：第三方名单及资质证明附件六：第三方介入协议附件七：第三方违约处理办法1.工程量清单：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同价款计算的基础。2.施工图纸：包括建筑设计图纸、结构施工图纸、设备安装图纸等，用于指导施工过程。3.技术要求与规范：明确工程质量、安全、环保等方面的技术要求与标准。4.其他相关文件：包括工程合同、施工组织设计、施工现场管理制度等。5.第三方名单及资质证明：列出第三方的主体名称、资质等级、联系人等信息。6.第三方介入协议：明确第三方在工程中的角色、职责、权益等。7.第三方违约处理办法：规定第三方违约时的处理方式、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：承包商未按照合同约定的工期完成施工，视为工期延误。示例：合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，承包商实际完成日期为2024年7月10日，工期延误10天。2.质量不符合要求：承包商完成的工程质量未达到合同约定的标准。示例：合同约定工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准，承包商完成的工程存在严重质量问题，不符合国家标准。3.安全事故：在工程施工过程中发生的安全事故。示例：施工现场发生火灾，造成人员伤亡和财产损失。4.未按约定支付款项：发包方未按照合同约定的时间、金额支付进度款或竣工结算款。示例：合同约定发包方应在工程进度达到70%时支付进度款，实际上发包方延迟支