2024停车场租赁协议书样本

合同编号：__________停车场租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车场基本信息1.1甲方出租的停车场位于_______（详细地址），停车场面积为_______平方米。1.2乙方租赁的停车场用途为_______（具体用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为人民币_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币_______元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用停车场，不得擅自改变停车场用途。4.2乙方应遵守停车场管理制度，按照甲方制定的停车场的作息时间、交通路线等规定有序进出停车场。4.3乙方应妥善保管甲方的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。五、维修及保养5.1甲方负责对停车场内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应自行办理停车场内车辆的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方车辆在停车场内发生事故的，乙方应承担全部责任。七、解除协议（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相应的违约金；（2）乙方应按照约定向甲方支付违约金，并办理相关手续。7.2租赁期满后，甲方有权收回停车场。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉、经营状况等，确保对方具备履行合同的能力。（2）甲乙双方应严格按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。（3）乙方应确保停车场用途符合当地政策和相关规定，避免因用途不当导致合同无效。（4）甲方应保证停车场的设施设备符合国家标准，确保乙方在使用过程中的安全和便利。（5）乙方在租赁期间应妥善保管甲方的设施设备，避免因使用不当导致损坏。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.租赁期限：是指乙方承租甲方停车场的时间范围，自租赁协议生效之日起至协议约定的终止日期止。4.租金：是指乙方为使用甲方停车场而支付给甲方的费用。5.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.使用及管理：是指乙方在租赁期间对停车场的使用及按照甲方要求进行管理的行为。7.维修及保养：是指甲方对停车场设施设备进行定期检查、维修和保养的行为。8.保险：是指乙方为停车场内车辆购买的保险，以保障车辆在停车场内发生事故时的权益。9.违约责任：是指甲乙双方在履行合同过程中，违反约定应承担的法律责任。10.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径寻求解决的方法。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车场的使用：补充条款：如遇国家法定节假日，停车场使用时间及收费标准可按照双方协商确定的特殊规定执行。2.停车场维修期间的使用：补充条款：如停车场在进行维修、保养期间，甲方应提前通知乙方，并尽力安排乙方车辆在其他合适的位置停放。如有特殊情况导致乙方车辆无法正常停放，甲方应退还乙方相应期间的租金。3.停车场周边交通管制：补充条款：如停车场周边实施交通管制，影响乙方正常进出停车场，甲方应尽力协助乙方解决停车问题。如因交通管制导致乙方无法正常使用停车场，甲方应退还乙方相应期间的租金。4.停车场内车辆损坏：补充条款：乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜，并承担相应责任。如因乙方使用不当导致车辆损坏，乙方应承担责任。5.停车场满位情况：补充条款：如停车场达到饱和状态，甲方应优先保障乙方的停车需求。如无法满足乙方停车需求，甲方应提