土地抵押合同的模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地抵押合同的模板本合同目录一览1.土地抵押合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.土地抵押合同的当事人2.1抵押人2.2抵押权人3.抵押土地的描述3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.抵押金额与期限4.1抵押金额4.2抵押期限5.抵押权实现的约定5.1抵押权实现的条件5.2抵押权实现的程序6.抵押人的权利与义务6.1抵押人的权利6.2抵押人的义务7.抵押权人的权利与义务7.1抵押权人的权利7.2抵押权人的义务8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.合同的附则11.1合同的签署与生效11.2合同的保管与使用11.3合同的修改与补充12.其他约定事项12.1土地抵押登记12.2抵押权的转让12.3债务的清偿13.合同的附件13.1土地使用权证复印件13.2抵押物清单13.3相关法律法规文件14.合同的签署页14.1抵押人签署页14.2抵押权人签署页第一部分：合同如下：第一条土地抵押合同的定义与范围1.1定义本合同是指抵押人将其合法拥有的土地使用权作为债务履行的担保，抵押给抵押权人，当债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依法优先受偿的权利义务关系。1.2范围本合同适用于抵押人以其土地使用权为债务提供抵押担保，抵押权人接受该土地使用权抵押担保的权益义务关系。第二条土地抵押合同的当事人2.1抵押人抵押人是指将土地使用权抵押给抵押权人，为债务提供担保的当事人。2.2抵押权人抵押权人是指接受土地使用权抵押担保，享有优先受偿权的当事人。第三条抵押土地的描述3.1土地位置抵押土地位于市区街道号，具体位置以土地使用权证记载为准。3.2土地面积抵押土地的面积为平方米，具体面积以土地使用权证记载为准。3.3土地用途抵押土地的用途为住宅用地，具体用途以土地使用权证记载为准。第四条抵押金额与期限4.1抵押金额抵押金额为人民币万元整，具体金额以抵押合同附件为准。4.2抵押期限抵押期限自合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。第五条抵押权实现的约定5.1抵押权实现的条件债务人不履行到期债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法实现抵押权。5.2抵押权实现的程序（1）抵押权人向抵押人发出履行债务的通知；（2）抵押人在通知指定的期限内未能履行债务；（3）抵押权人向土地登记机构申请办理抵押权转移登记；（4）抵押权转移登记办理完毕后，抵押权人依法优先受偿。第六条抵押人的权利与义务6.1抵押人的权利抵押人有权要求抵押权人在债务履行期限届满后依法解除抵押权。6.2抵押人的义务抵押人应保证土地使用权的合法性，不得有转让、出租、设定他项权利等损害抵押权人利益的行为。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方当事人因特殊情况需要变更合同的，应当与另一方当事人协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件有下列情形之一的，合同解除：（1）债务人履行债务，抵押权消灭；（2）抵押人与抵押权人协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。第九条争议解决方式9.1协商解决合同当事人应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决协商不成的，可以请求中国人民银行或者其他金融管理部门进行调解。9.3仲裁解决合同当事人也可以约定仲裁，对仲裁裁决不服的可以向人民法院提起诉讼。9.4诉讼解决合同当事人未选择仲裁的，或者仲裁裁决未被执行的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。10.2终止条件合同终止的条件按照法律规定或者合同约定执行。10.3失效条件有下列情形之一的，合同失效：（1）债务人履行债务，抵押权消灭；（2）抵押人与抵押权人协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。第十一条合同的附则11.1合同的签署与生效本合同一式两份，双方当事人签字或者盖章后生效。11.2合同的保管与使用双方当事人应当妥善保管合同，不得擅自转让、出租、出借或者毁损。11.3合同的修改与补充合同的修改与补充，应当由双方当事人协商一致，并签订书面修改补充协议。第十二条其他约定事项12.1土地抵押登记抵押权自登记时设立。抵押人与抵押权人应当共同向土地登记机构申请办理抵押登记。12.2抵押权的转让抵押权不得转让，但法律、法规规定可以转让的除外。12.3债务的清偿债务人应当按照约定的期限和方式清偿债务。抵押权实现后，剩余的款项应当返还给抵押人。第十三条合同的附件13.1土地使用权证复印件本合同附件包括抵押土地的使用权证复印件，作为合同的附件之一。13.2抵押物清单本合同附件包括抵押物的清单，详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等信息。13.3相关法律法规文件第十四条合同的签署页本合同的签署页由双方当事人签字或者盖章，并注明签署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和责任1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其职责，确保合同的合法性、合规性。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，有权获得相应的费用或报酬，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方介入的条件3.第三方介入后的合同变更3.1合同条款的变更甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加相应的条款，明确第三方的职责、权利和义务。3.2合同附件的变更合同附件中应增加第三方的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额甲方和乙方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的界定第三方责任限额包括但不限于：第三方在其职责范围内发生的失误、疏忽、违法行为等造成的损失。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，与甲方和乙方之间的权益划分，应按照合同约定执行。5.2第三方与甲乙方的沟通协作6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应协商解决。6.2第三方介入后的仲裁或诉讼如协商不成，甲方、乙方和第三方可以约定仲裁或向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止和解除7.1合同终止条件本合同终止条件按照法律规定或者合同约定执行。7.2合同解除条件本合同解除条件按照法律规定或者合同约定执行。8.第三方介入后的合同效力8.1合同效力本合同及其修正条款自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同效力保障甲方、乙方和第三方应共同努力，确保本合同的履行和效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整的地契证复印件，须包含土地使用权人、土地位置、土地面积、土地用途等信息。附件说明：土地使用权证是证明甲方拥有抵押土地合法权利的文件，须在合同附件中提供复印件，以证明甲方的土地使用权。2.抵押物清单附件要求：详细列出抵押物的名称、数量、质量、价值等信息，并附上相关证明文件。附件说明：抵押物清单是对抵押物情况的详细说明，有助于乙方了解抵押物的具体情况，确保合同的准确性。3.相关法律法规文件附件要求：提供与本合同有关的法律、法规文件，包括但不限于土地管理法、抵押法等。4.第三方资质证明附件要求：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方具备履行合同的能力和资格。5.服务协议或合同附件要求：提供第三方与甲方、乙方签订的服务协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：服务协议或合同是第三方介入本合同的法律依据，须在合同附件中提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未履行债务或未按约定用途使用抵押土地。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未能按约定期限偿还债务，乙方有权依法实现抵押权，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定履行抵押权或未按约定方式处理抵押物。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果