南京市2024年度简易租赁合同（仓库用途）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京市2024年度简易租赁合同（仓库用途）本合同目录一览第一条租赁物及用途1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的用途和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任6.3保险费用承担方式第七条合同的转让和转租7.1合同转让的条件7.2转租的条件和限制第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条附件12.1租赁物的清单12.2租赁物的图片或视频第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及用途1.1租赁物的位置和面积租赁物位于南京市区街道号仓库，仓库面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为：仓库内设有货架、照明设施、消防器材等必要的设施设备，仓库门口设有便于装卸货物的平台。租赁物符合国家关于仓库用途的相关规定和标准。1.3租赁物的用途和限制租赁物主要用于存储货物，不得用于非法用途。承租人不得擅自改变仓库的结构和用途，如需进行改造或改变用途，须经出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。续约后的租赁期限、租金等事项，双方可另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在扣除相应费用后退还承租人剩余押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式支付至承租人指定的账户。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施设备的维护和维修，确保租赁物符合合同约定的用途。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部货架、照明设施等日常维护和维修，确保使用安全。5.3维修费用承担方式因正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应依法购买仓库保险，保障租赁物不受损失。6.2承租人的保险责任承租人应依法购买货物保险，保障存储在仓库内的货物不受损失。6.3保险费用承担方式保险费用由各自承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件（1）出租人未按照约定提供租赁物，承租人无法使用的；（2）承租人未按照约定支付租金，经过出租人催告后在合理期限内仍未支付的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序双方同意解除合同的，应当签署解除合同协议，并按照约定办理相关手续。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）向仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决的地点和法院如选择诉讼解决，争议解决的地点为合同签订地或履行地的人民法院。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更应当经双方协商一致，并书面确认。11.3合同的终止条件合同期满或者双方同意终止合同的，合同终止。第十二条附件12.1租赁物的清单附件一：租赁物清单12.2租赁物的图片或视频附件二：租赁物图片或视频第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条日期14.1合同签订日期合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，因合同约定或特殊情况而参与合同执行的过程。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）评估机构对租赁物进行评估；（3）维修服务提供商对租赁物进行维护和维修；（4）保险公司提供保险服务。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供服务；（2）确保提供的服务符合国家相关法律法规；（3）对提供的服务质量负责。2.2第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：（1）获得合同约定的服务费用；（2）在合同约定的范围内享受合同权益。第三条第三方介入的限定条件3.1第三方介入的条件（1）第三方介入的行为不得违反国家法律法规；（2）第三方介入的行为不得违背合同约定；（3）第三方介入的行为不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方介入的限定责任第三方介入的责任限定在合同约定的范围内，对于超出合同约定的行为，第三方不应承担责任。第四条第三方介入的告知义务4.1甲乙双方的告知义务甲乙方在合同执行过程中，如涉及第三方介入，应及时告知对方。4.2第三方介入的告知义务第三方介入在参与合同执行过程中，应向甲乙方披露其介入的事实和范围。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费用、评估费用、维修费用等。5.2第三方介入费用的支付第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担，具体支付方式由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应在其介入范围内的合同约定金额内。6.2第三方介入责任限额的确定第三方介入的责任限额由甲乙方在合同中明确约定，并在第三方介入时予以确认。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）向仲裁机构申请仲裁。7.2第三方介入争议解决的地点和法院如选择诉讼解决，争议解决的地点为合同签订地或履行地的人民法院。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应经甲乙方协商一致，并书面确认。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应经甲乙方协商一致，并书面确认。第九条第三方介入的签字盖章9.1第三方介入的签字盖章第三方介入的签字盖章表明其对合同约定的责任和权益的认可。9.2第三方介入的盖章效力第三方介入的盖章具有法律效力，对第三方介入产生约束力。第十条第三方介入的日期10.1第三方介入的日期第三方介入的日期为合同签订日期或其他约定的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和条件。附件二：租赁物图片或视频提供租赁物的图片或视频，以直观展示租赁物的外观和内部情况。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：押金支付明细表详细列出押金的支付时间、支付金额等信息。附件五：维修服务合同如涉及第三方维修服务提供商，应附上维修服务合同，明确维修服务的范围、费用、期限等信息。附件六：保险单据提供保险单据，证明租赁物已购买相应的保险。附件七：第三方介入协议如涉及第三方介入，应附上第三方介入协议，明确第三方的责任、权益、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，或提供的租赁物与合同约定的规格不符。2.承租人未按照约定支付租金。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.承租人未按照约定使用租赁物。示例：承租人将租赁物用于非法用途，或未按照合同约定的方式使用租赁物。4.第三方介入未按照约定提供服务。示例：第三方介入提供的服务不符合合同约定的质量标准，或未按照合同约定的时间提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。示例：合同