全新无房产证房屋转让协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新无房产证房屋转让协议书本合同目录一览1.转让双方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2受让方的基本情况2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的现状3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋的过户手续4.1转让方应提供的材料4.2受让方应提供的材料4.3过户手续的办理流程5.房屋交付及交付时间5.1房屋交付的方式5.2房屋交付的时间6.房屋的使用权及处置权6.1房屋的使用权6.2房屋的处置权7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1房屋的维修责任10.2房屋的保险责任10.3转让方的承诺11.合同的附件11.1房屋的权属证明11.2房屋的规划设计图纸12.合同的签订时间和地点12.1签订时间12.2签订地点13.转让方和受让方的签字13.1转让方的签字13.2受让方的签字14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条转让双方的基本情况1.1转让方的基本情况住所/营业地点：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________1.2受让方的基本情况住所/营业地点：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________第二条房屋的基本情况2.1房屋的位置房屋位于____________________，具体地址为____________________。2.2房屋的面积房屋的总面积为____________________平方米。2.3房屋的现状房屋现状为____________________（如：新建、二手房、翻新等）。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，确定房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价款支付给甲方。第四条房屋的过户手续4.1转让方应提供的材料（1）甲方身份证明文件的原件及复印件；（2）房屋权属证明的原件及复印件；（3）其他相关文件：____________________。4.2受让方应提供的材料（1）乙方身份证明文件的原件及复印件；（2）其他相关文件：____________________。4.3过户手续的办理流程（1）提交相关材料；（2）缴纳过户手续费用；（3）等待审核；（4）领取新房产证。第五条房屋交付及交付时间5.1房屋交付的方式房屋交付方式为____________________（如：直接交付、邮寄等方式）。5.2房屋交付的时间甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。第六条房屋的使用权及处置权6.1房屋的使用权自本合同签订之日起，乙方取得房屋的使用权，并有权按照自己的意愿使用、出租或出售该房屋。6.2房屋的处置权除非本合同另有约定，乙方在取得房屋所有权后，有权处置该房屋，包括但不限于出租、出售或转让给他人。第七条违约责任7.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____________________%。7.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____________________%。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制甲乙双方应在本合同签订之日起____________________日内，解决任何争议。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的解除条件除非本合同另有约定，甲乙双方任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第十条其他约定10.1房屋的维修责任甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准。自房屋交付之日起，乙方应承担房屋的维修责任。10.2房屋的保险责任甲方应自行办理并维持房屋的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。10.3转让方的承诺甲方承诺在本合同签订之日起，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第十一条合同的附件11.1房屋的权属证明甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2房屋的规划设计图纸甲方应向乙方提供房屋的规划设计图纸，包括但不限于建筑设计图纸、结构图纸等。第十二条合同的签订时间和地点12.1签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。12.2签订地点本合同签订地点为____________________。第十三条转让方和受让方的签字13.1转让方的签字甲方（转让方）签字：____________________13.2受让方的签字乙方（受让方）签字：____________________第十四条合同的生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。（1）中介机构；（2）评估机构；（3）过户机构；（4）金融服务机构；（5）其他与本合同履行相关的服务机构。第二条第三方的作用和责任2.1第三方在本合同履行过程中，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，提供相应的服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，并对其提供的服务承担相应的责任。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，向甲乙双方收取服务费用，并开具合法的收费凭证。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方协商一致，确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、服务费用、服务时间等。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3甲乙双方应按照书面协议的约定，履行与第三方的合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但甲乙双方与第三方另有约定的除外。4.2除法律另有规定外，甲乙双方与第三方约定的事项，对甲乙双方具有约束力。4.3第三方责任限额应根据甲乙双方与第三方的协议确定，但不得低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其合同义务，并承担相应的责任。5.2甲乙双方应按照书面协议的约定，履行与第三方的合同义务，并支付相应的服务费用。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方介入本合同，不影响本合同的履行期限、履行地点、履行方式等条款的执行。6.3甲乙双方与第三方之间的协议，不影响本合同的效力。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方与第三方之间的协议，不得未经对方同意，单方面变更或解除。7.2甲乙双方与第三方之间的协议，经双方协商一致，可以变更或解除。7.3变更或解除甲乙双方与第三方之间的协议，不影响本合同的效力。第八条违约责任8.1第三方未按照甲乙双方的约定履行其合同义务，应承担违约责任。8.2甲乙双方未按照书面协议的约定履行与第三方的合同义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第十条其他约定10.1本合同的第三方介入，不影响甲乙双方的权利义务。10.2本合同的第三方介入，不影响本合同的履行期限、履行地点、履行方式等条款的执行。10.3本合同的第三方介入，不影响本合同的效力。第二部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋的权属证明详细要求和说明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。这些文件应真实、有效，并符合法律法规的要求。附件2：房屋的规划设计图纸详细要求和说明：甲方应向乙方提供房屋的规划设计图纸，包括但不限于建筑设计图纸、结构图纸等。这些图纸应清晰、完整，并符合相关法律法规的要求。附件3：房屋的评估报告详细要求和说明：如有需要，甲方应向乙方提供房屋的评估报告。该报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋的价值评估、状况评估等。附件4：房屋的维修记录详细要求和说明：甲方应向乙方提供房屋的维修记录，包括房屋的维修历史、维修项目、维修时间等信息。这些记录应真实、完整，并符合法律法规的要求。附件5：房屋的保险单据详细要求和说明：甲方应向乙方提供房屋的保险单据，包括但不限于房屋保险合同、保险费收据等。这些单据应真实、有效，并符合法律法规的要求。附件6：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、服务时间等。该协议应符合法律法规的要求，并经甲乙双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋与本合同约定的房屋不符。2.乙方未按照本合同约定支付转让价款。3.甲方提供的附件不真实、不完整或不合法。4.乙方未按照本合同约定使用、出租或出售房屋。5.第三方未按照甲乙双方的约定提供服务，或提供的服务不符合行业标准和法律法规的要求。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方