2024年度大学体育场馆租赁合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大学体育场馆租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地名称及地址1.2租赁场地面积1.3租赁期限1.4租赁场地使用范围第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制第三条租赁期间的管理与维护3.1甲方（出租方）的管理职责3.2乙方（承租方）的管理职责3.3维修及保养第四条租赁期间的安全与保险4.1甲方（出租方）的安全保障责任4.2乙方（承租方）的安全保障责任4.3保险责任及购买第五条租赁期间的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方（出租方）的违约责任6.2乙方（承租方）的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条其他条款8.1合同的生效与终止8.2保密条款8.3不可抗力8.4附件第九条甲方（出租方）的权益保障9.1甲方权益的保障措施9.2甲方对乙方使用场地的监督权第十条乙方（承租方）的权益保障10.1乙方权益的保障措施10.2乙方合理使用场地的义务第十一条租赁场地的交付与验收11.1交付时间及方式11.2验收标准及程序第十二条租赁场地的退还与验收12.1退还时间及方式12.2退还时的验收标准及程序第十三条甲方（出租方）的配合义务13.1甲方在租赁期间的配合事项13.2甲方在租赁期外的配合事项第十四条乙方（承租方）的使用限制14.1乙方使用场地的限制条件14.2乙方违反限制条件的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地名称及地址：甲方将位于【填写具体地址】的体育场馆场地提供给乙方租赁使用。1.2租赁场地面积：租赁场地面积为【填写具体面积】平方米。1.3租赁期限：租赁期限为一年，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.4租赁场地使用范围：乙方只能在租赁期限内使用该场地进行体育训练和比赛，不得用于其他商业活动或非体育活动。第二条租赁费用2.1租金金额：每月租金为【填写具体金额】元。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。2.3租金支付时间：乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。2.4租金调整机制：租金将根据市场情况每半年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。第三条租赁期间的管理与维护3.1甲方（出租方）的管理职责：甲方负责场地的日常管理和维护工作，确保场地设施的正常运行。3.2乙方（承租方）的管理职责：乙方应合理使用场地设施，并负责场地的清洁和爱护。3.3维修及保养：如场地设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。第四条租赁期间的安全与保险4.1甲方（出租方）的安全保障责任：甲方应确保场地设施的安全性，定期进行检查和维护，并负责场地的安全保障。4.2乙方（承租方）的安全保障责任：乙方应遵守场地的使用规定，确保使用过程中的安全，并负责自身及参与者的安全。4.3保险责任及购买：乙方应购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险，以保障在租赁期间可能发生的风险和损失。第五条租赁期间的变更与解除5.1合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章确认。5.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前【填写具体时间】个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。5.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的【填写具体比例】。第六条违约责任6.1甲方（出租方）的违约责任：甲方如未按约定提供场地或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。6.2乙方（承租方）的违约责任：乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日终止。8.2保密条款：双方应对合同内容和相关谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或调整合同。8.4附件：本合同附件包括场地使用规则、租赁场地清单等，附件与合同具有同等法律效力。第九条甲方（出租方）的权益保障9.1甲方权益的保障措施：甲方对租赁场地享有完整的所有权和使用权，未经甲方同意，乙方不得将场地转租给第三方。9.2甲方对乙方使用场地的监督权：甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。第十条乙方（承租方）的权益保障10.1乙方权益的保障措施：乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有合同约定的服务和支持。10.2乙方合理使用场地的义务：乙方应合理使用场地，并遵守场地的使用规则，不得损坏场地设施。第十一条租赁场地的交付与验收11.1交付时间及方式：甲方应在合同生效后【填写具体时间】内将租赁场地交付给乙方使用。11.2验收标准及程序：乙方应在接收场地后【填写具体时间】内对场地进行验收，并将验收结果通知甲方。第十二条租赁场地的退还与验收12.1退还时间及方式：租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应将场地退还给甲方，并按照甲方的要求进行清理和整理。12.2退还时的验收标准及程序：甲方应在乙方退还场地后【填写具体时间】内对场地进行验收，并将验收结果通知乙方。第十三条甲方（出租方）的配合义务13.1甲方在租赁期间的配合事项：甲方应提供租赁场地的必要信息和技术支持，并协助乙方解决使用过程中遇到的问题。13.2甲方在租赁期外的配合事项：如合同提前解除或终止，甲方应协助乙方处理与租赁场地相关的后续事宜。第十四条乙方（承租方）的使用限制14.1乙方使用场地的限制条件：乙方不得在租赁场地上进行违法活动或违反合同约定的活动。14.2乙方违反限制条件的处理方式：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【填写具体时间】通知对方，并共同协商确定第三方的选择。2.2第三方介入条件：第三方应具备相关资质和能力，并得到甲乙双方的认可。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，并保护甲方和乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理监督，并按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的需求提供服务或产品，并保证服务质量。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方和乙方根据第三方的资质、信誉和市场行情等因素协商确定。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更程序：当甲方或乙方需要变更第三方时，应提前【填写具体时间】通知对方，并共同协商确定新的第三方。6.2第三方解除程序：当甲方或乙方需要解除第三方时，应提前【填写具体时间】通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照甲方和乙方的要求承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条甲乙方的权益保障9.1甲方权益保障：甲方应确保第三方的选择符合合同约定，并监督第三方履行其职责。9.2乙方权益保障：乙方应合理使用第三方提供的服务或产品，并按照合同约定支付相关费用。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款定义：本合同附件中的附加条款是指与第三方介入相关的补充协议和规定。10.2附加条款的签订：附加条款应由甲方、乙方和第三方共同签订，并经各方盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用规则1.1场地开放时间1.2场地关闭时间1.3场地的预订和取消流程1.4场地的使用限制附件二：租赁场地清单2.1设施名称2.2设施数量2.3设施规格和型号2.4设施使用说明附件三：维修服务协议3.1维修服务范围3.2维修响应时间3.3维修质量保证期限3.4维修费用承担方式附件四：保险购买协议4.1保险类型4.2保险金额4.3保险费用支付方式4.4保险理赔流程附件五：第三方服务协议5.1服务内容5.2服务质量标准5.3服务费用支付方式5.4服务变更和解除流程说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间交付场地2.2乙方未按约定时间支付租金2.3第三方未按约定提供服务或产品2.4甲方未按约定提供必要的配合和支持2.5乙方未按约定合理使用场地和设施3.1违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的【填写具体比例】或服务费用总额的【填写具体比例】。3.2损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失，包括但不限于损失金额、维修费用、替换费