2024年度二手房托管交易安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房托管交易安全协议本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（托管方）1.3二手房1.4托管交易第二条：托管交易范围2.1甲方将其二手房交由乙方进行托管，包括但不限于房屋租赁、房屋买卖等交易活动。第三条：托管交易期限3.1托管交易期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：托管交易费用4.1乙方按照甲方提供的二手房交易总额的一定比例收取托管费用。第五条：托管交易安全保障5.1乙方应采取合理措施确保甲方的二手房交易安全，包括但不限于进行交易审核、资金监管等。第六条：乙方义务6.1乙方应妥善保管甲方的二手房交易相关信息，不得泄露给第三方。第七条：甲方义务7.1甲方应如实提供二手房的相关信息，包括但不限于房屋产权、物业情况等。第八条：交易变更或解除8.1在托管交易期限内，如甲方需变更或解除托管交易，应提前书面通知乙方。第九条：争议解决9.1对于因托管交易产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并书面签署。第十二条：保密条款12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十三条：法律适用及争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋的产权和相关权益。1.2乙方（托管方）：指被甲方委托进行二手房托管交易的单位或个人，负责处理二手房的交易事务。1.3二手房：指甲方向乙方提供的，用于进行租赁、买卖等交易活动的房地产。1.4托管交易：指甲方将其二手房交由乙方进行管理和交易的行為。第二条：托管交易范围2.1甲方将其二手房交由乙方进行托管，包括但不限于房屋租赁、房屋买卖等交易活动。2.2乙方在进行托管交易时，应遵守国家相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。2.3乙方应根据甲方的要求，对二手房进行适当的宣传和推广，以寻找潜在的承租人或买受人。第三条：托管交易期限3.1托管交易期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非甲乙双方另有约定，否则在本合同期满后，本合同自动终止。第四条：托管交易费用4.1乙方按照甲方提供的二手房交易总额的一定比例收取托管费用。4.2托管费用的具体比例，由双方在合同签订前协商确定，并在合同中予以明确。4.3乙方在收到托管费用后，应向甲方提供正规的发票或收据。第五条：托管交易安全保障5.1乙方应采取合理措施确保甲方的二手房交易安全，包括但不限于进行交易审核、资金监管等。5.2乙方应对所有交易过程中的相关信息进行保密，不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。5.3乙方应确保交易过程中的资金安全，避免甲方遭受经济损失。第六条：乙方义务6.1乙方应妥善保管甲方的二手房交易相关信息，不得泄露给第三方。6.2乙方应在合同约定的期限内完成托管交易，并尽力提高交易的成功率。6.3乙方应定期向甲方报告托管交易的进展情况，并在需要时提供相关的建议和帮助。第八条：交易变更或解除8.1在托管交易期限内，如甲方需变更或解除托管交易，应提前书面通知乙方。8.2甲方提出变更或解除托管交易的要求，应符合合同的约定和法律法规的规定。8.3乙方在收到甲方的书面通知后，应及时处理变更或解除事宜，并告知甲方处理结果。第九条：争议解决9.1对于因托管交易产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方在争议解决过程中，应保持克制和理性，避免损害对方的合法权益。第十条：违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。10.2违约金的计算方法和支付标准，由双方在合同签订前协商确定，并在合同中予以明确。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并书面签署。11.3本协议终止后，乙方应将托管事务全部处理完毕，并将相关结果报告甲方。第十二条：保密条款12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十三条：法律适用及争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本协议的修改和补充，应由双方书面签署，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与托管交易过程的单位或个人，包括但不限于中介方、买方、卖方、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入：指在托管交易过程中，除甲乙双方外，其他单位或个人参与交易的行为。第十六条：第三方介入的程序及要求16.1第三方介入托管交易，应向乙方提出书面申请，并说明介入的目的、方式及期限。16.2乙方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，将申请情况通知甲方，并征求甲方的意见。16.3甲方应在收到乙方通知后五个工作日内，向乙方回复是否同意第三方介入，并说明理由。第十七条：第三方介入后的合同变更17.1甲方同意第三方介入的，本合同的相关条款应根据第三方的要求进行必要的变更。17.2乙方应在变更合同条款后，将变更内容通知第三方，并确保第三方了解合同内容的变更。第十八条：第三方的权利与义务18.1第三方有权根据合同约定，参与托管交易的相关环节，包括但不限于查看房屋、协商价格、办理过户等。18.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.3第三方应在托管交易期限内，完成其参与的交易环节，并承担相应的工作费用。第十九条：第三方责任限额19.1第三方介入托管交易过程中，如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以其在托管交易中获得的收益为限。19.3第三方承担赔偿责任后，如有权向其他责任方追偿的，应予以追偿。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方介入托管交易，不影响甲方对乙方托管责任的履行。20.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应独立解决，不影响双方之间的合同履行。第二十一条：第三方退出托管交易21.1第三方如需退出托管交易，应提前书面通知甲方和乙方。21.2第三方退出托管交易后，其在本合同项下的权利和义务终止。第二十二条：其他约定22.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。22.2本协议的修改和补充，应由甲乙双方与第三方书面签署，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋租赁合同附件四：房屋买卖合同附件五：托管费用支付证明附件六：第三方介入申请附件七：合同变更协议附件八：赔偿责任确认书附件九：收益证明附件十：追偿权利确认书附件一：房屋所有权证明详细要求：甲方应提供合法有效的房屋所有权证明，证明其对房屋拥有合法所有权。附件的说明：房屋所有权证明是证明甲方对房屋拥有合法所有权的重要文件，用于确认甲方的权益。附件二：房屋产权清晰证明详细要求：甲方应提供房屋产权清晰证明，证明房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。附件的说明：房屋产权清晰证明是证明房屋产权无争议，无抵押、查封等情况的重要文件，用于确保交易的合法性。附件三：房屋租赁合同详细要求：如托管交易涉及房屋租赁，甲方应提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。附件的说明：房屋租赁合同是明确租赁双方的权利和义务的重要文件，用于指导租赁交易的执行。附件四：房屋买卖合同详细要求：如托管交易涉及房屋买卖，甲方应提供房屋买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。附件的说明：房屋买卖合同是明确买卖双方的权利和义务的重要文件，用于指导买卖交易的执行。附件五：托管费用支付证明详细要求：甲方应提供托管费用支付证明，证明已按照约定向乙方支付托管费用。附件的说明：托管费用支付证明是证明甲方已按照约定向乙方支付托管费用的文件，用于确认费用支付情况。附件六：第三方介入申请详细要求：第三方应向乙方提出书面介入申请，说明介入的目的、方式及期限。附件的说明：第三方介入申请是第三方申请介入托管交易的重要文件，用于明确第三方的介入事项。附件七：合同变更协议详细要求：如甲方同意第三方介入，乙方向甲方和第三方提供合同变更协议，明确变更后的合同条款。附件的说明：合同变更协议是明确合同变更内容的重要文件，用于指导各方在变更后的合同条款下履行合同。附件八：赔偿责任确认书详细要求：如第三方导致甲方或乙方遭受损失，第三方应与甲方和乙方签订赔偿责任确认书，明确赔偿责任。附件的说明：赔偿责任确认书是明确第三方赔偿责任的重要文件，用于确保第三方承担相应的赔偿责任。附件九：收益证明详细要求：第三方应提供收益证明，证明其在托管交易中的收益情况。附件的说明：收益证明是证明第三方在托管交易中的收益情况的重要文件，用于确定第三方的责任限额。附件十：追偿权利确认书详细要求：如第三方有权向其他责任方追偿，第三方应与甲方和乙方签订追偿权利确认书，明确追偿权利。附件的说明：追偿权利确认书是明确第三方追偿权利的重要文件，用于确保第三方在必要时可以向其他责任方追偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向乙方支付托管费用。2.乙方未按照约定完成托管交易。3.第三方未按照约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定向乙方支付托管费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为托管费用的10%。示例说明：如甲方未按照约定向乙方支付托管费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为托管费用的10%。2.乙方未按照约定完成托管交易的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为托管费用的10%。示例说明：如乙方未按照约定完成托管交易，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为托管费用的10%。3.第三方未按照约定履行其义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如第三方未按照约定履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度二手房托管交易安全协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议期限2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属证明2.3房源钥匙交付3.托管交易流程3.1托管起始时间3.2托管终止时间3.3托管费用及支付方式4.房源维护与管理4.1维护责任分配4.2维护内容与标准4.3维护费用承担5.交易安全保障5.1交易资金监管5.2交易风险评估5.3交易纠纷处理6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院12.其他约定12.1合同附件12.2补充协议12.3通知与送达13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2生效日期14.附件14.1房源权属证明文件14.2托管费用明细表14.3交易资金监管协议第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在明确托管方在2024年度对乙方所持有的二手房进行托管交易的安全保障及相关服务内容，确保双方权益的合法性和安全性。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二条房源信息2.1房源基本情况房源位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【产权证号】。2.2房源权属证明乙方应向托管方提供合法有效的房屋所有权证明及其他相关权属证明文件。2.3房源钥匙交付乙方应在协议生效后五个工作日内将房源钥匙交付给托管方。第三条托管交易流程3.1托管起始时间本协议的托管起始时间为【起始日期】。3.2托管终止时间本协议的托管终止时间为2024年12月31日。3.3托管费用及支付方式托管费用为人民币【金额】元，乙方应在协议生效后七个工作日内支付给托管方。支付方式为【支付方式】。第四条房源维护与管理4.1维护责任分配4.2维护内容与标准乙方应按照【维护内容与标准】对房源进行维护。4.3维护费用承担乙方应承担房源在托管期间的维护费用。第五条交易安全保障5.1交易资金监管双方同意将交易资金委托给【监管机构】进行监管。5.2交易风险评估乙方应按照【评估机构】的要求对交易风险进行评估。5.3交易纠纷处理双方同意如发生交易纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向【仲裁机构】申请仲裁或向【法院】提起诉讼。第六条合同变更与解除6.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致并书面确认。6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1违约行为界定违约行为包括但不限于：【违约行为】。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为【金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式、第九条合同的生效、终止与续签、第十条保密条款、第十一条法律适用与管辖、第十二条其他约定和第十三条合同的签署与生效的内容按照目录中的要求进行详细和具体的阐述。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构】提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径双方同意，仲裁裁决不成的，可向【法院】提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约导致协议无法履行，对方解除；（4）法律、法规、政策等原因导致协议无法继续履行。9.3续签程序如双方同意续签，应在协议期满前【提前期】书面提出，并按原协议约定的条件办理续签手续。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限双方应对保密信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后继续有效，期限为【期限】。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院双方同意，本协议引起的争议由【法院】管辖。第十二条其他约定12.1合同附件本协议附件包括：【附件名称】。12.2补充协议对本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3通知与送达双方指定的联系人和地址为：【联系人和地址】。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系人和地址。第十三条合同的签署与生效13.1签署程序本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议的生效日期为【生效日期】。第十四条附件14.1房源权属证明文件附件中应包含房源的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。14.2托管费用明细表附件中应详细列出托管费用的计算方式和明细。14.3交易资金监管协议附件中应包含交易资金监管的详细条款和监管机构的说明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、调解机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入，是指在本协议履行过程中，第三方根据其职责和权限，对协议的履行进行监督、协助、调解、裁决等行为。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责房源的展示、推广、带看、议价、交易协助等服务。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2评估机构介入评估机构受甲方或乙方委托，对房源的市场价值进行评估，并提供评估报告。评估费用由委托方承担。2.3监管机构介入监管机构负责对交易资金进行监管，确保资金的安全。甲方和乙方应按照监管机构的要求进行资金监管。2.4调解机构介入如双方在履行本协议过程中发生争议，任何一方均可向调解机构申请调解。调解机构的调解结果对双方具有约束力。2.5仲裁机构介入如调解不成，任何一方均可向仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.6法院介入双方同意，仲裁裁决不成的，可向法院提起诉讼。法院的判决对双方具有法律效力。第三条第三方责任限定3.1第三方在本协议履行过程中的行为，应严格按照其职责和权限进行，不得超越其权限范围。3.2第三方因履行其职责而造成的损失，由第三方承担。但甲方和乙方因故意或重大过失造成第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对本协议的履行结果不承担责任。如甲方和乙方因履行本协议产生纠纷，第三方不作为争议的解决主体。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。4.2甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.3甲方和乙方对第三方的工作结果不承担责任。但第三方的工作结果损害甲方和乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方在本协议履行过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。5.3第三方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面协议，并经双方和变更后的第三方共同确认。6.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，应签订书面协议，并明确解除后的相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方介入引起争议，甲方和乙方应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向调解机构申请调解。7.3如调解不成，任何一方均可向仲裁机构提交仲裁申请，或向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源权属证明文件详细要求和说明：房产证复印件土地使用权证复印件房屋所有权转移登记证明复印件其他必要的权属证明文件附件2：托管费用明细表详细要求和说明：托管费计算公式托管费支付时间表可能的额外费用说明附件3：交易资金监管协议详细要求和说明：交易资金监管机构名称和联系方式交易资金监管流程图交易资金监管协议条款附件4：中介服务协议详细要求和说明：中介服务内容列表中介服务费用计算方式和支付时间表中介服务协议条款附件5：评估报告详细要求和说明：评估机构的资质证明复印件评估报告的正本评估报告的复印件附件6：调解协议详细要求和说明：调解机构的名称和联系方式调解协议的格式调解协议的签署流程附件7：仲裁协议详细要求和说明：仲裁机构的名称和联系方式仲裁协议的格式仲裁协议的签署流程附件8：法院诉讼文件详细要求和说明：起诉状模板应诉答辩状模板法院诉讼费缴纳凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付托管费用2.乙方未按约定时间交付房源钥匙3.中介方未按约定提供服务4.评估机构提供不实评估报告5.监管机构未按约定履行资金监管职责6.调解机构未能成功调解争议7.仲裁机构未能作出有效仲裁裁决8.法院未能在约定时间内作出判决违约责任认定标准：违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。违约方应承担因违约而导致的间接损失赔偿责任。违约方应承担因违约而产生的相关费用（如诉讼费、仲裁费等）。示例说明：如甲方未按约定时间支付托管费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除本协议。违约金计算方式为：逾期付款金额的【百分比】作为违约金。全文完。2024年度二手房托管交易安全协议2本合同目录一览第一条协议概览1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期第二条托管房源信息2.1房源基本信息2.2房源权属证明2.3房源现状描述第三条托管交易流程3.1托管登记3.2房源展示3.3交易对接3.4交易完成第四条托管费用及支付4.1托管服务费4.2支付方式和时间4.3费用调整第五条托管责任与义务5.1托管方的责任与义务5.2业主方的责任与义务5.3第三方责任与义务第六条交易安全保障6.1交易资金安全6.2交易过程监控6.3交易风险提示第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1合同的签订、生效与份数11.2通知与送达11.3合同的完整性和修改第十二条附件12.1房源权属证明文件12.2托管服务费明细12.3第三方服务协议第十三条签署日期第十四条签署人14.1托管方代表14.2业主方代表第一部分：合同如下：第一条协议概览1.1协议类型1.2协议双方甲方：具备房地产经纪资质的公司，负责房源的托管、展示、交易对接等工作。乙方：房源的所有人，愿意将房源交由甲方进行托管和销售。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条托管房源信息2.1房源基本信息房源地址：[具体地址]房源面积：[平方米]房源类型：[住宅/商业/其他]房产证号：[房产证号]2.2房源权属证明乙方应向甲方提供合法的房源权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。2.3房源现状描述乙方应向甲方如实描述房源现状，包括设施设备、家具家电、物业费用等。第三条托管交易流程3.1托管登记甲方在收到乙方提供的房源信息后，进行房源托管登记，并开始对外展示。3.2房源展示甲方通过线上线下渠道，对外发布房源信息，寻找潜在买家。3.3交易对接甲方负责与买家进行交易对接，协助双方进行价格谈判、合同签订等事宜。3.4交易完成双方达成交易意向并签署合同后，甲方协助乙方完成物业交割。第四条托管费用及支付4.1托管服务费甲方收取乙方一定的托管服务费，用于房源的展示、推广、对接等服务。4.2支付方式和时间乙方应在签署本协议后五个工作日内，向甲方支付托管服务费。支付方式为银行转账。4.3费用调整如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整托管服务费，但需提前通知乙方并协商一致。第五条托管责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应认真履行托管职责，确保房源信息的真实性、准确性和及时性。甲方应全力维护乙方权益，确保交易过程的安全和顺利进行。5.2乙方责任与义务乙方应向甲方提供真实、完整的房源信息，并配合甲方进行托管和销售。乙方应在交易过程中，按照甲方的要求提供相关证明文件和资料。5.3第三方责任与义务如甲方在托管过程中，涉及与第三方合作，第三方应承担相应的责任和义务，确保交易过程的顺利进行。第六条交易安全保障6.1交易资金安全甲方应设立专门的交易资金监管账户，确保交易资金的安全。6.2交易过程监控甲方应对交易过程进行全程监控，确保交易的公开、公平和公正。6.3交易风险提示甲方应对交易过程中的潜在风险进行提示，并协助乙方采取相应的风险防范措施。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向相关房地产经纪行业组织申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更本协议的内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自行终止。8.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，并结清双方之间的费用。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本协议的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的签订、生效与份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2通知与送达双方之间的通知和文件送达，可采用书面、电子邮件等方式，自收到之日起生效。11.3合同的完整性和修改本协议的任何修改和补充，必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条附件12.1房源权属证明文件12.2托管服务费明细12.3第三方服务协议第十三条签署日期第十四条签署人14.1托管方代表[姓名][职务][甲方单位名称]14.2业主方代表[姓名][职务][乙方单位名称（或个人）]第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方机构的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与房源托管、交易对接、资金监管等环节的机构或个人。15.2第三方职责第三方根据本合同的约定，承担相应的职责，包括但不限于房源评估、交易辅助、法律咨询等。15.3第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备相应的资质、专业性和信誉度。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担第三方所需费用由甲方、乙方按照约定承担。未约定的，双方可协商解决。16.2费用支付甲方、乙方应按照约定时间、方式向第三方支付费用。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的具体服务协议确定。如无具体协议，双方可协商确定。17.2第三方违约第三方违反本合同或其服务协议的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。17.3第三方侵权第三方侵犯甲方、乙方合法权益的，甲方、乙方有权要求第三方承担侵权责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。18.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不减轻或免除甲方、乙方根据本合同应对对方承担的责任。18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第十九条甲方、乙方的权利义务19.1甲方、乙方应履行本合同约定的权利义务，确保第三方能够正常开展服务。19.2甲方、乙方应协助第三方履行职责，提供必要的资料、信息和支持。19.3甲方、乙方应对第三方的工作成果进行合理评价，并提出改进建议。第二十十条合同的变更与终止20.1第三方介入不影响