2024年度大学多功能厅租赁合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大学多功能厅租赁合同协议本合同目录一览第一条：租赁物品及场地1.1物品清单1.2场地使用范围1.3场地设施与设备第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：使用要求及限制4.1使用目的4.2使用人数4.3使用时间4.4禁止行为第五条：维护与保养5.1租赁方责任5.2维护保养内容5.3维修费用承担第六条：保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条：违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：附件12.1附件清单第十三条：其他约定13.1特殊条款13.2补充协议第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及场地1.1物品清单：本合同所述租赁物品包括但不限于多功能厅内的所有设施和设备，如舞台、灯光、音响、投影仪、座椅等。1.2场地使用范围：租赁方仅享有多功能厅内的使用权，不包括其他附属设施区域。1.3场地设施与设备：租赁方使用期间，应确保场地设施与设备的正常运行。如有损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金。第四条：使用要求及限制4.1使用目的：租赁方必须保证在使用过程中，多功能厅的使用目的符合法律法规及社会公序良俗。4.2使用人数：租赁方负责控制入场人数，确保不超过多功能厅的最大容纳人数。4.3使用时间：租赁方使用时间为每日8:00至22:00。4.4禁止行为：租赁方不得在多功能厅内进行违法活动、噪音扰民、擅自改变场地设施及损坏场地设备等行为。第五条：维护与保养5.1租赁方责任：租赁方应负责多功能厅的日常清洁和保养。5.2维护保养内容：租赁方应确保场地设施和设备的正常运行，定期进行检修和保养。5.3维修费用承担：租赁方负责多功能厅的维修费用。第六条：保险责任6.1保险购买：租赁方应在租赁开始前购买场地保险，保障多功能厅在使用过程中的安全。6.2保险理赔：如发生保险事故，租赁方应负责向保险公司理赔。第七条：违约责任7.1租赁方违约：租赁方如违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。7.2出租方违约：出租方如违反合同约定，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的10%。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。第十二条：附件12.1附件清单：本合同附件包括租赁物品清单、场地使用计划等。第十三条：其他约定13.1特殊条款：双方在合同履行过程中形成的其他特殊约定，以书面形式附加于本合同后。13.2补充协议：对本合同条款的补充或修改，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付相应违约金（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助履行本合同，中介方为本合同的第三方。2.2专业技术服务方介入：如甲乙方需要专业技术服务方提供设备维护、技术支持等服务，该专业技术服务方为本合同的第三方。第三条：第三方责任3.1第三方应独立承担其履行合同过程中的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。3.2甲乙方不承担第三方履行合同过程中的任何责任，除非甲乙方存在故意或重大过失。第四条：第三方权益4.1第三方有权按照本合同约定获取相应的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。4.2第三方不得干涉甲乙方之间的合同履行，不得损害甲乙方合法权益。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中的行为承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方造成的损失赔偿额不得超过其收取的报酬金额。5.3甲乙方均有权要求第三方提交担保，以保障甲乙方合法权益。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方应对其与甲乙方之间的合同履行承担独立责任，不应将其责任转嫁给其他方。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方与甲乙方之间解决违约争议：甲乙方与第三方之间的违约争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方退出8.1第三方提前退出：如第三方提前退出本合同，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2第三方非因自身原因退出：如第三方因不可抗力等不可归责于其自身的原因退出本合同，不承担违约责任。第九条：第三方信息的披露9.1甲乙方有权要求第三方提供其真实有效的身份证明、资质证明等文件。9.2第三方应如实向甲乙方披露其履行合同过程中的相关信息，包括但不限于业务状况、财务状况等。第十条：第三方合规与合法性10.1第三方应保证其履行合同过程中的行为符合法律法规、社会公序良俗。10.2第三方不得利用本合同从事违法、违规活动，否则应承担相应法律责任。第十一条：第三方与甲乙方的沟通与协作11.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告履行合同过程中的重要事项。11.2甲乙方与第三方应相互协作，共同确保合同的顺利履行。第十二条：第三方介入的变更与解除12.1第三方变更：如第三方需变更合同主体，应取得甲乙方的书面同意。12.2第三方解除：如第三方要求解除合同，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定承担相应责任。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，以确保合同履行过程中的权益分配和责任界定。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：场地使用计划详细规划多功能厅的使用时间、用途、活动安排等。附件三：技术规格说明书详细说明多功能厅内设施和设备的技术规格、操作方法等。附件四：保险单据提供保险单据复印件，证明租赁方已购买相应的场地保险。附件五：维护保养合同详细列出维护保养的内容、周期、责任方等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：争议解决方式提供争议解决方式的详细说明，包括协商、调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用多功能厅，导致设施损坏。3.租赁方未购买或未提供合格的保险证明。4.出租方未按约定提供设施和设备，或设备故障未及时维修。5.出租方未履行保密义务，泄露租赁方的商业秘密。违约责任认定标准：1.租赁方违约：租赁方应承担违约金，违约金为租金的10%。2.出租方违约：出租方应承担违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，责任范