建筑承包合同书样式

合同编号：__________建筑承包合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元第二条合同价格2.1乙方向甲方承诺，本工程承包价格为：_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照合同约定，完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付逾期竣工违约金，具体违约金计算方式如下：逾期竣工违约金=工程总价×逾期天数×逾期利率其中，逾期利率为日利率为0.1%。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准组织施工，保证工程质量。4.2工程质量验收标准：_______。4.3乙方应承担工程质量的修复和返工责任，修复和返工的费用由乙方承担。第五条付款方式及进度5.1本工程付款分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）第一次付款：工程进度达到30%时，甲方支付工程总价的30%；（2）第二次付款：工程进度达到60%时，甲方支付工程总价的30%；（3）第三次付款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的40%。5.2乙方应按照合同约定的付款比例和时间，向甲方提供等额的增值税普通发票。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应承担逾期竣工的违约责任。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担工程质量的修复和返工责任。6.3甲方未按约定时间支付工程款，应承担逾期付款的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程资料止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的企事业单位或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.工程内容：明确工程的具体内容、规模、预算等，避免因工程范围不明确导致的纠纷。3.合同价格：合同价格应明确币种、金额，如有变动应明确变动条件和方式。4.合同工期：确保工期的合理性，避免因工期过短导致乙方无法按期完成工程，或工期过长导致甲方利益受损。5.质量标准：明确工程质量验收标准，确保乙方按照标准完成工程。6.付款方式及进度：付款方式和进度应明确，确保甲方按时支付工程款，乙方按时提供发票。7.违约责任：明确各方违约责任，确保在违约情况下，双方权益得到保障。二、解决办法：1.争议解决：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有涉及国际条款，应按照国际法律法规处理。3.合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。4.合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具有法人地位，能够独立承担民事责任的组织。2.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。4.工程质量验收标准：指衡量工程质量是否达到约定标准的准则。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，采取的解决方式。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.涉外工程：场合：当甲方为外国企业，乙方为国内企业或个人时。补充条款：（1）合同语言：本合同采用中文和英文两种语言，两种语言具有同等法律效力。（2）争议解决：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉，或根据国际仲裁机构的规定进行仲裁。2.紧急工程：场合：当工程需要在短时间内完成，如救灾、援建等。补充条款：（1）工期调整：双方同意根据工程实际情况调整工期，乙方应尽全力保证工程进度。（2）人员调配：乙方应根据工程需要，合理安排人力、物力资源，确保工程顺利推进。3.技术创新工程：场合：当工程涉及新技术、新材料的应用时。补充条款：（1）技术培训：乙方应提供新技术、新材料的相关培训，确保甲方相关人员掌握相关技术。（2）技术支持：乙方在工程期内提供技术支持，确保工程顺利进行。4.环保工程：场合：当工程涉及环境保护，需符合相关环保要求时。补充条款：（1）环保措施：乙方应按照相关法律法规和环保要求，采取有效措施，确保工程环保达标。（2）环保检测：乙方应定期进行环保检测，如发现问题，及时整改。附件列