2024年度房屋抵押合同：甲方将房屋抵押给乙方3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押合同：甲方将房屋抵押给乙方本合同目录一览1.房屋抵押权设立1.1抵押房屋的描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2抵押权的范围1.2.1抵押物范围1.2.2抵押权的效力范围1.3抵押权的期限1.3.1抵押权设立期限1.3.2抵押权终止期限2.抵押合同的履行2.1甲方义务2.1.1保持房屋完好2.1.2不得转移房屋所有权2.1.3按时支付贷款本息2.2乙方义务2.2.1提供贷款2.2.2监督甲方履行合同义务2.2.3按约定实现抵押权3.违约责任3.1甲方违约3.1.1违反1.3条款的违约责任3.1.2违反2.1条款的违约责任3.2乙方违约3.2.1违反2.2条款的违约责任4.争议解决4.1双方协商解决4.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决5.其他条款5.1合同的变更5.2合同的解除5.3合同的转让6.合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.定义与解释7.1甲方7.2乙方7.3贷款7.4抵押权8.附则8.1合同的附件8.2合同的修订历史9.签字盖章9.1甲方签字9.2乙方签字10.合同签订日期10.1签订日期11.合同签订地点11.1签订地点12.房屋他项权利证号12.1他项权利证号13.登记机构13.1登记机构名称13.2登记机构地址14.登记费用14.1登记费用承担方式14.2登记费用金额第一部分：合同如下：1.房屋抵押权设立1.1抵押房屋的描述1.1.1甲方将位于【房屋地址】的房屋抵押给乙方，该房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2抵押权的范围1.2.1甲方将上述房屋及其附属设施、配件、家具、装饰装修等动产和不动产一并抵押给乙方。1.2.2抵押权的效力范围包括但不限于甲方对上述房屋的一切合法权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。1.3抵押权的期限1.3.1抵押权设立期限为自合同签订之日起至【抵押权终止期限】止。1.3.2在抵押权期限内，甲方不得以任何方式转让或设定他项权利于抵押物上，否则乙方有权提前实现抵押权。2.抵押合同的履行2.1甲方义务2.1.1甲方应保持抵押房屋的完好，并承担因房屋自然损耗以外的全部维修费用。2.1.2甲方不得将抵押房屋及其附属设施、配件、家具、装饰装修等动产和不动产转让给任何第三方，或设定任何形式的担保。2.1.3甲方应按期向乙方支付贷款本息，具体还款方式和还款金额详见附件。2.2乙方义务2.2.1乙方应按约定向甲方提供贷款，并按合同约定提供相关服务。2.2.2乙方有权监督甲方履行合同义务，并有权要求甲方纠正违约行为。2.2.3乙方在甲方未按时支付贷款本息的情况下，有权按合同约定实现抵押权。3.违约责任3.1甲方违约3.1.1甲方违反1.3.2条款的，乙方有权提前实现抵押权，并要求甲方支付违约金。3.1.2甲方违反2.1.1条款的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金。3.2乙方违约3.2.1乙方违反2.2.1条款的，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并支付违约金。3.2.2乙方违反2.2.3条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。4.争议解决4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.其他条款5.1合同的变更5.1.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同的解除5.2.1在合同履行期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。5.2.2双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。5.3合同的转让5.3.1未经乙方书面同意，甲方不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方。5.3.2乙方同意转让的，转让应办理相关手续，并签订书面转让协议。6.合同的生效、终止和解除6.1合同自双方签字盖章之日起生效。6.2在抵押权期限届满时，合同自动终止。6.3在合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，合同可以被解除。7.定义与解释7.1甲方：指【甲方名称】，房屋所有权人。7.2乙方：指【乙方名称】，提供贷款的金融机构。7.3贷款：指乙方按照合同约定向甲方提供的资金。7.4抵押权：指甲方为确保贷款的偿还，将抵押房屋及其附属设施、配件、家具、装饰装修等动产和不动产抵押给乙方的权利。8.附则8.1合同的附件8.1.1本合同附件包括：《房屋所有权证》复印件、《贷款合同》复印件、《抵押登记证明》复印件等。8.1.2附件的效力与相同，各方应妥善保管附件。8.2合同的修订历史8.2.1本合同自【合同签订日期】起生效，如有修订，修订内容应以书面形式附加于本合同，并由双方签字盖章确认。9.签字盖章9.1甲方签字9.1.1甲方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。9.2乙方签字9.2.1乙方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。10.合同签订日期10.1本合同签订日期为【签订日期】。11.合同签订地点11.1本合同签订地点为【签订地点】。12.房屋他项权利证号12.1本合同项下的房屋他项权利证号为【房屋他项权利证号】。13.登记机构13.1本合同项下的登记机构为【登记机构名称】。13.2登记机构地址为【登记机构地址】。14.登记费用14.1本合同项下的登记费用由【承担方式】承担。14.2登记费用金额为【登记费用金额】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构、保险机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并承担相应责任。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的请求2.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面介入请求。2.1.2请求书中应明确第三方的名称、介入的事项、理由及期限。2.2第三方介入的同意2.2.1甲乙双方应在收到第三方介入请求后的【具体天数】内，书面同意或拒绝第三方的介入。2.2.2如甲乙双方其中一方不同意第三方介入，则第三方不得介入。2.3第三方介入的确认2.3.1第三方介入事项经甲乙双方同意后，应签署书面确认文件。2.3.2确认文件应明确第三方介入的范围、期限、职责及权利。3.第三方介入后的合同变更3.1合同条款的修订3.1.1第三方介入可能导致合同条款的修订，甲乙双方应就修订内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。3.1.2补充协议的效力与本合同相同，各方应遵守补充协议的约定。3.2合同的履行3.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，履行各自的义务。3.2.2第三方应按照确认文件的约定，履行其职责，并承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙双方应在第三方介入确认文件中，明确第三方的责任限额。4.1.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.2第三方超过责任限额的责任4.2.1如第三方超过责任限额造成甲乙损失的，超出部分由第三方自行承担。4.2.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙损失的，不受责任限额的限制。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方介入的事项已完成，或第三方不再被甲乙双方需要时，第三方介入终止。5.1.2第三方因故不能继续履行其职责时，第三方介入终止。5.2第三方介入的终止程序5.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入终止。5.2.2第三方应在收到终止通知后的【具体天数】内，完成相关手续，并交回相关文件。6.争议解决6.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.其他条款7.1合同的变更7.1.1第三方介入可能导致合同的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同的解除7.2.1第三方介入的终止条件成就时，本合同相应条款自动解除。7.3合同的转让7.3.1第三方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋所有权证》复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为证明甲方房屋所有权的重要文件，用于确认抵押物的合法性。2.《贷款合同》复印件附件要求：须包含所有贷款条款、金额、期限、还款方式等详细信息。附件说明：明确乙方向甲方提供的贷款条件，以及甲方的还款义务。3.《抵押登记证明》复印件附件要求：须为最新有效的复印件，证明房屋抵押权的登记情况。附件说明：证明本合同项下的抵押权已经合法登记，具有法律效力。4.第三方介入确认文件附件要求：须有甲乙双方及第三方共同签署的书面确认，明确第三方的介入事项、职责、责任限额等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事宜，以及第三方的权利和义务。5.补充协议附件要求：须为甲乙双方就合同变更内容达成一致后的书面文件。附件说明：用于记录合同变更后的条款，包括第三方介入后的相关事宜。6.争议解决协议附件要求：须明确双方对于争议解决的协商方式和最终解决途径。附件说明：用于规定双方在发生争议时的解决流程，确保合同的稳定履行。7.房屋他项权利证号附件要求：须为正式的证书编号，证明房屋上设定的他项权利。附件说明：用于确认房屋上除所有权外的其他权利设定，如抵押权。8.登记机构证明文件附件要求：须包含登记机构的官方印章和负责人签字，证明登记的真实性。附件说明：用于证明合同项下的抵押登记等手续已经合法完成。9.登记费用支付凭证附件要求：须为支付登记费用的正式凭证，如发票、收据等。附件说明：用于证明登记费用已经按照约定由甲方支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：未按约定时间支付贷款本息。责任认定：甲方应支付逾期利息、罚息，并承担违约金。示例说明：若甲方未在约定的还款日期【具体日期】前支付贷款本息，则构成违约。2.乙方违约行为及责任违约行为：未按约定提供贷款或未履行监督职责。责任认定：乙方应承担未提供贷款的赔偿责任，或因未履行监督职责导致甲方损失的责任。示例说明：若乙方未能在【具体日期】前提供贷款，或未能及时监督甲方履行还款义务，则构成违约。3.第三方违约行为及责任违约行为：未按确认文件约定履行职责或超出责任限额。责任认定：第三方应承担超出责任限额的赔偿责任，或因故意或重大过失导致甲乙损失的责任。示例说明：若第三方未能在【具体日期】前完成约定事项，或超出责任限额导致甲乙损失，则构成违约。全文完。2024年度房屋抵押合同：甲方将房屋抵押给乙方1本合同目录一览第一条：房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条：抵押金额2.1抵押金额确定2.2抵押金额的用途第三条：抵押期限3.1抵押期限的起始日期3.2抵押期限的结束日期第四条：还款方式4.1还款金额4.2还款期限4.3还款账户第五条：利息5.1利率5.2利息计算方式第六条：担保措施6.1担保物6.2担保人第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径第十条：合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条：乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的效力第一部分：合同如下：第一条：房屋描述1.1房屋位置：甲方位于市区街道号的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何抵押及债务纠纷。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，包括住宅面积平方米，附属设施面积平方米。1.3房屋所有权：甲方保证对上述抵押房屋拥有完全的所有权，未经乙方同意，甲方不得将房屋进行买卖、转让、出租或设定其他形式的担保。第二条：抵押金额2.1抵押金额确定：甲方同意将上述房屋抵押给乙方，作为本合同约定的债务担保，抵押金额为人民币万元整。2.2抵押金额的用途：抵押金额主要用于甲方所述的债务清偿，包括但不限于借款、投资、经营等活动。第三条：抵押期限3.1抵押期限的起始日期：本合同签订之日起。3.2抵押期限的结束日期：抵押期限至甲方清偿完毕全部债务时终止。第四条：还款方式4.1还款金额：甲方同意按照本合同约定的还款方式和还款期限，向乙方分期偿还借款本金及利息。4.2还款期限：甲方应在本合同签订之日起的年内还清全部借款本金及利息。4.3还款账户：甲乙双方共同指定的银行账户。第五条：利息5.1利率：本合同借款年利率为%。5.2利息计算方式：利息按年计算，每年支付一次，计算至甲方还清全部借款本金及利息之日止。第六条：担保措施6.1担保物：除上述房屋抵押外，甲方还需提供其他担保措施，包括但不限于存款、股权、有价证券等。6.2担保人：甲方同意指定担保人为其债务的履行提供担保，担保人的信用状况良好，具备担保能力。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未按本合同约定的还款期限、还款方式还款的，应当按照逾期还款金额的%支付违约金；甲方未按本合同约定用途使用抵押金额的，乙方有权提前要求甲方清偿债务。8.2乙方违约：乙方未按本合同约定的期限、方式向甲方支付借款的，应当按照逾期支付金额的%支付违约金；乙方未按本合同约定解除抵押的，甲方有权要求乙方继续履行合同。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：甲乙双方同意，可以变更本合同的还款期限、还款方式、抵押物等条款，但需书面协议并经双方签字盖章确认。9.2解除条件：本合同抵押期限届满，甲方已清偿完毕全部债务的，本合同自动解除；甲乙双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同，但需经双方签字盖章确认。第十条：合同的生效10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件：本合同抵押期限届满，甲方已清偿完毕全部债务的，本合同终止。11.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物解除手续，并将抵押物权属恢复至甲方。第十二条：甲方权利和义务12.1甲方权利：甲方有权按照本合同约定使用抵押金额，并要求乙方按期支付借款；甲方有权在合同约定的条件下解除本合同。12.2甲方义务：甲方应按照本合同约定的还款期限、还款方式还款；甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何抵押及债务纠纷。第十三条：乙方权利和义务13.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定还款；乙方有权在合同约定的条件下解除本合同。13.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的期限、方式向甲方支付借款；乙方应按照合同约定保管抵押房屋，并办理抵押物登记手续。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容：甲乙双方可以书面协议其他约定内容，经双方签字盖章确认后具有同等法律效力。14.2约定条款的效力：本合同附件及甲乙双方书面协议的其他约定内容，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同债务清偿过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、监管机构等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可引入第三方。第三条：第三方责任3.1第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行相应职责，并承担因其失职、渎职或其他过错导致的损失。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的债务清偿过程承担的责任限额，按照本合同约定的借款本金及利息的%确定。第四条：第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的约定，参与合同履行过程，并按照约定收取费用。4.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关职责，并确保合同履行过程中的信息安全。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，另行签订书面协议予以明确。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，另行签订书面协议予以明确。第六条：第三方介入的变更和解除6.1变更条件：甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。6.2解除条件：甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面协议并经双方签字盖章确认。第七条：第三方介入的费用7.1第三方费用：第三方介入所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。7.2费用支付方式：甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付费用。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约：第三方未按照甲乙双方的约定履行相关职责的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。8.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿第三方因此造成的损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2仲裁解决：协商无果的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3法律途径：仲裁无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：甲乙双方与第三方签订的书面协议，经双方签字盖章确认后，具有同等法律效力。10.3合同解除：甲乙双方与第三方签订的书面协议，经双方签字盖章确认解除后，本合同相关条款相应解除。第十一条：合同的终止11.1合同终止：本合同抵押期限届满，甲方已清偿完毕全部债务的，本合同及其相关附件自动终止。11.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物解除手续，并将抵押物权属恢复至甲方。第十二条：第三方介入后的合同完整性12.1第三方介入：本合同及其相关附件，与甲乙双方与第三方签订的书面协议，构成完整合同体系。12.2合同效力：本合同及其相关附件，经甲乙双方及第三方签字盖章后，具有同等法律效力。第十三条：通知与送达13.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2送达生效：书面通知送达对方指定地址后，即视为送达。第十四条：适用法律14.1适用法律：本合同及其相关附件的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十五条：附件15.1附件：本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、第三方资质证明文件等。15.2附件效力：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件附件说明：提供甲方合法身份证明，包括但不限于身份证、营业执照、法人代表证明等。2.附件二：乙方身份证明文件附件说明：提供乙方合法身份证明，包括但不限于身份证、营业执照、法人代表证明等。3.附件三：房屋所有权证明文件附件说明：提供房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.附件四：抵押物评估报告附件说明：提供由具备资质的中介机构出具的抵押物评估报告，报告应详细列明抵押物的评估过程、评估值等。5.附件五：借款合同附件说明：详细列明借款金额、还款期限、还款方式、利率等条款。6.附件六：还款计划表附件说明：明确分期还款的金额、期限、方式等。7.附件七：担保协议附件说明：如甲方提供除抵押房屋外的其他担保，应提供担保协议，明确担保的范围、方式等。8.附件八：第三方资质证明文件附件说明：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。9.附件九：第三方介入协议附件说明：明确第三方介入的职责、权利、义务以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为示例：甲方未按约定时间还款或未按约定用途使用抵押金额。责任认定标准：甲方应按逾期还款金额的%支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约行为：违约行为示例：乙方未按约定时间向甲方支付借款本金及利息。责任认定标准：乙方应按逾期支付金额的%支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。3.第三方违约行为：违约行为示例：第三方未按约定履行介入职责，如评估机构未能按时提供评估报告。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为导致的损失：损失示例：因违约导致的利息损失、诉讼费用、鉴定费用等。责任认定标准：违约方应赔偿因违约行为导致的实际损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用、鉴定费用等。全文完。2024年度房屋抵押合同：甲方将房屋抵押给乙方2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条抵押物描述2.1抵押物范围2.2抵押物价值评估2.3抵押物权属证明第三条抵押权设立3.1抵押权设立时间3.2抵押权设立条件3.3抵押权设立手续第四条抵押权的实现4.1债务人不履行债务的处理4.2抵押物处置方式4.3抵押物处置所得款项分配第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的权利义务处理第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证抵押物权属清晰6.2甲方按期偿还债务6.3甲方配合乙方办理抵押权设立手续第七条乙方的权利和义务7.1乙方办理抵押权设立手续7.2乙方在债务人不履行债务时代位行使抵押权7.3乙方按约定方式处置抵押物第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的法律效力第十条合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2抵押物价值评估报告10.3债务合同复印件第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项第十二条甲方（债务人）信息12.1甲方名称12.2甲方地址12.3甲方联系方式第十三条乙方（抵押权人）信息13.1乙方名称13.2乙方地址13.3乙方联系方式第十四条合同签署日期和地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：京（）字第号。第二条抵押物描述2.1抵押物范围：甲方将上述地址的房屋全部权益设定为抵押物，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施等。2.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为人民币X万元，评估机构为X评估有限公司。2.3抵押物权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三条抵押权设立3.1抵押权设立时间：本合同签订之日起，抵押权设立。3.2抵押权设立条件：甲方按照合同约定，将房屋抵押给乙方。3.3抵押权设立手续：甲方应按照法律规定和合同约定，办理抵押权设立相关手续。第四条抵押权的实现4.1债务人不履行债务的处理：债务人（甲方）未能按照债务合同约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。4.2抵押物处置方式：抵押物处置应通过公开拍卖、变卖或其他合法方式进行。4.3抵押物处置所得款项分配：抵押物处置所得款项优先用于偿还债务，剩余部分归甲方所有。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件：债务人履行完债务，抵押权消灭，合同自行终止。5.3合同终止后的权利义务处理：合同终止后，甲方应按照约定办理抵押权注销手续，并将处置抵押物的剩余款项支付给乙方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证抵押物权属清晰：甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方按期偿还债务：甲方应按照债务合同约定，按期偿还债务。6.3甲方配合乙方办理抵押权设立手续：甲方应积极配合乙方办理抵押权设立相关手续。第七条乙方的权利和义务7.1乙方办理抵押权设立手续：乙方应按照法律规定和合同约定，办理抵押权设立相关手续。7.2乙方在债务人不履行债务时代位行使抵押权：债务人未能按照债务合同约定履行还款义务，乙方有权代位行使抵押权。7.3乙方按约定方式处置抵押物：乙方应按照合同约定和法律规定，处置抵押物以偿还债务。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，争议应提交至X仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日内生效。9.3合同生效后的法律效力：合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条合同的附件10.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件一份。10.2抵押物价值评估报告：甲方应向乙方提供抵押物价值评估报告的复印件一份。10.3债务合同复印件：甲方应向乙方提供与债务相关的合同复印件一份。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（债务人）信息12.1甲方名称：（填写甲方全称）12.2甲方地址：（填写甲方注册地址）12.3甲方联系方式：（填写甲方联系电话、电子邮箱等）第十三条乙方（抵押权人）信息13.1乙方名称：（填写乙方全称）13.2乙方地址：（填写乙方注册地址）13.3乙方联系方式：（填写乙方联系电话、电子邮箱等）第十四条合同签署日期和地点14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：中国省市区（县），具体地址为X。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：债务重组、资产转让、债务refinancing、法律诉讼、仲裁等。2.2第三方介入应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方介入程序3.1甲方和乙方应在本合同有效期内，如遇到需要第三方介入的情况，应立即通知对方。3.2甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责和权限。3.3第三方应按照甲方和乙方的约定，参与合同的履行，并按照约定时间和方式向甲方和乙方报告工作进展和结果。第四条第三方责任4.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性、准确性等承担责任。4.2第三方介入的费用应由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方应遵守中国法律法规和甲方乙方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的主合同关系。5.2第三方对甲方和乙方不具有任何合同上的权利和义务，除非在书面协议中有明确约定。5.3甲方和乙方应独立承担与第三方交往的风险和责任，包括但不限于违约、侵权、合规风险等。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应由甲方和乙方在书面协议中明确。6.2第三方责任限额可以采用固定金额、比例或者根据第三方介入的具体情况确定。6.3如果第三方介入导致甲方和乙方的损失，甲方和乙方应根据书面协议向第三方追偿。第