二零二四年仓储租赁与分销合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年仓储租赁与分销合同本合同目录一览第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条分销合作与分销区域5.1分销合作5.2分销区域第六条分销产品的质量与标准6.1产品质量6.2产品标准第七条分销价格与支付方式7.1分销价格7.2分销支付方式第八条分销数量与供应周期8.1分销数量8.2供应周期第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任与违约赔偿10.1违约责任10.2违约赔偿第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括吨的货架、个装卸货物的平台、个叉车位等。1.2租赁期限租赁期限为2024年4月1日至2029年3月31日，共计60个月。第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用租赁费用为每月人民币万元整，按月支付。2.2支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X公司账号：X开户行：银行分行第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围租赁物仅用于存储、分销、装卸货物等与仓储物流相关的活动，不得用于其他用途。3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应购买并维持保险，保障租赁物及内部货物的安全，保险金额不低于万元。4.2保险费用保险费用由承租人承担，并应在每月支付租赁费用时一并支付。第五条分销合作与分销区域5.1分销合作承租人获得租赁物所在区域的独家分销权，出租人不得在同一区域内进行与承租人分销业务相同或相似的经营活动。5.2分销区域分销区域为租赁物所在地的市及其下辖的个县市区。第六条分销产品的质量与标准6.1产品质量承租人应确保分销产品的质量符合国家相关法律法规和行业标准。6.2产品标准承租人应按照约定的标准提供分销产品，具体标准在附件中详细列明。第七条分销价格与支付方式7.1分销价格分销产品的销售价格由双方协商确定，并在附件中列明。7.2分销支付方式分销产品的销售收入通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X公司账号：X开户行：银行分行第八条分销数量与供应周期8.1分销数量承租人应在租赁期限内完成双方约定的分销数量，具体数量在附件中列明。8.2供应周期承租人应按照约定的供应周期向分销区域提供分销产品，具体周期在附件中列明。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同解除的条件在附件中列明。第十条违约责任与违约赔偿10.1违约责任双方违反合同约定应承担违约责任，具体违约责任在附件中列明。10.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿，具体赔偿金额在附件中列明。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件合同终止的条件在附件中列明。12.3解除条件合同解除的条件在附件中列明。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期五年。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件中列明的附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附录中列明的内容为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方、货物供应商、分销商等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的选择不会对合同的履行产生不利影响。2.2第三方职责第三方介入后，应明确其职责范围，包括但不限于：a)协助甲乙方履行合同；b)监督合同的履行情况；c)提供专业意见或服务。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方权利第三方根据本合同介入时，享有与甲乙方平等的权利，包括但不限于：a)获取合同约定的费用；b)获得合同约定的利益；c)提出合同约定的要求。3.2第三方义务第三方根据本合同介入时，应履行合同约定的义务，包括但不限于：a)按照甲乙方的要求提供服务；b)遵守合同约定的条款；c)不得违反合同约定的规定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在本合同履行过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。4.2责任限额第三方的责任限额在附件中列明。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入后，应与甲乙方保持独立的关系，不得影响甲乙方的权益。5.2第三方与中介方等其他第三方第三方介入时，与其他第三方之间的关系由各方自行界定，甲乙方不承担由此产生的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件第三方介入的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件第三方介入的解除条件在附件中列明。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方介入过程中获知的甲乙方商业秘密和机密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期五年。第九条第三方介入的其他条款9.1附加条款本合同附件中列明的附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附录本合同附录中列明的内容为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单仓库面积详细计算公式仓库内设施详细清单附件二：租赁费用明细表月租赁费用计算公式付款方式和时间表附件三：分销产品质量和标准产品质量检测报告样本产品标准详细清单附件四：分销价格和支付方式分销价格计算公式付款方式和时间表附件五：分销数量和供应周期分销数量计算公式供应周期详细时间表附件六：合同变更和解除条件变更和解除条件的详细说明变更和解除的程序和时间表附件七：违约行为及责任认定标准违约行为的详细列表违约责任认定标准和计算方法附件八：争议解决方式详细说明争议解决方式的详细流程图诉讼法院的选择和地址附件九：保密条款详细说明保密内容的详细列表保密期限的计算方法附件十：第三方介入详细说明第三方介入的范围和职责第三方介入的变更和解除条件说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.租赁物使用范围的违反2.租赁费用的迟延支付或不足支付3.分销产品质量和标准的违反4.分销价格和支付方式的违反5.分销数量和供应周期的违反6.合同变更和解除条件的违反7.违约行为的隐瞒或虚假陈述8.争议解决方式的违反9.保密条款的违反10.第三方介入的违反违约责任认定标准：1.违约金的计算方法：根据合同金额的一定比例计算违约金。2.损失赔偿的计算方法：根据实际损失的金额进行赔偿。3.合同解除的条件和程序：根据合同约定和法律规定进行解除。4.违约