仓库场地租赁合同范本（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓库场地租赁合同范本（04版）本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制4.维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的修改10.2合同的转让11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的终止12.1终止条件12.2终止通知13.附件13.1场地平面图13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁条件与义务4.1承租方义务4.2出租方义务4.3共同遵守的条款5.保险与安全5.1保险责任5.2安全规定5.3应急预案6.维修与维护6.1维修责任分配6.2维护要求6.3维修费用承担7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的程序8.违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约8.3违约赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.其他条款10.1合同的生效10.2合同的终止10.3保密条款10.4法律合规11.附件11.1租赁场地现状图片11.2租赁设施清单明细11.3相关法律法规文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件14.补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的生效与执行第一部分：合同如下：1.租赁场地1.2租赁面积：甲方同意出租给乙方的场地面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁年度开始前__个月内，支付当年的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。3.租赁用途3.1租赁用途描述：乙方租赁场地的用途为____。3.2租赁用途限制：乙方不得将场地用于任何违法、违反社会公序良俗或者甲方权益的活动。如乙方需改变场地用途，应提前书面征得甲方同意。4.维修责任4.1出租方维修责任：甲方负责保持场地及其附属设施的基本完好，确保场地的安全使用。4.2承租方维修责任：乙方应合理使用场地及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.保险责任5.1保险购买：乙方应自行购买足以保障场地及自身利益的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。6.违约责任6.1出租方违约：如甲方未按约定提供场地或未履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。6.2承租方违约：如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。7.合同解除7.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。7.2解除通知：解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起，合同即行解除。8.争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_________。9.法律适用9.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的修改：本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。10.2合同的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同的生效时间为____年__月__日。12.合同的终止12.1终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。12.2终止通知：合同终止前，任何一方应提前__个月书面通知对方。13.附件13.1场地平面图：见附件二。13.2其他相关文件：见附件三。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（甲方盖章）代表（姓名）：日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：（乙方盖章）代表（姓名）：日期：____年__月__日第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于___________，具体面积为___________平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括：___________。1.3场地使用范围承租方不得将租赁场地用于___________等非法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为___________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为___________。2.3租赁续约条款租赁到期后，如有需要，承租方应提前___________个工作日向出租方提出续约申请。3.租金与支付方式3.1租金金额租金金额为每平方米每月___________元，总计___________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金应于每月的___________日前支付。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________4.租赁条件与义务4.1承租方义务（1）按时支付租金；（2）遵守租赁场地的使用规定，不得擅自改变场地用途；（3）妥善保管租赁设施，如有损坏，承担相应的维修费用；（4）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事非法活动。4.2出租方义务（1）提供符合约定的租赁场地和设施；（2）保证租赁场地的安全，确保承租方的人身和财产安全；（3）在租赁期间，如租赁场地需进行改造或维修，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响；（4）依法履行出租方的其他义务。4.3共同遵守的条款双方应共同遵守国家的法律法规，履行合同的约定，互相配合，共同维护租赁场地的正常使用。5.保险与安全5.1保险责任承租方应按约定购买___________万元人民币的财产保险，并将保险单副本交予出租方备案。5.2安全规定承租方应遵守租赁场地的安全规定，确保自身和他人的安全。5.3应急预案如发生突发事件，双方应立即启动应急预案，并相互协助，确保人身和财产安全。6.维修与维护6.1维修责任分配（1）出租方负责租赁设施的正常维护和保养；（2）承租方负责因使用不当或人为损坏导致的维修。6.2维护要求6.3维修费用承担（1）正常维护和保养费用由出租方承担；（2）因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。7.变更与解除合同7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）承租方提前___________个月书面通知出租方；（3）出租方因故需要解除合同的，应提前___________个月书面通知承租方。7.3解除合同的程序（1）双方签订解除合同的书面协议；（2）承租方按照合同约定将租赁场地和设施交还给出租方；（3）双方按照合同约定办理相关手续，互相结算费用；（4）双方签署解除合同的书面证明。8.违约责任8.1承租方违约（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金；（2）承租方未按约定使用租赁场地或擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金___________元；（3）承租方未购买保险或保险金额不足的，应承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约（1）出租方未按约定提供租赁场地和设施的，应支付承租方应付租金的___________%作为违约金；（2）出租方未保证租赁场地的安全导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿责任违约方应承担因违约导致的直接经济损失赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）向___________仲裁委员会申请仲裁；（2）向___________人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方选择的仲裁机构为___________仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国___________法律。10.其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止合同终止后，承租方应按照约定将租赁场地和设施交还给出租方，并办理相关手续。10.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.4法律合规双方应遵守国家的法律法规，履行合同的约定，确保合同的合法性和有效性。11.附件11.1租赁场地现状图片11.2租赁设施清单明细11.3相关法律法规文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件14.补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的生效与执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲、乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方如介入本合同项下的任何事项，应视为其已充分了解并同意本合同的条款，并对自己的行为承担全部责任。16.第三方权益16.1第三方权益界定：第三方在本合同项下的权益，应由第三方自行主张和维护，甲、乙双方不承担连带责任。16.2第三方权益保障：甲、乙双方应协助第三方行使合法权益，但不对第三方的权益承担保证责任。17.第三方义务17.1第三方义务说明：第三方应遵守本合同的约定，履行与其相关的合同义务。17.2第三方义务履行：第三方如未能履行其合同义务，应承担相应的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额说明：甲、乙双方对于第三方的行为不承担超出其控制范围的责任。18.2第三方责任限额界定：第三方如因故意或过失导致甲、乙双方损失，甲、乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过合同约定的第三方应承担的责任限额。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理说明：第三方如违反本合同的约定，甲、乙双方有权要求第三方纠正违约行为或赔偿损失。19.2第三方违约处理程序：甲、乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法寻求解决途径。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前书面通知甲、乙双方。20.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，应承担因解除合同给甲、乙双方造成的实际损失。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系说明：第三方与甲、乙双方之间的合同关系，不影响甲、乙双方之间的合同关系。21.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方如因违约导致甲、乙双方损失，甲、乙双方应根据实际情况，合理划分责任。22.第三方介入的额外条款22.1额外条款说明：本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的权益、义务和责任限额。22.2额外条款的效力：第三方介入条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的说明23.1第三方介入说明：本合同涉及的第三方介入事项，包括但不限于中介服务、监管审查、紧急情况下的替代服务等。23.2第三方介入处理：甲、乙双方应根据实际情况，妥善处理第三方介入事项，确保合同的正常履行。24.第三方介入的变更24.1变更说明：本合同履行过程中，如第三方介入事项发生变更，甲、乙双方应签订书面协议，明确变更事项和后果。24.2变更程序：第三方介入事项的变更，应经过甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。25.第三方介入的终止25.1终止条件：第三方介入事项完成后，本合同的第三方介入条款即行终止。25.2终止通知：第三方介入终止前，甲、乙双方应提前书面通知对方。26.签字盖章26.1第三方签字盖章：（第三方盖章）代表（姓名）：日期：____年__月__日26.2甲乙双方签字盖章：（甲方盖章）代表（姓名）：日期：____年__月__日（乙方盖章）代表（姓名）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方的专业服务或协助时。15.3第三方介入的程序（1）甲乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方；（2）甲乙方应向对方提供第三方的基本信息及专业资质；（3）甲乙方应确保第三方按照合同约定履行相应的义务；（4）甲乙方应负责协调第三方与对方之间的关系。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或协助范围内的事项负责，对于合同以外的责任事项，第三方不承担责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的费用，并有权拒绝甲乙方提出的非法或超出合同约定的要求。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系为独立的服务提供关系，第三方不对甲乙方直接负责，甲乙方也不直接对第三方负责。17.2甲乙方应承担第三方的服务费用，除非合同另有约定。17.3甲乙方应负责对第三方的管理和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的专业领域、服务范围和合同约定确定。18.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知对方第三方的责任限额。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商决定，并书面通知对方。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更当合同履行过程中，甲乙方需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和依据。19.2第三方介入的解除当合同履行完毕，或第三方服务不再需要时，甲乙方应书面通知对方解除第三方的介入。20.附加条款20.1甲乙方应确保第三方的服务符合合同约定的质量标准；20.2甲乙方应负责协调第三方与对方之间的关系，确保合同的顺利履行；20.3甲乙方应承担第三方服务过程中产生的所有风险和损失；20.4甲乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用第三方服务从事非法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁合同协议书为本合同的正本，列明合同双方的权责利等各项条款。附件三：保险单据乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了足以保障场地及自身利益的一切保险。附件四：第三方资质证明如第三方为法人或其他组织，应提供其合法成立的证明文件；如第三方为自然人，应提供其身份证明。附件五：第三方授权书如第三方代表他人或组织行事，应提供授权书，证明其有权代表第三方签署本合同。附件六：其他相关文件包括但不限于，双方之间的通讯记录、会议纪要、前期谈判记录等，用以证明双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方未履行合同约定的维修责任，导致乙方无法正常使用场地。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用场地，导致场地损坏。5.乙方未按约定购买保险，或保险理赔不符合合同要求。6.第三方未履行其合同义务，或违反本合同的约定。责任认定：违约责任的认定标准