分房协议书范例

合同编号：__________分房协议书甲方（分配方）：_______乙方（接受方）：_______鉴于甲方拥有房屋所有权，为充分体现房屋分配的公平、合理原则，甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就甲方将其房屋分配给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方承诺所分配的房屋具备_______（如：合法手续、良好结构、适宜居住等）条件。第二条分配方案2.1甲方同意将上述房屋分配给乙方使用，作为乙方之住宅。2.2分配面积为_______平方米，分配房间为_______（具体房间）。2.3甲方应在_______（日期）前将房屋交付给乙方。第三条使用及保管3.1乙方取得房屋使用权后，应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施。3.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及其附属设施。3.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。第四条分配期限4.1甲乙双方约定房屋分配期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2房屋分配期满后，双方可协商续签或重新签订相关协议。第五条提前终止5.1在分配期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前_______个月书面通知甲方。5.2甲方在收到乙方书面通知后，应在_______个月内安排乙方搬离分配房屋。5.3提前终止协议的，乙方应支付甲方_______元作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。6.2如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房屋基本情况：明确房屋的地址、结构、所有权证号等基本信息，确保甲方拥有房屋所有权。2.分配方案：详细规定分配的房屋面积、房间以及交付时间，确保分配的公平合理。3.使用及保管：乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.分配期限：明确房屋分配期限以及续签或重新签订相关协议的规定。5.提前终止：约定提前终止协议的条件、通知期限以及违约金等。6.违约责任：规定双方违约时的违约责任以及赔偿损失的责任。7.争议解决：约定解决纠纷的方式，如协商无果则提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施行使的所有权。2.分房协议：指房屋所有人将房屋分配给他人使用的协议。3.使用及保管：指使用人在使用房屋期间应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.家庭分配：当家庭成员间分配房屋时，可以增加条款关于家庭成员间的权利和义务，例如父母与子女之间的赡养义务等。补充条款：家庭成员间分配房屋使用权的，除本协议规定外，还应遵守家庭内部的赡养、抚养等法律规定，互相尊重、关爱。2.出租房屋：当甲方将房屋出租给乙方时，可以增加条款关于租金、维修等事项。补充条款：房屋租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，负责维修；乙方应按期支付租金，并合理使用房屋。3.赠与房屋：当甲方将房屋赠与乙方时，可以增加条款关于赠与房屋的产权转移、过户等事项。补充条款：本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移、过户等相关手续。4.共有房屋：当房屋为多人共有时，可以增加条款关于共有人的权利和义务。补充条款：本协议签订后，除非另有约定，房屋共有人均享有使用、收益、处分房屋的权利，并承担相应的义务。附