二零二四年度车位拍卖委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位拍卖委托合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1委托方名称与地址1.2受托方名称与地址1.3车位定义与描述第二条委托内容2.1委托方委托受托方进行车位拍卖的活动2.2受托方应提供的服务2.3委托方的义务与责任第三条拍卖时间与地点3.1拍卖时间3.2拍卖地点第四条拍卖规则与流程4.1拍卖规则4.2拍卖流程第五条拍卖标的与价格5.1拍卖标的车位数量与位置5.2拍卖底价5.3拍卖价格调整机制第六条竞拍者资格与条件6.1竞拍者资格要求6.2竞拍者报名与资料提交第七条拍卖款项支付与退还7.1拍卖成交款项支付方式与时间7.2拍卖未成交款项退还方式与时间第八条拍卖结果与通知8.1拍卖结果公布方式8.2委托方与受托方对拍卖结果的通知第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同终止条件与后果第十条违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.2争议解决方式与途径第十一条保密条款11.1保密信息范围与内容11.2保密义务与期限第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式与途径第十三条其他条款13.1合同的签订、生效与解除13.2双方约定的其他事项第十四条联系方式与送达14.1双方联系人与联系方式14.2合同文件送达地址与方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1委托方名称与地址委托方全称为“X房地产开发有限公司”，地址为“市区路号”。1.2受托方名称与地址受托方全称为“X拍卖有限公司”，地址为“市区路号”。1.3车位定义与描述车位指的是位于X房地产开发有限公司开发的X小区内的地下停车位，具体位置和数量详见附件。第二条委托内容2.1委托方委托受托方进行车位拍卖的活动委托方委托受托方就附件所列的车位进行公开拍卖活动。2.2受托方应提供的服务2.2.1制定拍卖规则与流程，并确保拍卖活动公平、公正、公开进行；2.2.2负责拍卖活动的宣传、推广和报名工作；2.2.3提供拍卖现场布置、拍卖师、拍卖设备等相关服务；2.2.4提供拍卖成交后的车位使用权转让手续办理服务。2.3委托方的义务与责任2.3.1委托方应向受托方提供车位的详细信息，包括位置、数量、面积等；2.3.2委托方应向受托方提供竞拍者的资格条件，以便受托方进行报名资料的审核；2.3.3委托方应确保拍卖活动的合法性，不得干涉受托方的正常拍卖活动；2.3.4委托方应在拍卖活动结束后及时向受托方支付拍卖成交款项。第三条拍卖时间与地点3.1拍卖时间拍卖活动定于2024年X月X日举行，具体时间为上午9:00至下午5:00。3.2拍卖地点拍卖活动地点设在X房地产开发有限公司开发的X小区内的多功能厅。第四条拍卖规则与流程4.1拍卖规则4.1.1拍卖采用增价拍卖方式，竞拍者应按照拍卖师的报价递价；4.1.2竞拍者报价不低于拍卖底价，否则拍卖师有权拒绝；4.1.3拍卖师有权根据竞拍情况调整报价间隔；4.1.4竞拍者应在拍卖师宣布成交后立即支付成交款项；4.1.5拍卖结果现场公布，并通过短信或电话方式通知竞拍者。4.2拍卖流程4.2.1拍卖前准备：受托方负责现场的布置、设备的调试等；4.2.2拍卖开始：拍卖师介绍拍卖规则，开始接受报价；4.2.3竞拍环节：竞拍者按照规则进行报价；4.2.4成交确认：拍卖师宣布成交，竞拍者支付成交款项；4.2.5拍卖结束：受托方现场公布拍卖结果，通知竞拍者。第五条拍卖标的与价格5.1拍卖标的车位数量与位置本次拍卖的车位共计个，具体位置和面积详见附件。5.2拍卖底价拍卖底价为每个车位人民币万元。5.3拍卖价格调整机制拍卖价格每递增人民币X万元，递增次数不限。第六条竞拍者资格与条件6.1竞拍者资格要求6.1.1具有完全民事行为能力的自然人；6.1.2持有有效的身份证件；6.1.3具备支付成交款项的能力。6.2竞拍者报名与资料提交竞拍者应按照受托方提供的报名表格填写相关信息，并提交身份证件、联系方式等资料。第八条拍卖结果与通知8.1拍卖结果公布方式拍卖结果将通过受托方官方网站、公众号以及小区公告栏进行公布。8.2委托方与受托方对拍卖结果的通知拍卖结果公布后，受托方应立即将拍卖结果通知委托方，并将成交款项支付通知发送给竞拍者。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件与程序9.1.1如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致并书面确认；9.1.2合同变更须经双方签字盖章，并以书面形式通知对方。9.2合同终止条件与后果9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；9.2.3合同终止不影响双方的权利和义务，包括但不限于竞拍者的款项退还。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为与责任10.1.1如委托方未按约定提供车位信息或未支付拍卖款项，应承担违约责任；10.1.2如受托方未按约定进行拍卖活动或未及时通知拍卖结果，应承担违约责任。10.2争议解决方式与途径10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围与内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露或公开。11.2保密义务与期限11.2.1双方承担保密义务，直至合同终止后的五年内；11.2.2保密期限内，如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、终止及解除等事项，适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的签订、生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；除非双方书面解除，否则自动续约一年。13.2双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，通过书面形式约定其他补充条款。第十四条联系方式与送达14.1双方联系人与联系方式委托方联系人：X，联系电话：X；受托方联系人：X，联系电话：X。14.2合同文件送达地址与方式双方约定的合同文件送达地址为合同签订地，送达方式为电子邮件或快递。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、竞拍者、公众等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与拍卖活动的竞拍者、协助拍卖活动的评估机构、监管机构、以及提供拍卖平台的网络服务提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：2.1.1第三方应按照甲乙双方约定的方式提交介入申请；2.1.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后，及时进行审核；2.1.3甲乙双方审核通过后，第三方即可按照约定介入本合同的相应环节。2.2第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于：2.2.1第三方应具备合法的介入资格，如相关资质、授权等；2.2.2第三方应遵守本合同的相关约定，包括但不限于保密义务、违约责任等；2.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的信息、文件或其他支持。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同的内容、条款、程序等需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。3.2合同变更的程序与生效3.2.1合同变更程序包括但不限于：变更申请、变更协商、变更确认、变更通知等；3.2.2合同变更自甲乙双方书面确认后生效，并按照变更后的内容执行。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在拍卖活动中的义务，并对其行为承担相应的法律责任。4.2甲乙双方责任甲乙双方应尽到合理的注意义务，确保第三方的介入符合法律法规和本合同的约定，并对因第三方介入导致的损失承担相应责任。4.3责任限额4.3.1甲乙双方对第三方的责任限额应根据合同约定、法律法规规定和行业惯例确定；4.3.2甲乙双方应明确告知第三方其责任限额，并确保第三方在知情的情况下介入本合同。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方引起的争议解决如第三方引起的争议涉及甲乙双方以外的第三方，甲乙双方应尽力协助解决，并尽到合理的注意义务。第六条第三方介入后的保密义务与期限6.1保密义务第三方应承担与甲乙双方相同的保密义务，并遵守本合同约定的保密期限和范围。6.2保密期限与期限6.2.1第三方承担保密义务的期限自其介入本合同之日起至合同终止后的五年内；6.2.2保密期限内，如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的法律适用与争议解决7.1法律适用本合同的签订、履行、变更、终止及解除等事项，适用中华人民共和国法律法规。7.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的其他条款8.1合同的签订、生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；除非双方书面解除，否则自动续约一年。8.2双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，通过书面形式约定其他补充条款。第九条联系方式与送达9.1双方联系人与联系方式委托方联系人：X，联系电话：X；受托方联系人：X，联系电话：X。9.2合同文件送达地址与方式双方约定的合同文件送达地址为合同签订地，送达方式为电子邮件或快递。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位信息清单详细列出所有参与拍卖的车位信息，包括车位编号、位置、面积、底价等。附件二：竞拍者报名信息表包含竞拍者的姓名、联系方式、身份证件信息、竞拍资格证明等。附件三：拍卖规则与流程说明详细说明拍卖的规则、流程以及报价间隔等。附件四：拍卖底价确认书确认拍卖底价以及竞拍者报价不低于底价的约定。附件五：拍卖款项支付与退还协议明确拍卖成交款项的支付方式、时间以及未成交款项的退还方式、时间等。附件六：拍卖结果公告公告拍卖结果，包括成交车位号、竞得者信息等。附件七：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明、授权文件等，以证明其具备合法的介入资格。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任分配等。附件九：保密协议包含保密信息的范围、保密义务、保密期限等。附件十：争议解决协议明确争议解决的方式、途径以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定提供车位信息或未支付拍卖款项；2.受托方未按约定进行拍卖活动或未及时通知拍卖结果；3.第三方未按约定履行其在拍卖活动中的义务；4.甲乙双方未尽到合理的注意义务，导致第三方介入不符合法律法规和本合同约定；5.甲乙双方未明确告知第三方其责任限额。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致合同部分履行，双方应承担相应的部分违约责任；3.违约行为导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并追究对方的违约责任；4.违约行为导致第三方的损失，第三方有权向违约方追偿。示例说明：1.若委托方未按约定提供车位信息，导致拍卖活动无法正常进行，受托方有