2024年度建筑项目工程转包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目工程转包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（转包方）1.2乙方（承接方）1.3工程概况第二条合同标的及范围2.1工程转包内容2.2工程量及质量标准2.3工程时间节点第三条转包价格及支付方式3.1转包价格3.2支付方式及时间第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务第五条工程变更及解除合同5.1工程变更5.2解除合同的条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1通知10.2合同的副本10.3合同的修订第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条税收及费用12.1税收承担12.2其他费用承担第十三条环境影响及安全生产13.1环境影响评估13.2安全生产措施第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：工程图纸、技术参数等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程概况：本合同所涉及的工程为_______，工程地点位于_______，工程内容为_______。第二条合同标的及范围2.1工程转包内容：甲方同意将上述工程中的_______部分转包给乙方进行施工。2.2工程量及质量标准：乙方应当按照甲方的要求，完成转包部分的工程量，并确保工程质量达到_______标准。2.3工程时间节点：乙方应确保在_______前完成转包部分的工程施工。第三条转包价格及支付方式3.1转包价格：乙方应支付给甲方的转包价格为_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式及时间：乙方应按照甲方的要求，通过_______方式支付转包价格，支付时间为_______。第四条合同的履行4.1甲方义务：甲方应提供完整的工程图纸、技术参数等相关资料，并确保乙方的施工顺利进行。4.2乙方义务：乙方应按照甲方的要求，按时完成转包部分的工程施工，并保证工程质量。第五条工程变更及解除合同5.1工程变更：如因甲方原因导致工程变更，甲方应与乙方协商一致，并按照变更后的工程量、质量标准等重新确定转包价格。5.2解除合同的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供工程图纸、技术参数等相关资料，或未能确保乙方的施工顺利进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转包价格的_______%。6.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定完成转包部分的工程施工，或工程质量未达到约定标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转包价格的_______%。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为_______，适用法律为_______法律。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、技术资料等。8.2保密期限：双方对上述保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。第十条一般条款10.1通知：双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2合同的副本：双方各自保留本合同的正本，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。第十二条税收及费用12.1税收承担：乙方应按照国家相关税收法律、法规的规定，自行缴纳应由其承担的税费。12.2其他费用承担：双方在合同中约定的其他费用，按约定由相应方承担。第十三条环境影响及安全生产13.1环境影响评估：乙方应按照相关法律法规的要求，对转包部分的工程进行环境影响评估，并采取相应的环保措施。13.2安全生产措施：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，组织工程施工，确保工程施工的安全。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：除本合同已有规定的事项外，双方还可以约定其他事项，并以书面形式附在本合同后。14.2附件：工程图纸、技术参数等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的工程施工或项目管理时，应严格遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，确保工程质量和施工安全。第十六条第三方义务16.1第三方应按约定履行其在合同中的义务，并接受甲方和乙方的监督和管理。16.2第三方应承担因其违约、侵权或其他原因导致甲方或乙方损失的责任。第十七条第三方介入的额外条款17.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。17.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同所承担的权利和义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其行为所产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。18.2第三方造成的损失赔偿额不得超过其从甲方和乙方获得的报酬总额。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方不免除甲方、乙方根据本合同所承担的责任。19.2甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和管理，并要求第三方履行其合同义务。第二十条第三方违约处理20.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方权益保护21.1第三方应自行保护其知识产权和商业秘密，避免泄露给其他方。21.2第三方如认为其权益受到侵犯，应依法采取措施维护其权益。第二十二条第三方退出22.1第三方如需退出合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。22.2第三方退出不影响本合同其他条款的执行。第二十三条第三方的新合同23.1如第三方需与甲方或乙方签订新的合同，应以书面形式明确约定，并经甲方和乙方同意。23.2新合同的签订不影响本合同的执行。第二十四条第三方与合同的终止24.1第三方在合同终止后仍需履行其应承担的义务，包括但不限于工程保修、赔偿责任等。24.2合同终止后，第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系随之终止。第二十五条第三方与争议解决25.1如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为_______，适用法律为_______法律。第二十六条附件26.1第三方介入合同及其附件（如有）应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。26.2附件应明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以及其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术参数清单附件三：施工方案附件四：工程量清单附件五：材料供应合同附件六：设备租赁合同附件七：劳务分包合同附件八：安全生产管理协议附件九：环境保护措施方案附件十：质量保证书附件十一：工程进度计划附件十二：付款凭证附件十三：验收报告附件十四：保修条款附件一的详细要求：工程图纸应包括完整的建筑设计、结构设计、水电设计等，以及施工过程中所需的所有细节和说明。附件二的详细要求：技术参数清单应详细列出工程所需的各种材料、设备、工艺等技术参数，包括规格、型号、性能等。附件三的详细说明：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工组织设计等，以及施工过程中的各项管理措施和质量控制措施。附件四的详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的各项工程量，包括土建、安装、装修等，以及相应的单位工程量和总价。附件五的详细说明：材料供应合同应明确材料供应方的责任、材料的质量要求、供应时间、价格等。附件六的详细说明：设备租赁合同应明确设备租赁方的责任、设备的型号、性能、租赁时间、租金等。附件七的详细说明：劳务分包合同应明确劳务分包方的责任、劳务人员的要求、工资待遇、工作时间等。附件八的详细说明：安全生产管理协议应明确双方在安全生产方面的责任和义务，以及事故处理办法等。附件九的详细说明：环境保护措施方案应明确工程环境保护的目标、措施、责任主体等。附件十的详细说明：质量保证书应明确质量保证的内容、期限、责任主体等。附件十一的详细说明：工程进度计划应明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件十二的详细说明：付款凭证应包括付款的金额、时间、付款方式等详细信息。附件十三的详细说明：验收报告应包括工程验收的标准、程序、验收结果等。附件十四的详细说明：保修条款应明确保修的范围、期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供工程图纸、技术参数等相关资料，或未能确保乙方的施工顺利进行。2.乙方未能按照约定完成转包部分的工程施工，或工程质量未达到约定标准。3.第三方未按约定履行其在合同中的义务，或未接受甲方和乙方的监督和管理。4.甲方和乙方未按约定履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转包价格的_______%。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转包价格的_______%。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金不得超过其从甲方和乙方获得的报酬总额。4.甲方和乙方违约责任：