2024年度房地产项目廉政自律合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目廉政自律合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条廉政自律的义务与承诺2.1乙方的义务2.2乙方的承诺第三条廉政自律的具体要求3.1要求概述3.2具体要求第四条监督与检查4.1监督机构4.2检查方式第五条廉政自律的保障措施5.1制度保障5.2组织保障第六条违约责任与处理6.1违约行为6.2处理方式第七条争议解决7.1争议范围7.2解决方式第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更方式8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签订与履行11.1签订方式11.2履行期限第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊约定第十四条签署页14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义为本合同之目的，下列术语定义如下：（1）甲方：指__________，即本合同的一方。（2）乙方：指__________，即本合同的另一方。（3）项目：指甲方委托乙方开发的房地产项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。（4）廉政自律：指甲方和乙方在项目开发、运营和管理过程中，遵守国家法律法规、政策规定和行业规范，坚持诚信经营，公平竞争，杜绝腐败行为，维护市场秩序的一种行为准则。1.2术语为本合同之目的，下列术语使用如下：（1）合同履行：指甲方和乙方按照本合同的约定，完成各自的权利和义务的行为。（2）违约：指甲方和乙方未能履行或者未能完全履行本合同约定的义务。（3）争议：指甲方和乙方在履行本合同过程中，因解释、履行、终止或者解除本合同而产生的纠纷。第二条廉政自律的义务与承诺2.1乙方的义务乙方作为本合同的一方，特此承诺在项目的开发、运营和管理过程中，将严格遵守国家法律法规、政策规定和行业规范，坚持诚信经营，公平竞争，杜绝腐败行为，维护市场秩序。2.2乙方的承诺乙方承诺在项目的开发、运营和管理过程中，将自觉接受甲方的监督，严格执行廉政自律的各项规定，确保项目顺利进行。第三条廉政自律的具体要求3.1要求概述（1）严格遵守国家法律法规、政策规定和行业规范。（2）坚持诚信经营，公平竞争，杜绝腐败行为。（3）接受甲方的监督，积极配合甲方开展廉政自律工作。（4）加强内部管理，规范员工行为，防止利益冲突。3.2具体要求（1）建立健全廉政自律制度，明确相关职责和权限。（2）对项目团队成员进行廉政自律教育，提高员工的法制观念和道德素质。（3）在项目招投标、工程款支付、物资采购等环节，严格执行国家法律法规和甲方要求，杜绝违规操作。（4）定期向甲方报告廉政自律工作情况，接受甲方的监督和检查。第四条监督与检查4.1监督机构甲方设立专门的廉政自律监督机构，负责对乙方在项目开发、运营和管理过程中的廉政自律情况进行监督和检查。4.2检查方式（1）定期检查：甲方监督机构定期对乙方进行现场检查，了解乙方廉政自律工作的实施情况。（3）查阅资料：甲方监督机构可查阅乙方相关文件、资料，核实乙方廉政自律工作的实际情况。（4）访谈了解：甲方监督机构可采取访谈方式，了解乙方员工对廉政自律工作的认识和执行情况。第五条廉政自律的保障措施5.1制度保障甲方和乙方应建立健全廉政自律制度，确保制度完善、执行有力。5.2组织保障甲方和乙方应设立专门的廉政自律工作机构，明确相关职责和权限，确保廉政自律工作有序开展。第六条违约责任与处理6.1违约行为甲方和乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2处理方式对于违约行为，甲方和乙方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2变更方式本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约，对方解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止或者履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决对于本合同的解释、履行、终止或者解除所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同的签订与履行11.1签订方式本合同采用书面形式，由双方签字或者盖章后生效。11.2履行期限双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，履行期限自本合同生效之日起计算。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：项目详细情况、乙方资质证明、廉政自律制度等。12.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订附加条款。13.2特殊约定双方在本合同履行过程中，如有特殊情况的，可经协商一致，作出特殊约定。第十四条签署页14.1签署人甲方：__________乙方：__________14.2签署日期签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同项目的部分或全部实施过程，包括但不限于提供专业服务、技术支持、物资供应等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应遵守国家法律法规、政策规定和行业规范，坚持诚信经营，公平竞争，杜绝腐败行为，维护市场秩序。2.2第三方应按照本合同及甲乙双方的委托，认真履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。2.3第三方应接受甲乙双方的监督，严格执行廉政自律的各项规定，确保项目廉洁高效。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保项目实施的顺利进行。3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。3.3甲乙双方应协调解决第三方在项目实施过程中出现的问题，确保项目不受影响。第四条第三方介入的变更与调整4.1第三方如发生变更或调整，甲乙双方应重新签订补充协议，明确变更或调整后的第三方职责和义务。4.2甲乙双方应在补充协议中明确第三方变更或调整后的责任限额，确保项目风险可控。第五条第三方介入的违约责任与处理5.1第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.3第三方违约导致项目损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除本合同。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应遵守本合同保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第七条第三方介入的法律适用与争议解决7.1第三方介入的相关争议，适用本合同第十条的法律适用与争议解决规定。7.2第三方作为诉讼主体时的法律适用与争议解决，按照中华人民共和国法律执行。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。8.2附加条款应明确第三方在项目中的职责、义务、权利及责任限额等。第九条第三方介入的特殊约定9.1甲乙双方与第三方如有特殊约定，应在附加条款中明确。9.2特殊约定不得违反国家法律法规、政策规定和行业规范。第十条第三方介入的签署与履行10.1甲乙双方与第三方签订的协议，应以书面形式签订，并由双方签字或盖章生效。10.2甲乙双方与第三方签订的协议，应按照本合同的履行期限、方式履行。第十一条第三方介入的附件11.1甲乙双方与第三方签订的协议附件，应包括第三方资质证明、责任限额约定等。11.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙双方与第三方如有其他未尽事宜，可签订附加条款。12.2附加条款应符合本合同的约定，确保项目实施的安全、顺利进行。第十三条第三方介入的签署页13.1甲乙双方与第三方签订的协议，应由甲乙双方和第三方签署。13.2签署日期为甲乙双方和第三方签字或盖章之日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细情况详细描述项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模、预期目标等。附件二：乙方资质证明提供乙方的相关资质证书，以证明其具备履行合同的能力。附件三：廉政自律制度详细列出乙方应遵守的廉政自律制度，包括行为准则、反腐措施等。附件四：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书，以证明其具备参与项目实施的能力。附件五：第三方职责分工明确第三方在项目中的具体职责和分工，以及与其相关的权利和义务。附件六：第三方责任限额约定详细说明第三方在项目实施过程中的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。附件七：保密协议明确甲乙双方与第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限等。附件八：变更与调整协议用于记录合同履行过程中，第三方变更或调整的情况，以及相关责任的约定。附件九：违约行为及责任认定详细列出合同履行过程中可能涉及的违约行为，以及相应的责任认定标准。附件十：争议解决协议明确合同争议的解决方式、适用法律、诉讼地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定履行其义务，如工程延期、质量不达标等。2.乙方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。3.乙方在项目实施过程中，出现违法行为，如贿赂、腐败等。4.第三方未能按照合同约定履行其义务，如服务不到位、技术支持不充分等。5.第三方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。6.第三方在项目实施过程中，出现违